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中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。上海市各類建筑工程造價參考標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目類別單位造價指標(biāo)(元/)工程概況描述住宅普通商品房多層900滿堂基礎(chǔ)、磚混結(jié)構(gòu)、塑鋼門窗、外墻涂料、公用部位簡單裝修、室內(nèi)毛坯、一般水電。小高層14008-12層住宅、短樁、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)、合資電梯、其余同上。高層170018-30層住宅、鉆孔灌柱樁、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、其余同上。高檔商品房多層1650或以上設(shè)一層地下車庫、短樁、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)、外立面局部毛石、進(jìn)口電梯、公共部位內(nèi)裝修較好。小高層2600或以上8-12層、其余同上。高層2800或以上28層以上、鉆孔灌柱樁、現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)、其余同上。獨(dú)立式地下車庫地下一層3200獨(dú)立地下車庫、上覆土、鋪草皮?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),室內(nèi)簡單裝修,一般水電、通風(fēng)工程。地下二層3000地基基坑開挖深度小于10米、其余同上。一般獨(dú)立別墅14002-3層、滿堂基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)、室內(nèi)毛坯、外墻涂料局部毛石地、塑鋼窗、一般水電。聯(lián)體別墅1000同上帶半地下室獨(dú)立別墅2300半地下室、其余同上。室外附屬工程300-350綠化、道路、圍墻、變配電站、煤表房、上下水管道、小區(qū)紅外線報警裝置等、按基地面積計取。辦公樓普通辦公樓多層1500現(xiàn)澆框架、塑鋼門窗、外墻涂料、公共部位簡單裝修、辦公區(qū)域毛坯、消防系統(tǒng)、一般水電。中低檔水準(zhǔn)(丙級標(biāo)準(zhǔn))高層3500地下一層、上部20-30層。設(shè)中央空調(diào)、合資電梯及設(shè)備主機(jī)、僅公共部位精裝修、外立面面磚或涂料飾面、局部幕墻。中高檔水準(zhǔn)(乙級標(biāo)準(zhǔn))高層5000地下二層、上部25-35層。主要機(jī)電設(shè)備及電梯采用全進(jìn)口產(chǎn)品、外立面局部幕墻。高檔水準(zhǔn)(甲級標(biāo)準(zhǔn))高層7500或以上地下三層、上部40層以上。主要機(jī)電設(shè)備及電梯采用全進(jìn)口產(chǎn)品、外立面幕墻或進(jìn)口石材。商業(yè)建筑綜合商場多層4000-6000樁基、框架結(jié)構(gòu)、外墻為石材及涂料、局部玻璃幕墻、電梯及自動扶梯、中央空調(diào)、消防噴淋。倉儲式超市3000或以上樁基、框架結(jié)構(gòu)、外墻涂料、自動扶梯、中央空調(diào)、消防噴淋。商鋪15001-2層、外墻石材或面磚、無空調(diào)。旅館酒店國際三星級高層5000或以上不包括精裝修及家具國際四星級高層8000或以上同上國際五星級超高層12000或以上同上酒店式公寓高層4500鉆孔灌柱樁、現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修較好、設(shè)單元空調(diào)、進(jìn)口電梯、較好水電。工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房單層1100或以上獨(dú)立杯型基礎(chǔ)、預(yù)制柱、吊車梁、外墻涂料、鋼窗、鋼砼屋架、大型屋面板、一般水電、不包括行車等起重設(shè)備。輕鋼結(jié)構(gòu)廠房單層1200或以上現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)、上部鋼結(jié)構(gòu)、局部二層辦公。倉庫單層900獨(dú)立基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)、火警噴淋系統(tǒng)。多層1350方樁、框架結(jié)構(gòu)、火警噴淋系統(tǒng)。醫(yī)院市級綜合醫(yī)院高層4000或以上地下一層、地上20層、設(shè)中央空調(diào)、電梯、不包括醫(yī)療設(shè)備。普通門診樓多層2500-3000框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、外墻貼面磚或涂料、水磨石地坪、消防報警、一般水電。教育幼兒園托兒所1500-1800按教育規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建造。中小學(xué)教學(xué)樓1200-1500按教育規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建造、不包括室外操場等設(shè)施。高級教學(xué)樓2100或以上設(shè)中央空調(diào)。圖書館多層2800或以上樁基、框架結(jié)構(gòu)、電梯、中央空調(diào)體育大型多功能體育場(6-8萬座觀眾席)1.7-1.8萬/座地下大型停車庫、看臺下設(shè)旅館、外立面幕墻覆蓋、觀眾席上設(shè)鋼結(jié)構(gòu)遮陽頂棚、大型電子顯示屏幕、含比賽及場外訓(xùn)練場。普通足球場350-400萬/片普通中學(xué)風(fēng)雨操場標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)400米跑道及足球場。游泳館7000或以上國際奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)游泳池及訓(xùn)練池、中央空調(diào)。體育健身俱樂部5300或以上社區(qū)高級康樂會所展覽館國際展覽中心6500或以上輕鋼結(jié)構(gòu)大跨度網(wǎng)架、玻璃幕墻或復(fù)合彩鋼板圍護(hù)、進(jìn)口電梯、中央空調(diào)園藝綠化小區(qū)公共綠地150-250道路、綠化(含園藝、造景)大型公共綠地800或以上含土方、水景等上海城測工程造價咨詢有限公司fdc

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