別墅智能家居設(shè)計方案.doc

XXXXXX 花園花園 小區(qū)智能家居系統(tǒng)小區(qū)智能家居系統(tǒng) 設(shè)設(shè) 計計 方方 案案 廣州廣州 科技發(fā)展有限公司科技發(fā)展有限公司 二零零一年十一月二零零一年十一月 1 49 目目 錄錄 第一章第一章 XXXXXX 花園系統(tǒng)總體設(shè)計花園系統(tǒng)總體設(shè)計 4 4 1 1 前言 4 1 2 小區(qū)概況及系統(tǒng)需求 4 1 3 系統(tǒng)設(shè)計思想 5 第二章第二章 家居智能控制終端家居智能控制終端 NDT NDT 9 9 2 1 產(chǎn)品概況 9 2 2 產(chǎn)品功能 10 2 3 系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu) 12 2 4 NDT 的主要技術(shù)性能指標 14 2 5 NDT 產(chǎn)品操作介面 15 2 6 NDT 產(chǎn)品主控軟件 17 2 7 NDT 在各子系統(tǒng)的應(yīng)用 25 2 7 1 四表收費系統(tǒng) 可選子系統(tǒng) 25 2 7 2 家庭安全防衛(wèi)系統(tǒng) 25 2 7 3 可視對講系統(tǒng) 27 2 7 4 家電控制系統(tǒng) 28 2 8 NDT 的工程安裝 29 2 9 NDT 產(chǎn)品成熟性和可靠性介紹 35 2 10 系統(tǒng)優(yōu)勢 36 2 11 NDT 經(jīng)典工程案例 37 第三章第三章 工程施工組織工程施工組織 4141 3 1 施工組織 41 3 2 項目管理 41 3 3 項目進度安排 42 第四章第四章 質(zhì)量保證質(zhì)量保證 4343 4 1 設(shè)備質(zhì)量保證 43 4 2 施工安裝質(zhì)量保證 43 4 3 人員保證 43 第五章第五章 工程驗收測試方案工程驗收測試方案 4444 5 1 安裝調(diào)試與試運行驗收階段 44 5 1 1 設(shè)備到現(xiàn)場的檢查 44 5 1 2 設(shè)備安裝調(diào)試 44 5 1 3 系統(tǒng)試運行 44 5 1 5 系統(tǒng)性能指標考核測試與驗收 44 2 49 5 2 驗收標準 44 5 3 驗收資料 46 第六章第六章 售后服務(wù)售后服務(wù)及及培訓培訓 4747 6 1 售后服務(wù) 47 6 2 培訓 47 6 2 1 培訓對象 47 6 2 2 培訓內(nèi)容 47 6 2 3 培訓方式 48 第七章第七章 系統(tǒng)清單及價系統(tǒng)清單及價格格 4949 3 49 第一章第一章 XXX 花園系統(tǒng)總體設(shè)計花園系統(tǒng)總體設(shè)計 1 11 1 前言前言 XXX 智能花園小區(qū)智能花園小區(qū)作為一個位置優(yōu)越 布局合理 裝修精良的商住樓 其硬 件條件是相當具有競爭力的 但是 只有好的硬件條件是遠遠不夠的 如何為大廈 擁護提供與之硬件條件響應(yīng)的服務(wù) 則是房地產(chǎn)開發(fā)商必須面臨的問題 對于一個商住大廈來說 入住方面面臨的問題主要包括 防盜攔被取締后如何 實現(xiàn)防盜報警 使住戶更有安全感 如何在盡量少地打擾住戶的前提下實現(xiàn)各類計 量表的抄收 如果用戶室內(nèi)出現(xiàn)火警或煤氣泄漏 如何能較快反應(yīng) 當用戶 家中 出現(xiàn)緊急情況 如何尋求幫助 是否要實現(xiàn)可視對講系統(tǒng) 采用何種方案最好 如 何為住戶提供更好的通訊條件 以適應(yīng)目前信息社會的需要 物業(yè)的現(xiàn)代化管理 等等 事實上 考慮一個完整的解決方案 即在一個系統(tǒng)中實現(xiàn)全部的應(yīng)用在技術(shù)上 是完全可以辦到的 但對于不同檔次的大樓 顯然 無論是在投資規(guī)模還是以后的 管理要求都是不一樣的 除了實現(xiàn)功能 不同的系統(tǒng)方案會有不同的性能價格比 所以 根據(jù)自己的開發(fā)目標 在各種技術(shù) 產(chǎn)品中確定方案是需要在綜合投資 應(yīng) 用功能基礎(chǔ)上盡心選擇 盡可能在同意的系統(tǒng)中實現(xiàn)更多的應(yīng)用 盡可能減少投資 盡可能考慮系統(tǒng)的礦長性等等 上述的各種問題 也正是目前學術(shù)界正在進行廣泛 討論 實業(yè)界努力解決的熱點 所有的問題都歸結(jié)于智能大樓解決方案的范疇 下 面 本方案將針對上述問題 結(jié)合貴小區(qū)的實際情況 進行具體設(shè)計與規(guī)劃 1 2 小區(qū)概況及系統(tǒng)需求小區(qū)概況及系統(tǒng)需求 1 2 11 2 1 小區(qū)概況 小區(qū)概況 XXX 由 13 幢商住樓組成 分別有一幢 17 層 5 幢 19 層 2 幢 26 層 3 幢 28 層 2 幢 22 層 共計 711 戶 564 個車位 其中 26 33 層建筑物設(shè)有兩層地下室 4 49 本小區(qū)涉及的家居智能終端服務(wù)有 門磁系統(tǒng) 窗磁系統(tǒng) 緊急按鈕 紅外超聲波 雙鑒探頭 煤氣泄漏探頭 家電遙控系統(tǒng)以及可視對講系統(tǒng) 針對小區(qū)實際情況 經(jīng)過多方產(chǎn)品比較 結(jié)合上文提及到的設(shè)計原則 本方案推薦貴小區(qū)選用由西南交 大科技公司主力開發(fā)的 網(wǎng)絡(luò)智能控制數(shù)據(jù)終端系統(tǒng) NDT Intelligent Control Network Data Terminal 該系統(tǒng)是西南交大科技公司一九九八年主力開發(fā) 同 時都成科技公司協(xié)助開發(fā)的一個重點項目 該項目于一九九八年三月啟動 同年十 一月通過由四川省科學技術(shù)委員會組織 主持的成果鑒定 并于十二月份完成第一 批產(chǎn)品的試制 該產(chǎn)品 已被國家科技部正式列入中國 一九九九年國家級火炬計一九九九年國家級火炬計 劃項目劃項目 被建設(shè)部列為 二零零零年科技成果推廣轉(zhuǎn)化指南項目二零零零年科技成果推廣轉(zhuǎn)化指南項目 1 2 21 2 2 用戶安裝需求 用戶安裝需求 1 每戶安裝門磁 2 只 2 每戶安裝 2 個窗磁 臥室 3 每戶安裝緊急按鈕 2 只 分別于客廳 主人房 4 每戶安裝 3 套微型紅外 超聲波雙鑒探頭 分別于花園 陽臺 客廳 5 每戶安裝 1 個煤氣傳感器 廚房 7 每戶安裝門外安裝 1 只警燈和 90db 以下警號 1 3 系統(tǒng)設(shè)計思想系統(tǒng)設(shè)計思想 本方案結(jié)合我公司多年智能家居終端系統(tǒng)經(jīng)驗 作出如下設(shè)計 NDT 主機安裝在住戶室內(nèi) 有線門磁 窗磁 緊急按鈕 紅外探頭 氣感以 及可視對講系統(tǒng)均可通過 RS486 總線方式 四芯電話線 直接接入到 NDT 相應(yīng)的 輸入輸出模塊 住戶 NDT 通過跳線接入到大樓的綜合布線系統(tǒng) 最后 在小區(qū)中 心機房服務(wù)器端安裝一套 CCCV3 智能控制軟件 從而實現(xiàn)與小區(qū)各住戶的 NDT 主機的通訊 至于家電遙控系統(tǒng) NDT 是通過電話撥號形式來實現(xiàn)遠程家電遙控 因此 用戶需另配一個 RIU 模塊 一塊遠程語音卡并在 NDT 主機內(nèi)預留一個家電遙控模 塊 這樣日后可根據(jù)用戶需求而開通此功能 具體系統(tǒng)連接圖如下所示 通過以上 NDT 家居智能終端系統(tǒng) 貴小區(qū)的每個家庭均可實現(xiàn)如下功能 1 安全防范功能安全防范功能 家中無人時 如上班了 可把家庭報警系統(tǒng)設(shè)置在外出布防狀態(tài) 使所 有的探測器都工作起來 當竊賊試圖破門而入或從陽臺闖入 被動紅外探測 器和門磁將探測到動作 保安中心立即接受到警情 接著在數(shù)秒后公安局報 警中心及主任也會受到報警信號 可以通過收集或任一部指定電話接受語音 報警 幾點幾分 家中報警 或通過自動尋呼機接受主任特定的數(shù)字碼 家中有人時 如睡覺時 把系統(tǒng)設(shè)置在留守布防狀態(tài) 當竊賊企圖從大 門闖入是 門磁立刻動作發(fā)出警報 如果主任有緊急情況 如急病或受到挾 持時 可按動鍵盤上的緊急按鈕發(fā)出警報 2 家電控功能家電控功能 用戶在家時 可能通過家庭智能終端控制家里的點燈 彩電 空調(diào) 房 門的開啟與關(guān)閉 也可設(shè)定起止時間段打開制定的電器設(shè)備如收音機或電視 器的新聞廣播 足球賽事等 用戶不在家時 可能通過電話查詢家中電器設(shè)備狀況 可以在抵家打開 空調(diào) 電燈等 家人忘記帶鑰匙時 父母亦可通過手機或其他電話幫小孩打 開鎖 3 小區(qū)信息服務(wù)功能小區(qū)信息服務(wù)功能 小區(qū)管理人心可以定期向全區(qū)用戶發(fā)送天氣預報 小區(qū)活動 優(yōu)惠服務(wù) 崔繳費用等公共信息 小區(qū)管理中心亦可以為住戶登記來訪客人姓名 聯(lián)絡(luò)電話 留言等 方 便用戶回家后可以第一時間了解來訪情況 4 保安中心功能保安中心功能 保安中心可隨時通過監(jiān)視器小區(qū)內(nèi)的情況 并使用專門為小區(qū)報警系統(tǒng) 開發(fā)的軟件進行操作 軟件功能包括 A 可任意定義每個家庭的基本情況和系統(tǒng)安裝情況 B 可繪制電子地圖 在地圖上表示所有家庭 方便在大范圍區(qū)域顯示 各級地圖和所有的家庭 C 自動顯示有報警家庭的小區(qū)位置及房屋布局情況 并同時西安市家 1 49 庭成員情況 亮相電話等 D 多媒體工作方式 當收到報警信號時 可用語音提示警情 下面將針對 NDT 智能系統(tǒng)以及在貴小區(qū)的具體應(yīng)用進行詳細介紹 2 49 第二章第二章 家居智能控制終端家居智能控制終端 NDT 2 12 1 產(chǎn)品概況產(chǎn)品概況 NDT 是一個基于計算機網(wǎng)絡(luò)的智能住宅控制系統(tǒng) 可以穩(wěn)定運行在多種寬帶網(wǎng) 絡(luò)平臺上 它囊括了如下多種功能 防盜報警防盜報警 貴重物品防盜報警貴重物品防盜報警 多重判斷防誤報功能多重判斷防誤報功能 火災報警火災報警 煤氣泄漏報警煤氣泄漏報警 緊急求助緊急求助 防脅持秘密報警防脅持秘密報警 小區(qū)電子公告小區(qū)電子公告 遠程家用電器控制遠程家用電器控制 電話自動報警功能電話自動報警功能 INTERNETINTERNET 電子短信息電子短信息 家用設(shè)備報修家用設(shè)備報修 水電氣暖多表遠程自動抄收水電氣暖多表遠程自動抄收 內(nèi)置內(nèi)置 HUBHUB 芯片提供多個信息口芯片提供多個信息口 該產(chǎn)品采用傻瓜式人機界面 卡通式菜單術(shù)語通俗易懂 操作簡便易學 硬件結(jié)構(gòu) 合理 便于施工及維護 端口配置靈活 簡單 良好兼容性及擴充性 造型美觀 高雅 功能超前 是目前業(yè)界領(lǐng)航產(chǎn)品 3 49 2 22 2 產(chǎn)品功能產(chǎn)品功能 防盜報警防盜報警 NDT 提供的 16 個輸入接口單元均可隨意掛接各類防盜報警探頭 每個端 口均可獨立設(shè)置任意長度的延遲時間 劃分布防分組 設(shè)定端口正常狀態(tài) 常開 常閉 設(shè)定報警方式 是否上報中心 是否本地報警等等 貴重物品防盜報警貴重物品防盜報警 依據(jù)住戶要求可將與貴重物品相關(guān)的防盜設(shè)備設(shè)為較高報警級別 從而 引起管理人員足夠重視 多重判斷防誤報功能多重判斷防誤報功能 為防誤報 中心軟件綜合判斷室內(nèi)多個邏輯相關(guān)的探測器的狀態(tài) 按時 間序列 和家庭設(shè)防模式 若確屬誤報 則軟件自動在后臺進行遠程消警 同時在數(shù)據(jù)庫中作出誤報記錄 火災自動探測報警火災自動探測報警 用戶可在 NDT 所提供的任意輸入端口上掛接煙感火災探測器 作為家庭 安全的重要保護設(shè)施 煙感探測器不應(yīng)隨防盜類報警設(shè)備一同布 撤防 因 此 建議住戶在設(shè)置中將連接該類設(shè)備的端口設(shè)為永久布防模式 即無論 NDT 是否處于布防狀態(tài) 在觸發(fā)條件滿足時 NDT 照樣會發(fā)出報警 煤氣泄漏自動探測報警煤氣泄漏自動探測報警 用戶可在 NDT 所提供的任意輸入端口上掛接燃氣火災探測器 同上所述 作為非防盜類的重要安全設(shè)備 建議住戶將相應(yīng)端口設(shè)為永久布防模式 緊急求助緊急求助 用戶可在 NDT 所提供的任意輸入端口上掛接緊急求助按鈕 根據(jù)我公司 的經(jīng)驗 由于其不僅僅作為防盜類的報警裝置 多數(shù)是在發(fā)生緊急情況下使 用的 因此也應(yīng)設(shè)為永久布防模式 同時 考慮到竊案發(fā)生時該設(shè)備的報警 意味著住戶在場 因此在設(shè)置時應(yīng)設(shè)為只上報中心而本地不報警 以減少住 戶被發(fā)現(xiàn)的可能性 防挾持秘密報警防挾持秘密報警 在 NDT 報警時 住戶可通過輸入防脅迫密碼撤銷本地報警 中心則將進 4 49 一步收到挾持報警信號 便于中心采取一定措施保證住戶的人身安全 在防 脅迫密碼的設(shè)計上 NDT 系統(tǒng)沒有采用簡單的統(tǒng)一密碼 因為此類密碼易被 不法分子察覺 從而可能導致住戶的安全受到進一步的威脅 而是在原有密 碼的特定位置上加 減特定的數(shù) 該特定位置及特定數(shù)可由住戶指定 由于 住戶密碼可自行設(shè)定 則在保證密碼安全的同時也最大限度的實現(xiàn)了防脅迫 秘密報警的獨特功能 小區(qū)內(nèi)部電子公告小區(qū)內(nèi)部電子公告 小區(qū)管理中心可以小區(qū)廣播方式或特定通知方式 可選擇多戶 向住戶 家中 NDT 發(fā)送中 英文電子公告消息 如娛樂活動安排 催繳通知等 NDT 可滾動存儲六條電子公告 遠程家用電器控制遠程家用電器控制 NDT 基本配置中有 4 個輸出控制端口 以實現(xiàn)家電輸出控制功能 住戶 可通過撥打電話或者登錄小區(qū)網(wǎng)站了解家電設(shè)備的開閉狀況并控制家電設(shè)備 的開閉 住戶亦可在 NDT 上對其中任意端口進行開 關(guān)機時間設(shè)定 可設(shè)定每周哪 幾日的什么時間 電話自動報警功能電話自動報警功能 在中心收到報警信息的同時 電話卡模塊將撥打用戶預設(shè)的電話號碼進 行語音報警 告知報警時間及報警類型等情況 住戶亦可隨時撥打電話或者登錄小區(qū)網(wǎng)站了解歷史報警記錄 INTERNETINTERNET 電子短信電子短信 住戶在登錄小區(qū)網(wǎng)站后 除可查詢相關(guān)信息并控制家電設(shè)備外 還可向 其他住戶 NDT 發(fā)送電子短信息 當然 為防止騷擾行為 該信息只有小區(qū)住 戶才有權(quán)發(fā)送 而且只允許對單戶發(fā)送 住戶家用設(shè)備報修住戶家用設(shè)備報修 對于業(yè)已達成相關(guān)維護協(xié)議的戶內(nèi)設(shè)備 住戶可在其發(fā)生故障時通過 NDT 向小區(qū)管理中心發(fā)出報修申請 由于該項功能是以 NDT 實時訪問管理中心數(shù)據(jù)庫的方式實現(xiàn) 不難看出 5 49 小區(qū)電子商務(wù)的基礎(chǔ)已經(jīng)具備 水 電 氣 暖多表遠程自動抄收水 電 氣 暖多表遠程自動抄收 NDT 提供的 16 個輸入口單元亦可隨意掛接各類脈沖計量表 由于端口定 義靈活 不會出現(xiàn)有的端口閑置 而需要安裝多塊同類計量表時端口又不敷 使用的情況 另外 對于不同表廠出產(chǎn)的單位脈沖計數(shù)不一致的情況 只需 在軟件上進行設(shè)置即可靈活改變 內(nèi)置內(nèi)置 HUBHUB 芯片提供多個信息口芯片提供多個信息口 NDT 在保證自身在小區(qū)局域網(wǎng)上正常運作的同時 還以很低的成本擴展 出三個信息口供住戶上網(wǎng)使用 從而在滿足住戶對上網(wǎng)點位置隨意性及數(shù)量 要求的同時避免了對小區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備端口的進一步占用 2 32 3 系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu) 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖如下所示 2 3 12 3 1 NDTNDT 產(chǎn)品系統(tǒng)結(jié)構(gòu)說明產(chǎn)品系統(tǒng)結(jié)構(gòu)說明 整個 NDT 住宅智能管理系統(tǒng)建立在小區(qū)局域網(wǎng)平臺上 利用局域網(wǎng)線路進 行數(shù)據(jù)傳輸 穩(wěn)定性好 數(shù)據(jù)安全 響應(yīng)及時 省去重新聯(lián)網(wǎng)布線的人力 物力 財力 6 49 每住戶家中安裝一臺 NDT 網(wǎng)絡(luò)終端產(chǎn)品 分配固定 IP 地址 即可實現(xiàn)和管 理中心的管理軟件通訊 家中所有報警探測器 求助按鈕 電子式脈沖表都接到 NDT 的輸入端口 NDT 接收這些報警信號 再通過網(wǎng)絡(luò)傳到管理中心 警燈 警號 被控家電等輸出設(shè)備接到 NDT 的輸出端口 可由 NDT 的鍵盤 對其進行開關(guān)控制 也可用電話或互聯(lián)網(wǎng)進行遠程控制 可實現(xiàn)布 撤防 查詢 家電控制等操作 管理中心用一臺高檔 PC 機運行管理軟件 數(shù)據(jù)存放在數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上 即 可實現(xiàn)對小區(qū)所有住戶 NDT 的配置 管理 2 3 22 3 2 NDTNDT 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)說明產(chǎn)品結(jié)構(gòu)說明 NDT 分明裝和暗埋兩種安裝方式 可以根據(jù)實際情況靈活選擇 NDT 在結(jié)構(gòu)上分兩個部分 通信接口單元 NIU 和智能控制單元 SCU 兩個 單元之間通過異步通訊接口互連 NDT 的通信接口單元 NIU 提供從以太網(wǎng) 到智能控制單元 SCU 之間的接口 NIU 網(wǎng)絡(luò)通信接口負責處理網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議 從網(wǎng)絡(luò)輸入的數(shù)據(jù)包被處理掉 所有的協(xié)議頭 并在緩沖區(qū)重新裝配成完整的應(yīng)用層數(shù)據(jù) 經(jīng)過異步通訊 端口發(fā)到智能控制單元 從智能控制單元發(fā)過來的數(shù)據(jù)在通信接口單元被 拆分 打包并加上協(xié)議頭發(fā)到網(wǎng)絡(luò)上 介質(zhì)訪問協(xié)議為以太網(wǎng) IEEE802 3 網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議采用 TCP IP 在 NIU 單元集成了 10M 的以太網(wǎng)卡和 4 口的 HUB 芯片 SCU 數(shù)字量 開關(guān)量 脈沖量的輸入輸出 實現(xiàn)安防檢測 計量表讀數(shù)計 數(shù) 報警及設(shè)備控制功能 鍵盤和液晶屏介面 具有漢字顯示功能 用戶 可以通過鍵盤布防 撤防 查詢顯示當前水 電 氣三表讀數(shù)及費用 物 業(yè)管理公司可以通過中央控制計算機及時通知住戶交納費用 HOMEBUS 接口單元 RIU 是一種擴展 NDT 應(yīng)用端口的解決方案 分為強 電型和弱電型 強電型可控制兩路強電 配合主控軟件可實現(xiàn)遠端控制電 器 照明等的開 關(guān) 弱電型可檢測六路輸入信號 用來接水 電 氣表 7 49 實現(xiàn)遠端三表計量 RJ45 接口單元 共有 2 4 個 RJ45 接口 輸入口單元 共有 16 個 接報警探測器的開關(guān)量信號和三表的脈沖信號 輸出口單元 共有 4 個 用來接警燈 警號 照明燈 空調(diào)等輸出設(shè)備 2 42 4 NDTNDT 的主要技術(shù)性能指標的主要技術(shù)性能指標 網(wǎng)絡(luò)接口 RJ45 PC 接口 RJ45 1 3 個 網(wǎng)絡(luò)通訊介質(zhì) UTP 5 類 通訊帶寬 10M 100M 介質(zhì)訪問協(xié)議 IEEE 802 3 輸入 16 路 可接報警探測器的開關(guān)量和水電氣表的脈沖量 驅(qū)動輸出 4 路 可驅(qū)動音頻報警器 警燈 亦可驅(qū)動繼電器 控制消防設(shè) 備 家用電器等 LCD 顯示 點陣圖形 128X64 點 漢字信息顯示 鍵盤及菜單選擇 8 鍵輸入選擇 漢字菜單 HOMEBUS RS 485 總線 9 6K 57 6Kbps 可接 30 個 RIU 遙控遙測接口單 元 計量誤差 無累計誤差 計量精度 由計量表確定 掉電數(shù)據(jù)保護功能 看門狗電路 防程序死循環(huán) 工作電源 AC 90 290V DC 12V 本機功耗 300mA 工作環(huán)境 10 55 外形尺寸 254 180 100 mm3 讀表誤差 計量表讀數(shù) 0 1 計量單位 斷電工作時間 24 小時 8 49 網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)終端平均無故障工作時間 MTBF 100000 小時 系統(tǒng)平均無故障工作時間 MTBF 100000 小時 2 52 5 NDTNDT 產(chǎn)品操作介面 產(chǎn)品操作介面 NDTNDT 外觀描述外觀描述 NDT 液晶顯示界面主菜單有 布防 查詢 報修 報警 消警 設(shè)置 系統(tǒng) 等七項功能設(shè)置按鈕 住戶可根據(jù)需要自行選擇功能設(shè)置和信息查詢 當有新消 息下傳時 有 顯示 按 對應(yīng)鍵顯示消息 如沒有 說明沒有 新消息 鍵盤 病人 老人 兒童求助報警按鈕 布防 撤防按鈕 狀態(tài)顯示按鈕 本月計量表記錄顯示按鈕等等 液晶屏 2 10 個漢字或 ASCII 碼 全菜單式操作 彩色發(fā)光管 紅 黃 紅 黃 分別表示電源 布防和報警和網(wǎng)絡(luò)通訊狀 態(tài) 蜂鳴器或揚聲器 本機內(nèi)的蜂鳴器和室內(nèi)分布的揚聲器 布防布防 查詢查詢 報修報修 報警報警 消警消警 設(shè)置設(shè)置 系統(tǒng)系統(tǒng) 電源 布防 報警 通訊 指示燈指示燈 按鈕按鈕 有新消息有新消息 NDT 產(chǎn)品面板示意圖 9 49 功能子菜單結(jié)構(gòu)圖功能子菜單結(jié)構(gòu)圖 布防 用于對 NDT 的布撤防以及布防模式的轉(zhuǎn)換 查詢 查詢各種小區(qū)公告消息 時間 歷史報警記錄 計量表讀數(shù)等 報修 對管理中心提供報修服務(wù)的設(shè)備進行報修申請 報警 向管理中心發(fā)出鍵盤報警 消警 消除警報 此項需輸入用戶密碼 另 若輸入防挾持密碼同樣 可消除本地報警 但管理中心將收到挾持警報 設(shè)置 更改用戶密碼 控制家用電器或設(shè)置家電定時開閉功能 系統(tǒng) 檢測網(wǎng)絡(luò)連接狀況 查詢端口設(shè)置 添加擴展模塊 復位 NDT 查看本機版本 查看本機 MAC 地址及 IP 地址 該選項需輸入系統(tǒng)密碼 此 布防查詢報修報警消警設(shè)置系統(tǒng) 在家休息出門其他全布全撤返回 消息時間報警讀表返回 設(shè)備名 1設(shè)備名 2 密碼家電名 1 網(wǎng)絡(luò)讀數(shù)配置地址復位版本MAC 設(shè)備名 N 家電名 2家電名 N 返回 返回 返回 返回 返回 10 49 密碼不對用戶開放 2 62 6 NDTNDT 產(chǎn)品主控軟件產(chǎn)品主控軟件 軟件結(jié)構(gòu)說明軟件結(jié)構(gòu)說明 主控軟件流程框圖 主控軟件采用 Microsoft SQLSERVER 7 0 數(shù)據(jù)庫 為 CLIENT SERVER 結(jié)構(gòu) 模塊化設(shè)計 圖形化的用戶界面 易于使用 運行安全可靠 維護簡單 量小 用戶管理終端聯(lián)網(wǎng)運行 操作員分級管理 有可靠的防護手段保證 數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)完整 安全及可靠 啟動選用 DHCP 協(xié)議 網(wǎng)絡(luò)通信采用 TCP UDP IP 協(xié)議 NDT 控制系統(tǒng) 系統(tǒng)管理 NDT 管理查看 消息發(fā)布窗口 幫助 人員管理 設(shè)備配置 報警設(shè)置 寫計量表 讀計量表 輸出控制 密碼設(shè)置 檢測復位布防 日志查看 報警查看 房屋設(shè)備查看 修改密碼 配置向?qū)?計量表查看 消息查看 操作鎖定 下傳配置 數(shù)據(jù)整理 數(shù)據(jù)備份 數(shù)據(jù)恢復 數(shù)據(jù)查錯 數(shù)據(jù)歸檔 數(shù)據(jù)庫管理 系統(tǒng)設(shè)置 設(shè)備管理 11 49 NDT 可分網(wǎng)段管理 保障 NDT 能在多類網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 路由器 多網(wǎng)段 Internet 中應(yīng)用 NDT 分組 多臺 PC 機按組的劃分管理 1 組 多組 NDT 實現(xiàn)流量 負荷均 分 主控 從控 PC 機同時運行同一軟件管理同組 NDT 從控 PC 機作后備 保障 系統(tǒng)可靠性 NDT 自動巡檢 CCC 自動 指定檢測 NDT 與 CCC 通訊狀況 發(fā)現(xiàn)異常及時報 告 主控軟件分 DHCP 服務(wù)器 模塊 信息查詢監(jiān)控 模塊 NDT 控制系 統(tǒng) 模塊 報警監(jiān)控器 模塊 電話遠程控制 模塊 互聯(lián)網(wǎng)控制 模 塊以及 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器 模塊等 DHCP 服務(wù)器 模塊負責底層的通訊功能 信息查詢監(jiān)控模塊負責對系統(tǒng)運行過程中的各類動作 請求及狀態(tài)進行實 時監(jiān)控 NDT 控制系統(tǒng)模塊實現(xiàn) NDT 系統(tǒng)的數(shù)據(jù)管理 計量表自動抄表和計費 電子 公告 設(shè)備控制 廣播告警等功能 報警監(jiān)視器模塊顯示電子地圖 接收 NDT 的報警 多媒體聲響告警 顯示 報警位置 報警類型 房屋套型圖及住戶相關(guān)信息 定時巡檢 NDT 的狀態(tài) 發(fā)現(xiàn)異?；驍噙B及時報警 電話遠程控制模塊和互聯(lián)網(wǎng)控制模塊提供給用戶不同的控制手段 用戶可 通過它實現(xiàn)對自己家中的 NDT 進行查詢和控制 實現(xiàn)部分系統(tǒng)控制管理的 功能 同時互聯(lián)網(wǎng)控制模塊提供給用戶從互聯(lián)網(wǎng)上向小區(qū)內(nèi)住戶的 NDT 發(fā) 布短訊消息的功能 Windows 95 98 2000 NT 平臺 奔騰多媒體計算機 全漢化 圖形介面友好 12 49 主要功能 主要功能 第二章存儲小區(qū)住戶分布圖 對住戶資料進行管理 第三章顯示每個住戶當前狀態(tài) 布防 撤防 三表記錄等等 13 49 第四章設(shè)定每個 NDT 的標識參數(shù) 初始化等等 第五章聲音響應(yīng)報警 實時顯示報警住戶位置圖 報警類型和住戶信息 14 49 第六章向 NDT 發(fā)送布防 啟動家電命令 15 49 第七章接收并處理住戶上傳的報修請求 第八章住戶三表數(shù)據(jù)計費管理 16 49 第九章可設(shè)定住戶與 NDT 的對應(yīng)分布情況 第十章針對大規(guī)模小區(qū) 系統(tǒng)可以根據(jù)網(wǎng)絡(luò)負荷和系統(tǒng)實際情況分組管理 解決一臺電腦管理所有系統(tǒng)所可能的電腦負荷過重的憂慮 17 49 第十一章可通過電話 網(wǎng)頁方式查詢家庭布防狀況和控制家用電器 可通過 網(wǎng)頁方式發(fā)送遠程短消息 第十二章各系統(tǒng)主機之間可互為雙機 或多機 熱備份 第十三章系統(tǒng)可以實現(xiàn)跨路由管理 即在使用路由器 或第三層交換 將系 統(tǒng)分為多個子網(wǎng)的情況下正常運作 第十四章可與第三方物業(yè)管理軟件實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享 如脈沖計量表讀數(shù)等 第十五章報警監(jiān)控系統(tǒng)可同時運行在多臺微機上 第十六章系統(tǒng)操作日志對每個用戶 管理員的操作動作及結(jié)果進行實時記錄 18 49 2 72 7 NDTNDT 在各子系統(tǒng)在各子系統(tǒng)的應(yīng)用的應(yīng)用 2 7 12 7 1 四表收費系統(tǒng)四表收費系統(tǒng) 可選子系統(tǒng)可選子系統(tǒng) 業(yè)主家中 四表 直接與 NDT 200 相連 通過 TCP IP 協(xié)議送到服務(wù)器數(shù)據(jù)庫 業(yè)主和管理公司可隨時查看相關(guān) 四表 數(shù)據(jù) 服務(wù)器 路由器 水表 電表 氣表 Internet NDT 三表自動抄表與查詢系統(tǒng)示 意圖 GSM 住戶計算機 小區(qū)局域網(wǎng) 凈水表 19 49 2 7 22 7 2 家庭安全防衛(wèi)系統(tǒng)家庭安全防衛(wèi)系統(tǒng) 業(yè)主家中的各種安防探測器和傳感器直接連接到 NDT 200 的對應(yīng)端口 如發(fā)生 警情 則傳感器信號經(jīng)由 NDT 200 直接發(fā)網(wǎng)管理中心服務(wù)器 管理中心服務(wù)器收到 后 聯(lián)動對應(yīng)的攝像機攝錄影像 并發(fā)出聲光報警 提醒管理人員處理 同時通過 各種通信方式 電話 GSM 網(wǎng)絡(luò) 將情況通報業(yè)主 業(yè)主可以查詢報警類型和警 情處理情況 路由器 小區(qū)局域網(wǎng) 服務(wù)器 紅外監(jiān)控 煤氣泄漏報 警 Internet NDT 家庭安防系統(tǒng)示意圖 火警探測 緊急求助 聲光報警 門磁 窗磁 GSM 住戶計算機 聯(lián)動控制 警號 警 燈 排風扇 閥門 20 49 2 7 32 7 3 可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng) 業(yè)主通過室內(nèi)可視對講機可以直接和小區(qū)門口的可視對講門口機之間進行可視 對講 也可和業(yè)主室外可視型直接門口機或非可視直接門口機進行可視對講或非可 視對講 對于樓宇住宅來說 該系統(tǒng)主要由管理中心主機 圍墻門主機 單元門主 機 室內(nèi)對講機等幾個主要部分組成 可實現(xiàn)三方互相通話 樓宇對講 圖像監(jiān)看 綜合報警 中心綜合管理等等 485 總線 小區(qū) 門口機 1 小區(qū) 門口機 2 小區(qū) 門口機 3 NDT 可視對講系統(tǒng)示意圖 住戶門口機與 可視對講室內(nèi) 機 住戶門口機與 可視對講室內(nèi) 機 住戶門口機與 可視對講室內(nèi) 機 住戶門口機與 可視對講室內(nèi) 機 21 49 2 7 42 7 4 家電遠程控制系統(tǒng)家電遠程控制系統(tǒng) 業(yè)主家中的 NDT 200 具有開關(guān)量 繼電器 輸出端口 NDT 200 自帶 4 個開關(guān) 量輸出端口 通過其自帶的 RS485 擴展口 最多可擴展到 32 個開關(guān)量輸出端口 可以直接控制多臺家用電器 業(yè)主可以通過各種通信方式 網(wǎng)絡(luò) 電話 GSM 直 接對家中的各種電器進行開關(guān)控制 也可以將某些報警傳感器通過 NDT 200 與業(yè)主家中的某些電器 如排風扇 實 現(xiàn)聯(lián)動控制 220V 5A 輸出 220V 5A 輸出 RIU1 RIU2 RIU32 彩電 空調(diào) 冰箱 燈光 排鳳扇 閥門 窗簾 等所有 開關(guān)控 制的家 用電器 2 路 12V 500Ma 可接警燈和報警器 GSM INT ER NE T 小 區(qū) 局 域 網(wǎng) 路 由 器 NDT 家電控制系統(tǒng)示意圖 通過 NDT 自 帶的 RS485 端口可以擴展 輸出端口和輸 入端口 22 49 2 82 8 NDTNDT 的工程安裝的工程安裝 現(xiàn)場布線施工現(xiàn)場布線施工 一 土建開槽 A 底盒墻洞開挖 水平距大門門框 250mm 底端距地 1400mm 挖墻尺寸 高 290mm 寬 255mm 深 110mm B 按圖紙指定走線路徑開槽 在離 NDT 外接設(shè)備的安裝位置最近的地方 挖標準 86x86 暗埋底盒安裝孔 若是家電控制器的出線端 則該暗埋孔 位置應(yīng)水平緊靠將控制的強電輸出插座暗埋孔位置 要確保強電插座的 火線能以最短的長度進入控制器底盒 注 若圖紙未標明詳細走線路徑的 應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場標示 并作出書 23 49 面記錄 方可開鑿 走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線 且水平走線一定不能低 于門 窗的上框高度 絕對禁止墻下角或地埋走線 二 埋管及設(shè)備端底盒預埋 A 底盒組裝 三 用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板托架 固定 四 裝上底盒定型鐵條 五 裝上底盒蓋板 B NDT 底盒暗埋 將底盒水平固定在墻洞內(nèi) 若墻厚度不夠 須將墻挖通 則在底盒背 面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料 底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定 底盒邊 緣應(yīng)與墻面相平 絕不能凸出墻面或凹進超過 3mm 以保證 NDT 面板能與墻 良好結(jié)合 C 設(shè)備端出線底盒予埋 將標準 86x86 暗埋底盒安裝固定在上一步驟 1 B 所述暗埋孔內(nèi) 若該出 口為家電控制器出線端 則該暗埋底盒應(yīng)由 NDT 產(chǎn)品提供商提供或由其 指定型號購買 D 埋管 根據(jù)走線路徑 沿槽予埋 PVC 管 PVC 管必須全封閉予埋 在管的兩 端 NDT 底盒端和設(shè)備出線盒端 須使用縮結(jié)封閉固定 注 PVC 管轉(zhuǎn)彎角度不得低于 90 度 3 穿線 根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑 計算出各設(shè)備的線纜長度 要加 入兩端線頭予留余量 切取相應(yīng)長度的電纜 并根據(jù) NDT 外接設(shè)備端口 分配表 的編號 在電纜兩端貼上標簽 在標簽上再貼上透明膠 以防標 簽破損 然后穿入 PVC 管 在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉 以防污損 線頭 予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi) 不可隨意懸在外面 注 NDT 底盒內(nèi) 信號電纜線頭編碼標簽離其穿管 PVC 縮結(jié) 應(yīng)統(tǒng)一在 60mm 的距離 NDT 底盒端線頭予留至少 1000mm 設(shè)備端線頭予留至少 24 49 2000mm 4 線路的檢測記錄 按 NDT 外接設(shè)備端口分配表 的編號順序 將信號電纜的出線盒端四 根芯線短路連接 在 NDT 底盒端用萬用表的歐姆檔 兩兩組合測試四芯的 通斷狀況 A 若四根芯線都能互通 則在 NDT 外接設(shè)備端口分配表 的 線路狀態(tài) 欄 記上 表示這條電纜完好 可以使用 B 若四芯線中只有三芯能互通 則 NDT 外接設(shè)備端口分配表 的 線路 狀態(tài)欄 記上 O 在備注欄注明斷路的芯線顏色 C 若四芯線中有兩芯線或都不能互通 則該線必須廢除 重新穿線 直至 有至少三芯線能互通 按上述方法逐一檢查所有信號電纜 保證線路完好 5 線路完工確認 布線工程師根據(jù)以上操作步驟 逐一檢查施工項目 確認無誤后 在 NDT 外接設(shè)備端口分配表 線路完工確認處簽字 同時記錄下完工日期 NDTNDT 外接設(shè)備安裝連接外接設(shè)備安裝連接 25 49 1 外接設(shè)備的安裝 外接設(shè)備的安裝規(guī)范 以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準 具體安 裝位置及方法 應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導實施 以保證該 設(shè)備能正常 有效地工作 2 外接設(shè)備的連接 在出線盒蓋板上掏合適的孔 將 NDT 設(shè)備連接電纜從出線盒引出 根據(jù)各 外接設(shè)備的說明書 弄明白該設(shè)備的電源輸入 有的設(shè)備不用供電則沒有 電源輸入 信號線 地線的連接位置 按 NDT 外接設(shè)備端口分配表 的 芯線定義 將相應(yīng)顏色的芯線與該設(shè)備相應(yīng)連接位置做良好連接 若有接 頭 在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定 設(shè)備連接好后 要保證電纜線頭 標簽仍完好 可識別 注 若外接設(shè)備有兩個地線 可用一小段信號線芯線將兩地線短接 再與 信號電纜的地線相連接即可 3 設(shè)備連接完工確認 布線工程師根據(jù)以上操作步驟 逐一檢查連接設(shè)備 確認連接無誤后 在 NDT 外接設(shè)備端口分配表 設(shè)備完工確認處簽字 同時記錄下完工日期 4 表格存檔 將 NDT 外接設(shè)備端口分配表 完工內(nèi)容輸入電腦存檔 該表裝訂成冊妥善 保管 工程完工后 該表復印件作為完工報告附件 交甲方存檔 以備 NDT 系統(tǒng)維護使用 26 49 附 NDTNDT 外接設(shè)備端口分配表外接設(shè)備端口分配表 信號線線芯定義 紅色 12V 電源 黑色 地線 色 信號線 色 備用 房屋編號 線路狀 態(tài) 設(shè)備狀態(tài)備注 端口 號 設(shè)備名稱完工記 完工正常記 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 27 49 19 20 日期 線路完工確認 日期 設(shè)備完工確認 2 92 9 NDTNDT 產(chǎn)品成熟性和可靠性介紹產(chǎn)品成熟性和可靠性介紹 NDT 是多種技術(shù)的集成產(chǎn)品 即通過利用現(xiàn)有的成熟技術(shù)的集成 形成新的應(yīng) 用模式 本產(chǎn)品分為兩個組成部分 網(wǎng)絡(luò)接口單元和智能控制單元 均采用成熟的 技術(shù)來實現(xiàn) 網(wǎng)絡(luò)接口單元采用以太網(wǎng) IEEE802 3 作為介質(zhì)訪問控制協(xié)議 傳輸協(xié)議采用 TCP IP 協(xié)議或 IPX 協(xié)議 管理計算機直接應(yīng)用 Win98 的協(xié)議組實現(xiàn)通信 介質(zhì)訪 問控制芯片采用目前通用的 10M 以太網(wǎng)接口芯片 NIU 與 SCU 之間的連接采用標準的異步通訊接口 簡單 適用 可靠 SCU 的內(nèi)部線路設(shè)計完全是通用的控制系統(tǒng)線路 外接的數(shù)據(jù)模塊采用成熟的 產(chǎn)品 網(wǎng)絡(luò)傳輸采用 10Base T 以太網(wǎng) 是一種廣為采用的標準 可靠 通行的網(wǎng)絡(luò) 傳輸方案 智能住宅數(shù)據(jù)終端產(chǎn)品主要都是采用計算機網(wǎng)絡(luò) 自動控制等成熟技術(shù)開發(fā)出 來的 主要板卡大都采用國外成熟的應(yīng)用芯片和元器件 系統(tǒng)軟件亦是在公司原有 的物業(yè)管理系統(tǒng)軟件基礎(chǔ)上進行完善的 事實上 產(chǎn)品從設(shè)計到定型已經(jīng)過了三次 以上的反復研制過程 產(chǎn)品及系統(tǒng)均是在原有成熟的技術(shù)上完善的 所以該系統(tǒng)具 有較高的成熟性 為了保證產(chǎn)品的可靠性 交大科技公司對主要的板卡及部件 根據(jù)模塊化的設(shè) 計進行了分解 分別交付相關(guān)的專業(yè)生產(chǎn)制造廠商 按 OEM Origin Equipment Manufacture 方式進行生產(chǎn) 從而保證了部件的可靠性 對裝機生產(chǎn)裝配 測試 均按嚴格工藝文件進行 對出廠產(chǎn)品均進行例行老化試驗 設(shè)置 QC 控制小組 進 行全面質(zhì)量管理 充分保證產(chǎn)品的可靠性 28 49 2 102 10 系統(tǒng)優(yōu)勢系統(tǒng)優(yōu)勢 響應(yīng)及時 采用以太網(wǎng)方式進行通訊 由于傳輸速率達 10MBPS 且系統(tǒng)中 采用 CSMA CD 的通訊策略 設(shè)備間無主從關(guān)系 任意時間均可進行通訊 所以通訊效率大大提高 基于 TCP IP 協(xié)議的數(shù)據(jù)終端 具有信息采集 存儲和通信三大功能 128x64 點陣超大液晶屏顯示 卡通圖示菜單通俗易懂 界面友好 操作簡 單 布防操作簡單合理 根據(jù)住戶戶型與實際情況需求進行多種布防模式設(shè)置 無需知道端口號與設(shè)備對應(yīng)關(guān)系即可直觀操作 功能豐富 除普通的報警 抄表功能外 還可進行多種設(shè)置 設(shè)備報修 電子公告 三表讀數(shù)查詢等操作 住戶可對物業(yè)管理中心提供維修服務(wù)的設(shè)備進行報修 由于該功能是以 NDT 端實時訪問服務(wù)器端的模式實現(xiàn) 因此該項功能實現(xiàn)的同時也意味著小區(qū)小區(qū) 電子商務(wù)電子商務(wù)雛形的具備 住戶可通過電話及 INTERNET 查詢報警記錄 家電開閉狀況 可實現(xiàn)遠程家 電控制及布防功能 發(fā)生報警事件時 系統(tǒng)將自動撥打用戶預設(shè)電話號碼 告知報警類型 報警時間等相關(guān)情況 另外 住戶還可通過 INTERNET 向 NDT 發(fā)送短信息 NDT 所具備的各輸入口均可靈活定義 可視現(xiàn)場情況需要靈活掛接各種探測 器及脈沖計量表等設(shè)備 避免了因預先限定端口設(shè)備給安裝 調(diào)試 升級 維護帶來的不便 住戶可任意命名設(shè)備名稱便于識別 同時針對端口掛接 的不同設(shè)備均具有相對應(yīng)的設(shè)置功能 從而能最大限度的滿足各個家庭實 際應(yīng)用的需要 NDT 的輸入端口可靈活設(shè)置輸入信號的接收脈寬 對于不同的脈沖表也可設(shè) 置單位量程的脈沖數(shù) 從而最大限度的保證了對不同型號外接設(shè)備的兼容 性 同時有利于降低外接設(shè)備受干擾產(chǎn)生誤報警的可能 NDT 具有多個網(wǎng)絡(luò)口 可連接家中多臺電腦 可在裝修時為每個房間布設(shè)網(wǎng) 絡(luò)點 而所需成本極低 29 49 造型美觀大方 安裝結(jié)構(gòu)合理 可根據(jù)實際情況選擇明裝或暗埋安裝方式 便于設(shè)備的安裝維護 按照標準配置 備用蓄電池可保證系統(tǒng)在斷電情況下工作 24 小時 電路設(shè)計中加裝了相關(guān)的保護電路 防止對蓄電池的過充 放電 并具備 電池損壞報警功能 管理軟件采用模塊化設(shè)計 圖形化用戶界面 易于使用 運行安全可靠 維護簡單 量小 用戶管理終端聯(lián)網(wǎng)運行 操作員分級管理 有可靠的防 護手段保證數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)完整 安全及可靠 對于大型小區(qū) 系統(tǒng)采用分組的概念來處理大規(guī)模應(yīng)用的需求 分組概念 與小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)無關(guān) 其目的是將每套處理系統(tǒng)的管理規(guī)模減小 以方 便管理 NDT 系統(tǒng)采用雙機備份的方式保障中心系統(tǒng)的可靠運作 每臺報警主機和監(jiān) 控主機均可設(shè)置一臺備份主機 各分組管理主機可互為備份主機 一旦主 機發(fā)生故障 備份主機將立即啟動 代替其工作 主機及其備份主機之間 保持實時通訊 可保證系統(tǒng)的實時工作不受影響 系統(tǒng)管理軟件提供安全管理功能 登錄和退出都需密碼驗證 另外 由于在家用電腦與網(wǎng)絡(luò)的通訊中屬于隱形設(shè)備 即除 NDT 系統(tǒng)軟件 之外任何系統(tǒng)均無法察覺 NDT 設(shè)備的存在 因此可保證 NDT 系統(tǒng)的運作獨 立性 最大限度的避免了其他不良因素 病毒 黑客等 對 NDT 系統(tǒng)的侵 害 41 2 112 11 NDTNDT 經(jīng)典工程案例經(jīng)典工程案例 自 2000 年五月份 NDT 產(chǎn)品開始批量供貨以來 該產(chǎn)品在全國各大中城市開工 和已完工項目共計使用 14194 套 已下定單總計 20066 套 廣州廣州 保利花園保利花園 2000 年國家康居示范工程 廣州市十大明星樓盤 小區(qū)總戶數(shù)約 3000 戶 首期 499 戶已在二 000 年十一月底交付使用 現(xiàn) 二期工程 600 余戶正在安裝調(diào)試階段 30 49 NDT 作為該小區(qū)智能化系統(tǒng)住戶端的核心設(shè)備 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣泄露 煙霧報警 家電 空 調(diào) 廚具 遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急求助報警 設(shè)備報修管理 VOD 視頻點播 北京北京 紫竹苑紫竹苑 北京市中心區(qū)高檔明星樓盤 小區(qū)兩棟高層 270 戶住戶 二 00 一年年初完工 NDT 系統(tǒng)為小區(qū)實現(xiàn)水 氣表遠程抄收 準確的讀數(shù)使小區(qū)物業(yè)管理更 加高效便利 北京北京 遠洋風景遠洋風景 中國遠洋集團下屬天麟房產(chǎn)開發(fā) 精品高檔樓盤 總計 700 戶 管線預埋階段 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 五表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 廣州廣州 新華樓新華樓 廣州市某軍區(qū)開發(fā)高檔商住兩用樓 一棟高層 60 戶 正安裝設(shè)備 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 天津天津 順馳世紀城順馳世紀城 天津頂級房產(chǎn)商 順馳集團開發(fā) 天津市高檔明星樓盤 總戶數(shù)約 2300 戶 采用 HFC 方式組網(wǎng) 首期 745 戶已調(diào)試完成 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 上海上海 綠洲長島花園綠洲長島花園 31 49 上海市十大明星樓盤 中高檔商住小區(qū) 總計 3100 戶 首期 584 戶正進行系統(tǒng)調(diào)試 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 西安西安 鴻業(yè)大廈鴻業(yè)大廈 西安高新開發(fā)區(qū)高檔商住兩用樓 一棟高樓 80 戶 正進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào) NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 五表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 武漢武漢 歐洲花園歐洲花園 地處武漢徐東黃金地塊 高檔歐式住宅小區(qū) 總計 940 戶 正進行設(shè)備安裝 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 佛山佛山 玫瑰園玫瑰園 佛山第一房產(chǎn)商 鴻基地產(chǎn)開發(fā) 中高檔樓盤 總計 500 戶 正安裝設(shè)備 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 四表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 肇慶肇慶 天寧廣場天寧廣場 肇慶繁華地段 高檔商住樓盤 總計 1000 戶 設(shè)備安裝階段 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 32 49 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 南海南海 鹿景村鹿景村 南海市高檔精品樓盤 總計 980 戶 已部分安裝設(shè)備 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 貴陽貴陽 興隆城市花園興隆城市花園 貴陽市最大規(guī)模 歐式花園小區(qū) 高檔樓盤 總計 2200 戶 后續(xù)規(guī)劃 5000 戶 正進行埋管穿線 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 沈陽沈陽 華新花園華新花園 由知名地產(chǎn)商 華新國際開發(fā) 沈陽市頂級精品毫宅 總計 200 戶 正埋管穿線 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 深圳深圳 彩田村彩田村 深圳市住宅局投資開發(fā) 政府公務(wù)員住宅小區(qū) 總計 2046 戶 正暗埋底盒 NDT 為住戶提供如下功能 室內(nèi)防盜 紅外 門磁 窗磁 報警 燃氣 泄露 煙霧報警 家電遠程控制 三表遠程抄收 小區(qū)電子公告 緊急 求助報警 設(shè)備報修管理 家庭 PC 機小區(qū)聯(lián)網(wǎng) 深圳深圳 益田村益田村 深圳市住宅局投資開發(fā) 政府公務(wù)員住宅小區(qū) 33 49 總計 4364 戶 正在施工 NDT 為住戶提供如下功能 三表遠程抄收 34 49 第三章第三章 工程施工組織工程施工組織 3 13 1 施工組織施工組織 為確保智能系統(tǒng)的順利完成 根據(jù)本公司的實際情況 整個工程的施工組織情 況大致如下 由項目經(jīng)理負責整個工程的統(tǒng)籌和協(xié)調(diào) 直到完全竣工驗收 由總工對整個工程的設(shè)計 施工 系統(tǒng)運行中技術(shù)問題進行處理 工程的試運行 竣工 維護和保養(yǎng)工作由工程部負責 繪圖室負責工程的施工圖紙和竣工圖及有關(guān)文件制作 項目工程師負責整個工程器材設(shè)備質(zhì)量的驗收和檢驗 采購部負責工程設(shè)備和施工工具的采購 保證設(shè)備和工具質(zhì)量優(yōu)質(zhì) 財務(wù)部負責對整個工程的預算 決算 并審核整個工程的工程量 培訓部負責對甲方相關(guān)人員進行相應(yīng)的技術(shù)培訓 客戶部負責系統(tǒng)交付使用后 使用情況的跟進及質(zhì)量跟蹤 并協(xié)助技術(shù)部門 做好售后服務(wù) 3 2 項目管理項目管理 為確保項目的順利實施 保證工程質(zhì)量 公司將組織管理人員及技 術(shù)人員組成項目組 其組織結(jié)構(gòu)如下 35 49 3 3 3 3 項目進度安排項目進度安排 合同簽訂后 7 天內(nèi)確定執(zhí)行的詳細方案和安裝集成施工圖 合同簽訂后在 合同工期內(nèi)完成整個工程施工 系統(tǒng)試運行 10 天后驗收系統(tǒng) 系統(tǒng)驗收合格后 進入保修期 項目專家小組 系統(tǒng)推動小組 系統(tǒng)執(zhí)行小組 業(yè)務(wù)組技術(shù)組驗收組 軟件工作小組 硬件工作組測試組 培訓組 項目領(lǐng)導小組 項目經(jīng)理 36 49 第四章第四章 質(zhì)量保證質(zhì)量保證 4 14 1 設(shè)備質(zhì)量保證設(shè)備質(zhì)量保證 硬件設(shè)備質(zhì)量是保證系統(tǒng)運行的因素之一 本方案中所有產(chǎn)品均采 用符合國際及國家標準生產(chǎn)的成熟定型產(chǎn)品 主要設(shè)備在采購及安裝時均 進行嚴格的檢測 所有產(chǎn)品均有一年的免費保修期 三個月內(nèi)出現(xiàn)故障 非人為因素造成 免費更換 4 24 2 施工安裝質(zhì)量保證施工安裝質(zhì)量保證 成功的施工安裝是整個系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)的基礎(chǔ) 我們將依據(jù)設(shè)計施工 圖紙 設(shè)備清單及客戶認可的施工方案 規(guī)范 精心施工 規(guī)范作業(yè) 按 工序管理 達不到驗收要求一律返工直到符合要求為止 施工中每道式序 均需由項目經(jīng)理簽字認可方可轉(zhuǎn)入下道工序 4 34 3 人員保證人員保證 作為一個有多年網(wǎng)絡(luò)建設(shè)經(jīng)驗及多個智能小區(qū)建設(shè)經(jīng)驗的系統(tǒng)集成 商 我們有雄厚的技術(shù)力量及豐富的施工管理經(jīng)驗 我們有一批經(jīng) Microsoft Lucent IBDN Cisco 等國際知名公司培訓認證的軟件工程 師 系統(tǒng)工程師 布線工程師及測試工程師 我們有信心 有能力建設(shè)好 XXX 智能系統(tǒng) 我方已組織參與過多項類似工程的極富工程施工經(jīng)驗的技術(shù)人員組 成工程項目專家組 公司總工程師負責工程總體把關(guān)和質(zhì)量監(jiān)督 系統(tǒng)安 裝調(diào)試均由專業(yè)人員分工負責 同時將全面參與該項目的質(zhì)量控制 項目 經(jīng)理及工程師均具多年豐富工程經(jīng)驗 足以保證系統(tǒng)的全面質(zhì)量 37 49 第五章第五章 工程驗收測試方案工程驗收測試方案 5 15 1 安裝調(diào)試與試運行驗收階段安裝調(diào)試與試運行驗收階段 安裝 調(diào)試 試運行以及驗收測試是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié) 應(yīng)貫穿整 個工程的始終 根據(jù)工程進度的不同 測試驗收也分以下幾個不同的