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泓域咨詢MACRO/ 粗苯項目簡介及立項備案申請粗苯項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景粗苯是煤熱解生成的粗煤氣中的產(chǎn)物之一,經(jīng)脫氨后的焦?fàn)t煤氣中回收的苯系化合物，其中以苯含量為主，稱之為粗苯。粗苯是煤熱解生成的粗煤氣中的產(chǎn)物之一。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx有限責(zé)任公司（二）項目負(fù)責(zé)人郝xx（三）項目承辦單位簡介公司已擁有ISO/TS16949質(zhì)量管理體系以及ISO14001環(huán)境管理體系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進的自動化生產(chǎn)線及實驗測試設(shè)備。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于某某經(jīng)濟合作區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積25419.37平方米（折合約38.11畝），其中：凈用地面積25419.37平方米（紅線范圍折合約38.11畝）。項目規(guī)劃總建筑面積40416.80平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程26530.78平方米，計容建筑面積40416.80平方米；預(yù)計建筑工程投資2906.78萬元。（二）土地利用合理性分析擬建項目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。場址周圍沒有自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為粗苯，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值10524.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資6377.33(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元2906.782009.86167.346377.331.1工程費用萬元2906.782009.866560.071.1.1建筑工程費用萬元2906.782906.7837.63%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元2009.862009.8626.02%1.2工程建設(shè)其他費用萬元1460.691460.6918.91%1.2.1無形資產(chǎn)萬元666.81666.811.3預(yù)備費萬元793.88793.881.3.1基本預(yù)備費萬元468.87468.871.3.2漲價預(yù)備費萬元325.01325.012建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6377.336377.332、流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金1347.36萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元6560.073215.215891.406560.076560.076560.071.1應(yīng)收賬款萬元1968.02885.611377.611968.021968.021968.021.2存貨萬元2952.031328.412066.422952.032952.032952.031.2.1原輔材料萬元885.61398.52619.93885.61885.61885.611.2.2燃料動力萬元44.2819.9331.0044.2844.2844.281.2.3在產(chǎn)品萬元1357.93611.07950.551357.931357.931357.931.2.4產(chǎn)成品萬元664.21298.89464.94664.21664.21664.211.3現(xiàn)金萬元1640.02738.011148.011640.021640.021640.022流動負(fù)債萬元5212.712345.723648.905212.715212.715212.712.1應(yīng)付賬款萬元5212.712345.723648.905212.715212.715212.713流動資金萬元1347.36606.31943.151347.361347.361347.364鋪底流動資金萬元449.12202.10314.38449.12449.12449.123、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資7724.69萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6377.33萬元，占項目總投資的82.56%；流動資金1347.36萬元，占項目總投資的17.44%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2906.78萬元，占項目總投資的37.63%；設(shè)備購置費2009.86萬元，占項目總投資的26.02%；其它投資1460.69萬元，占項目總投資的18.91%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=6377.33+1347.36=7724.69（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元7724.69121.13%121.13%100.00%2項目建設(shè)投資萬元6377.33100.00%100.00%82.56%2.1工程費用萬元4916.6477.10%77.10%63.65%2.1.1建筑工程費萬元2906.7845.58%45.58%37.63%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元2009.8631.52%31.52%26.02%2.2工程建設(shè)其他費用萬元666.8110.46%10.46%8.63%2.2.1無形資產(chǎn)萬元666.8110.46%10.46%8.63%2.3預(yù)備費萬元793.8812.45%12.45%10.28%2.3.1基本預(yù)備費萬元468.877.35%7.35%6.07%2.3.2漲價預(yù)備費萬元325.015.10%5.10%4.21%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元6377.33100.00%100.00%82.56%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元1347.3621.13%21.13%17.44%7鋪底流動資金萬元449.127.04%7.04%5.81%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)55.04%，建筑容積率1.59，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.60%，固定資產(chǎn)投資強度167.34萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程9891.519891.5126530.7826530.782098.911.1主要生產(chǎn)車間5934.915934.9115918.4715918.471301.321.2輔助生產(chǎn)車間3165.283165.288489.858489.85671.651.3其他生產(chǎn)車間791.32791.321538.791538.79125.932倉儲工程2098.622098.629025.919025.91519.322.1成品貯存524.65524.652256.482256.48129.832.2原料倉儲1091.281091.284693.474693.47270.052.3輔助材料倉庫482.68482.682075.962075.96119.443供配電工程111.93111.93111.93111.937.253.1供配電室111.93111.93111.93111.937.254給排水工程128.72128.72128.72128.726.484.1給排水128.72128.72128.72128.726.485服務(wù)性工程1329.131329.131329.131329.1376.475.1辦公用房563.68563.68563.68563.6837.835.2生活服務(wù)765.45765.45765.45765.4544.216消防及環(huán)保工程374.95374.95374.95374.9524.276.1消防環(huán)保工程374.95374.95374.95374.9524.277項目總圖工程55.9655.9655.9655.96129.377.1場地及道路硬化3797.34720.84720.847.2場區(qū)圍墻720.843797.343797.347.3安全保衛(wèi)室55.9655.9655.9655.968綠化工程1277.4544.71合計13990.8240416.8040416.802906.78（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計64臺（套），設(shè)備購置費2009.86萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1155966.76千瓦時，折合142.07噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量6103.24立方米，折合0.52噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“粗苯項目投資建設(shè)項目”，年用電量1155966.76千瓦時，年總用水量6103.24立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）142.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量42.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率21.13%，能源利用效果良好。4、項目符合某某經(jīng)濟合作區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟合作區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“粗苯項目”主要從事粗苯項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性粗苯項目選址于某某經(jīng)濟合作區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標(biāo)排放，滿足某某經(jīng)濟合作區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項目評價1、xx