銀海新城監(jiān)理總結.doc

銀海新城監(jiān)理總結 銀海新城1#樓監(jiān)理總結總監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程師重慶佳興建設監(jiān)理有限公司二O一年四月九日第一章概述 一、工程概況:該工程為重慶市銀鷹實業(yè)集團房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的工程，位于綦江縣沙溪園區(qū)一號地塊，該工程為框架結構，地上二十八層，地下二層，共三十層。 建筑面積共M?。 該工程基礎為人工挖孔樁，置于中風化砂巖、泥巖層上，柱基用C30砼澆筑，地梁用C30砼澆筑。 主體負二層至負一層框架柱、剪力墻、筒體為C55砼澆筑，一至四層柱、剪力墻、筒體用C50砼澆筑，五至九層柱、剪力墻、筒體用C45砼澆筑，十至十四層柱、剪力墻、筒體用C40砼澆筑，十五至十九層柱、剪力墻、筒體用C35砼澆筑，二十至二十八層柱、剪力墻、筒體用C30砼澆筑。 負二層至二十八層梁、板用C30砼澆筑，填充墻用M5混合砂漿砌筑加氣砼砌塊。 廚房、廁樓地面為細石砼面層，并用水泥基做防水層，其余房間均為水泥細石砼面層，樓梯間及電梯前室樓地面為地磚材料鋪貼。 室內墻面25mm厚CX環(huán)保節(jié)能保溫砂漿抹面，外墻面用涂料罩面。 進戶門為防盜門，窗為塑料鋼窗，5+6+5中空玻璃。 屋面為剛柔雙層防水，柔性層為SBS改性瀝青卷材防水，剛性層為C20細石砼防水層，保溫層為30mm厚擠塑板鋪貼。 室內給水管為PP-R管敷設，排水管為PVC塑料管敷設。 電氣照明線路全部用PVC阻燃穿線管沿墻、樓板暗敷，線路分別接入進戶配電箱處。 第二章該工程監(jiān)理合同約定為施工階段質量監(jiān)理，在實施過程中對投資控制和進度控制建設方沒有具體委托，因此監(jiān)理工作的重點是質量控制，監(jiān)理人員始終嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理工作流程及有關法律、法規(guī)，對工程施工過程進行監(jiān)督和管理。 一、監(jiān)理的依據(jù) 1、為本工程項目簽定的工程建設監(jiān)理合同。 2、國家和本市有關的工程建設和建設監(jiān)理的法律、規(guī)范、規(guī)章、政策和相應的規(guī)定、建設工程施工合同，在專用條款中約定、明示的法律、行政法規(guī)。 3、建設單位提供的項目完整的施工圖紙及有關資料和說明。 4、經審批的“施工組織設計”及“專項施工方案”。 二、監(jiān)理人員工作宗旨工作準則守法、誠信、公正、科學。 工作態(tài)度實事求是、熱忱服務、一絲不茍。 工作方法遵守法規(guī)、深入現(xiàn)場、數(shù)據(jù)說話。 監(jiān)理人員遵循“守法、誠信、公正、科學”的原則，始終站在公正的立場上協(xié)調建設、承包商各方的事務，對建設方熱情服務，同時又注重政府的工程質量監(jiān)督，工程結構的重要部位，及時通知質監(jiān)部門參加。 三、工程質量控制情況（一）工程質量事前控制 1、審查承包單位的施工組織設計、工程施工及質量保證體系和質量管理體系，并分別由駐地監(jiān)理工程師、總監(jiān)簽認，同意實施A2報審表。 2、查驗工程定位測量放線及每層軸線標高抄測，對承包單位的報驗已簽認，其結果符合有關城鄉(xiāng)規(guī)劃要求及設計、規(guī)范要求，詳報驗單A5，共計份。 3、對進場材料按照監(jiān)理規(guī)劃及相關規(guī)范，均進行了復檢和報驗，復檢情況詳附表三。 4、檢查進場的施工設備完好性與備件情況是否滿足施工要求，詳表A7及附表一。 （二）施工過程中質量控制 1、單位委派總監(jiān)一名和駐地監(jiān)理工程師五名，駐地監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場進行巡視，平行檢查，對重要結構部位的施工過程實施旁站監(jiān)督。 如基礎及框架部份的砼澆筑，并按規(guī)范抽取試塊。 砼、砂漿強度驗評結果詳見附表三。 在巡視過程中發(fā)現(xiàn)并及時糾正施工過程中不符合要求的問題，在整個施工過程中共召開工地協(xié)調會次，簽發(fā)監(jiān)理通知份，施工單位均及時進行了整改及回復。 2、隱蔽工程驗收施工單位基本能夠按規(guī)定對隱蔽工程進行自檢，自檢合格后將隱蔽檢查記錄、工程報驗單報駐地監(jiān)理工程師復驗。 對不合格的及時通知施工單位整改或返工，對合格或整改合格的工程，監(jiān)理簽認“隱蔽工程檢查記錄”、“砼澆灌許可證”、“工程報驗單”，準許進入下道工序施工，本工程鋼筋隱蔽次，工程分項報驗次，詳A4報表。 3、分項、分部工程驗收施工單位按監(jiān)理規(guī)劃對各分項、分部工程在自評合格的基礎上通知監(jiān)理驗收，其中基礎、主體分部通知質監(jiān)、設計、地勘、建設等有關單位參加驗收，并由各方簽字認可，各分部工程質量評定詳附表四。 4、工程總體質量評估 （1）質量保證資料基本齊全，其中原材料復檢全部合格，復檢報告份，復檢批量滿足要求，鋼筋焊接、砼、砂漿等均有見證抽樣和送檢，試驗結果合格，試驗報告份。 （2）監(jiān)理資料監(jiān)理簽認手續(xù)齊全，其中隱蔽及分項、分部工程報驗簽認手續(xù)份。 材料報驗份，設備報驗份。 （3）分部、分項驗收全部合格。 （4）觀感質量評定一般。 綜上所述，該工程主體結構安全，已按合同約定的內容施工完成，達到設計質量標準與使用功能，工程綜合質量評定“合格”，予以驗收移交。 四、進度與投資控制該工程監(jiān)理合同約定為質量監(jiān)理，故對工程進度和投資未作過多的控制。 第三章監(jiān)理工作總結及統(tǒng)計表本工程自xx年04月30日監(jiān)理進場，在總監(jiān)的主持下，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理實施細則，明確該工程的監(jiān)理總目標，同時介入開工前的準備工作，并由總監(jiān)主持對施工單位的“施工組織設計”、“總進度計劃”、“現(xiàn)場項目部人員資質”、“工程質量體系”等進行審查，并簽發(fā)開工令。 在整個監(jiān)理過程中，為實現(xiàn)本工程的監(jiān)理總目標，項目監(jiān)理部本著對業(yè)主負責，對社會負責的宗旨，嚴格按照監(jiān)理規(guī)范的程序要求，對工程施工實施規(guī)范化的監(jiān)督管理，在實施過程中得到了各方的支持與配合。 建設方代表及領導經常到現(xiàn)場了解工程的施工進度和質量情況，出現(xiàn)的問題及時解決。 質監(jiān)部門主監(jiān)員也經常到現(xiàn)場監(jiān)督工程質量，對基礎、主體結構分部工程及時參加驗收。 設計人員對設計的變更能夠及時處理。 施工單位也能很好的配合監(jiān)理工作，對監(jiān)理提出的問題認真對待。 因此使該工程能夠順利的完成，并達到監(jiān)理合同約定和監(jiān)理規(guī)劃預定總目標。 （附表） 1、施工機具設備使用情況表一機具名稱型號單位數(shù)量備注塔吊QTZ40型臺6正常攪拌機350型臺6正常電焊機臺6正常鋼筋切斷機臺6正常鋼筋彎曲機臺6正常振動器型臺20正常 2、現(xiàn)場主要材料復檢與試件試驗統(tǒng)計表二樣品名稱出石廠合格證明情況復檢（試驗）次數(shù)備注水泥出廠質量證明齊全合格頁巖磚及加氣砼砌塊出廠質量證明齊全合格面磚出廠質量證明齊全合格防水材料出廠質量證明齊全合格鐵花欄桿材料出廠質量證明齊全合格基巖取芯/合格鋼筋焊接/合格外墻磚抗拔/合格 3、分部工程質量評定表四基礎分部工程質量評定表四A序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位自評結果監(jiān)理單位核定結果1土方開挖合格合格2鋼筋合格合格3摸板合格合格4砼合格合格5樁基合格合格評定等級合格主體分部工程質量評定表四B序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位自評結果監(jiān)理單位核定結果1鋼筋合格合格2摸板合格合格3砼合格合格4現(xiàn)澆結構合格合格5裝配式結構合格合格6填充墻砌體合格合格7配筋砌體合格合格評定等級合格裝飾及裝修分部工程質量評定表四C序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位自評結果監(jiān)理單位核定結果1水泥砼墊層合格合格2防油滲面層合格合格3磚面層合格合格4一般抹灰合格合格5裝飾抹灰合格合格6飾面磚粘貼合格合格7金屬門窗安裝合格合格8塑料門窗安裝合格合格9特種門安裝合格合格10門窗玻璃安裝合格合格11水性涂料涂飾合格合格12護攔與扶手安裝合格合格評定等級合格屋面分部工程質量評定表四D序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位自評結果監(jiān)理單位核定結果1屋面保溫層合格合格2屋面找平層合格合格3屋面涂漠防水合格合格4細石砼防水層合格合格5密封材料嵌縫合格合格評定等級合格單位工程質量綜合評定表項次項