門廳改造合同.doc

改造工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、和中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。合同詳細(xì)內(nèi)容如下：第一條：工程概況工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 施工范圍內(nèi)除門窗外所有工程 承包方式： 包工包料 工程質(zhì)量： 合格 合同工期： 60天 第二條：合同價格1、合同價款1.1本工程詳細(xì)工程量報價清單見附表，工程量據(jù)實結(jié)算。合同總價款為人民幣（大寫） 壹拾叁萬陸仟捌佰肆拾玖元陸角貳分（不含稅）（￥136849.62元）。1.2 本合同為單價合同，單價見附表，其中所標(biāo)明材料暫定價格依據(jù)實際采購價格進(jìn)行調(diào)整后確定合同單價。2、施工內(nèi)容如下： 2.1除門窗外所有的建設(shè)項目、甲方設(shè)計變更的施工項目、拆除的施工項目以及所有土建部分工程；2.2承包價格所包含的內(nèi)容，包括乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費；工人的意外傷害保險；各種機具費用；腳手架改造；各類材料的場內(nèi)二次搬運；自然氣候影響以及停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修。第三條：工地代表甲方駐工地施工現(xiàn)場項目經(jīng)理： 電話： 乙方駐工地代表（承包方負(fù)責(zé)人）： 電話： 雙方工地代表在工程施工期間如有更換的，應(yīng)及時書面通知對方，并將新工地代表的有效信息提供給對方，以便雙方開展工作。第四條：甲方具體工作1、甲方應(yīng)盡力使施工場地具備開工條件，水、電、交通干道已通，能夠正常使用；并提供施工用水、電及施工工人住宿場所。 2、甲方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的關(guān)系并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑工程施工規(guī)范執(zhí)行； 3、甲方代表對工程進(jìn)度和資金進(jìn)度撥款金額進(jìn)行審核； 第五條：乙方具體工作 1、乙方自己負(fù)責(zé)保管工地材料及機具，并做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生保潔工作； 2、乙方應(yīng)做好施工安全教育和安全防護工作，發(fā)生的安全事故應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理； 3、提供所有施工人員真實有效的身份證復(fù)印件，并且必須提供所有施工人員真實有效的意外傷害保險證明； 4、施工現(xiàn)場由甲方管理，若乙方不服從管理，對甲方有不合理行為，情節(jié)嚴(yán)重的可對承包人作出罰款200 元的處罰；發(fā)現(xiàn)在施工場地打架斗毆的，情節(jié)嚴(yán)重的可對承包人作出罰款200元的處罰； 5、安全生產(chǎn)，文明施工，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完成工程部分的成果保護，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。 6、臨時用電設(shè)備、電線電纜以及租賃設(shè)備、工具，由乙方自行處理，施工用電必須達(dá)到三級保護要求。 7、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護；第六條：工程付款1、按施工進(jìn)度或完成工程進(jìn)度撥付工程款。具體付款方式如下：工程全部完工，甲方驗收合格后，付至總結(jié)算款的95%，余5%為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且未發(fā)生質(zhì)量問題的情況下，一周內(nèi)一次性付清。第七條：工程驗收與結(jié)算 1、中間工程驗收：隱蔽工程經(jīng)甲方和建設(shè)方驗收合格并簽字后方可繼續(xù)施工； 2、驗收時間：乙方提出申請，24小時內(nèi)由甲方和建設(shè)方驗收； 3、參加驗收的部門：甲乙雙方。 4、結(jié)算方式：按實際工程量進(jìn)行結(jié)算。 5、結(jié)算條件： 5.1 乙方按期保質(zhì)保量完成，施工質(zhì)量符合建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求； 5.2 其它事宜交接完畢，并達(dá)到使用條件。第八條：甲乙雙方違約責(zé)任 1、因資金不到位造成的損失由甲方負(fù)責(zé)； 2、乙方非不可抗力或甲方原因延誤工期，每延誤一天補償給甲方結(jié)算值 2 工期賠償金，此費用在工程結(jié)算時扣除； 3、乙方無故中途退出，發(fā)生的費用將全部扣除，對甲方造成的一切項目損失承擔(dān)全部責(zé)任；第九條：保修 1、保修內(nèi)容和范圍：由乙方承擔(dān)本合同裝飾施工項目的全部保修責(zé)任； 2、保修期： 1 年3、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未及時按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)第十條：爭議 1、 若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后應(yīng)形成書面補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可向 工程發(fā)生地仲裁委員會 申請仲裁。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)、保護好已完工作成果。2.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作。第十一條：不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因（如：戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等不可預(yù)知、無法避免的）不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿煌耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同的，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：合同解除1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。第十三條：合同生效與終止1、雙方約定本合同自簽訂之日起生效。2、雙方履行合同全部義務(wù)，保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第十四條：其他事項 1、由不可抗力或不可預(yù)見的甲方因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同工期可以適當(dāng)順延； 2、施工過程中產(chǎn)生的垃圾由甲方配合乙方清理；3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁穿拖鞋、嚴(yán)禁吸煙、隨地大小便，應(yīng)保證施工場所衛(wèi)生整潔，若發(fā)現(xiàn)則對乙方罰款處理；4、本合同一式 二 份