中國總部經濟園產業(yè)深度調研及投資戰(zhàn)略研究報告(2012-2016)1.doc

.中國總部經濟園產業(yè)深度調研及投資戰(zhàn)略研究報告（2012-2016）總部經濟作為一種新的經濟形態(tài)，能夠促進產業(yè)結構優(yōu)化升級、提高自主創(chuàng)新能力、推動區(qū)域統(tǒng)籌協調發(fā)展，更好地實現我國知識要素效能最大化，增強對國際高端 資源的配置能力。發(fā)展總部經濟是城市落實科學發(fā)展觀，加快經濟發(fā)展方式轉變、有效應對國際金融危機的重要選擇。近年來，我國北京、上海、廣州、深圳、南 京、成都、杭州等許多中心城市，都將總部經濟作為加快轉變經濟發(fā)展方式、實現經濟又好又快發(fā)展的重要戰(zhàn)略。加快經濟發(fā)展方式轉變將成為我國“十二五”及今 后一個時期所面臨的重大戰(zhàn)略任務，是我國經濟社會發(fā)展的必然要求、大勢所趨。 中國報告網發(fā)布的中國總部經濟園產業(yè)深度調研及投資戰(zhàn)略研究報告（2012-2016）共十一章。首先介紹了總部經濟園相關概述、中國總部經濟園市場 運行環(huán)境等，接著分析了中國總部經濟園市場發(fā)展的現狀，然后介紹了中國總部經濟園重點區(qū)域市場運行形勢。隨后，報告對中國總部經濟園重點企業(yè)經營狀況分 析，最后分析了中國總部經濟園行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對總部經濟園產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資總部經濟園行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。 本研究報告數據主要采用國家統(tǒng)計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數據主要來自 國家統(tǒng)計局及市場調研數據，企業(yè)數據主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監(jiān)測數據庫。第一章 總部經濟園建設理論背景 第一節(jié) 國內總部經濟的相關概述 一、總部經濟的定義 二、總部經濟形成原因 三、總部經濟內在機制 四、總部經濟主要特點 五、總部經濟的發(fā)展格局 第二節(jié) 總部經濟發(fā)展的影響因素 一、總部經濟發(fā)展的正面影響 二、總部經濟發(fā)展的負面影響 第三節(jié) 總部經濟發(fā)展經濟效應分析 一、總部的產業(yè)乘數效應分析 二、總部經濟的稅收效應分析 三、總部的勞動就業(yè)效應分析 四、總部的消費帶動效應分析 五、總部的區(qū)域社會資本效應 第四節(jié) 總部經濟園建設條件分析 一、顯著的區(qū)位優(yōu)勢 二、良好的基礎設施 三、高素質的人力資源 四、完善的專業(yè)服務體系 五、良好的制度環(huán)境 第五節(jié) 全球價值鏈視角下總部經濟發(fā)展分析 一、總部經濟在全球價值鏈的戰(zhàn)略布局 二、全球價值鏈升級的主要方式 三、對企業(yè)嵌入全球價值鏈路徑的影響 第二章 2012年中國總部經濟園建設環(huán)境分析 第一節(jié) 總部經濟園建設政策環(huán)境分析 一、“十二五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析 二、中國土地政策分析 三、鼓勵總部經濟發(fā)展的相關政策 四、房地產政策調控與前景預測 第二節(jié) 總部經濟園建設的經濟環(huán)境分析 一、宏觀經濟運行特點分析 二、總部經濟對經濟結構轉型的影響 三、總部經濟對產業(yè)升級轉型的影響 四、國家宏觀經濟發(fā)展預測 第三節(jié) 總部經濟園建設的用地環(huán)境分析 一、國內批準建設用地規(guī)模 二、國內建設用地供應情況 三、國內建設用地出讓情況 四、重點城市土地價格分析 五、重點城市土地抵押情況 第四節(jié) 總部經濟園建設的產業(yè)集群環(huán)境 一、國內產業(yè)集群主要特點 二、國內產業(yè)集群發(fā)展規(guī)模 三、國內產業(yè)集群區(qū)域格局 四、國內產業(yè)集群組織結構 五、國內產業(yè)集群發(fā)展模式 六、國內產業(yè)集群發(fā)展產業(yè)分布 第三章 2012年全球總部經濟園發(fā)展現狀 第一節(jié) 全球總部經濟的理論起源 一、總部概念與總部集聚的形成 二、總部集聚現象的形成因素 三、總部選址的決定性因素 四、總部遷移趨勢分析 五、總部集聚效應與發(fā)展對策 第二節(jié) 全球總部經濟的發(fā)展背景 一、全球對外直接投資情況分析 二、跨國公司加快尋求海外擴張 三、跨國公司地區(qū)總部大量落戶中國 四、跨國公司地區(qū)總部發(fā)展趨勢 第三節(jié) 跨國公司地區(qū)總部區(qū)位選擇因素 一、跨國公司市場營銷需要 二、跨國公司財務管理需要 三、跨國公司技術研發(fā)需要 四、跨國公司戰(zhàn)略發(fā)展需要 第四節(jié) 跨國公司地區(qū)總部區(qū)位選擇的外生需求 一、服務資源導向需求 二、人力資源導向需求 三、城市升級需要 第五節(jié) 跨國公司地區(qū)總部的區(qū)位因素分析 一、跨國公司地區(qū)總部的區(qū)位因素 二、北美洲區(qū)位選擇因素 三、歐洲區(qū)位選擇因素 四、亞洲區(qū)位選擇因素 第六節(jié) 跨國公司地區(qū)總部在華發(fā)展分析 一、跨國公司地區(qū)總部來華動因 二、跨國公司地區(qū)總部投資結構 三、跨國公司在華地區(qū)總部特點 第七節(jié) 國外總部經濟園建設成功案例分析 一、美國曼哈頓總部經濟建設案例 二、英國倫敦總部經濟建設案例 三、日本東京總部經濟建設案例 四、新加坡總部經濟建設案例 第四章 2012總部經濟推動城市經濟發(fā)展方式分析 第一節(jié) 加快經濟發(fā)展方式轉變是我國城市發(fā)展面臨的新要求 一、快速城市化背景下我國城市面臨人口資源環(huán)境挑戰(zhàn) 二、新型工業(yè)化進程中我國城市面臨產業(yè)結構調整升級壓力 三、提升自主創(chuàng)新能力需要城市發(fā)揮創(chuàng)新龍頭作用 四、區(qū)域協調發(fā)展要求我國城市間尋求新的分工與合作 第二節(jié) 以總部經濟推動城市產業(yè)結構升級和競爭力提升 一、國際典型城市產業(yè)結構升級特征及新趨勢 二、總部經濟推動城市產業(yè)結構升級的路徑 三、以總部經濟再造沿海城市新優(yōu)勢，實現區(qū)域轉型與可持續(xù)發(fā)展 第三節(jié) 以總部經濟提升城市創(chuàng)新能力 一、提升自主創(chuàng)新能力是全球競爭的焦點 二、以總部經濟提升城市創(chuàng)新能力的效應 第四節(jié) 以總部經濟推動城市綠色發(fā)展 一、綠色化、低碳化是全球經濟發(fā)展的重要趨勢 二、以總部經濟推動城市綠色發(fā)展的作用 第五節(jié) 對策建議 一、制定特色化、差異化的城市總部經濟發(fā)展策略 二、鼓勵企業(yè)以總部經濟模式布局 三、構建區(qū)域以總部經濟模式合作的新機制 四、優(yōu)化總部經濟發(fā)展環(huán)境 第五章 2012年中國總部經濟園建設投資吸引力分析 第一節(jié) 總部經濟園建設需求分析 一、大型及跨國企業(yè)對總部經濟園的需求 二、中小企業(yè)對總部經濟園的需求分析 三、工業(yè)園區(qū)升級對總部經濟園的需求 四、城市運營發(fā)展對總部經濟園的需求 第二節(jié) 總部經濟園建設供給分析 一、總部經濟園投資規(guī)模分析 二、總部經濟園土地供給分析 三、總部經濟園供給價格分析 四、總部經濟園建設現狀分析 第三節(jié) 總部經濟園建設投資特性分析 一、總部經濟園建設進入壁壘 二、總部經濟園建設競爭結構 三、總部經濟園投資效益分析 四、總部經濟園投資風險分析 第四節(jié) 總部經濟園建設與運營模式分析 一、總部經濟園的發(fā)展模式 二、總部經濟園的盈利模式 三、城市運營與地產開發(fā)運營的關系 第五節(jié) 總部經濟園服務體系建設分析 一、公共服務平臺建設 二、金融服務平臺建設 三、物流服務平臺建設 四、商貿服務平臺建設 五、人力資源平臺建設 六、政府服務平臺建設 第六節(jié) 總部經濟園發(fā)展模式案例分析 一、制造加工型總部基地 二、空港型總部基地 三、研發(fā)及高科技型總部基地 四、企業(yè)內腦型總部基地 五、后臺服務型總部基地 第六章 2012年中國重點省市總部經濟園發(fā)展能力分析 第一節(jié) 重點區(qū)域總部經濟聚集帶發(fā)展戰(zhàn)略 一、環(huán)渤?？偛拷洕奂瘞?二、長三角總部經濟聚集帶 三、珠三角總部經濟聚集帶 四、海峽西岸總部經濟聚集帶 五、成渝總部經濟聚集帶 六、東北亞總部經濟聚集帶 第二節(jié) 重點城市總部經濟發(fā)展能力分析 一、城市總部經濟發(fā)展能力總體排名 二、城市總部經濟發(fā)展能力分項排名 第三節(jié) 中國35個城市總部經濟發(fā)展能力分項排名與述評 一、基礎條件排名與分析評述 二、商務設施排名與分析評述 三、研發(fā)能力排名與分析評述 四、專業(yè)服務排名與分析評述 五、政府服務排名與分析評述 六、開放程度排名與分析評述 第七章 重點城市總部經濟園投資可行性分析 第一節(jié) 北京第二節(jié) 上海第三節(jié) 廣州第四節(jié) 深圳第五節(jié) 杭州第六節(jié) 南京第七節(jié) 天津第八節(jié) 武漢第九節(jié) 成都第十節(jié) 重慶第八章 2012年中國總部經濟園建設及運營個案分析 第一節(jié) 總部經濟園成功建設及運營要素分析 一、總部經濟園區(qū)建設成功因素分析 二、工業(yè)園區(qū)轉型升級總部經濟案例分析 第二節(jié) 總部經濟園建設與運營個案分析 一、總部基地（中國）控股集團有限公司 二、上海陸家嘴（集團）有限公司 三、天津九勝投資發(fā)展有限公司 四、北京聯東投資（集團）有限公司 五、重慶市渝中城市建設投資有限公司 第九章 2012年總部經濟園的建設與投資風險 第一節(jié) 影響總部經濟園發(fā)展的主要因素 一、2012-2016年影響總部經濟園的有利因素分析 二、2012-2016年影響總部經濟園的穩(wěn)定因素分析 三、2012-2016年影響總部經濟園的不利因素分析 第二節(jié) 總部經濟園建設與運營的風險預警 一、總部經濟園建設與運營的政策環(huán)境風險 二、總部經濟園建設與運營的宏觀經濟風險 三、總部經濟園建設與運營的產業(yè)環(huán)境風險 第十章 2012-2016年中國總部經濟園招商引資分析 第一節(jié) 總部經濟園招商引資典型模式概述 一、總部經濟招商引資模式的應用 二、總部經濟招商引資模式的特點 三、總部經濟招商引資模式的優(yōu)劣勢 四、總部經濟招商引資模式的創(chuàng)新方向 第二節(jié) 總部經濟園招商引資風險與規(guī)避 一、總部經濟園招商引資風險分析 二、中國規(guī)避招商引資風險的措施分析 第三節(jié) 總部經濟園招商方式分析 一、企業(yè)入園行為分析 二、總部經濟園招商環(huán)境 三、總部經濟園招商定位 四、總部經濟園招商標準 五、總部經濟園招商方式 第四節(jié) 總部經濟園招商策劃分析 一、總部經濟園營銷方案總綱 二、總部經濟園招商引資策略建議 第十一章 2012-2016年中國總部經濟園建設前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃 第一節(jié) 總部經濟園建設趨勢與前景分析 一、總部經濟園建設趨勢分析 二、總部經濟園建設前景分析 第二節(jié) 吸引跨國公司地區(qū)總部的策略分析 一、吸引跨國公司地區(qū)總部的策略分析 二、吸引跨國公司地區(qū)總部的策略建議 第三節(jié) 國內總部經濟園建設投資戰(zhàn)略規(guī)劃 一、SCP分析模型下行業(yè)的發(fā)展建議 二、總部經濟園建設的區(qū)域競爭策略 三、總部經濟園建設的企業(yè)戰(zhàn)略選擇 圖表目錄：圖表：國內生產總值同比增長速度圖表：全國糧食產量及其增速圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）圖表：進出口總