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文檔簡介
小區(qū)超市出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)超市出租合同協(xié)議書
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲方擁有小區(qū)內(nèi)超市的合法出租權(quán),乙方愿意承租該超市進行經(jīng)營,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租超市給乙方經(jīng)營的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條出租物業(yè)
1.1甲方出租的超市位于:________________(地址)。
1.2超市面積為:________________平方米。
1.3甲方保證出租的超市符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求,具備合法的經(jīng)營資格。
第二條承租期限
2.1承租期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,雙方在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每年人民幣:____萬元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租金支付方式為:轉(zhuǎn)賬支付。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后,將超市及設(shè)備設(shè)施交付乙方使用。
4.2甲方負(fù)責(zé)超市的維修和保養(yǎng),確保超市的正常經(jīng)營。
4.3甲方有權(quán)對超市的經(jīng)營情況進行監(jiān)督,但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的超市進行經(jīng)營。
5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動。
5.3乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營管理,承擔(dān)超市經(jīng)營風(fēng)險。
5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時,應(yīng)將超市及設(shè)備設(shè)施完好無損地歸還甲方。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供超市或乙方未按約定支付租金的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______
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