玻璃釉電位器項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 玻璃釉電位器項目簡介及立項備案申請玻璃釉電位器項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景玻璃釉電位器是一種以玻璃釉作為電阻材料的可調(diào)電子元件。它是由一個玻璃釉電阻體和一個轉(zhuǎn)動或滑動系統(tǒng)組成。當(dāng)電阻體的兩個固定觸電之間外加一個電壓時，通過轉(zhuǎn)動或滑動系統(tǒng)改變觸點在電阻體上的位置，在動觸點與固定觸點之間便可得到一個與動觸點位置成一定關(guān)系的電壓。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團(tuán)）有限公司（二）項目負(fù)責(zé)人顧xx（三）項目承辦單位簡介公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項，全國質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)運用標(biāo)桿企業(yè)。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營銷，以新產(chǎn)品開拓市場，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競爭。強調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和市場營銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎勵政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營得以釋放，因此，項目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價值。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積55701.17平方米（折合約83.51畝），其中：凈用地面積55701.17平方米（紅線范圍折合約83.51畝）。項目規(guī)劃總建筑面積59600.25平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程42724.17平方米，計容建筑面積59600.25平方米；預(yù)計建筑工程投資4573.47萬元。（二）土地利用合理性分析項目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測隊伍、設(shè)計隊伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個大中城市開設(shè)了貨運直達(dá)業(yè)務(wù)。項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為玻璃釉電位器，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值34547.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資16618.49(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元4573.474865.61199.0016618.491.1工程費用萬元4573.474865.6122612.341.1.1建筑工程費用萬元4573.474573.4721.71%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元4865.614865.6123.09%1.2工程建設(shè)其他費用萬元7179.417179.4134.07%1.2.1無形資產(chǎn)萬元3147.773147.771.3預(yù)備費萬元4031.644031.641.3.1基本預(yù)備費萬元1987.671987.671.3.2漲價預(yù)備費萬元2043.972043.972建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元16618.4916618.492、流動資金投資估算預(yù)計達(dá)產(chǎn)年需用流動資金4451.85萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元22612.3416336.1519951.5522612.3422612.3422612.341.1應(yīng)收賬款萬元6783.704409.415087.786783.706783.706783.701.2存貨萬元10175.556614.117631.6610175.5510175.5510175.551.2.1原輔材料萬元3052.661984.232289.503052.663052.663052.661.2.2燃料動力萬元152.6399.21114.47152.63152.63152.631.2.3在產(chǎn)品萬元4680.753042.493510.564680.754680.754680.751.2.4產(chǎn)成品萬元2289.501488.171717.122289.502289.502289.501.3現(xiàn)金萬元5653.093674.514239.815653.095653.095653.092流動負(fù)債萬元18160.4911804.3213620.3718160.4918160.4918160.492.1應(yīng)付賬款萬元18160.4911804.3213620.3718160.4918160.4918160.493流動資金萬元4451.852893.703338.894451.854451.854451.854鋪底流動資金萬元1483.94964.571112.961483.941483.941483.943、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資21070.34萬元，其中：固定資產(chǎn)投資16618.49萬元，占項目總投資的78.87%；流動資金4451.85萬元，占項目總投資的21.13%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4573.47萬元，占項目總投資的21.71%；設(shè)備購置費4865.61萬元，占項目總投資的23.09%；其它投資7179.41萬元，占項目總投資的34.07%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=16618.49+4451.85=21070.34（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元21070.34126.79%126.79%100.00%2項目建設(shè)投資萬元16618.49100.00%100.00%78.87%2.1工程費用萬元9439.0856.80%56.80%44.80%2.1.1建筑工程費萬元4573.4727.52%27.52%21.71%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元4865.6129.28%29.28%23.09%2.2工程建設(shè)其他費用萬元3147.7718.94%18.94%14.94%2.2.1無形資產(chǎn)萬元3147.7718.94%18.94%14.94%2.3預(yù)備費萬元4031.6424.26%24.26%19.13%2.3.1基本預(yù)備費萬元1987.6711.96%11.96%9.43%2.3.2漲價預(yù)備費萬元2043.9712.30%12.30%9.70%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元16618.49100.00%100.00%78.87%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元4451.8526.79%26.79%21.13%7鋪底流動資金萬元1483.958.93%8.93%7.04%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.54%，建筑容積率1.07，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.20%，固定資產(chǎn)投資強度199.00萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程20690.6320690.6342724.1742724.173606.321.1主要生產(chǎn)車間12414.3812414.3825634.5025634.502235.921.2輔助生產(chǎn)車間6621.006621.0013671.7313671.731154.021.3其他生產(chǎn)車間1655.251655.252478.002478.00216.382倉儲工程4389.814389.8110969.4510969.45673.402.1成品貯存1097.451097.452742.362742.36168.352.2原料倉儲2282.702282.705704.115704.11350.172.3輔助材料倉庫1009.661009.662522.972522.97154.883供配電工程234.12234.12234.12234.1216.173.1供配電室234.12234.12234.12234.1216.174給排水工程269.24269.24269.24269.2414.464.1給排水269.24269.24269.24269.2414.465服務(wù)性工程2780.212780.212780.212780.21170.675.1辦公用房1235.151235.151235.151235.1580.865.2生活服務(wù)1545.061545.061545.061545.06102.016消防及環(huán)保工程784.31784.31784.31784.3154.176.1消防環(huán)保工程784.31784.31784.31784.3154.177項目總圖工程117.06117.06117.06117.06-72.447.1場地及道路硬化7614.541221.371221.377.2場區(qū)圍墻1221.377614.547614.547.3安全保衛(wèi)室117.06117.06117.06117.068綠化工程3163.31110.72合計29265.3959600.2559600.254573.47（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計175臺（套），設(shè)備購置費4865.61萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量416756.65千瓦時，折合51.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量17093.32立方米，折合1.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“玻璃釉電位器項目投資建設(shè)項目”，年用電量416756.65千瓦時，年總用水量17093.32立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）52.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率21.80%，能源利用效果良好。4、項目符合xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“玻璃釉電位器項目”主要從事玻璃釉電位器項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性玻璃釉電位器項目選址于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)