綠地朗山項目合同協(xié)議

綠地朗山項目合同協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行綠地朗山項目的開發(fā)建設(shè)，乙方具備參與該項目相關(guān)工作的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就綠地朗山項目事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：綠地朗山項目2.項目地點：[詳細(xì)項目地點]3.項目內(nèi)容：本項目旨在開發(fā)建設(shè)集住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等多功能于一體的綜合性社區(qū)。具體包括但不限于土地開發(fā)、房屋建筑工程、景觀綠化工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，以打造高品質(zhì)的居住和生活環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推進(jìn)。按照本合同約定，對乙方的工作成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在項目實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方工作的不利影響。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地出讓手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。按照合同約定的時間和方式，向乙方支付項目款項，確保乙方工作的順利開展。向乙方提供項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和信息，協(xié)助乙方開展工作，并在必要時協(xié)調(diào)各方關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的工作條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，獲取項目款項及相關(guān)報酬。根據(jù)項目實際情況和甲方要求，合理安排工作進(jìn)度和人員配置，自主開展項目相關(guān)工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長工作期限。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，履行項目相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員，確保項目團(tuán)隊能夠勝任項目各項工作。定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，及時反饋項目中出現(xiàn)的問題和困難，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和報告。對項目實施過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本項目工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。三、項目款項及支付方式（一）項目款項總額本項目合同款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此款項為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目款項總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票給甲方。2.進(jìn)度款：在項目按照合同約定完成一定工作進(jìn)度后，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告和相關(guān)資料進(jìn)行審核。審核通過后，在[x]個工作日內(nèi)支付項目款項總額的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到進(jìn)度款后[x]個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票給甲方。3.驗收款：項目全部完成并通過甲方驗收后，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付項目款項總額的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到驗收款后[x]個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票給甲方。4.質(zhì)保金：項目驗收合格后，預(yù)留項目款項總額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自項目驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無息支付給乙方。乙方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票給甲方。四、項目進(jìn)度與質(zhì)量要求（一）項目進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)根據(jù)項目整體規(guī)劃和甲方要求，制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段工作的開始時間、完成時間以及責(zé)任人等信息。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的進(jìn)度計劃組織實施項目工作，確保各項工作按時完成。如因乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度計劃，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）項目質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)。項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或標(biāo)準(zhǔn)編號]的要求。2.在項目實施過程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制和檢驗檢測工作，確保項目質(zhì)量達(dá)到合同要求。甲方有權(quán)隨時對項目質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.如項目質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或整改導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.項目完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定組織竣工驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的項目竣工資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項目款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停項目工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，如未能及時提供項目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如乙方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向甲方支付合同款項總額的[x]%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目工作，經(jīng)甲方要求整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定的進(jìn)度計劃完成項目工作，導(dǎo)致項目延誤的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自將本項目工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等信息的，應(yīng)向甲方支付合同款項總額的[x]%作為違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的泄密行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于