樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：XXX；身份證號：XXX受讓方（以下簡稱乙方）：XXX；身份證號：XXX經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己在 自建合法擁有的樓房貳間轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以供共同遵守。第一條,轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:轉(zhuǎn)讓樓房位于 ，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積貳間共 平方米.第二條,轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥ 元整（大寫人民幣 元整）。 第三條,付款方式: 雙方一致同意購房款由乙方分 次支付人民幣 萬元（甲方確認(rèn)已于 年 月 日收到該款項(xiàng)）。甲方向乙方交付樓房全部鑰匙、購房合同、收款收據(jù)（乙方確認(rèn)已于 年 月 日收到該物品資料）。剩余房款人民幣 萬元，在甲方將樓房所有權(quán)過戶給乙方，即乙方取得土地使用證或房產(chǎn)證當(dāng)日支付給甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條,房屋交付:甲方應(yīng)在本合同簽訂之日，將上述樓房的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對樓房進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成樓房交付，上述樓房的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。（雙方確認(rèn)已于2014年12月 日完成樓房交接） 第五條, 樓房過戶: 樓房交付乙方后，甲方應(yīng)在 年 月 日之前為乙方辦理該樓房所有權(quán)的辦證手續(xù)，將該樓房的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條,違約責(zé)任: 甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，每逾期一日，應(yīng)按總樓價(jià)千分之一向乙方支付違約金直至實(shí)際履行為止。如逾期90天仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付全部購房款的20%作為違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金直至實(shí)際履行為止。如逾期90天仍未能履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付全部購房款的20%作為違約金。第七條,補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條,合同附則：本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方： 乙方：簽約日期： 年 月