醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目合作協(xié)議書.doc

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目合 作 協(xié) 議 書甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障合作雙方的合法權(quán)益，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就多巴社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心“健康服務(wù)產(chǎn)品之醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目”達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條 多巴社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心“健康服務(wù)產(chǎn)品之醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目”（以下簡稱：項目）是指甲乙雙方共同合作開發(fā)和營運的健康服務(wù)業(yè)產(chǎn)品，打造具有一定競爭優(yōu)勢的康復(fù)醫(yī)學(xué)科和養(yǎng)老服務(wù)中心，帶動其他健康服務(wù)產(chǎn)品發(fā)展的合作項目。第二條 項目合作期限：自合同簽定之日起至2018年 月 日止。第三條 甲方提供項目及項目配套功能所需場地和房屋（見附件一：）。第四條 乙方對甲方提供的項目物業(yè)及配套物業(yè)進(jìn)行外形、地面改造、設(shè)施設(shè)備配置，總投入約XXXX萬人民幣（以雙方認(rèn)可的實際結(jié)算價為準(zhǔn)）。項目建成后，新增康復(fù)醫(yī)學(xué)科共XXX張床位，新增養(yǎng)老服務(wù)中心共XXX張床位。其功能布局、標(biāo)準(zhǔn)詳見甲乙雙方共同認(rèn)可的附件一：功能布局及平面圖、附件二項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造外觀效果圖、附件三項目工程順序及制作工藝、附件四項目物業(yè)及配套物業(yè)外形及地面改造部分材料配置及附件五項目設(shè)施設(shè)備配置表等。上述五個附件作為甲方驗收乙方項目合作投入的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。如有政府對養(yǎng)老服務(wù)中心的床單元改造補貼，作為項目其他專項投入。第五條 康復(fù)醫(yī)學(xué)科的經(jīng)營主體為甲方，養(yǎng)老服務(wù)中心的經(jīng)營主體為乙方。雙方各自獨立經(jīng)營并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、義務(wù)。合作期內(nèi)，甲方按康復(fù)醫(yī)學(xué)科實際使用床位向乙方支付使用服務(wù)費。使用服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)：實際使用床位每床每天XXX元（XXXX整）人民幣。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利：1、現(xiàn)有業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，非項目資產(chǎn)的處置權(quán)；2、獨立經(jīng)營康復(fù)醫(yī)學(xué)科；3、項目資產(chǎn)合作期內(nèi)的監(jiān)督權(quán)、合作期滿的所有權(quán)；4、墊付乙方費用（養(yǎng)老服務(wù)及共用部分的能源、收視等費用）的收取權(quán)。5、項目物業(yè)改造及設(shè)施設(shè)備配置執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)及驗收權(quán)。甲方義務(wù)：1、告知項目物業(yè)現(xiàn)狀，向乙方提供XXXX物業(yè)現(xiàn)狀說明；2、負(fù)責(zé)處理與項目物業(yè)有關(guān)的糾紛；3、為乙方養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)設(shè)置、相關(guān)證照辦理、能源轉(zhuǎn)供、正常運行及品牌建設(shè)等方面予以協(xié)助；4、和乙方共同拓展其他健康服務(wù)產(chǎn)品等事項；5、按本協(xié)議約定支付使用服務(wù)費。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方權(quán)利：1、使用服務(wù)費收取權(quán)。2、項目建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)認(rèn)可后，項目物業(yè)改造及設(shè)施設(shè)備配置的執(zhí)行權(quán)。3、獨立經(jīng)營項目養(yǎng)老服務(wù)中心，享有該部分XX萬元人民幣內(nèi)的收支節(jié)余收益權(quán)（超過部分抵減 “使用服務(wù)費”）。乙方義務(wù)：1、嚴(yán)格按本協(xié)議及其附件有關(guān)要求和規(guī)定執(zhí)行該項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造和設(shè)施設(shè)備配置。2、在雙方約定開工之日起XXX天內(nèi)完成項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置，及時提請甲方驗收及移交清冊。3、對項目物業(yè)及配套物業(yè)外形和地面改造和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置過程中的安全負(fù)責(zé)。4、協(xié)助甲方完成XXX級康復(fù)專科醫(yī)院的升級達(dá)標(biāo)。5、為甲方康復(fù)醫(yī)學(xué)診療技術(shù)、服務(wù)、管理、市場等方面予以協(xié)助。6、與甲方共同拓展其他健康服務(wù)產(chǎn)品等事項。第八條 項目合作期內(nèi)雙方投入的所有資產(chǎn)使用權(quán)歸經(jīng)營主體，合作期滿后無償移交給甲方，涉及無形資產(chǎn)可另行約定。第九條 為保障項目資產(chǎn)的安全完整，合作期內(nèi)雙方共同參與項目資產(chǎn)盤點核查。對項目及項目資產(chǎn)的日常管理另行約定。第十條 結(jié)算及付款方式1、使用服務(wù)費按月結(jié)算，付款周期為XXX天內(nèi)；因社?；乜钪芷凇⒖缒甓妊悠诘忍厥馇闆r影響時可適當(dāng)延期付款，但最長不超過XX天。2、養(yǎng)老收支結(jié)余的核算一年一次，定于次年XX月XX日前。3、付款方式：憑合法票據(jù)通過銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算。第十一條 協(xié)議的解除合作期內(nèi)，對于協(xié)議的解除，約定如下：1、甲方單方面提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX天書面通知乙方，無條件接收全部項目資產(chǎn)，按本協(xié)議第十二條約定承擔(dān)賠償及違約責(zé)任；2、乙方單方面提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，無條件移交己方所使用的項目資產(chǎn)，按本協(xié)議第十二條承擔(dān)違約責(zé)任。3、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商自愿終止合作協(xié)議，按照終止合作協(xié)議條款執(zhí)行；如雙方“調(diào)整或升級合作項目”，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。4、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止，甲方無償接管全部項目資產(chǎn) ，雙方各自負(fù)責(zé)己方債權(quán)債務(wù)的處置。第十二條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議約定，均視同違約，向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金額由雙方在本協(xié)議簽訂后XX周內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議確定）。其中：1、甲方未履行本協(xié)議第六條、第十條的約定，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議。2、甲方發(fā)生本協(xié)議第十一條第一款行為的，應(yīng)賠償乙方投資損失，投資損失計算標(biāo)準(zhǔn)：以初始實際投資（約XXX萬，以雙方認(rèn)可的結(jié)算價為依據(jù)）按照項目合作時限均攤；同時向乙方支付違約金XX萬元人民幣。 3、乙方未履行本協(xié)議第七條約定的義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。4、乙方發(fā)生本協(xié)議第十一條第二款行為的，無條件移交所使用的項目資產(chǎn)，自行承擔(dān)投資損失，并向甲方支付違約金XX萬元人民幣。 第十三條 不可抗力1、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的協(xié)議終止或解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)己方損失。2、因國家或行業(yè)政策調(diào)整、體制改革等原因，在協(xié)議終止或解除時，按照國家相關(guān)政策和行業(yè)相關(guān)政策的規(guī)定，各自享有權(quán)利和承擔(dān)損失；因土地征用、房屋拆遷等原因在協(xié)議終止或解除時，涉及裝修的補償或者損失由乙方享有或承擔(dān)，涉及資產(chǎn)權(quán)益如土地、建筑物等的補償或損失由甲方享有或承擔(dān)。第十四條 爭議的解決甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向成都市仲裁委員會申請仲裁。第十五條 其他1、合同簽訂后XX個工作日內(nèi)乙方向甲方交付前期項目改造保證金XX萬元人民幣，在甲方驗收合格后XX個工作日內(nèi)退還給乙方。2、該項目相關(guān)的后續(xù) “調(diào)整或升級合作項目”需要合作時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議一式伍份