苗圃土地租賃協(xié)議范本.doc

苗圃土地租賃協(xié)議范本 苗圃土地租賃協(xié)議范本語租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)甲方乙方為了加快城市綠化速度滿足對(duì)苗木的需求經(jīng)雙方友好協(xié)商遵循互利互讓、真誠合作的原則根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系特訂立本合同以便雙方共同遵守第一條土地位置甲方將位于的畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用第二條租賃期限及合同金額租賃期為年從年月日至年月日合同金額為(元)/年第三條付款方式付款方式采用按年結(jié)算方式第一年租金在合同簽定后即支付如乙方繼續(xù)租用甲方土地需在合同到期前支付下一年度租金逾期一個(gè)月未付款則視為雙方合同自動(dòng)解除甲方有權(quán)收回土地解除合同第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù) 1、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)終止合同 2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)終止合同 3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商所有費(fèi)用由乙方承擔(dān) 4、乙方在租用期間不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)由乙方辦理甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助所需費(fèi)用有乙方承擔(dān) 5、乙方租用期間有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)國家行政收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān) 6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的均由乙方承擔(dān)責(zé)任與甲方無關(guān)第五條免責(zé)條件因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁第七條其他事項(xiàng) 1、本合同從承包之日起生效合同期滿失效合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作必須重新訂立承包合同合同執(zhí)行期間任何一方不得隨意變更或解除合同合同不因雙方代表人的變更而變更 2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力 3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明作為本合同附件(附件2) 4、本合同正本一式份甲乙雙方各執(zhí)份;甲