旅館工程施工招標(biāo)文件(DOC 37頁(yè)).doc

第一部分：招標(biāo)文件的編制長(zhǎng)沙天馨旅館工程施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)：XGDC08-2012 招 標(biāo) 人（章） 天馨房地產(chǎn)公司 法定代表人（章） 發(fā)放時(shí)間 2012 年 5 月 20 日目 錄一、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表4（一）投標(biāo)須知前附表4（二）投標(biāo)須知5二、合同條款14三、合同文件格式16（一）合同協(xié)議書(shū)格式16（二）工程質(zhì)量保證書(shū)格式18（三）履約銀行保函格式19四、圖紙（另附）20五、工程量清單施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法21六、工程量清單23（一）填表須知24（二）總 說(shuō) 明25（三）分部分項(xiàng)工程量清單26（四）措施項(xiàng)目清單32（五）其他項(xiàng)目清單33（六）零星工作項(xiàng)目表34（七）主要材料、設(shè)備表35七、投標(biāo)文件部分格式36（一）投標(biāo)函36（二）投標(biāo)函附錄37（三）投標(biāo)保證金復(fù)印件37（四）投標(biāo)主要指標(biāo)匯總表38一、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表（一）投標(biāo)須知前附表表11序號(hào)內(nèi) 容說(shuō)明與要求1工程名稱長(zhǎng)沙天馨旅館工程2建設(shè)單位長(zhǎng)沙建設(shè)公司3工程設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院4建設(shè)地點(diǎn)長(zhǎng)沙市5建設(shè)規(guī)模建筑面積約9281平方米6承包方式包工包料7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格8招標(biāo)范圍見(jiàn)投標(biāo)須知（一）總則9工期要求要求工期 230日歷天10資金來(lái)源自 籌 資 金11合格投標(biāo)人條件1.經(jīng)年檢合格的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.經(jīng)年檢合格甲級(jí)建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū) 3.非本省企業(yè)須在湖南省內(nèi)設(shè)有分公司(分院),且具有分公司(分院)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證。4.省外投標(biāo)人須在湖南省建設(shè)廳辦理入境備案手續(xù)。12資格審查方式資格預(yù)審13工程報(bào)價(jià)方式工程量清單綜合單價(jià)14投標(biāo)有效期為： 90 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）15投標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)各正本壹套，副本貳套16投標(biāo)保證金人民幣： 叁拾萬(wàn)元整17踏勘現(xiàn)場(chǎng)組織踏勘 時(shí)間： 2012 年 05 月 26 日18發(fā)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間： 2012年 05 月 20 日 10 時(shí) 30 分起地 點(diǎn)：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程交易中心19答疑開(kāi)始時(shí)間： 2012年 05 月 27 日 08 時(shí)地 點(diǎn)：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程交易中心20發(fā)放答疑紀(jì)要時(shí) 間： 2012 年 05 月 29 日地 點(diǎn)：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程交易中心21投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：顏先生 地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市建設(shè)工程交易中心時(shí) 間：2012 年 6月 28 日 15 時(shí) 0 分前22開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：2012年 6 月 28 月15 時(shí) 0 分整地 點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市建設(shè)工程交易中心 23預(yù)付款10%中標(biāo)價(jià)24履約保證金人民幣：伍拾萬(wàn)元整25聯(lián)系人孫梅 電話二）投標(biāo)須知1總則本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章，通過(guò)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定中標(biāo)人。（1）工程說(shuō)明工程項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙天馨旅館。建筑面積：約9281。地址：長(zhǎng)沙市資金情況：工程資金已部分到位，能夠滿足施工要求；（2）招標(biāo)范圍及工期長(zhǎng)沙天馨旅館施工工程招標(biāo)范圍為除上所述款外所發(fā)圖紙的全部?jī)?nèi)容； 不在招標(biāo)范圍內(nèi)工作內(nèi)容：衛(wèi)生潔具的采購(gòu)及安裝；工期工期要求：從招標(biāo)人要求的開(kāi)工日至竣工日的合同工期總?cè)諝v天數(shù) 230日歷天。開(kāi)工日期：現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，中標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)審批通過(guò)，由總監(jiān)理工程師簽字同意，簽字之日即為開(kāi)工日，并開(kāi)始計(jì)算工期?？⒐と掌冢汗こ掏旯ず?，由中標(biāo)人提出竣工報(bào)告，經(jīng)招標(biāo)人簽字后竣工，簽字之日為竣工日，工期計(jì)算結(jié)束。合同工期：從開(kāi)工日至竣工日的總?cè)諝v天數(shù)為合同工期。如遇下列情況之一，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后工期可以順延：招標(biāo)人供應(yīng)設(shè)備、材料不能按期提供；在施工中停水、停電24小時(shí)以上又不能安排其它工作者；人力不可抗拒因素。（3）資金來(lái)源本次招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第10項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目合同項(xiàng)下的合格支付。（4）資質(zhì)與合格條件的要求 為履行本施工合同的目的，參加投標(biāo)的施工企業(yè)（以下稱“投標(biāo)單位”）至少須滿足投標(biāo)須知前附表第 11項(xiàng)所要求的資質(zhì)等級(jí)。 參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)，非本國(guó)注冊(cè)的施工企業(yè)應(yīng)按建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)管理規(guī)定取得施工資質(zhì)。 為具有被授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料： a.有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及非中國(guó)注冊(cè)的施工企業(yè)經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的資質(zhì)證件）。 b.投標(biāo)單位在過(guò)去3年完成的工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。 c.按規(guī)定的格式提供項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷，及擬在施工現(xiàn)場(chǎng)或不在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和主要施工人員情況。 d.按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。 e.按規(guī)定格式提供擬分包的工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程項(xiàng)目施工單位情況。 f.投標(biāo)單位提供財(cái)務(wù)狀況情況，包括最近2年經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，下一年度財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告和投標(biāo)單位向開(kāi)戶銀行開(kāi)具的，由該銀行提供財(cái)務(wù)情況證明的授權(quán)書(shū)。 g.有關(guān)投標(biāo)單位目前和過(guò)去2年參與或涉及訴訟案的資料。 兩個(gè)或兩個(gè)以上施工單位組成的聯(lián)營(yíng)體投標(biāo)時(shí)，除按本須知第項(xiàng)提供組成聯(lián)營(yíng)體每一成員的資料外，還應(yīng)符合以下規(guī)定要求： a.投標(biāo)單位的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書(shū)，對(duì)聯(lián)營(yíng)體每一成員均受法律約束。 b.應(yīng)指定一家聯(lián)營(yíng)體成員作為主辦人，由聯(lián)營(yíng)體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書(shū)，證明其主辦人資格。 c.聯(lián)營(yíng)體主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)營(yíng)體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令。并且由聯(lián)營(yíng)體主辦人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施，包括只有主辦人可以支付費(fèi)用等。 d.所有聯(lián)營(yíng)體成員應(yīng)按合同條件的規(guī)定，為實(shí)施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任。在聯(lián)營(yíng)體授權(quán)書(shū)中，以及在投標(biāo)文件和中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書(shū)中應(yīng)與對(duì)此作相應(yīng)的聲明。 e.聯(lián)營(yíng)體各成員之間簽訂的聯(lián)營(yíng)體協(xié)議書(shū)副本應(yīng)投標(biāo)文件一起遞交。 參加聯(lián)營(yíng)體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)營(yíng)體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)營(yíng)體及聯(lián)營(yíng)體各成員的投標(biāo)資格。 （5）踏勘現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人將按本須知前附表第17項(xiàng)所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問(wèn)題須在投標(biāo)預(yù)備會(huì)召開(kāi)前，以書(shū)面形式提交給招標(biāo)人。在投標(biāo)預(yù)備會(huì)上，招標(biāo)人將做出澄清和解答。投標(biāo)預(yù)備會(huì)上所做出的澄清和解答，以書(shū)面答復(fù)為準(zhǔn)，招標(biāo)人將以正式的書(shū)面答疑紀(jì)要形式發(fā)給所有投標(biāo)人。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)管理單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 2招標(biāo)文件（1）招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表；合同條款；合同文件格式；圖紙（另附）；工程量清單施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法；工程量清單；投標(biāo)文件商務(wù)部分格式。招標(biāo)文件除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的有效答疑紀(jì)要和其他有效補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件所有內(nèi)容、份（頁(yè)）數(shù)等方面應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，如有缺漏或其他方面問(wèn)題應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后及時(shí)向招標(biāo)人提出澄清更正，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)；招標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)人文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。（2）招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后及時(shí)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的要求在對(duì)招標(biāo)文件做出必要的澄清后，將在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人。澄清（答疑）紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。（3）招標(biāo)文件的修改招標(biāo)文件發(fā)出后，如確需變更的，招標(biāo)人將以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件并在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前以書(shū)面通知各投標(biāo)人。補(bǔ)充通知將以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書(shū)面的內(nèi)容為準(zhǔn)，同時(shí)須報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。3投標(biāo)文件的編制（1）投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均用中文。除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。必須使用廣聯(lián)達(dá)4.0版軟件進(jìn)行組價(jià)。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表不必打印出來(lái)，但是必須有電子版。（2）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由商務(wù)部分和技術(shù)部分兩部分組成。商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：投標(biāo)總價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；單位工程報(bào)價(jià)匯總表；分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)表；零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；措施項(xiàng)目費(fèi)（綜合單價(jià)）分析表；主要材料報(bào)價(jià)表。技術(shù)部分主要是指施工組織設(shè)計(jì)。（3）投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件包括本須知規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用本投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的方式。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)該是完成本須知規(guī)定的投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和合同條款上所列的招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計(jì)算單價(jià)和總價(jià)的依據(jù)。采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)的，除非招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量單價(jià)和和價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或和價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支持，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或和價(jià)內(nèi)。標(biāo)書(shū)如出現(xiàn)大寫(xiě)與小寫(xiě)不符時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn)；工程投標(biāo)總價(jià)與項(xiàng)目造價(jià)合計(jì)不符時(shí),以合計(jì)價(jià)為準(zhǔn)；分部分項(xiàng)工程費(fèi)與分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)匯總不符時(shí),以匯總價(jià)為準(zhǔn)；措施項(xiàng)目費(fèi)與措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)匯總不符時(shí)，以匯總價(jià)為準(zhǔn)。 本招標(biāo)工程的施工地點(diǎn)為本須知前附表第4項(xiàng)所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中所報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的價(jià)格均包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、開(kāi)辦費(fèi)、技術(shù)措施、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、塔吊基礎(chǔ)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工程位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。（5）投標(biāo)貨幣本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。（6）投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表第14項(xiàng)為所規(guī)定的期限。在此期限內(nèi)，所有招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。在特殊的情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期滿之前可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)有效期的要求，投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。（7）投標(biāo)保證金: 投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金。對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在定標(biāo)后3天內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按規(guī)定簽訂合同后3天內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：a.投標(biāo)人在通過(guò)投標(biāo)資格審查后至投標(biāo)有效期內(nèi)放棄投標(biāo)或撤回其投標(biāo)文件；b.投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議；c.投標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議。（8）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知有關(guān)規(guī)定編制本須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件均應(yīng)使用不褪色的墨水打印或編制（書(shū)面），字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。投標(biāo)文件要求編制正副本的，應(yīng)在投標(biāo)文件封面注明“正本”或“副本”。投標(biāo)文件封面，投標(biāo)書(shū)均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字的在投標(biāo)文件的第一部分內(nèi)容中必須填寫(xiě)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)，投標(biāo)文件簽署授權(quán)書(shū)格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)無(wú)效。除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的校對(duì)章或由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印章。4投標(biāo)文件的遞交（1）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和副本分別密封在投標(biāo)文件密封袋里，再密封在一個(gè)外層投標(biāo)文件密封袋中。并在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上清楚的標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”內(nèi)層和外層投標(biāo)文件密封袋上都應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人名稱和地址、工程名稱、招標(biāo)編號(hào)、并注明“開(kāi)標(biāo)時(shí)間前不得開(kāi)封”字樣。在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)注明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時(shí)能原封退回。如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本投標(biāo)須知規(guī)定加寫(xiě)標(biāo)記密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。（2）投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第21項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，與截止時(shí)間提交投標(biāo)文件。 （3）投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第21項(xiàng)所規(guī)定的投標(biāo)文件遞交日期和地點(diǎn)將密封后的投標(biāo)文件送達(dá)給招標(biāo)人。招標(biāo)人可以按本投標(biāo)須知規(guī)定以澄清（答疑）紀(jì)要或修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。招標(biāo)人在投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將拒收并原封退給投標(biāo)人。投標(biāo)截止期滿后，投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（4）遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知前附表第21項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件,將被拒絕并退還給投標(biāo)人。（5）投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分以后，不能更改投標(biāo)文件。投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本投標(biāo)須知有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交，并在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。否則，補(bǔ)充、修改或撤回通知無(wú)效。投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。（6）資格預(yù)審申請(qǐng)材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前，如資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件前48小時(shí)向招標(biāo)人提供經(jīng)確認(rèn)的材料，并報(bào)送招標(biāo)辦辦理備案登記變更。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。5開(kāi)標(biāo)（1）開(kāi)標(biāo)招標(biāo)人按照本須知前附表第22項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人和有關(guān)部門(mén)代表參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。開(kāi)標(biāo)會(huì)議在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)監(jiān)督下，由招標(biāo)人組織并主持進(jìn)行。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證，委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議授權(quán)委托書(shū)，以證明其身份。按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封，并退給投標(biāo)人；按本投標(biāo)須知規(guī)定宣布為無(wú)效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。開(kāi)標(biāo)會(huì)議程序：a.開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持。b.由監(jiān)督單位復(fù)核有關(guān)投標(biāo)人的證件證書(shū)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。c.經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，按有關(guān)程序進(jìn)行評(píng)標(biāo)。d.每個(gè)標(biāo)段均獨(dú)立開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。（2）投標(biāo)文件的有效性開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無(wú)效，按廢標(biāo)處理，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：a.投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封（具體指：內(nèi)層或外層投標(biāo)文件密封袋封口處未密封；內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋封口未加蓋投標(biāo)人印簽；密封未符合本投標(biāo)須知的規(guī)定）。b.本投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本投標(biāo)須知的規(guī)定加蓋投標(biāo)人印簽。c.本投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本投標(biāo)須知的規(guī)定經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。d.投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的（指投標(biāo)書(shū)中涉及造價(jià)、工期、質(zhì)量的數(shù)字或文字，有關(guān)部門(mén)覺(jué)得難以確認(rèn)）。e.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金。招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。6評(píng)標(biāo)（1）評(píng)標(biāo)會(huì)議評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建,負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后，即召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)議，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。該工程錄選一個(gè)施工單位。（2）評(píng)標(biāo)工程的保密公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止。凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況均不得向投標(biāo)或與該工程無(wú)關(guān)的其他人泄漏。在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。（3）投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容做必要的澄清或者說(shuō)明。有關(guān)澄清說(shuō)明與答復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，但是澄清或者說(shuō)明不得超過(guò)投標(biāo)文件的范圍和改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。（4）投標(biāo)文件的初步評(píng)審在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份有效投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)單位通過(guò)修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。（5）投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上或累計(jì)上或表達(dá)上的錯(cuò)誤。按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法修正后進(jìn)行評(píng)審，評(píng)標(biāo)后，中標(biāo)候選人應(yīng)予確認(rèn)同意，修正后的內(nèi)容對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果中標(biāo)候選人不接受修正后的內(nèi)容，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，其投標(biāo)保證金也將被沒(méi)收，并不影響原評(píng)標(biāo)工作。（6）投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提交相關(guān)材料。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審,認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的,可以否決所有投標(biāo).所有投標(biāo)被否決后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。7合同的授予（1）履約擔(dān)保中標(biāo)人確定后5天內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)總價(jià)的10%的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保,履約擔(dān)保采用本招標(biāo)文件中提到的履約保函的形式。若中標(biāo)人不能按照本須知規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由依次遞補(bǔ)投標(biāo)人，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)擔(dān)保數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其超過(guò)部分予以賠償。（2）中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于15日內(nèi)向招標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督部門(mén)提交施工招標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。招標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督部門(mén)自收到書(shū)面報(bào)告之后起5日內(nèi)，未通知招標(biāo)人在招投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并向招標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督部門(mén)備案。招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果以書(shū)面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。（3）合同授予標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知規(guī)定所確定的中標(biāo)人。（4）招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)利招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。（5）合同協(xié)議書(shū)的簽訂招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程安裝施工合同。雙方不得再另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授權(quán)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出現(xiàn)此種情形，招標(biāo)人在報(bào)請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意下，招標(biāo)人可以考慮向第二中標(biāo)人授權(quán)。招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知規(guī)定與中標(biāo)人簽訂合同，應(yīng)返還中標(biāo)人雙倍投標(biāo)保證金，給中標(biāo)人造成的損失超過(guò)返還得投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。8合同的主要條款（1）合同的主要條款中標(biāo)單位未經(jīng)招標(biāo)單位同意，不能擅自更換建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí)認(rèn)定的本工程施工項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其組成人員。違約者，建設(shè)單位有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約者承擔(dān)。中標(biāo)單位必須自行施工,不得轉(zhuǎn)包,確需分包的,須征得建設(shè)單位同意，并報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。（2）獎(jiǎng)罰方法按照中標(biāo)工期及合同有關(guān)條款，工期提前，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)1000元人民幣；推延一天，罰款2000元人民幣。未達(dá)到工程質(zhì)量要求時(shí)，扣罰合同條款的2%，而且所返工的費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。9承包方式、結(jié)算方法及付款方式（1）承包方式本工程承包方式為中標(biāo)價(jià)承包，包工包料。（2）結(jié)算辦法以施工合同為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收后，進(jìn)行結(jié)算，按竣工結(jié)算價(jià)除預(yù)留總價(jià)的5%做為工程保修金外，其余一次結(jié)算。 在工程施工期間，不執(zhí)行政府建設(shè)行政主管部門(mén)公布的工程價(jià)格動(dòng)態(tài)管理有關(guān)規(guī)定。在工程施工過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，在合同約定范圍內(nèi)的，依發(fā)生的工程量按中標(biāo)單位工程量清單綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；屬合同幅度以外的，由承發(fā)包方協(xié)商確定單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。若計(jì)價(jià)表中無(wú)項(xiàng)目單價(jià)時(shí)，由承包人按招標(biāo)文件要求編制綜合單價(jià)的原則進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。（3）付款方式施工合同簽定后10日內(nèi),給中標(biāo)人預(yù)付款。工程款根據(jù)承包人的月形象進(jìn)度完工造價(jià)，經(jīng)監(jiān)理人員審核后，每月?lián)芨兑淮?。工程付款至合同價(jià)的80%時(shí)，暫停支付，所余款項(xiàng)依照合同約定的結(jié)算辦法撥付。二、合同條款使用中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局共同制定的“GF19990201建設(shè)工程施工合同（示范文本）”。1本工程施工合同文本使用中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局共同制定的GF-1999-0201建設(shè)工程施工合同（示范文本）2本招標(biāo)文件僅對(duì)建設(shè)工程施工合同中專用條款部分內(nèi)容作出約定。3合同專用條款（1）合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用工程量清單下的總價(jià)合同。（2）工程預(yù)付款本工程預(yù)付款按合同總價(jià)的10%支付（開(kāi)工后至主體封頂前按比例逐次由工程款中扣回），其中安全、文明生產(chǎn)施工措施費(fèi)按50%支付（其余按進(jìn)度支付并做到?？顚Ｓ茫?。（3）工程款（進(jìn)度款）支付a.次月15日前按形象進(jìn)度80%支付工程款，付至合同價(jià)的80%時(shí)暫停支付，所余款項(xiàng)除工程造價(jià)5%的保修金外依照結(jié)算辦法一次結(jié)清。b.如果招標(biāo)人用于支付項(xiàng)目進(jìn)度款暫時(shí)有困難時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)保證本工程的連續(xù)施工不受影響。（4）工程變更a.工程量變更工程造價(jià)計(jì)算規(guī)定如下：在本工程施工過(guò)程中，因工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其增減工程量涉及的金額不超過(guò)中標(biāo)價(jià)的1%或分項(xiàng)工程實(shí)際工程量增（減）不超過(guò)該項(xiàng)清單工程量5%時(shí)，依發(fā)生的工程量按中標(biāo)人工程量清單計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，且原中標(biāo)價(jià)中的措施項(xiàng)目費(fèi)不變。若增（減）工程量超過(guò)上述a款范圍時(shí)，對(duì)超過(guò)部分工程量重新計(jì)價(jià)。依據(jù)中標(biāo)人投標(biāo)文件中工程量清單綜合單價(jià)分析表，對(duì)中標(biāo)人工程量清單中的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的單價(jià)僅包含人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，工程量以實(shí)際增（減）工程量為準(zhǔn)；措施項(xiàng)目費(fèi)按以下規(guī)定調(diào)整：原中標(biāo)價(jià)以綜合單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目按a條調(diào)整；承包人原中標(biāo)價(jià)以系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目，按原中標(biāo)系數(shù)計(jì)算。b.工程量清單有誤或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。承包人提出的相應(yīng)綜合單價(jià)必須按順序依據(jù)以下計(jì)價(jià)規(guī)則：工程量清單中類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)換算（僅需材料換算的）；西安市相同項(xiàng)目綜合單價(jià)市場(chǎng)參考價(jià)；參照湖南省工程消耗量定額（2009年）且不高于此定額；材料由招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。（5）工程結(jié)算辦法a.以中標(biāo)價(jià)作為合同價(jià)簽訂的承包合同為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。b.結(jié)算價(jià)=合同價(jià)+工程量清單有誤或設(shè)計(jì)變更的工程造價(jià)增減+現(xiàn)場(chǎng)簽證增減。C.若施工中中標(biāo)人提出建設(shè)性的深化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)作多方面比較，由招標(biāo)人會(huì)同設(shè)計(jì)院確定方案，招標(biāo)人同意后，工程結(jié)算套用類似綜合單價(jià)。d.施工中若出現(xiàn)清單中未列項(xiàng)的零星工程發(fā)生時(shí)，工程量以實(shí)際簽證量為準(zhǔn)，單價(jià)參照3.4條。e.工程竣工驗(yàn)收后，竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審定后，除預(yù)留工程造價(jià)的5%作為質(zhì)保金外，其余款項(xiàng)一次結(jié)清。f.本工程質(zhì)保期為兩年（5%的質(zhì)保金于質(zhì)保期滿后一次性無(wú)息返還）。（6）材料、設(shè)備的供應(yīng)a.招標(biāo)人按照?qǐng)D紙?zhí)峁┰O(shè)備，及隨設(shè)備所帶的構(gòu)配件交接地點(diǎn)在招標(biāo)人的院內(nèi)（施工現(xiàn)場(chǎng)）交接時(shí)，招標(biāo)人、中標(biāo)人、監(jiān)理單位同時(shí)在場(chǎng)，對(duì)數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并且做好詳細(xì)的記錄；交接后的設(shè)備由中標(biāo)人負(fù)責(zé)保管直至竣工驗(yàn)收。b.招標(biāo)人如對(duì)中標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方協(xié)商同意；材料、設(shè)備復(fù)驗(yàn)如合格，由提出復(fù)驗(yàn)方負(fù)擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，如果不合格由中標(biāo)人負(fù)擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。c.本工程所用材料和設(shè)備的質(zhì)量，必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并有出廠合格證及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的復(fù)試證件。d.凡由中標(biāo)人采購(gòu)的大宗、特種、重要材料、設(shè)備，必須有招標(biāo)人代表參與，并由招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)。e.由中標(biāo)人采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)后，須經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師抽樣檢查合格后方可用于施工。（7）其他條款a.中標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人的同意，不得擅自更換招標(biāo)時(shí)認(rèn)定的本工程項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)伍。b.中標(biāo)人必須自行施工，土建工程不得轉(zhuǎn)包，專業(yè)技術(shù)含量高且有資質(zhì)限制的工程確需分包時(shí)，須征得招標(biāo)人的同意，并報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。c .中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)時(shí)所報(bào)“施工組織設(shè)計(jì)”組織施工，若確應(yīng)實(shí)際情況發(fā)生變化或其它因素造成須修改、完善、補(bǔ)充時(shí)須會(huì)同招標(biāo)人商定，因此發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。d.本工程保修期執(zhí)行國(guó)務(wù)院發(fā)布的建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。e.本工程施工總承包內(nèi)容的內(nèi)部分包工程配合費(fèi)按3%單列不計(jì)入報(bào)價(jià)，總承包之外的各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)配合費(fèi)另行商定。f.中標(biāo)人聘用的農(nóng)民工工資，當(dāng)中標(biāo)人申報(bào)當(dāng)期進(jìn)度款計(jì)劃時(shí)應(yīng)一并報(bào)招標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)監(jiān)督中標(biāo)人按期支付農(nóng)民工工資；若因中標(biāo)人不按期支付農(nóng)民工工資造成影響時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)在支付當(dāng)期進(jìn)度款中代扣代發(fā)。g.行政監(jiān)察部門(mén)的罰款，應(yīng)由施工單位支付，確系建設(shè)單位原因的，先由施工單位墊付,待工程竣工驗(yàn)收后由建設(shè)單位支付。三、合同文件格式（一）合同協(xié)議書(shū)格式合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。1工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_工程內(nèi)容：_工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_資金來(lái)源：_2工程承包范圍承包范圍：_3合同工期開(kāi)工日期：_竣工日期：_ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_天。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_5合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：_元（人民幣）￥：_元 6組成合同的文件（1）組成本合同的文件包括：a.本合同協(xié)議書(shū)；b.中標(biāo)通知書(shū)；c.投標(biāo)書(shū)及其附件；d.本合同專用條款；e.標(biāo)準(zhǔn)合同通用條款；f.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；g.圖紙；h.工程量清單；i.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。（2）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同的組成部分。8承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。9發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10生效（1）合同訂立時(shí)間：_年_月_日 （2）合同訂立地點(diǎn)：_（3）本合同雙方約定_ 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地 址： 地 址：法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)委托代表人： (簽字) 委托代表人：(簽字)電 話： 電 話：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵政編號(hào)： 郵政編號(hào)：（二）工程質(zhì)量保證書(shū)格式工程質(zhì)量保證書(shū)發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_2質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：_3質(zhì)量保修責(zé)任（1）屬于保修范圍，內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人在接到保修通知之日起7天派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。（2）發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。（3）對(duì)于涉及安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。（4）質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人，承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日（三）履約銀行保函格式履約銀行保函致：_鑒于_（下稱“承包單位”）已保證按_（下稱“建設(shè)單位”）_工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。 鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開(kāi)具的保函，作為承包單位履行本合同責(zé)任的保證金；本銀行同意為承包單位出具體保函；本銀行在此代表承包單位向你方承擔(dān)支付人民幣_(tái)元的責(zé)任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書(shū)面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或說(shuō)明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包單位要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知本銀行。本保函直至保修責(zé)任證書(shū)發(fā)出后28天內(nèi)一直有效。 銀行名稱：（蓋章） 銀行法定代表人：（簽字、蓋章）日期：_年_月_日四、圖紙（另附）五、工程量清單施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法1評(píng)審原則（1）公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)；（2）工期合同、施工方案先進(jìn)可行；（3）合理低價(jià)；（4）禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）技術(shù)標(biāo)：20分項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目部組成：1.5-2.0 施工方案：2.0-3.0 進(jìn)度計(jì)劃和工期目標(biāo)：2.3-3.0質(zhì)量安全保證體系和質(zhì)量目標(biāo)：2.2-3.0采用新技術(shù)、新工藝對(duì)提高質(zhì)量、縮短工期、降低造價(jià)的可行性：2.0-3.0施工部署和文明施工措施的合理性、先進(jìn)性：2.5-3.0主要機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)力配置：2.5-3.0（2）商務(wù)標(biāo):80分投標(biāo)總價(jià)：20分將合理范圍（標(biāo)底=投標(biāo)總價(jià)=0.85標(biāo)底）內(nèi)投標(biāo)總價(jià)由底到高排序，最低投標(biāo)總價(jià)的投標(biāo)人的滿分，其余投標(biāo)報(bào)價(jià)與此價(jià)相比，每增加1%扣分，具體扣分標(biāo)準(zhǔn)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在投標(biāo)截止后開(kāi)標(biāo)前確定，扣完為止。措施項(xiàng)目費(fèi)：15分以一定范圍投標(biāo)人的措施項(xiàng)目費(fèi)的平均值（該平均值的生產(chǎn)，首先去掉報(bào)價(jià)的極端值，極端值為最高與次高、最低與次低相差超過(guò)10%；其次當(dāng)去掉極端值后的投標(biāo)人大于7個(gè)時(shí)，去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低值，少于7個(gè)時(shí)，完全平均，下同）作為基準(zhǔn)價(jià)，等于基準(zhǔn)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)得滿分；其余措施項(xiàng)目費(fèi)與基準(zhǔn)價(jià)相比，每增加1%扣1分，每減少1%扣0.5分，扣完為止。主要分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目綜合單價(jià)：35分由評(píng)標(biāo)委員會(huì)從清單項(xiàng)目中隨機(jī)確定10個(gè)綜合單價(jià)項(xiàng)目。對(duì)投標(biāo)人這些項(xiàng)目進(jìn)行綜合單價(jià)評(píng)審，每單項(xiàng)滿分為3.5分。以一定范圍內(nèi)投標(biāo)人的該項(xiàng)綜合單價(jià)的平均值為該項(xiàng)綜合單價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)。等于基準(zhǔn)價(jià)的綜合單價(jià)得單項(xiàng)滿分，其余綜合單價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比，每增加1%扣1分，每減少1%扣0.5分，單項(xiàng)分值扣完為止。評(píng)審項(xiàng)目和具體扣分標(biāo)準(zhǔn)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在截止投標(biāo)后開(kāi)標(biāo)前確定。主要材料價(jià)格: 10分以一定范圍內(nèi)投標(biāo)人每項(xiàng)材料價(jià)格的平均值為基準(zhǔn)價(jià)，等于基準(zhǔn)價(jià)得單項(xiàng)滿分。與基準(zhǔn)價(jià)相比，每增加1%扣1分，每減少1%扣0.5分，若增加10%或減少20%時(shí)扣完單項(xiàng)分值。3確定中標(biāo)人匯總各項(xiàng)得分，將綜合得分由最高到低排序，寫(xiě)出評(píng)標(biāo)報(bào)告，總分最高者為中標(biāo)候選人，中標(biāo)結(jié)果公示三日，公示期結(jié)束之日確定中標(biāo)人。4其他說(shuō)明當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)總價(jià)超出一定范圍時(shí),該投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)將不參加評(píng)標(biāo),商務(wù)標(biāo)為零分。投標(biāo)人進(jìn)行商務(wù)標(biāo)編制，應(yīng)依據(jù)湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則和湖南省市政工程消耗量定額 、湖南省建筑、裝飾、安裝工程消耗量定額。綜合單價(jià)組價(jià)時(shí)，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)均為市場(chǎng)價(jià)格。當(dāng)出現(xiàn)綜合得分并列第一時(shí)，比較投標(biāo)總價(jià)得分，得分最高者中標(biāo)。若投標(biāo)總價(jià)得分相同，比較綜合單價(jià)得分、措施項(xiàng)目費(fèi)得分等分值。評(píng)委評(píng)審技術(shù)標(biāo)匯總分值時(shí)，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后取平均值為技術(shù)標(biāo)得分。當(dāng)遞交標(biāo)書(shū)的投標(biāo)人少于3人或開(kāi)標(biāo)后經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審合格的投評(píng)人少于3人時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)從新組織招標(biāo)。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如出現(xiàn)本辦法以外的特殊情況，將暫停評(píng)標(biāo)，待有關(guān)情況經(jīng)招標(biāo)人招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組確定冰雹招標(biāo)監(jiān)督部門(mén)審查備案后再進(jìn)行評(píng)定。評(píng)標(biāo)中保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入；具體得分應(yīng)采用插入法進(jìn)行計(jì)算，評(píng)委評(píng)標(biāo)時(shí)，應(yīng)在評(píng)標(biāo)原始記錄上簽名。投標(biāo)人在技術(shù)標(biāo)中對(duì)工程質(zhì)量、工期進(jìn)行表述時(shí)，應(yīng)明確提出質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)（質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良合格；工期目標(biāo)為日歷施工天數(shù)），其目標(biāo)應(yīng)符合招標(biāo)人招標(biāo)文件要求，否則，不得成為中標(biāo)候選人。當(dāng)不評(píng)審技術(shù)標(biāo)時(shí)，質(zhì)量和工期的表述應(yīng)在商務(wù)標(biāo)總說(shuō)明中體現(xiàn)。分部分項(xiàng)工程量清單是招標(biāo)人提供的標(biāo)的數(shù)的具體內(nèi)容，投標(biāo)人不得擅自改動(dòng)，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程量清單所有項(xiàng)目報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)或費(fèi)率在投標(biāo)后除計(jì)算性錯(cuò)誤外任何人無(wú)權(quán)更改。中標(biāo)人的最終投標(biāo)總價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)。未盡事宜按現(xiàn)行招標(biāo)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、工程量清單長(zhǎng)沙天馨旅館工程施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)：XGDC08-2012 招 標(biāo) 人（章） 天馨房地產(chǎn)公司 法定代表人（章） 發(fā)放時(shí)間 2012 年 5 月 20 日（一）填表須知 填 表 須 知1工程量清單及其計(jì)價(jià)表中所有要求簽字、蓋章的，必須按規(guī)定簽字蓋章。2工程量清單及其計(jì)價(jià)表中的全部?jī)?nèi)容不得隨意涂改或刪除。3工程量清單及其計(jì)價(jià)表中列明需填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，計(jì)價(jià)人均應(yīng)填報(bào)。未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，均視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。4造價(jià)（金額）均以人民幣表示。（二）總 說(shuō) 明總 說(shuō) 明工程名稱： 長(zhǎng)沙天馨旅館 專業(yè)： 土建 第1 頁(yè) 共 1 頁(yè)1由長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的長(zhǎng)沙天馨旅館，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積9281平方米，地上六層。2編制依據(jù)本清單嚴(yán)格依據(jù)湖南省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則中的計(jì)價(jià)辦法，根據(jù)長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的長(zhǎng)沙天馨旅館施工圖計(jì)算實(shí)物工程量。3其它說(shuō)明建筑圖與結(jié)構(gòu)圖尺寸不統(tǒng)一時(shí)以結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)；（三）分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：天馨旅館 共6頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng) 目 名 稱 及 特 征 描 述計(jì)量單位工程量1010101001001平整場(chǎng)地 1.土壤類別:三類土m21452.592010101003001挖基礎(chǔ)土方（獨(dú)立基礎(chǔ)） 1.基礎(chǔ)類型:獨(dú)立基礎(chǔ)2.挖土深度:1.95mm31372.1