風(fēng)淋室項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢(xún)MACRO/ 風(fēng)淋室項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)風(fēng)淋室項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景風(fēng)淋室（AIR SHOWER）又稱(chēng)為風(fēng)淋，潔凈風(fēng)淋室，凈化風(fēng)淋室，風(fēng)淋房，吹淋房，風(fēng)淋門(mén)，浴塵室、吹淋室，風(fēng)淋通道，空氣吹淋室。風(fēng)淋室是進(jìn)入潔凈室所必需的通道，可以減少進(jìn)出潔凈室所帶來(lái)的污染問(wèn)題。風(fēng)淋室是一種通用性較強(qiáng)的局部?jī)艋O(shè)備，安裝于潔凈室與非潔凈室之間。當(dāng)人與貨物要進(jìn)入潔凈區(qū)時(shí)需經(jīng)風(fēng)淋室吹淋，其吹出的潔凈空氣可去除人與貨物所攜帶的塵埃，能有效的阻斷或減少塵源進(jìn)入潔凈區(qū)。風(fēng)淋室/貨淋室的前后兩道門(mén)為電子互鎖，又可起到氣閘的作用，阻止未凈化的空氣進(jìn)入潔凈區(qū)域。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孟x(chóng)x（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司自成立以來(lái)，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶(hù)需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專(zhuān)注為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過(guò)多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專(zhuān)利和著作權(quán)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積37452.05平方米（折合約56.15畝），其中：凈用地面積37452.05平方米（紅線(xiàn)范圍折合約56.15畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積53556.43平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程39842.93平方米，計(jì)容建筑面積53556.43平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4225.50萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)種類(lèi)齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級(jí)工程技術(shù)人力資源充足，項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時(shí)間約在2.00小時(shí)之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為風(fēng)淋室，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值28049.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資9958.20(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元4225.502936.78177.359958.201.1工程費(fèi)用萬(wàn)元4225.502936.7821089.681.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元4225.504225.5031.64%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元2936.782936.7821.99%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2795.922795.9220.94%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1354.731354.731.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1441.191441.191.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元752.02752.021.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元689.17689.172建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元9958.209958.202、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3395.76萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元21089.6812538.6814186.4821089.6821089.6821089.681.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元6326.903796.144428.836326.906326.906326.901.2存貨萬(wàn)元9490.365694.216643.259490.369490.369490.361.2.1原輔材料萬(wàn)元2847.111708.261992.982847.112847.112847.111.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元142.3685.4199.65142.36142.36142.361.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元4365.572619.343055.904365.574365.574365.571.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元2135.331281.201494.732135.332135.332135.331.3現(xiàn)金萬(wàn)元5272.423163.453690.695272.425272.425272.422流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元17693.9210616.3512385.7417693.9217693.9217693.922.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元17693.9210616.3512385.7417693.9217693.9217693.923流動(dòng)資金萬(wàn)元3395.762037.462377.033395.763395.763395.764鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1131.91679.15792.341131.911131.911131.913、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資13353.96萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資9958.20萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的74.57%；流動(dòng)資金3395.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的25.43%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4225.50萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的31.64%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2936.78萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.99%；其它投資2795.92萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.94%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=9958.20+3395.76=13353.96（萬(wàn)元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元13353.96134.10%134.10%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元9958.20100.00%100.00%74.57%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元7162.2871.92%71.92%53.63%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元4225.5042.43%42.43%31.64%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元2936.7829.49%29.49%21.99%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1354.7313.60%13.60%10.14%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1354.7313.60%13.60%10.14%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1441.1914.47%14.47%10.79%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元752.027.55%7.55%5.63%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元689.176.92%6.92%5.16%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元9958.20100.00%100.00%74.57%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元3395.7634.10%34.10%25.43%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1131.9211.37%11.37%8.48%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.54%，建筑容積率1.43，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.26%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度177.35萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程19207.5819207.5839842.9339842.933457.881.1主要生產(chǎn)車(chē)間11524.5511524.5523905.7623905.762143.891.2輔助生產(chǎn)車(chē)間6146.436146.4312749.7412749.741106.521.3其他生產(chǎn)車(chē)間1536.611536.612310.892310.89207.472倉(cāng)儲(chǔ)工程4075.164075.168913.778913.77562.622.1成品貯存1018.791018.792228.442228.44140.662.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2119.082119.084635.164635.16292.562.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)937.29937.292050.172050.17129.403供配電工程217.34217.34217.34217.3415.433.1供配電室217.34217.34217.34217.3415.434給排水工程249.94249.94249.94249.9413.804.1給排水249.94249.94249.94249.9413.805服務(wù)性工程2580.932580.932580.932580.93162.905.1辦公用房1480.301480.301480.301480.3078.445.2生活服務(wù)1100.631100.631100.631100.6377.456消防及環(huán)保工程728.09728.09728.09728.0951.706.1消防環(huán)保工程728.09728.09728.09728.0951.707項(xiàng)目總圖工程108.67108.67108.67108.67-144.937.1場(chǎng)地及道路硬化7480.941516.581516.587.2場(chǎng)區(qū)圍墻1516.587480.947480.947.3安全保衛(wèi)室108.67108.67108.67108.678綠化工程3031.44106.10合計(jì)27167.7253556.4353556.434225.50（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)152臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2936.78萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1076065.35千瓦時(shí)，折合132.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量16068.89立方米，折合1.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“風(fēng)淋室項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1076065.35千瓦時(shí)，年總用水量16068.89立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）133.62噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.50%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合x(chóng)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“風(fēng)淋室項(xiàng)目”主要從事風(fēng)淋室項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性風(fēng)淋室項(xiàng)目選址于xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿(mǎn)足xxx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)