房地產(chǎn)五一勞動(dòng)節(jié)活動(dòng)方案.docx

房地產(chǎn)五一勞動(dòng)節(jié)活動(dòng)方案 房地產(chǎn)五一勞動(dòng)節(jié)活動(dòng)方案 一、時(shí)間：五一 二、地點(diǎn)：*售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。 三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。 四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。 五、擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。 六、 預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)*開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大*的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)*的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此 同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立xx地區(qū)*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。 七、會(huì)場(chǎng)布置： 1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“*開盤慶典儀式”。 2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。 3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。 4、貴賓休息區(qū)：可放在*售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。 八、開盤活動(dòng)要點(diǎn)： 1、室內(nèi)外表現(xiàn) 1)彩旗(彩條) 2) 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。 盆景花卉 在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。 3)氣拱門、氣球 在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。 2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容： 1)軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。 2)腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。 3)舞獅活動(dòng)：在儀式過程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著*美好的發(fā)展前景。 3、開盤促銷活動(dòng)配合： 以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。 活動(dòng)文案如下： 為 酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購房VIP卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000 元，卡 面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。 抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。 現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)。 本公司將于XX年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。 獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。 “購房VIP卡”在購房?jī)稉Q時(shí)，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。 活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民(每人限購、取卡一張) 購房VIP卡售出不退，購房時(shí)沖抵購房款;不購房或超過購房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。 購房VIP卡在購房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。 本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購客戶無效。 4、籌備工作： 1)擬定與會(huì)人員。于 月 日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。 2)提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。 3)提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。 4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。 5)提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。 6)做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋 7)提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。 5、來賓身份識(shí)別：來賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。 6、人員安排： 1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。 2)工作人員15名; 3)公司工作人員30名; 九、儀式流程： 09：00-09：30 所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。 09：30-09：50 來賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。 09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。 10：00-10：08 儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。 10：08-10：13 公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。 10：13-10：25 舞獅表演。 10：25-10：35 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。 10：35-10：50 主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為*開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。 10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。 11：00 客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開。 十、媒體： 1、 報(bào)紙廣告 27日、28日、30日在xx日?qǐng)?bào)第x版刊登整版廣告，告知*開盤的信息。 2、電視廣告 xx電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。 3、電臺(tái)廣告 在開盤前后兩個(gè)月播出*開盤的信息。 4、印刷品廣告 樓書、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。 十一、廣告預(yù)算 1.xx日?qǐng)?bào)27、28、30日整版 xxxxx元 2.電視臺(tái)錄制開盤錄像及新聞報(bào)道 xxxx元 3.電臺(tái)廣告宣傳 xxxx元 4、開盤儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批 xxx元 5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用 xxxx元 (含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金) 6.氣球(開盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道) xxxx元 7.鮮花盆景租賃 xxxx元 共計(jì) xxxxxx元 房地產(chǎn)五一勞動(dòng)節(jié)活動(dòng)方案 一、活動(dòng)背景 五一黃金周歷來是各商家的一個(gè)重要銷售時(shí)節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷售時(shí)機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(dòng)(天天潤(rùn)也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。 同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象，能增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤關(guān)注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢(shì)既可減少廣告投入，又能提高市民對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度，是雙贏之舉。 二、活動(dòng)目的 1、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力; 2、以優(yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售; 三、活動(dòng)對(duì)象 1、活動(dòng)區(qū)域固定居民 2、觀光旅游人士 3、各自的目標(biāo)消費(fèi)群 四、活動(dòng)時(shí)間 4月28日-5月3日(可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間) 五、活動(dòng)地點(diǎn) 以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)，暫定：天天潤(rùn)、 六、活動(dòng)內(nèi)容 1、歌舞演出 2、有獎(jiǎng)問答 3、發(fā)放宣傳單 4、樓盤/產(chǎn)品咨詢 七、促銷措施 樓盤促銷 1、多層單位的特價(jià)房先到先得。 2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購買，除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外，贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺(tái); 但不再享受任何折扣優(yōu)惠。 3、活動(dòng)期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺(tái);但不再享受任何金額優(yōu)惠。 4、來活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支。 5、項(xiàng)目已購老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為 。 八、活動(dòng)流程(每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出) 1、9：00主持人開場(chǎng)白 2、9：05節(jié)目 3、9：15樓盤項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹 4、9：25節(jié)目 5、9：45有獎(jiǎng)問答 6、10：00節(jié)目 7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢 九、現(xiàn)場(chǎng)布置 1、展板2塊，規(guī)格*，鐵架焊制可折疊收放 2、易拉寶一個(gè) 3、音響一對(duì)含無線話筒 4、拱門1-2個(gè)(雙方各提供一個(gè))紅地毯 5、咨詢臺(tái)1-2張、椅子6張 6、宣傳折頁、資料袋若干 7、禮品傘200支 8、冰箱、空調(diào)若干臺(tái)(經(jīng)銷商提供) 9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排 10、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供) 十、廣告宣傳 1、活動(dòng)短信：5萬條 2、電視流字1周 3、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布) 4、戶外廣告牌(長(zhǎng)年效應(yīng)) 十一：活動(dòng)費(fèi)用 1、活動(dòng)短信：5萬條*X元/條=X元(各出50%) 2、電視流字1周*X元/天=X元(各出50%) 3、演員費(fèi)用：約X元/天.人*X人*5天=X元(經(jīng)銷商) 4、場(chǎng)地費(fèi)用：X元/天.地* 5天=X元(開發(fā)商) 5、拱門審批：X元/天* 5天=X元(經(jīng)銷商) 6、綬帶：4條* 30元/條=X元(經(jīng)銷商) 7、地毯、臺(tái)布：約X元(開發(fā)商) 8、展板：X元/個(gè)* 2個(gè)=X元(開發(fā)商、含噴繪) 9、汽車租賃：250元* 5天=1250元(各出50%) 10、戶外廣告噴繪約X元(開發(fā)商) 11、其他費(fèi)用共計(jì)X元 十二：廣告文案 (一)短信、游字文案 商訊：小金口金寶山莊/創(chuàng)業(yè)家園/XX項(xiàng)目攜手本土實(shí)力家電經(jīng)銷商XX/XX家電超市4月28日-5月3日在天天潤(rùn)、XX等地巡回展示促銷活動(dòng)，買房送家電，更有額外優(yōu)惠與贈(zèng)品，敬請(qǐng)關(guān)注!咨詢電話：2291085、XXXXXXX (二)展板文案 一湖泓水、一座公園、一種非凡的生活境界 翠海華庭：88位成功人士選擇的花園洋房! 5大優(yōu)勢(shì)標(biāo)桿井岡人居新時(shí)代 規(guī)模超大：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 配套一流：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 環(huán)境優(yōu)美：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 品質(zhì)超凡：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 專業(yè)物管：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 房地產(chǎn)五一勞動(dòng)節(jié)活動(dòng)方案 隨著五一小長(zhǎng)假的到來，海南作為旅游地產(chǎn)，將會(huì)迎來很多的游客和返鄉(xiāng)的本地人，中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，很多人都會(huì)選擇在五一小長(zhǎng)假這個(gè)時(shí)機(jī)去為家人購房，而各開發(fā)商也紛紛借節(jié)獻(xiàn)禮，促銷活動(dòng)接連發(fā)力。在目前市場(chǎng)白熱化，供過于求，客戶消費(fèi)理性及觀望的心態(tài)，為了能繼續(xù)結(jié)合暖春購房活動(dòng)的價(jià)格差異化營(yíng)銷模式，針對(duì)市場(chǎng)客戶需求，作促銷提案如下： 本次促銷擬將“單刀直入式”的促銷手法。該手法雖然幾乎所有的樓盤都有在使用，但是迎合了節(jié)日的氛圍及項(xiàng)目所處位置和周邊配套等的優(yōu)勢(shì)，突顯“格差異化”的優(yōu)惠政策，實(shí)時(shí)回饋客戶，對(duì)于樓盤的銷售的知名度和銷售都起到“風(fēng)聲水起”的作用。 一、 促銷活動(dòng)的目的; 本次活動(dòng)主要是針對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)、樣板間落成、3、4#號(hào)樓開盤及五一黃金周的促銷為主。全力助推“”在本地市場(chǎng)的知名度，促進(jìn)樓盤迅速銷售快速回籠資金，為即將到來的海南房產(chǎn)6、7、8月份的銷售淡季一個(gè)緩沖及海南金秋時(shí)節(jié)置業(yè)旺季做前期銷售奠定好的基礎(chǔ)。 二、 促銷活動(dòng)對(duì)象： 促銷對(duì)象主要是針對(duì)最后一批在海南過冬，即將返程的候鳥群客戶，那大城市剛需居民及周邊農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)想改變生活質(zhì)量搬遷市區(qū)等的本地置業(yè)人群。 三、 促銷活動(dòng)主題： 1、 商業(yè)廣場(chǎng)、樣板間的正式開放，儋城壹品全新面貌迎接業(yè)主的到來 2、 3、4#樓正式開盤，經(jīng)典生活誠(chéng)摯奉上，5月1日至5月7日每天5套特價(jià)房，限時(shí)搶購。 四、 促銷活動(dòng)方式 1、黃金周獻(xiàn)禮，回饋客戶; 海南的雨季即將來臨，凡是來項(xiàng)目看房，登記來訪的客戶，均送項(xiàng)目雨傘，使“”的廣告鋪滿整個(gè)儋州; 2、 3、4#樓正式開盤，5月1日起正式銷售，在儋州市內(nèi)、周邊農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)懸掛橫幅，增大廣告宣傳量; 3、折扣房源，送裝修大禮包; 購房貸款9折，一次性付款折，再送XX0元裝修大禮包 4、每天特價(jià)房源，限時(shí)限套搶購; 在市區(qū)、周邊農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)懸掛橫幅，傳遞節(jié)日期間每日限量特價(jià)房信息，為黃金周這個(gè)置業(yè)旺季促銷加溫，5月1日3日每天5套一口價(jià)房源元不限樓層，5月