前期手續(xù)節(jié)點.docx_第1頁
前期手續(xù)節(jié)點.docx_第2頁
前期手續(xù)節(jié)點.docx_第3頁
前期手續(xù)節(jié)點.docx_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

項目前期手續(xù)工作流程一、外資地產(chǎn)類項目公司設(shè)立節(jié)點1. 名稱核準2. 立項資料準備3. 可研報告4. 國土部門用地預(yù)審意見5. 交評、環(huán)評等6. 區(qū)發(fā)改委批復(fù)7. 市發(fā)改委批復(fù)8. 國家發(fā)改委批復(fù)（或有）9. 市商務(wù)局10. 商務(wù)部審批、備案11. 組織代碼賦碼12. 工商局(臨時執(zhí)照)13. 組織機構(gòu)代碼 14. 稅務(wù)登記證15. 外匯登記證16. 開立外幣賬戶17. 入資驗資18. 工商局換發(fā)正式執(zhí)照19. 結(jié)匯二、項目開發(fā)建設(shè)重要節(jié)點 1、 市國土局辦理土地出讓手續(xù) 1.1市國土局簽訂土地出讓合同1.2區(qū)土地分中心簽訂開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議 1.3辦理地價款交納 2、辦理國有土地使用證 3、市發(fā)改委辦理節(jié)能審批 4、市環(huán)保局辦理環(huán)境評估審批 5、市交通委辦理交通評估審批 6、市發(fā)改委審批項目申請報告 7、市規(guī)劃委勘察設(shè)計招投標 8、市規(guī)劃委審批項目建設(shè)用地許可證 9、規(guī)劃許可證前置相關(guān)專業(yè)審批 9.1市民防局人防審批 9.1.1人防規(guī)劃設(shè)計條件審查 9.1.2人防初步設(shè)計審查 9.1.3人防施工圖審查 9.2市消防局消防審批（注：核心環(huán)節(jié)） 9.3市園林綠化審批 10、施工圖審查 11、辦理項目大配套手續(xù) 12、市規(guī)劃委辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13、辦理物業(yè)備案手續(xù) 14、施工、監(jiān)理招投標 15、市建委審批建設(shè)工程施工許可證 16、市建委辦理商品房預(yù)售許可（或有）三、開發(fā)前期工作費用組成：1、各項政策性手續(xù)性收費 包括： 節(jié)能審批環(huán)境評估審批交通評估審批 市發(fā)改委審批項目申請報告勘察設(shè)計招標手續(xù)費施工監(jiān)理招標手續(xù)費2、各項專項咨詢、審圖、復(fù)核等費用市政咨詢，面積預(yù)測，面積實測，施工圖審

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論