十二種購物中心類型定義及案例.ppt

1 1 九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu)簡介 九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu) 十二種購物中心類型 九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu)上海2010年11月20日 2 本文件是專門為保利地產(chǎn)書寫的 除非得到后續(xù)的詳細(xì)分析和口頭報告的支持 否則本文件不算完整 本文件不得透露給第三方機構(gòu) 例外情況是事先得到九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu)的書面同意 目錄 購物中心類型定義城市中心典型案例 深圳萬象城購物中心類型及價值定位篩選模型TestingTime 3 A 購物中心類型定義 4 購物中心的定義 一組建于某一場所的 建筑統(tǒng)一的商業(yè)機構(gòu) 這一場所是作為一個經(jīng)營單元來統(tǒng)一規(guī)劃 開發(fā) 擁有和管理的 其位置 規(guī)模和商店類型與所服務(wù)的商業(yè)區(qū)域密切相關(guān) 經(jīng)營單元根據(jù)商業(yè)類型和總體規(guī)模在場地內(nèi)提供相應(yīng)的停車服務(wù) 一個購物中心至少有三個以上的商業(yè)機構(gòu) 美國城市土地利用協(xié)會 ULI 1947 1999 5 一座好的購物中心具備以下的特點 建筑經(jīng)過統(tǒng)一處理場地內(nèi)有足夠的停車位具有商品運輸服務(wù)設(shè)施改善環(huán)境大量店面提供與購物有關(guān)的活動場所有顯著的特色和強烈的場所感 6 功能訴求 情感訴求 一次性購足 品種齊全 專業(yè)化 有限品種 零售公園 零售公園 九洲遠(yuǎn)景購物中心的分類 在總結(jié)美英等國購物中心發(fā)展形態(tài)及其專業(yè)協(xié)會相關(guān)定義的基礎(chǔ)上 九洲遠(yuǎn)景總結(jié)定義了具有典型意義的十二種購物中心類型 注 以上定位矩陣圖為典型意義的描述 不屬于嚴(yán)格定義 實際應(yīng)用中 各購物中心會依據(jù)具體的內(nèi)外部因素制定行業(yè)覆蓋范圍和功能組合 在定位圖的落位可能會與上圖有所不同 7 九洲遠(yuǎn)景從目標(biāo)消費者 選址 商業(yè)組合 購物娛樂傾向性以及消費者溝通方面來描述十二種購物中心不同的特性 購物中心定義模型 8 不同的營銷要素內(nèi)容 購物中心向消費者呈現(xiàn)著不同的核心價值和形態(tài) 購物中心營銷要素 商業(yè)組合 選址條件 消費者溝通 購物與娛樂的傾向性 通常有多少個主力店主力店的類型構(gòu)成是怎樣的 包括行業(yè)類型和業(yè)態(tài)形式主力店的面積占比是多少整體的功能組合中 購物 餐飲 娛樂的比例構(gòu)成是怎樣的 處于怎樣的城市區(qū)位和商圈特性位于市中心區(qū) 郊區(qū) 新區(qū) 居民社區(qū)商圈內(nèi)消費者人口特點交通條件 位于城市交通干道 區(qū)域交通干道或社區(qū)交通主道 公共交通情況場地面積 建筑面積的大小所需要覆蓋的有效商圈范圍大小 所采取的建筑形式特征 封閉或開放 樓層數(shù)量動線安排 出入口設(shè)置停車場地上或地下的設(shè)置方式 停車位數(shù)量及其面積景觀設(shè)計 視覺設(shè)計 消費者的消費行為是以購物為主要內(nèi)容還是以休閑娛樂為主要內(nèi)容以滿足個人的自我實現(xiàn)需求為主還是以滿足家庭基本生活需求為主感性成份更多還是更關(guān)注性價比的理性消費行為 9 1 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 城市購物中心 城市購物中心 CityCenter 商業(yè)組合 選址條件 消費者溝通 購物與娛樂的傾向性 10 城市購物中心 CityCenter位于市中心 通常是提供以購物為主的 含有休閑娛樂成份的一站式消費場所 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 購物與娛樂傾向 功能組合 消費者溝通 核心價值 位于城市中心區(qū)域城市中心主干道旁6 20萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈40公里以上 覆蓋三級商圈 目標(biāo)消費者為大眾消費群或某一細(xì)分市場提供以購物為主的 含有餐飲 休閑娛樂成份的 一站式購足的消費中心提供社交 家庭活動與其他附加價值隨機性消費模式 購物60 70 餐飲15 25 休閑娛樂10 15 多與寫字樓及酒店形成綜合體 3 5個主力店主力店通常為百貨公司 主題餐飲區(qū) 電影院及其他主題室內(nèi)娛樂主力店占比40 60 以服裝 休閑娛樂 餐飲為主 購物為主 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性成份較大 以封閉型的獨立建筑體為主 big box 有多個中庭樓層3層以上 多以垂直性交通配合滾梯主出入口外有多出入口地下停車場 500個停車位以上 1 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 城市購物中心 11 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 上海世茂百聯(lián)廣場 上海來福士廣場 上海正大廣場 12 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 深圳萬象城 北京新東新天地 13 超級地區(qū)購物中心 SuperRegionalCenter通常位于郊區(qū)或新區(qū) 具有較大的體量 向消費者提供以購物為主的 含有休閑娛樂成份的一站式消費中心 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 位于郊區(qū) 城鄉(xiāng)接合部或新區(qū)城市主干道或高速公路出口處超過8萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈30公里或以上 覆蓋三級商圈 目標(biāo)消費者通常為大眾消費群提供以購物為主的 含有餐飲娛樂成份的一站式購足的消費中心提供社交 家庭活動與其他附加價值隨機性消費模式 目的性消費模式 3 5個主力店折扣型主力店為主 通常為百貨 GMS 大賣場 品類專營店 電影院以及其他室內(nèi)娛樂主力店占比40 60 以服裝 家居 電子 娛樂休閑 食品雜貨為主 購物為主 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性與理性購物較平衡 以封閉型的獨立建筑體為主 有多個中庭樓層以三層以下為主 主要為二層多采用滾梯交通多主出入口停車場巨大 1000個停車位以上 購物60 70 餐飲10 20 休閑娛樂15 20 多與寫字樓及酒店形成綜合體 購物與娛樂傾向 2 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 超級地區(qū)購物中心 14 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 上海萬達(dá)廣場 上海港匯廣場 15 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 北京金源時代購物中心 上海龍之夢購物中心 16 地區(qū)購物中心 RegionalShoppingCenter聚焦于較小的商圈 提供相對齊全的消費選擇 而消費者行為趨于功能性采購 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 位于區(qū)域中心區(qū)域中心主干道旁5 8萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級10公里 目標(biāo)消費者為大眾消費群或細(xì)分市場以購物為主的 含有餐飲休閑娛樂成份提供社交 家庭活動場所及其他附加價值隨機性消費模式 2 3個主力店主力店通常為百貨 GMS 大賣場 次主力店為品類專營店主力店占比40 60 以服裝 家居 電子 食品雜貨為主 購物為主 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性購物為主 以封閉型的獨立建筑體為主 有中庭3 6層為主垂直性交通配合滾梯一個主出入口 附有其他出入口較大的停車場 500個停車位以上 購物60 70 餐飲15 25 休閑娛樂10 15 會與酒店和寫字樓形成綜合體 購物與娛樂傾向 3 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 地區(qū)購物中心 17 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 上海大寧國際廣場 上海百聯(lián)西郊購物中心 北京龍德廣場 18 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 深圳CocoPark 深圳南山海岸城 深圳中信城市廣場 19 鄰里購物中心 ResidentialShoppingMall是一種相對傳統(tǒng)的模式 由于其清晰的便利性和功能性價值定位 在許多國家有著較普及的應(yīng)用 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 居民區(qū)附近位于社區(qū)主干道旁面積為0 5 4萬平米核心商圈1 5公里 次級商圈3公里 對三級商圈的帶動力很弱 目標(biāo)消費者為社區(qū)居民 以家庭主婦為主提供日常生活用品購物和配套服務(wù)便利和個人效率目的地購物模式 1 2個主力店主力店通常大賣場 超市 GMS主力店占比40 60 以日常用品 食品為主 購物為主 滿足基本需求的購物行為 理性購物 封閉型底商群樓或獨立建筑體不超過四層沒有中庭雙出入口停車場較小200個停車位以上 購物70 80 餐飲10 15 休閑娛樂3 5 服務(wù)5 10 購物與娛樂傾向 4 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 鄰里購物中心 20 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 深圳歡樂頌購物中心 上海金橋購物中心 21 購物公園 RetailPark是一種位于郊區(qū)或新區(qū)的 大體量的 具有濃厚的休閑娛樂特征的購物場所 賦予消費過程更多輕松與愉悅的體驗 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 位于郊區(qū) 城鄉(xiāng)接合部或新區(qū)城市主干道或高速公路出口處超過8萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈50公里或以上 目標(biāo)消費者為大眾消費群具有濃厚的休閑娛樂特征的購物場所提供社交 個人與家庭的休閑娛樂目的地消費模式 3 5個以上主力店主力店通常為2個戶外娛樂主題 如人造海灘 溜冰場等 以其他主題如購物 餐飲作為輔助主力店主力店占比60 70 以大型主題式戶外娛樂 餐飲 主體購物街區(qū)為主 休閑娛樂為主 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性消費行為為主 開放式的建筑體 內(nèi)外街區(qū)布局為主單體建筑最多為三層 多為一 二層有地上停車場 停車場巨大 停車自由度大 通常每個建筑體 商鋪都配有停車位置1500個停車位以上與交通樞紐連接 購物40 45 餐飲10 15 休閑娛樂40 以上多與酒店 寫字樓結(jié)合形成綜合體 購物與娛樂傾向 5 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 購物公園 22 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 北京藍(lán)色港灣 23 能量中心 PowerCenter是提供一些專門品類商品的目的地購物場所 聚焦一個或多個商品種類 商品范圍集中 產(chǎn)品線深 同時價格具有極強的市場競爭力 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 位于郊區(qū)或新區(qū) 交通主干道或高速公路出口處4 10萬平米商圈范圍較大 核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈20公里 目標(biāo)消費者為大眾消費群專門品類商品的目的地購物場所高質(zhì)與低價 個人效率目的性購物模式 3個以上的主力店 較少數(shù)量的小租戶主力店通常為品類專營店 家居商場 大賣場 倉儲賣場 品牌折扣店等主力店比例可高達(dá)75 90 食品雜貨 DIY 家電 家居 家具 體育用品等為主 購物為主 體本需求訴求 理性購物為主 獨立建筑體形成的開放式空間停車場巨大 自由停車1000個停車位以上 購物80 95 餐飲10 20 購物與娛樂傾向 6 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 能量中心 24 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 深圳歐洲城 上海金橋購物中心 25 生活時尚中心 LifestyleCenter為富裕人群供了一個洋溢自由開放氛圍的目的地休閑消費場所 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 通?？拷辉Ｈ巳壕幼^(qū)1 5 5萬平米 但可能更大或更小 規(guī)模的適應(yīng)范圍較寬核心商圈1 5公里 次級商圈3公里 目標(biāo)消費者為高收入消費群 女性為主濃厚休閑氛圍的消費場所自由 休閑 開放 獨特 追求新穎目的性消費模式 主力店比例約為0 50 可能不設(shè)主力店 通常會有書店 小型百貨店 高檔 時尚連鎖專賣店 影院 餐廳等 服裝 家具 家居 圖書音像 餐飲娛樂 休閑為主 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性消費為主 開放的物業(yè)建筑體形式購物中心內(nèi)具有濃郁的設(shè)計氛圍地上停車場 500個停車位以上 停車自由度大 購物30 40 餐飲30 40 休閑娛樂30 40 購物與娛樂傾向 7 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 生活時尚中心 26 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 上海新天地 27 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 三里屯Village 28 休閑娛樂中心 Entertainmentcenter以娛樂餐飲為主力店 擁有一個或多個娛樂主題 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 通常在市區(qū) 城市主干道或高速公路出口處0 5 4萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈40公里以上 目標(biāo)消費者為大眾消費者和旅游者或細(xì)分市場創(chuàng)造休閑 娛樂的氛圍目的地消費模式 通常擁有至少一個娛樂主題 娛樂 餐飲 娛樂為主 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性消費為主 通常為封閉式建筑 適應(yīng)性較廣其主題反映在設(shè)計和商品中巨大停車場 500個停車位以上 8 購物10 餐飲30 40 娛樂50 以上通常與酒店結(jié)合形成綜合體 購物與娛樂傾向 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 休閑娛樂中心 29 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 圣詹姆士發(fā)電廠St JamesPowerstation 30 工廠直銷中心 Outletscenter提供知名品牌服裝的工廠直接銷售 其極低的折扣具有很強的價值吸引力 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 通常在遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū) 城市主干道或高速公路出口處0 5 4萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈30公里以上 目標(biāo)消費者為大眾消費群提供極具吸引力的低折扣品牌服裝等商品高質(zhì)與低價目的地購物模式 購物95 餐飲0 5 通常無主力店 但擁有具號召力的品牌眾多品牌商品的工廠直銷店組成 服裝 物業(yè)建筑形式通常為封閉式的有巨大停車場 500個停車位以上 9 休閑為主 極強的理性消費 購物與娛樂傾向 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 OutletsCenter 31 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 上海百聯(lián)青浦奧特萊斯 北京燕莎奧特萊斯購物中心 32 專業(yè)市場購物中心 SpecialtyMall以經(jīng)營某個品類為主 無主力店 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 選址適應(yīng)性較廣市區(qū)面積通常在0 4 2萬平米 郊區(qū)通常為4 8萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈40公里以上 單個主題的購物中心或成行成市目的地購物模式 購物80 餐飲5 10 娛樂0 10 通常與酒店 寫字樓結(jié)合形成綜合體 無主力店 汽車 家居 服裝 電子 兒童 體育等 購物為主 體現(xiàn)基本需求滿足 理性消費為主 建筑形式多樣化 內(nèi)部形成街區(qū)形式有方便的停車設(shè)施 10 購物與娛樂傾向 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 專業(yè)市場購物中心 33 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 上海紅星美凱龍廣場 北京太平洋數(shù)碼廣場 北京賽博數(shù)碼廣場 34 美食中心 MealMall以經(jīng)營餐飲為主 主力店是大型餐飲或餐飲連鎖店 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 功能組合 消費者溝通 核心價值 選址適應(yīng)性較廣市區(qū)面積通常在1 4萬平米 郊區(qū)通常為4 8萬平米核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈40公里以上 目標(biāo)消費者為大眾消費者和旅游者或細(xì)分市場目的地消費模式 購物10 15 餐飲60 以上娛樂20 30 大型餐飲或餐飲連鎖店 中西式正餐 快餐 特色餐飲 休閑食品 咖啡 茶館 娛樂項目等 餐飲娛樂為主 滿足基本需求 也可體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性和理性消費兼有 建筑形式多樣化 內(nèi)部形成街區(qū)形式交通方便 車位充足 11 購物與娛樂傾向 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 美食中心 35 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 天津食品街 浦東國際美食城 案例列舉 36 主題購物中心 ThemeShoppingCenter以某一主題為內(nèi)核 配置相應(yīng)的購物 餐飲及休閑娛樂業(yè)態(tài) 并注重主題情景的營造 選址 主力店 主力店行業(yè) 商業(yè)組合 購物與娛樂傾向 功能組合 消費者溝通 核心價值 位于城市中心區(qū)域3 6萬平米 但可能更大或更小 規(guī)模的適應(yīng)范圍較寬覆蓋三級商圈 核心商圈3公里 次級商圈6公里 三級商圈40公里以上 目標(biāo)消費者為中高端消費群或某一細(xì)分市場提供以購物為主的 含有餐飲 休閑娛樂成份的 一站式購足的消費中心提供社交 文化 家庭或其他附加價值追求精神層面及物質(zhì)層面的雙重滿足 購物30 50 餐飲15 25 休閑娛樂15 25 多融入主題性的展示 互動等主題活動 1 2個主力店 次主力店為主主力店通常為主題購物 主題餐飲區(qū) 娛樂及其他主題室內(nèi)娛樂主力店 次主力店占比40 60 以服裝 休閑娛樂 餐飲為主 購物為主 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性成份較大 以封閉型的獨立建筑體為主 big box 有多個中庭強調(diào)主題情景營造 增強客戶體驗地下停車場 500個停車位以上 12 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 主題購物中心 37 資料來源 ULI ICSC BCSC 外部訪談 案頭研究 案例列舉 香港K11藝術(shù)購物中心 上海美羅城 38 B 城市中心典型案例 深圳萬象城 39 功能訴求 情感訴求 一次性購足 品種齊全 專業(yè)化 有限品種 零售公園 零售公園 能量中心 區(qū)域中心 九洲遠(yuǎn)景購物中心的分類 休閑娛樂中心 生活時尚中心 美食中心 主題購物中心 工廠直銷中心 專業(yè)市場中心 深圳萬象城是一個典型的城市中心 城市中心 深圳萬象城 40 深圳萬象城購物中心為香港華潤集團(tuán)在內(nèi)地最大的商業(yè)地產(chǎn)項目 定位為 深圳最大 華南最好 中國最具示范效應(yīng)的超大型室內(nèi)購物中心 萬象城購物中心簡介 城市中心 深圳萬象城 商業(yè)體量巨大 并與寫字樓 酒店 公寓等物業(yè)共同構(gòu)成綜合體 41 萬象城項目位置優(yōu)越 商圈消費力較強 具備項目成功運作的良好外部條件 項目位置 周邊商圈 深南大道 寶安南路 萬象城位于深南大道與寶安南路的交匯處 周圍500米內(nèi)分布有3個地鐵站 并與最近的大劇場站通過地下通道實現(xiàn)直接對接萬象城地處深圳金融商貿(mào)核心區(qū)域 與深圳市標(biāo)志性建筑 地王大廈 隔街相對 毗鄰深圳證券交易所 中國人民銀行 深圳發(fā)展銀行 香格里拉 彭年希爾頓 麗晶等酒店 核心商圈內(nèi)人流量大 以收入較高的寫字樓人群為主 城市中心 深圳萬象城 位于城市中心位置 42 目標(biāo)消費者 周邊寫字樓白領(lǐng)中高收入的深圳居民外地游客 市場定位 中上檔次的現(xiàn)代化購物中心協(xié)同購物 休閑 餐飲及娛樂要素文化要素 自由 時尚 和諧 共享 萬象城定位于滿足中高收入人群及游客中高檔次購物 餐飲和娛樂綜合需求的時尚購物中心 城市中心 深圳萬象城 目標(biāo)消費者為大眾消費群或某一細(xì)分市場 體現(xiàn)自我實現(xiàn)訴求 感性成份較大 43 寬闊的中庭設(shè)計 各樓層之間的便利交通系統(tǒng)以及考究的裝修和燈光效果共同營造出萬象城 自由 時尚 舒適 的購物氛圍 內(nèi)部墻壁和地面以花崗巖為主要材料 色調(diào)以暖色調(diào)為主 給人時尚 舒適的感覺 寬闊的中廳設(shè)計使購物者的視野開闊 并獲得豐富視覺感受 由59部扶梯 17部直梯 3部觀光梯構(gòu)件的垂直交通系統(tǒng)使各樓層之間的轉(zhuǎn)換十分便利 城市中心 深圳萬象城 以垂直性交通配合滾梯 44 萬象城設(shè)置多層停車場并實現(xiàn)與賣場的無縫連接 為顧客提供印象深刻的消費便利 有效提高了商圈的輻射范圍 地下及地上1 3層均設(shè)置停車場 各層停車場直接與賣場進(jìn)行連通 萬象城車流動線分析 城市中心 深圳萬象城 停車位充足 主出入口外有多出入口 45 萬象城餐飲及娛樂面積占比較大 使之不僅僅滿足人們購物需求 同時成為人們聚會 休閑娛樂的場所 購物 餐飲 娛樂 購物 餐飲 娛樂 城市中心 深圳萬象城 以購物為主 46 主力店及次主力店在萬象城的租戶組合中占居重要地位 其面積占比為52 主力店 其他 次主力店 主力店 次主力店面積占比 主力店 次主力店業(yè)態(tài)和樓層 城市中心 深圳萬象城 5個主力店 主力店占比在40 60 的范圍區(qū)間 47 萬象城購物中心的主力店在時尚的主題下覆蓋多種業(yè)態(tài) 兼顧購物 餐飲和休閑娛樂功能 1 2 城市中心 深圳萬象城 48 海港飲食管理有限公司旗下的最高級的食府 位于深圳地標(biāo)性建筑 華潤萬象城五樓 占地面積超過8000平方米 一千多平方米無柱式宴會廳及層進(jìn)式歌劇院設(shè)計 聲 電 光完美結(jié)合的高科技舞臺 適合舉辦各式宴會 嘉禾影院由全球最大華語電影娛樂公司嘉禾集團(tuán)投資 擁有7個放映廳總計1200個座位 為深圳規(guī)模最大 素質(zhì)最高的電影院 全部影廳均采用國際最新 最先進(jìn)的專業(yè)電影視聽設(shè)備 冰紛萬象真冰溜冰場總面積約3600平方米 其中冰面面積約1800平方米 高度超過15米 符合奧運標(biāo)準(zhǔn) 中國第一個花樣滑冰世界冠軍陳露設(shè)立陳露溜冰俱樂部為溜冰愛好者提供滑冰課程 萬象城購物中心的主力店在時尚的主題下覆蓋多種業(yè)態(tài) 兼