酒店管理公司與投資方利潤(rùn)分配協(xié)議.doc

酒店管理公司與投資方利潤(rùn)分配協(xié)議 xxx酒店開發(fā)有限公司以下簡(jiǎn)稱為甲方，是大酒店，以下簡(jiǎn)稱酒店之投資方（或個(gè)人）。其法定地址為： 法定代表人為： 。xxx酒店（旅游）管理公司以下簡(jiǎn)稱為（乙方），以下簡(jiǎn)稱酒店之管理方，其法定地址為： 法定代表人為： 。項(xiàng)目實(shí)體概況：酒店項(xiàng)目工程位于： 占地 平方米。項(xiàng)目范圍內(nèi)主體資產(chǎn)包括：地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及為該樓房及設(shè)施所設(shè)的設(shè)備，如：空調(diào)系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、所有管道設(shè)施、電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)標(biāo)志，電梯等。經(jīng)營設(shè)備包括：所有家私、裝置、辦公設(shè)備、裝飾，廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，餐具器皿、客房布草，貨物車和所有其它酒店相關(guān)運(yùn)營設(shè)備和物資等。前期評(píng)估金額為： 萬元。就甲乙雙方乙方將共同分享利潤(rùn)，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議：一、甲雙乙方是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準(zhǔn)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的。二、雙方根據(jù)中華人民共和國公司法和合同法及其有關(guān)法律的規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。甲方和乙方同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。三、公司以提高管理水平，努力取得經(jīng)濟(jì)效益，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和改進(jìn)工作方法，使公司在品牌形象、工作效率、服務(wù)質(zhì)量及發(fā)展速度等方面具有競(jìng)爭(zhēng)能力。四、合作過程中，酒店經(jīng)營運(yùn)作模式，運(yùn)營期間出現(xiàn)的各類事宜。由乙方進(jìn)行全權(quán)管理五、資金管理與約定：酒店資金賬戶、密碼及公司印鑒由乙方建立并進(jìn)行全權(quán)管理。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受甲乙雙方（董事會(huì)）監(jiān)督檢查，日常管理由財(cái)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)，涉及重要款項(xiàng)支出時(shí)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提前做出提款計(jì)劃，報(bào)甲乙雙方負(fù)責(zé)人（董事會(huì)）簽批后執(zhí)行。六、項(xiàng)目運(yùn)作與利狀況與潤(rùn)分配調(diào)整（需協(xié)商）1、籌備期間（從項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)至試營業(yè)）：雙方跟進(jìn)項(xiàng)目的裝修質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制；協(xié)調(diào)各個(gè)審批部門的關(guān)系；證照辦理等事項(xiàng)。費(fèi)用由 方承擔(dān)。出資額及所占比例：甲方出資 萬元，所占利潤(rùn)分成（或股份）為 %。乙方出資 萬元，所占利潤(rùn)分成（或股份）為 %。2、開業(yè)初間（從試營業(yè)到初步回本期）：乙方主要負(fù)責(zé)開業(yè)期間外圍關(guān)系的處理，經(jīng)營管理：人員招聘培訓(xùn)及銷售工作等。出資額及所占比例：甲方出資 萬元，所占利潤(rùn)分成（或股份）為 %。乙方出資 萬元，所占利潤(rùn)分成（或股份）為 %。3、運(yùn)營穩(wěn)定期（平均每年穩(wěn)定收益達(dá)到指定目標(biāo)），酒店管理公司不斷完善營期間出現(xiàn)的各類事務(wù)，保證酒店持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。出資額及所占比例：甲方出資 萬元，所占利潤(rùn)分成（或股份）為 %。乙方出資 萬元，所占利潤(rùn)分成（或股份）為 %。七、合作過程中，涉及出資額的增加，均按上述比例出資。在需要增加投資時(shí)，如有任一方不愿意增加投資，在雙方協(xié)商一致同意的情況下，視為不愿意增加投資方自動(dòng)放棄原有比例，雙方重新約定出資額及比例。八、甲乙合理分配資源并共同為公司創(chuàng)造利益，同時(shí)按出資比例承擔(dān)在此過程中發(fā)生的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方監(jiān)督、管理好資產(chǎn)，遵循企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；乙方做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作，經(jīng)營管理等方面的問題，提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。十、乙方應(yīng)遵守國家法律，維護(hù)國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。十一、公司財(cái)產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事會(huì)一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。十二、違約責(zé)任制：1、甲方在公司經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)退股并退回投資額的70%（不滿財(cái)政年度）并扣回所得分紅，滿財(cái)政年度當(dāng)然退股并退回投資額的100%，不扣回所得分紅：（1）死亡或被依法宣告死亡；（2）被依法宣告為無民事行為能力人；（3）個(gè)人喪失償債能力；（4）被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財(cái)產(chǎn)份額。當(dāng)然退股的日期，為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。2、乙方有下列情況之一的，經(jīng)公司董事會(huì)一致同意，可以決議將其除名：（1）未履行出資義務(wù)；（2）因故意或者重大過失給公司造成損失；（3）執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當(dāng)行為；被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對(duì)除名有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。3、對(duì)不可抗力情況的處理：雙方遇有無法控制的事件或情況，應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、暴動(dòng)、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時(shí)間延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的時(shí)間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。十三、甲乙在合作過程中應(yīng)友好協(xié)商各項(xiàng)事宜，如在合作當(dāng)中出現(xiàn)各類變故，雙方應(yīng)公平公正友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。十四、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成可在甲方所在地提起公訴。十五、本協(xié)議一三份，甲乙雙方