房地產企業(yè)所得稅匯算清繳16個疑難問題解析.doc

房地產企業(yè)所得稅匯算清繳16個疑難問題解析一、房地產開發(fā)企業(yè)跨地區(qū)項目部經營模式納稅地點問題異地項目部不辦理營業(yè)執(zhí)照、不屬于獨立納稅人，不在項目所在地分稅，應匯總由總機構統(tǒng)一匯算清繳所得稅。1. 企業(yè)違法企業(yè)外地項目部收入全部就地繳納企業(yè)所得稅如何處理？ 企業(yè)未開具外管證，而被項目所在地主管稅務機關全額就地預繳所得稅，總機構如何處理？答：因企業(yè)違反規(guī)定未開具該證明，無法提供相關證據證明其二級及以下分支機構身份的，而被所在地主管稅務機關全額就地預繳的，預繳稅款暫不能到總機構扣除，項目部經營收入、職工工資和資產總額仍應全額匯總到總機構，由總機構按規(guī)定申報繳納企業(yè)所得稅。2. 稅局違法房地產企業(yè)項目部開具了外管證，卻仍被項目所在地主管稅務機關全額就地預繳的，總機構如何處理？如：按項目實際經營收入的2%預繳企業(yè)所得稅，企業(yè)應向項目所在地主管稅務機關申請退還。二、房地產開發(fā)產品完工確認條件疑難問題處理 房地產開發(fā)產品完工確認條件疑難問題處理 （一）國稅法200931號第三條：只要具備下列其中一個條件，就應視為開發(fā)產品已完工。1、竣工證明已報房地產管理部門備案（不考慮工程是否已實際完工或通過驗收合格或在會計上是否辦理決算手續(xù)）。2、開始投入使用：是指開始辦理開發(fā)產品交付手續(xù)（包括入住手續(xù)）或已實際投入使用。3、取得初始產權證明。完工與未完工對所得稅的處理是不一樣的，未完工所得稅是預繳，已完工所得稅是匯算清繳。（二）房地產企業(yè)開具正式銷售發(fā)票，是否可確認完工？ 房地產企業(yè)為了滿足買房者提前繳納契稅的原因，在尚未竣工驗收時，開具了房地產正式銷售發(fā)票，已經按計稅毛利率計入應納稅所得額，是否要確認完工結轉成本？答：根據國稅發(fā)200931號文件第三條規(guī)定的三個條件之一確認是否完工，是否開具房地產正式銷售發(fā)票不是完工確認的條件之一。（三）房地產開發(fā)項目未辦理竣工手續(xù)，但已投入使用，可以認定為完工。國稅函2009342號，房地產開發(fā)企業(yè)建造、開發(fā)的開發(fā)產品無論工程質量是否通過驗收合格，或是否辦理完工（竣工）備案手續(xù)以及會計決算手續(xù)，當其開發(fā)產品開始投入使用時均應視為已經完工。 開發(fā)產品開始投入使用是指房地產開發(fā)企業(yè)開始辦理開發(fā)產品交付手續(xù)（包括入住手續(xù)）或已開始實際投入使用。根據城市房地產管理辦法，先竣工驗收才能投入使用，如不經過驗收違法投入使用，按照稅法的規(guī)定，仍然視為完工。三、如何理解房地產企業(yè)核定征收的問題國稅發(fā)200931號文第四條規(guī)定：企業(yè)出現中華人民共和國稅收征收管理法第三十五條規(guī)定的情形，稅務機關可對其以往應繳的企業(yè)所得稅按核定征收方式進行征收管理，并逐步規(guī)范，同時按中華人民共和國稅收征收管理法等稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行處理，但不得事先確定企業(yè)的所得稅按核定征收方式進行征收、管理。1、 房地產企業(yè)非正常原因情況下是否核定征收問題。如：企業(yè)已設置賬簿，但由于某種原因（如會計資料被盜，有報案記錄），導致成本、費用憑證部分丟失、殘缺不齊，難以準確核算成本。對于這種情況，能否適應核定征收，是按核定應稅所得進行征收，還是核定毛利率征收？視丟失、殘缺不齊程度情況，由主管稅務機關確定。根據征管法規(guī)定，如果成本費用不全，應核定應稅所得。2、 國稅發(fā)200830號規(guī)定：嚴禁按照行業(yè)或者企業(yè)規(guī)模大小，一刀切地搞企業(yè)所得稅核定征收。具有下列情形之一的，核定其應稅所得率：能正確核算（查實）收入總額，但不能正確核算（查實）成本費用總額的；能正確核算（查實）成本費用總額，但不能正確核算（查實）收入總額的；通過合理方法，能計算和推定納稅人收入總或成本費用總額的3、不允許事先核定的企業(yè)。國稅函2009377號，以下類型企業(yè)不實行：享受優(yōu)惠政策的企業(yè)；匯總納稅企業(yè)；上市公司；銀行及其它金融企業(yè)；經濟鑒證類社會中介機構；國家稅務總局規(guī)定的其他企業(yè)。四、房地產收入確認的若干疑難問題1、國稅發(fā)200931號文第六條 企業(yè)通過正式簽訂房地產銷售合同或房地產預售合同所取得的收入，應確認為銷售收入的實現。房地產企業(yè)所得稅收入確認與會計準則收入確認有差異。會計準則規(guī)定，按合同規(guī)定預收的款項，一般通過“預收帳款”核算。2、項目已竣工僅部分收取或者僅取得定金如何確認收入。房地產企業(yè)開發(fā)項目辦理竣工備案，即達到了完工標準，當年度需要計算結轉完工銷售收入。 屬于正式簽訂房地產銷售合同或房地產預售合同取得的收入，應國稅發(fā)200931號文件第六條規(guī)定區(qū)分不同收款方式確認收入實現。對于雖未簽訂房地產銷售合同或房地產預售合同但已取得的收入，包括訂金，應確認為完工銷售收入，同時相應配比結轉扣除成本。3、預售收入是否作為計提業(yè)務招待費、廣告費、業(yè)務宣傳費的基數？預收帳款已經被稅法確認為收入，全國一些省市的稅務局認為可以扣除，開發(fā)產品完工會計核算轉銷售收入時，已作為計提基數的未完工開發(fā)產品的銷售收入不得重復計提業(yè)務招待費、廣告費、和業(yè)務宣傳費（是指在完工年度不得重復作為計提基數）。一些省市干脆沒有出相關文件，只靠口頭解釋。 4、以租抵售收入額確認問題。 某公司“輕松保租”方式銷售，即銷售商鋪時按合同金額的50%收取樓款，余下50%未收取樓款，但約定由該公司在售樓后的5年內以該鋪的租金收入來抵頂。按規(guī)定50%的保租額也應按銷售不動產收入征稅（實質重于形式的原則）。5、假按揭確認收入問題 某公司以公司內部高層人員名義辦理了十套商鋪的按揭。收到銀行的按揭款記入“其他應付款借款”，沒有作銷售處理。如果房地產開發(fā)企業(yè)以虛假的按揭貸款形式取得“售房收入”，同時向“購房人”開具了商品房銷售發(fā)票或“購房人”辦理了房屋所有權證及房屋他項權利證等手續(xù)，則無論房地產開發(fā)企業(yè)以后對該房屋是做銷售退回還是再次轉讓處理，均應對其取得的售房收入預征所得稅。青島地稅函20131號解答：首先，如問題所述，這種行為被定性為虛假按揭，屬于違法行為。而稅務處理應當建立在真實合法行為的基礎之上，而不能以違法行為作為處理的基礎。再次，稅務處理是一種事后的行為，即在涉稅行為確定后對其征稅。因此，對于這種行為，如有關部門未對其作出處理，稅務機關應按照原合同等證據進行稅務處理；如法定納稅義務到期前有關部門已對其做出處理，則應根據有關部門處理后的結果進行稅務處理，如果有關部門將其認定為違法所得，不再征稅，反之，則征稅。6、未簽訂合同收取定金、誠意金稅收不應預征所得稅。 國稅發(fā)200931號文件規(guī)定：企業(yè)通過正式簽訂房地產銷售合同或房地產預售所取得的收入，應確認為銷售收入的實現。因此，具有預收款性質的訂金、保證金、誠意金、內部認購會員卡或會員費也同預收的定金一樣處理，暫時不用繳納企業(yè)所得稅，等簽訂銷售合同（預售）合同后才予以納稅。應區(qū)分為簽訂合同前（不預征）和簽訂合同后（預征）。7、視同銷售處理問題（1）視同銷售行為： 用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵債、換取非貨幣資產等。 開發(fā)產品轉作自用不視同銷售。(2）確認收入地點： 所有權或使用權轉移之日，或實際取得利益權利之日。視同銷售產品價格確認爭議處理 ， 房地產企業(yè)視同銷售收入價格的方法和順序： （一）按本企業(yè)近期或本年度最近月份同類開發(fā)產品市場銷售價格確定；（二）由主管稅務機關參照當地同類開發(fā)產品市場公允價值確定；（三）按開發(fā)產品的成本利潤率確定。開發(fā)產品的成本利潤率不得低于15%，具體比例由主管稅務機關確定。 8、房地產企業(yè)預收租金不預交所得稅 31號文：第十條 企業(yè)新建的開發(fā)產品在尚未完工或辦理房地產初始登記、取得產權證之前，與承租人簽訂租賃預約協(xié)議的，自開發(fā)產品交付承租人使用之日起，出租方取得的預租價款按租金確認收入的實現。財稅（2010）121號文件，免租期按原值繳納房產稅。五、銷售未完工開發(fā)產品疑難問題處理1、31號文第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、 地方稅務局按下列規(guī)定進行確定：（一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15%。 （二）開發(fā)項目位于地及地級市區(qū)及郊區(qū)的不得低于10%。 （三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5%。 （四）屬于經濟適用房，限價房和危改方的，不得低于3%。2、銷售未完工開發(fā)產品預繳申報處理 計算確定預計毛利額，計入當期應納稅所得額。 預繳申報：“中華人民共和國所得稅月（季）度預繳納稅申報表（A類）”第5行加：特定業(yè)務計算的應納稅所得額 利潤總額會計利潤總額+取得預售收入預計毛利額-結轉銷售部分對應的預計毛利額3、銷售未完工開發(fā)產品匯算清繳申報： 31號文第九條：在年度納稅申報時，企業(yè)段出具對該項開發(fā)產品的實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告以及稅務機關需要的其他相關資料。 本年預售收入-本年結轉銷售的預售收入 附表16行“其他視同銷售收入” 本年預售收入預計計稅成本本年結轉銷售收入預計計稅成本附表二15行“其他視同銷售成本”本年預售收入預計計稅成本預售收入*（1預計計稅毛利率）待攤稅金的處理：如在結轉時進入損益類科目，同時在年度申報時在附表三扣除類40行“其他”調增調減。 完工后，及時結算計稅成本，同時計算實際毛利額與對應預計毛利額的差額，計入當年度應納稅所得額。 征管要求： 完工年度匯算清繳申報時，出具報告完工產品實際毛利與預計毛利差異調整情況，稅務機關需要的其他相關資料。4、預繳時允許扣除當期營業(yè)稅及與預收收入相關的稅費 第十二條 企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準予當期按規(guī)定扣除。 各省規(guī)定不同，何時扣，在于對已銷產品的理解?？娀垲l副司長在線答疑可以扣除。房地產開發(fā)企業(yè)已計提并已納稅申報的營業(yè)稅金及附加但未實際繳納是否可以稅前扣除？ 不可以，必須按實際繳納金額扣除。問題：房開企業(yè)銷售未完工產品預繳的營業(yè)稅及土地增值稅，在所得稅清繳時如何扣除？ 第一種在預繳營業(yè)稅及土地增值稅的當年扣除，也就是按預收房款乘以預計毛利率計算出毛利額后，可以扣除預繳營業(yè)稅及土地增值稅等，計算當年的所得額。 第二種 不在預繳營業(yè)稅及土地增值稅的當年扣除，而是在產品完工后，預收房款結轉銷售收入的那年稅前扣除。 上述哪種方式是正確的理解？ 國家稅務總局納稅服務局人，第一種理解是正確的。六、政府返還土地出讓金和返還稅收的處理1、土地出讓金返還的會計處理 企業(yè)按照招拍掛確定金額全額繳納的土地出讓金已經取得了全額票據，計入土地受讓成本。而后政府給予返還款一般應確認為政府補助的性質。 與資產相關的政府補助，應當確認為遞延收益，并在相關資產使用壽命內平均分配，計入當期收益。 與收益相關的政府補助。（一）用于補償企業(yè)以后期間的相關費用或損失，確認為遞延收益，并在確認相關費用的期間，計入當期損益。 （二）用于補償企業(yè)已發(fā)生的相關費用或損失的，直接計入當期損益?，F實中，一般直接計入當期損益。財稅201170：專項用途財政性資金企業(yè)所得稅處理 企業(yè)從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應計入收入總額的財政性資金，凡同時符合以下條件的，可以作為不征稅收入（5年內不征稅，5年后再計入應納稅所得額），在計算應納稅所得額時從收入總額中減除：（一）企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件；（二）財政部門或其他撥付資金的政府付部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求；（三）企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨進行核算。問：A企業(yè)購買土地，國土局掛牌價100萬元并按照100萬元開票給企業(yè)，企業(yè)按照與政府簽訂的協(xié)議繳納40萬元，另外60萬元的補貼由地方政府與國土局結算，不撥付給企業(yè)。企業(yè)按照40萬元計入無形資產土地并按規(guī)定期限攤銷，請問政府補貼60萬元 是否應征所得稅？如果征稅，是否允許企業(yè)按100萬元計入土地成本進行攤銷？ 答：根據企業(yè)所得稅法第六條規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，都應計入收入總額。因此該筆補貼應計信企業(yè)的收入總額，同時地土地的計稅成本為100萬元。問：土地增值稅只預征不清算，做何處理？一些地方地地增值稅只預征不清算。國稅發(fā)201053號，要求企業(yè)及時依法進行清算，核定征收率原則上不得低于5%七、房地產企業(yè)借款利息稅務處理疑難問題1、財稅（2008）121號文件：非金融企業(yè)關聯方之間的借款扣除限額，不超過規(guī)定比例準予扣除。即債權性投資與其權益性投資的比例 為2：1，如果債權是投資的2倍以上，超過規(guī)定比例不予扣除。2、問：向銀行借款時作為利息外費用的顧問費是否能稅前列支？根據會計準則來，可以資本化的計入資產，不能資本化的計入財務費用。3、問：企業(yè)將資金無償借給關聯方，同時又向銀行支付利息稅前扣除問題。 答：企業(yè)如果有銀行貸款但將資金無償借給關聯企業(yè)或個人的，其相當于銀行貸款利息支出的部分（與生產經營無關）不得在稅前扣除； 貸款自有資金出借確實未收取利息的可不計算利息收入。 企業(yè)將資金無償借給關聯企業(yè)使用，其向銀行支付的借款利息中應由關聯方負擔的部分，不得在稅前扣除。4、房企借款約定幾年后一次性支付利息，收入、扣除如何確定？利息收入，按照合同約定的債務應付利息的日期確認收入的實現。相關的利息支出應在利息收入確認的當期扣除。八、房地產企業(yè)資產損失的扣除疑難問題房地產開發(fā)企業(yè)特有的財產損失項目 （1）國家無償收回土地使用權而形成的損失。 （2）開發(fā)產品整體報廢或毀損的凈損失。 整體是指：以成本對象為計量單位。（而不是個別樓層質量問題返工屬工程成本增加；如已經封頂了，整體倒塌屬整體報廢。） 專項申報：依據國稅公告2011年25號 扣除項目：作為非貨資產損失。九、企業(yè)支付違約賠償金扣繳個人所得稅問題關于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復國稅函（2006）865號規(guī)定：商品房買賣過程中，有的房地產公司因未協(xié)調好與按揭銀行的合作關系，造成購房認不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購房人支付的違約金，屬購房個人的“其他所得”，由房產公司代扣代繳個人所得稅。如因延期交房支付的違約金，不屬解除合同之類，不代扣個人所得稅。十、房地產企業(yè)土地使用稅是否計入開發(fā)成本？稅收沒有特別的規(guī)定，所以遵循新的企業(yè)會計準則和會計制度的規(guī)定。十一、甲供材的涉稅問題1、稅務機關對甲供材關注的重點：（1）甲方供材的發(fā)票都可以直接在開發(fā)企業(yè)所得稅、土地增值稅前扣除。 （2）甲方供材是否按規(guī)定由施工企業(yè)足額繳納了營業(yè)稅；開發(fā)企業(yè)是否重復列支成本。 （3）材料和設備的區(qū)別，甲供設備施工方不繳納營業(yè)稅。 財稅200316號：其他建筑安裝工程的計稅營業(yè)額也不應包含設備價值，具體設備名單可由省級地方稅務機關根據各自實際情況列舉。2、甲供材料，發(fā)票如何開具？（1）銷售自產貨物并施工自產貨物發(fā)票+工程發(fā)票（特殊混合銷售） （2）商貿公司銷售外購并施工全額貨物發(fā)票（一般混合銷售）（3）建筑公司銷售外購并施工全額工程發(fā)票（包工包料） 以上：同一納稅主體銷售貨物同時施工，區(qū)分貨物來源及企業(yè)經營主業(yè)（可能一票或者是兩票）十一、售樓處、樣板房、地下停車場所稅務處理1、房地產企業(yè)主體外修建臨時性建筑物作為售樓部、樣板房 建造及裝修費應計入開發(fā)間接費用核算扣除。 土地增值稅清算，應按開發(fā)費用處理，而不是開發(fā)成本。 售樓部、樣板房內的資產，如空調、電視機等資產性購置支出不得在銷售費用中列支，應做固定資產，折舊在管理費用中列支。2、利用開發(fā)產品作為售樓部和樣板房 房地產企業(yè)在主體內利用開發(fā)產品修建臨時售樓部、樣板房的，其發(fā)生設計、建造、裝修等費用，建成后有償轉讓的，應計算收入并準予扣除。 3、租入并裝修的售樓處，租金、裝修費用計銷售費用。4、房地產企業(yè)利用規(guī)劃配套設施作為售樓部、樣板房 設計、建造、裝修等費用，按以下原則處理： （1）建成后產權屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除。（2）建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除。 （3）建成后有償轉讓的，應計算收入，并準予扣除成本、費用。5、停車場所的稅務處理企業(yè)單獨建造的停車場所，應作為成本對象單獨核算。 利用地下基礎設施形成的停車場所，作為公共配套設施進行處理。（攤入開發(fā)產品計稅成本） 簡化處理后，停車位的銷售以及出租取得的收入屬于凈收入，沒有成本配備了。 作為可售面積的地下車庫，是成本對象。（可辦理產權的地下車庫，作為可售面積）從事房地產開發(fā)經營業(yè)務的企業(yè)應當按照開發(fā)項目立項規(guī)定規(guī)定對停車場所進行界定： 與房屋一體的帶產權停車場所，應當作為開發(fā)成本核算； 單獨建造的停車場所，應當作為成本對象單獨核算； 利用地下人防設施形成的停車場所，應當作為公共配套設施進行稅務處理。十二、房地產開發(fā)特殊預提費用的稅務處理問題所得稅匯算前，房地產開發(fā)特殊預提費用的稅務處理。（一）出包工程未最終辦理結算而未取得全額發(fā)飄發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的10%。 （二）公共配套設施尚未建造成尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用。必須符合已在售房合同 、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷，或按照法律法規(guī)規(guī)定必須配套建造的條件。 （三）應向政府直交但尚未上交的報批報建費用、物業(yè)完善費用可以按規(guī)定預提。物業(yè)完善費用是指按規(guī)定應由企業(yè)承擔的物業(yè)管理基金、公建維修基金或其他專項基金。1、出包工程結算款的預提處理。 （1）預提條件（同時符合）： A出包工程已全部完成（預提時點：完工年度） B出包工程結算正在辦理，綠化不能預提（綠化是基礎設施，不屬建筑安裝工程）。 C可能結算的金額有充分的證明依據。 D未全額取得發(fā)票。 （2）預提金額確定：未開票金額在出包合同金額扣除甲供材料金額后余額10%以內的部分，依以下計算所得取孰小數確定： 未開票金額出包工程合同總金額-已開票額；（出包工程合同總金額-甲供材料金額）*10%2、公共配套設施成本的預提 （1）預提條件（同時符合）： A已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷，或按照法律法規(guī)規(guī)定必須配套建造的條件； B尚未建造或尚未完工的； C企業(yè)提取該項費用應以政府相關部門出具的預算價格審批表為依據。 （2）預提金額的確定： 公共配套設施預提成本預算造價-已實際發(fā)生的公共配套設施成本3、報批報建費、物業(yè)完善費的預提 物業(yè)完善費用：應由企業(yè)承擔的物業(yè)管理基金、公共維修基金或其他專項基金。 （1）預提條件：A開發(fā)產品已完工（未完工產品不得預提）B應向政府上交而未交。 （2）預提金額確定： 依政府相關文件規(guī)定，或相關政府部門發(fā)出的“繳費通知書”確定 （3）跟蹤結算管理： 政府相關文件規(guī)定上交期限的，預提期限依規(guī)定的期限確定。十三、房地產開發(fā)企業(yè)在匯算清繳期內沒有取得相關支出的發(fā)票處理企業(yè)在結算計稅成本時其實際發(fā)生的支出應當取得合法憑據未取得的，不得計入計稅成本，除了前述三項費用在匯算清繳前可以按規(guī)定預提。后又取得，允許追補，但追補期限不得超過5年，但得做專項申報說明。青島地稅十四、房地產企業(yè)向境外支付設計費商標使用費等涉稅問題以該單位或者個人的簽收單據為合法有效憑證，稅務機關對簽收單據有疑義的，可以要求其提供境外公正機構的確認證明。若能覓得一方喜歡的山水，在空曠的風里，種上淡暖如許，清歡如許。我愿用無塵的詩句，沾染些許晨露，輕叩那些老去的時光，讓曾經的你我，重走一遍依舊開滿鮮花的小徑。時光里的我們，不說話。只是凝望著彼此舊時的模樣，任憑花落清溪，任憑日暮煙霞。陌上的時光，匆匆如流。指尖，一直貪戀著世間所有的暖香。而那些沒有著落過往，早已隨風而散。往事已舊，一切，終會在念與不念，忘與不忘之間，莞爾一笑，變得風輕云淡。歲月的風，就這樣翩躚而過。還好，總有一些不離不棄的相伴，安暖著歲月的榮辱滄桑。然后，在玲瓏的小字里塵埃落定。珍惜著，不早也不晚的緣分。愿你永遠在我文字的四季，可以與那些草木葳蕤的深情一樣，青青又青青?？v使某天，錯過了所有，只剩下一個人憂傷，也不要怪罪時光。時光里那些牽過的手，給錯的愛，都是情不由衷。開始與結束，一樣美麗。我們應該，原諒時光，記住愛！那些過往里的施與舍，恩與惠，何必計較太多。我們在山水間喂養(yǎng)清風，在草木間描摹明月，云淡風輕一天又一天。任憑年華一去不返，依舊無怨無悔，不負歲月，不負時光。那些風花雪月的重逢與離別，終將隕落在時光深處，被過往的煙塵一一覆蓋。當時光里，那些被歲月漂白的光陰，再回首時，風住塵香，緣已渺渺，我們也不必遺憾。蒼茫處，風景依舊，繁華笙歌，人事無恙。那些散落在流年深處的芬芳，也是依舊靜美如初，相宜靜好。不如，安靜著，于寂寂紅塵中，為自己開一扇般若門，將一切浮云過往都放逐在紅塵之外，只留一顆琉璃心，只守一池為我而開的蓮荷，一粥一飯，一筆一墨，閑渡流年。未來的路，那么遠。從未想過會遇見誰，也從未想過會錯過誰。今朝，一壺濁酒，一撲流螢，幾許明媚，幾許嫣然，我依然是那個樸素的琉璃女子。不敷衍，不趨勢，簡單的行走，簡單的生活，簡單的愛與被愛。當時光里，那些被光陰漂白的過往，再回首時，風住塵香，緣已渺渺，我們也不必遺憾。蒼茫處，風景依舊，繁華笙歌，人事無恙。那些散落在流年深處的芬芳，也是依舊靜美如初，相宜靜好。若是，光陰辭去舊年，初心不改。我依然愿意，在心里種半畝花田，在文字里養(yǎng)一個春天。這樣，無論你來不來，在不在，我都一樣安靜的開落。那樣，你偶爾回眸，看到的風景，都是春天般，含著香，透著暖。喜歡讓心在那一刻，靜如菩提明鏡。那么，且許我一程走舊的歲月，溫一壺經年的雨