公司員工宿舍管理方案.doc

七星灣游艇會(huì)宿舍管理方案辦公室2012年7月25日目錄一、宿舍文明1二、員工宿舍1三、管理員任務(wù)1四、住宿員工要求1五、住宿資格的取消2六、員工宿舍分配2七、收費(fèi)須知2八、水電費(fèi)用取向標(biāo)準(zhǔn)3九、修繕說(shuō)明3公司員工宿舍管理方案一、 宿舍文明1 保持生活環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂丟果皮、紙屑、煙頭等。2 宿舍區(qū)內(nèi)的走廊、通道及公共場(chǎng)所，不堆放雜物，不養(yǎng)鳥(niǎo)和其他寵物。3 不從樓上拋丟垃圾、雜物和倒水，不弄臟和劃花墻壁。4 養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，垃圾、雜物倒在垃圾桶內(nèi)。5 注意安全，不私自安裝電器和拉接電源線(xiàn)，不使用明火爐具（用電爐具）及超負(fù)荷用電。6 預(yù)防火災(zāi)，不要在宿舍區(qū)燃放煙火和鞭炮。7 自覺(jué)維護(hù)宿舍區(qū)的安靜，在中午、晚上休息時(shí)間不適用高音器材、不大聲吵鬧，不進(jìn)行有噪聲活動(dòng)，以免影響他人休息。8 美化環(huán)境，愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木和一切公共設(shè)施。9 各住戶(hù)生活區(qū)的衛(wèi)生要經(jīng)常打掃，保持整潔。二、 員工宿舍1 住宿條件（1） 無(wú)適當(dāng)住所或交通不便的員工可申請(qǐng)住宿（2） 凡有一下情形之一者，不得住宿： 患有傳染病者 有吸毒、賭博等不良嗜好者。（3） 不允許攜帶家屬住宿2 離職員工離職（包括自動(dòng)辭職、被免職、解職、退休等），于離職日起三日內(nèi)，搬離宿舍，不允許借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)或搬家費(fèi)。三、 管理員任務(wù)（1） 監(jiān)督管理一切內(nèi)務(wù)，分配清掃任務(wù)、保護(hù)整潔、維持秩序、水電煤氣及門(mén)戶(hù)管制以及附屬設(shè)施的檢查、保養(yǎng)與維修，落實(shí)防火、防災(zāi)對(duì)策；（2） 監(jiān)督入住者遵守規(guī)章制度。（3） 監(jiān)督值班人員維護(hù)環(huán)境清潔及關(guān)閉門(mén)窗。（4） 保管住宿者如血型、緊急聯(lián)絡(luò)人等方面的資料，以備急需。（5） 填制入住者名冊(cè)、管理日志、用品臺(tái)賬，并于每月月底提交給辦公室主管或人力資源部主管。（6） 負(fù)責(zé)入住者與公司之間的溝通聯(lián)系。給予入住者必要的生活幫助。有下列情形之一者，通知宿舍管理員及辦公室。 違反宿舍住宿規(guī)定，情節(jié)重大。 留宿親友。 宿舍內(nèi)有不法行為。 員工身體不適或病重，及時(shí)送醫(yī)院并通知其親友。四、 住宿員工要求（1） 員工對(duì)所居住宿舍，不要隨意改造或變更。（2） 入住者應(yīng)自覺(jué)地維持單身宿舍的生活秩序和公眾道德。（3） 員工不可將宿舍轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其居住權(quán)。（4） 公司主管和辦公室主管可經(jīng)常視察宿舍，住宿員工不得拒絕。（5） 住宿員工有責(zé)任維護(hù)宿舍所有器具設(shè)備(如電視、玻璃鏡、衛(wèi)浴設(shè)備、門(mén)窗、床鋪等)完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其承擔(dān)修理費(fèi)或賠償費(fèi)。（6） 住宿員工應(yīng)服從管理員管理、派遣與監(jiān)督。（7） 禁止員工在室內(nèi)私自接拉電線(xiàn)及接裝電器。（8） 室內(nèi)禁止使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。（9） 住宿員工起床后應(yīng)將棉被疊放整齊。（10） 不要將煙灰、煙蒂丟棄在地上，不要在室內(nèi)存放易燃物品。（11） 不要將換洗衣物堆積室內(nèi)，暫不用的衣、鞋要放入柜中。（12） 洗完衣物應(yīng)在指定位置晾曬。（13） 使用電視、音響不應(yīng)妨礙他人休息。（14） 就寢后不要影響他人睡眠。（15） 不要留宿親友，外人拜訪(fǎng)要登記姓名、與員工關(guān)系及進(jìn)出時(shí)間。（16） 夜間最遲要于23時(shí)前返回宿舍。（17） 貴重物品不要放入宿舍，私自放入室內(nèi)而致丟失者責(zé)任自負(fù)。（18） 不要在墻壁、櫥柜、門(mén)窗上隨意張貼字畫(huà)或釘掛物品。（19） 廢物、垃圾等要集中倒于指定場(chǎng)所。（20） 房間衛(wèi)生由住宿人輪流負(fù)責(zé)。（21） 節(jié)約用水，節(jié)約用電，人去燈滅。（22） 不得在宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動(dòng)。住宿人員輪流值班，值班表可宿舍管理員自行安排。負(fù)責(zé)公共地區(qū)的清潔，公共設(shè)1施的修繕，水、電、門(mén)窗等的安全巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施。五、 住宿資格的取消（1） 不服從管理員監(jiān)督、指揮。（2） 在宿舍內(nèi)賭博、打麻將、斗毆、酗酒。（3） 蓄意毀壞公司物品或設(shè)施。（4） 擅自在宿舍內(nèi)接待異性或留宿外人。（5） 經(jīng)常妨礙宿舍安寧并屢教不改。（6） 嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定。（7） 無(wú)正當(dāng)理由經(jīng)常在外住宿。（8） 有偷竊行為。六、 員工宿舍分配公司辦公區(qū)域搬遷至媒體中心辦公后，原辦公樓人員住宿作新的調(diào)整；1 五樓分配給女員工及高層管理人員居住，由辦公室行政人事部根據(jù)部屬關(guān)系、人員搭配、年齡相仿搭配，技術(shù)工種搭配，每間必須四人居住，有小房間的五人居??；2 四樓整層給本公司管理層及員工住宿，房間順序按工種部別調(diào)整搬入。3 三樓半層給分包商及外包商使用，分包商公司之間登記，指定負(fù)責(zé)人，簽訂合同及使用責(zé)任狀，辦理相關(guān)手續(xù)，指定房間使用。4 二樓半層機(jī)動(dòng)、半層給物業(yè)管理公司工作人員，以此類(lèi)推安排。七、 收費(fèi)須知為有效地加強(qiáng)本公司員工宿舍樓及外包商戶(hù)員工在本公司宿舍樓居住的管理，杜絕人離宿舍長(zhǎng)期不關(guān)電、不關(guān)水，及漏水不及時(shí)報(bào)告而費(fèi)用由公司大攬大包的現(xiàn)象，特制定本規(guī)定及獨(dú)立房間水電收費(fèi)通知根據(jù)供電供水部門(mén)七月份起限額用電、用水及上調(diào)水電費(fèi)通知，公司分別在各自房間內(nèi)安裝經(jīng)供電、供水檢驗(yàn)合格的水電表。每月1、15、30分別三次抄表登記水電運(yùn)行記錄，準(zhǔn)確到新員工入職或離職前后五天的水、電表，差額不超過(guò)離職或入職的員工負(fù)擔(dān)拾元的標(biāo)準(zhǔn)。八、 水電費(fèi)用取向標(biāo)準(zhǔn)1水費(fèi)按自來(lái)水公司水費(fèi)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）水費(fèi)每方：2.6元。（2）排污每方：1.20元（3）垃圾每方：0.27元三項(xiàng)綜合為4.07元/方（4）因使用太陽(yáng)能不能安裝熱水水表，每個(gè)沖涼房夏天每天10元，冬天每天20元。2電費(fèi)：供電局正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每度1.15元/度；根據(jù)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，供電局每年4月1日起至11月30日為高峰期，每月只給260度，按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，超過(guò)260度沒(méi)度增加0.37元，冬天是12月至次年的3月31日止，給指標(biāo)每戶(hù)是200度/月，超過(guò)增加0.37元/度?，F(xiàn)在，我司每月享受用電平價(jià)電費(fèi)是780度，而現(xiàn)在平均每人超負(fù)荷用電100度/月。因供電局抄電表只對(duì)宿舍樓層總電表進(jìn)行抄送，造成宿舍樓電