招標文件正文招投標實習(DOC 53頁).doc

第 一 章 投 標 須 知 及 投 標 須 知 前 附 表投標須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求11.1工程名稱山東建筑大學榴園3號樓工程21.1建設地點山東建筑大學新校區(qū)31.1建設規(guī)模結構類型為框架結構，共4層，建筑面積為2833 m 241.1承包方式總價包死51.3招標范圍土建及裝飾62.1資金來源自籌73.1投標人資質(zhì)等級建筑貳級及以上施工資質(zhì)資格審查方式采用資格后審方式83.1質(zhì)量要求確保達到合格工程標準93.1工期要求2012年4月6日計劃開工，2012年12月1日計劃竣工；施工總工期：240日歷天1012.1投標有效期30 日歷天（從投標截止之日算起）1113.1投標擔保金額5萬元1214.1投標預備會（答疑會）不集中舉行招標答疑。投標人于2012年2月6日10時前將投標疑問以無記名方式發(fā)電子郵件、傳真或書面至山東建筑大學招投標服務中心。電子郵箱：Z 傳真：0531-642176621314.3招標文件發(fā)放發(fā)放時間：2012年2月1日發(fā)放單位：山東建筑大學工程造價咨詢有限公司發(fā)放地點：山東建筑大學新校區(qū)200人報告廳踏勘現(xiàn)場集合地點：山東建筑大學建大超市東門集合時間：2012年2月3日聯(lián)系人：王小明聯(lián)系電話：152154150941415.1投標文件份數(shù)一份正本，四份副本1517.1投標文件遞交地點及截止日期收件人：山東建筑大學工程造價咨詢有限公司地點：山東建筑大學新校區(qū)200人報告廳時間：2012年2月28日9時00分1619.1開標會地點：山東建筑大學新校區(qū)200人報告廳時間：2012年2月28日9時30分179.2工程報價方式清單報價形式：參照山東省建筑工程消耗量定額，2007年山東省價目表18履約擔保金額總報價的10%19付款方式本工程無預付款；按施工進度付工程款，一層主體完成付至合同價款扣減甲方指定分包項目和甲方供應材料后的價款的15%，以下類同，二層主體完工付至25%，四層主體完工付至45%；外墻裝飾完成后付至55%；內(nèi)墻裝飾及安裝工程完成后付至65%；工程竣工驗收合格后付至75%；給業(yè)主交房后付至85%；結算審計定案后付至95%，留5%作為質(zhì)保金，余款在質(zhì)保金期滿一年后15日內(nèi)付清。質(zhì)保期按國家最新規(guī)定執(zhí)行。20代理機構聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：王小明聯(lián)系電話子郵箱：Z 傳真標須知 一、總 則 1 工程說明 1.1 工程說明見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項第4項所述。 1.2 上述工程按照中華人民共和國招標投標法、山東省建設工程招標投標條例的有關規(guī)定，已到 ?。ㄊ校┙ㄔO工程招標投標管理機構辦理招標備案，現(xiàn)通過招標來擇優(yōu)選定施工單位。 1.3 本次招標工程內(nèi)容見投標須知前附表第5項所述。2 資金來源 2.1 本工程立項計劃已得到有關部門的批準，建設單位的資金通過“前附表”第6項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程施工合同項下的合格支付。 3 投標資質(zhì)與合格條件要求 3.1 投標資質(zhì)與合格條件要求見工程安裝施工招標公告及“前附表”第7項 第9項3.2 參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和相應的施工資質(zhì)，非本國注冊的施工企業(yè)應按建設行政主管部門有關管理規(guī)定取得施工資質(zhì)。 3.3 為了具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料： 3.3.1 有關確立投標人法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書）。 3.3.2 投標人在過去3年完成的工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。 3.3.3 按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理簡歷，及擬在施工現(xiàn)場或不在施工現(xiàn)場的管理和主要施工人員情況。 3.3.4 按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設備情況。 3.3.5 投標單位提供財務狀況，包括最近2年經(jīng)過審計的財務報表和投標人向開戶銀行開具的，由該銀行提供財務情況證明的授權書。 3.3.6 有關投標人目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料。 4 投標費用 4.1 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 二、招 標 文 件 5 招標文件的組成 5.1 招標文件除以下內(nèi)容外，招標人在招標期間發(fā)出的有效答疑紀要和其他有效補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 招標文件包括下列內(nèi)容： 第一卷 投標須知、合同條款及合同格式 第一章 投標須知 第二章 合同條款 第三章 合同格式 第二卷 工程技術要求及工程規(guī)范 第四章 工程技術要求 第五章 工程規(guī)范 第三卷 投標文件格式 第六章 商務標投標文件格式 第七章 技術標投標文件格式 第四卷 工程量清單 第八章 工程量清單 第五卷 圖紙 第九章 圖紙 5.2 投標人購買招標文件后，對招標文件所有內(nèi)容、份（頁）數(shù)等方面應認真核對，如有缺漏或其他方面問題應在領到招標文件后及時向招標人提出澄清更正，否則，由此引起的投標損失自負；招標人同時應認真審閱招標文件的所有內(nèi)容，如果投標人的投標人文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。 6 招標文件的澄清 6.1 投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后及時以書面形式向招標人提出。招標人根據(jù)投標人的要求在對招標文件做出必要的澄清后，將在投標截止時間至少15日前以書面形式通知所有投標人。澄清（答疑）紀要作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 7 招標文件的修改 7.1 招標文件發(fā)出后，如確需變更的，招標人將以補充通知的方式修改招標文件并在投標截止時間至少15日前以書面通知各投標人。 7.2 補充通知將以書面形式發(fā)給所有投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 8 招標文件及其澄清、修改有效性規(guī)定 8.1 招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面的內(nèi)容為準，同時須報招標投標監(jiān)督管理機構備案。招標文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀要）為準。 8.2 招標人保證招標文件澄清（答疑）紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間至少15日前以書面形式發(fā)給所有投標人，否則，澄清（答疑）紀要或修改補充通知無效。如果時間來不及或為使投標人在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中寫明。 三、工 程 投 標 報 價 9 工程投標報價要求 9.1 投標報價應是招標文件確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，報價中應包括施工設備、人工、管理、材料、設備、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定、風險、責任等所有費用。 9.2 本工程由投標人依據(jù)招標人提供的招標圖紙、招標文件、補充通知澄清（答疑）紀要中提出的工程技術、質(zhì)量、工期要求、承包范圍、工程量清單、工器具及設備清單，按照有關定額、價格指數(shù)、招標文件規(guī)定的費率取費標準及山東省現(xiàn)行有關規(guī)定，編制工程投標預算清單報價，并結合企業(yè)自身潛力最后確定總投標報價。 9.3 本工程投標報價參照的工程預算、費用定額、費用取費標準和有關政策性文件詳見工程招標文件第二卷。 9.4 投標報價編制要求 9.4.1 投標人應根據(jù)投標人提供的工程量清單或招標文件約定由投標人根據(jù)圖紙測算工程量并計算工程項目的單價和合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價和合價，投標人沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在一清單中的其他有單價和合價的項目中。 9.4.2 投標價格采用方式 本工程采用固定價格。 9.4.3 對現(xiàn)行價格信息缺項的部分特殊或貴重材料（設備），為使各投標人報價統(tǒng)一、可比，招標人將在招標文件中逐項說明取價標準。 9.4.4 投標報價以人民幣為貨幣單位 四、投 標 文 件 的 編 制 10 投標文件的語言及度量衡單位 10.1 投標人與招標人之間與投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均應用中文。 10.2 除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 11 投標文件的組成 11.1 投標文件由商務投標文件、技術投標文件兩部分內(nèi)容組成。 A.商務投標文件包括下列內(nèi)容： （1）法定代表人資格證明書； （2）投標文件簽署授權委托書； （3）投標書； （4）投標報價預算書或工程量清單報價表； （5）投標人綜合業(yè)績資料； （6）招標文件要求提交的其他資料。 B.技術標投標文件（投標文件第二部分）包括下列內(nèi)容： （1）企業(yè)概況； （2）企業(yè)近兩年竣工主要工程一覽表； （3）企業(yè)現(xiàn)有主要施工任務一覽表； （4）企業(yè)計劃投入的主要機械設備一覽表； （5）資信（財務）證明資料； （6）招標人要求提供的其他資料； （7）施工組織設計： 主要施工方法； 工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃； 勞動力安排計劃； 確保工程質(zhì)量的技術組織措施； 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施； 確保文明施工的技術組織措施； 確保工期的技術組織措施 施工總平面布置設計。 （8）項目管理負責人簡歷表： 項目管理班子配備情況表； 項目經(jīng)理簡歷表； 項目技術負責人簡歷表； 項目管理班子配備情況及其他輔助說明資料。 11.2 投標人必須使用招標文件第三卷提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。 12 投標有效期 12.1 投標有效期（見“前附表”第10項）為投標截止日期起至中標通知書簽發(fā)日期止。在此期限內(nèi)，所有投標文件均保持有效。 12.2 在特殊的情況下，招標人在原定投標有效期滿之前可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長有效期的要求，投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不允許修改投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本投標須知第13條款關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 13 投標保證金 13.1 投標人應提交不少于“前附表”第11項規(guī)定數(shù)額的投標保證金。 13.2 投標人應按要求提交投標保證金。 13.3 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。 13.4 未中標的投標人的投標保證金將在定標后3天內(nèi)予以退還（不計利息）。 13.5 中標人的投標保證金，在中標人按規(guī)定簽訂合同后3天內(nèi)予以退還（不計利息）。 13.6 如投標人有下列情況，投標保證金將被沒收： 13.6.1 投標人在通過投標資格審查后至投標有效期內(nèi)放棄投標或撤回其投標文件； 13.6.2 投標人未參加開標會議； 13.6.3 投標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議。 14 投標預備會 14.1 投標預備會也稱為投標答疑會，投標人應在“前附表”第12項規(guī)定的時間和地點，派代表出席招標人主持的投標預備會。 14.2 投標預備會的目的是澄清、解答投標人提出的問題和組織投標人考察現(xiàn)場，了解情況。 14.3 勘察現(xiàn)場 14.3.1 招標人將按“前附表”第13項所述時間，組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行勘察，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。 14.3.2 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。 14.4 投標人提出的與投標有關的任何問題須在投標預備會召開前，以書面形式提交給招標人。在投標預備會上，招標人將做出澄清和解答。 14.5 投標預備會上所做出的澄清和解答，以書面答復為準，招標人將以正式的書面答疑紀要形式發(fā)給所有投標人。答疑紀要的有效性規(guī)定按照本投標須知第8條款規(guī)定執(zhí)行。 15 投標文件的份數(shù)和簽署 15.1 投標人應按本投標須知有關規(guī)定編制“前附表”第14項規(guī)定份數(shù)的投標文件。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 15.2 投標文件均應使用不褪色的墨水打印或編制（書面），字跡應清晰易于辨認。投標文件要求編制正副本的，應在投標文件封面注明“正本”或“副本”。 15.3 投標文件封面，投標書均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字的在投標文件的第一部分內(nèi)容中必須填寫投標文件簽署授權委托書，投標文件簽署授權書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。 15.4 除投標人對錯誤處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印章。 五、投 標 文 件 的 遞 交 16 投標文件的密封和標記 16.1 投標人應將所有投標文件的正本和副本分別密封在投標文件密封袋里，再密封在一個外層投標文件密封袋中。并在內(nèi)層投標文件密封袋上清楚的標明“投標文件正本”和“投標文件副本” 16.2 內(nèi)層和外層投標文件密封袋上都應寫明招標人名稱和地址、工程名稱、招標編號、并注明“開標時間前不得開封”字樣。在內(nèi)層投標文件密封袋上還應注明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。 16.3 如果投標文件沒有按本投標須知第16.1條款、第16.2條款規(guī)定加寫標記密封，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。 17 投標截止期 17.1 投標人應按“前附表”第15項所規(guī)定的投標文件遞交日期和地點將密封后的投標文件送達給招標人。 17.2 招標人可以按本投標須知第6條款、第7條款、第8條款規(guī)定以澄清（答疑）紀要或修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在此情況下，招標人和投標人以前在投標截止期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。 17.3 招標人在投標截止期以后收到的投標文件，將拒收并原封退給投標人。投標截止期滿后，投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。 18 投標文件的修改與撤回 18.1 投標人在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。但在投標截止日期以后，不能更改投標文件。 18.2 投標人的補充、修改或撤回通知，應按本投標須知有關規(guī)定編制、密封、標志和遞交，并在內(nèi)層投標文件密封袋上清楚標明“修改”或“撤回”字樣。否則，補充、修改或撤回通知無效。 18.3 投標人在投標有效期內(nèi)不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 六、開 標 19 開標事項要求 19.1 招標人按照招標文件“前附表”第16項規(guī)定的時間和地點公開舉行開標會議，并邀請所有投標人和有關部門代表參加開標會議。開標會議在招標投標監(jiān)督管理機構等有關部門監(jiān)督下，由招標人組織并主持進行。 19.2 參加開標會議的投標人法定代表人或其委托代理人應隨帶本人身份證，委托代理人尚應隨帶參加開標會議授權委托書，以證明其身份。 19.3 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人；按本投標須知第21條款規(guī)定宣布為無效的投標文件，不予送交評審。 20 開標會議程序 20.1 主持人宣布開標會議開始； 20.2 主持人介紹出席開標會議的招標人法定代表人或其授權委托人身份； 20.3 主持人介紹參加會議的監(jiān)督管理部門等有關單位和代表名單； 20.4 主持人宣讀開標、評標期間的工作紀律等有關事項要求； 20.5 招標人和有關部門共同查驗各投標人應到會代表身份是否符合本投標須知第19.2條款規(guī)定，并由監(jiān)督部門公布查驗結果； 20.6 由投標人、招標人和有關部門共同依據(jù)本投標須知第21.1.1條款規(guī)定查驗各投標文件密封情況，并確認。并由監(jiān)督部門宣布查驗結果； 20.7 經(jīng)確認密封無誤的所有在投標截止時間前收到的投標文件，由工作人員按各投標人遞交投標文件時間先后逆順序當眾拆封并進行唱標； 20.8 招標人和有關部門共同檢查投標文件簽字蓋章是否符合本投標須知第15.3條款規(guī)定； 20.9 招標人和有關部門共同依據(jù)本投標須知第21.1.4條款規(guī)定檢查各投標文件字跡可辨情況； 20.10 招標人和有關部門共同依據(jù)本投標須知第21.1.5條款規(guī)定檢查各投標人提交投標保證金情況； 20.11 開標會議結束。 21 投標文件有效性界定標準 21.1 開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無效，按廢標處理，不得進入評標： 21.1.1 投標文件未按照招標文件的要求予以密封（具體指：（1）內(nèi)層或外層投標文件密封袋封口處未密封；（2）內(nèi)層投標文件密封袋封口未加蓋投標人印簽；（3）密封未符合本投標須知第16.1條款規(guī)定）。 21.1.2 本投標須知規(guī)定的投標文件有關內(nèi)容未按本投標須知第15.3條款規(guī)定加蓋投標人印簽。 21.1.3 本投標須知規(guī)定的投標文件有關內(nèi)容未按本投標須知第15.3條款規(guī)定經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。 21.1.4 投標文件的關鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的（指投標書中涉及造價、工期、質(zhì)量的數(shù)字或文字，有關部門覺得難以確認）。 21.1.5 投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金。 七、評 標 22 評標會議 開標會議結束后，即召開評標會議，評標會議采用保密方式進行。評標工作在招標投標監(jiān)督管理機構等有關部門監(jiān)督下，由招標人組織進行，評標委員會負責評標。 23 評標內(nèi)容保密 23.1 公開開標后，直到宣布授予中標人合同為止。凡屬于對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況均不得向投標或與該工程無關的其他人泄漏。 23.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程，投標人對招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。 24 評標定標工作程序 （1）招標人依法組建評標委員會； （2）投標文件澄清（如評標委員會認為有必要）； （3）評標委員會對有效的投標文件的符合性進行鑒定，確定實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件； （4）評標委員會對確定為實質(zhì)上響應招標文件的投標文件進行校核，修正錯誤； （5）評標委員會對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求且經(jīng)修正后的投標文件依據(jù)本工程評標辦法進行綜合評審，并提交評審意見和提出中標候選人； （6）招標人依據(jù)本辦法的中標人確定原則確定中標。 25 投標文件的澄清 25.1 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容做必要的澄清或者說明。有關澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，但是澄清或者說明不得超過投標文件的范圍和改變投標文件的實質(zhì)內(nèi)容。 26 投標文件的符合性鑒定 26.1 在詳細評標之前，評標委員會將首先評定每份有效投標文件是否在實質(zhì)上響應了招標文件的要求。 26.2 如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標單位通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。 27 錯誤的修改 27.1 評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上或累計上或表達上的錯誤。 27.2 按上述修正錯誤的原則及方法修正后進行評審，評標后，中標候選人應予確認同意，修正后的內(nèi)容對投標人起約束作用。如果中標候選人不接受修正后的內(nèi)容，則招標人將有充分的理由廢除授標，其投標保證金也將被沒收，并不影響原評標工作。 28 投標文件的評價和比較 28.1評標委員會僅對實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評價和比較。 28.2評標委員會依據(jù)本工程規(guī)定的評標定標辦法進行綜合評審（最低投標價法），向招標人提交評審意見并推薦中標候選人。 八、合 同 的 授 予 29 合同授予標準 本工程的施工合同將授予其投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求且根據(jù)本工程評標定標辦法產(chǎn)生的中標人。 30 中標通知書 30.1 定標后，招標人應在法定時間內(nèi)向 ?。ㄊ校┙ㄔO工程招標投標辦公室提交招標、開標、評標、定標過程有關文件資料、評標報告、中標人的投標文件等備案資料，方可發(fā)放“中標通知書”。 30.2 中標通知書經(jīng)備案后，招標人應當在3日內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書，并在中標人按規(guī)定提交了履約擔保后將中標結果書面通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果，或者中標人放棄中標的，應當依法承擔法律責任。 31 合同簽訂 31.1 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程安裝施工合同。雙方不得再另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 31.2 中標人如不按本投標須知第31.1條款的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除授權，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。出現(xiàn)此種情形，招標人在報請招標投標監(jiān)督管理機構同意下，招標人可以考慮向第二中標人授權。 31.3 招標人如不按本投標須知第31.1條款規(guī)定與中標人簽訂合同，應返還中標人雙倍投標保證金，給中標人造成的損失超過返還得投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 31.4 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。32. 招標時間、地點安排32.1 招標疑問送交截至時間: 2012年2月6日10時整 地址：山東建筑大學招投標服務中心32.2 投標截止時間：2012年2月28日9時00分 投標書送達地址：山東建筑大學新校區(qū)200人報告廳32.3 開標時間：2012年2月28日9時30分 開標地址：山東建筑大學新校區(qū)200人報告廳第 二 章 合 同 條 款 與 合 同 格 式第一節(jié) 通用合同條款（略）第二節(jié) 專用合同條款1 .一般約定1.1 詞語定義 1.1.2 合同當事人和人員 發(fā)包人： 監(jiān)理人： 待定 專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第15.8.1項的約定，由分包人和承包人以招標方式選擇的分包人。0專項供應商：指根據(jù)合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式選擇的供應商。1獨立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負責實施與工程有關的其他工作的當事人。1.1.3 工程和設備1.1.3.永久工程：詳見工程施工設計文件 ，1.1.3.臨時工程：為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程 ，單位工程：指具有相對獨立的設計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。1.1.3.永久占地：詳見設計圖紙 ，1.1.4 日 期 缺陷責任期期限：24 月， 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。1.1.5合同價格和費用 簽約合同價簽約合同價的補充說明：(1)本工程的簽約合同價為固定價格。(2) 工程的簽約合同價中已計取風險包干費，簽約合同價中包括的風險范圍：1)市場變化、政策性調(diào)整導致主要材料(設備)價格與編制預算價時采用的信息價格相比，上漲或下跌幅度在5%以內(nèi)(含5%)的； 2)施工期間除主要材料以外的其他材料價格變化的；3)天氣、地形、地質(zhì)等自然條件變化而采取臨時措施的；4)人工、機械費價格發(fā)生變化的。5）施工圖紙范圍內(nèi)全部工程量1.1.6 其 他 材料：指構成或將構成永久工程組成部分的各類物品工程設備除外，包括合同中可能約定的承包人僅負責供應的材料。爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和或工程管理專家組成。爭議評審組負責對發(fā)包人和或承包人提請進行評審的本合同項下的爭議進行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應當分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款或專用合同條款。1.4 合同條件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：1 合同協(xié)議書；2 中標通知書；3 投標函及投標函附錄；4 專用合同條款；5 通用合同條款；6 技術標準和要求；7 圖紙；8 工程量清單；9 招標文件和發(fā)包人的工程預算價 ；10 其他合同文件。合同協(xié)議書中約定采用總價合同形式的，已標價工程量清單中的各項工程量對合同雙方不具合同約束力。圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關系而定。1.5 合同協(xié)議書合同生效的條件：承包人按規(guī)定提交履約擔保后,經(jīng)雙方法定代表人在合同協(xié)議書上簽字、加蓋雙方單位章后立即生效。 1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供1發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為 復制，復制費用由承包人承擔。2在監(jiān)理人批準合同條款第10.1款約定的合同進度計劃或者合同條款第10.2款約定的合同進度計劃修改后7天內(nèi)，承包人應當根據(jù)合同進度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應計劃并報送監(jiān)理人，其中應當載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙包括合同條款第1.6.3項約定的圖紙修改圖的最遲需求時間，監(jiān)理人應當收到圖紙供應計劃后7天內(nèi)批復或提出修改意見，否則該圖紙供應計劃視為得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的最新的圖紙供應計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應計劃提供圖紙而導致承包人費用增加和或工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。承包人未按照本項約定的時間向監(jiān)理人提交圖紙供應計劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時間內(nèi)提供相應圖紙或者承包人未按照圖紙供應計劃組織施工所造成的費用增加和或工期延誤由承包人承擔。3發(fā)包人提供圖紙的期限：工程開工前3天前 。4發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：施工圖紙5套。1.6.2 承包人提供的文件 1除專用合同條款第4.1.10（1）項約定的由承包人提供的設計文件外，本項約定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：需由設計資質(zhì)等級及業(yè)務范圍允許的 承包人完成的 設計文件2承包人提供文件的期限： 7天內(nèi)提供給發(fā)包人或監(jiān)理人3承包人提供文件的數(shù)量：五套 4監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限：自收到文件7天內(nèi)批復或提出修改意見 5其他約定： 無 監(jiān)理人應當按照合同條款第1.6.1（2）項約定的有合同約束力的圖紙供應計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。1.6.3 圖紙的修改監(jiān)理人應在施工前 7 天給承包人簽發(fā)圖紙修改指令。1.7 聯(lián) 絡1.7.2聯(lián)絡來往函件的送達和接收1聯(lián)絡來往信函的送達期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達期限為合同的發(fā)出期限后24小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。6承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理的授權代表。承包人應在收到開工通知后7天內(nèi)，按照合同條款第4.3.4項的約定，將授權代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的授權代表姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機構的辦公地點即為承包人指定的接收地點。7發(fā)包人包括監(jiān)理人和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應當在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人包括監(jiān)理人和承包人應當確保其各自指定的接收人在法定的和或符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構成拒不簽收。 8發(fā)包人包括監(jiān)理人和承包人中任何一方均應當及時簽收另一方送達其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，由此所造成的直接和間接的費用增加包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用和或延誤的工期由拒絕簽收一方承擔。2. 發(fā)包人義務2.3 提供施工場地施工場地應當在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 3 天具備施工條件并移交給承包人，具備施工條件在第七章“技術標準和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應當在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確和完整。 2.5 組織設計交底發(fā)包人應當在合同條款第11.1.1項約定的開工日期前組織設計人向承包人進行合同工程總體設計交底包括圖紙會審。發(fā)包人還應按照合同進度計劃中載明的階段性設計交底時間組織和安排階段工程設計交底包括圖紙會審。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設計交底，發(fā)包人在認為確有必要且條件許可時，應當盡快組織這類設計交底。2.8 其他義務1向承包人提交對等的支付擔保。在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔保的同時，發(fā)包人應當按照金額和條件對等的原則和招標文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認可的格式向承包人遞交一份支付擔保。支付擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人實際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保，支付擔保中應當有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期做相應調(diào)整”或類似約定的條款。支付擔保應在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔發(fā)包人與支付擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。支付擔保是本合同的附件。2按有關規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。3根據(jù)建設行政主管部門和或城市建設檔案管理機構的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設行政主管部門或者城市建設檔案管理機構移交規(guī)定的工程檔案。4批準和確認：按合同約定應當由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復、批復、批準、確認或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自監(jiān)理人或發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復、批復、批準、確認或提出修改意見的視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認或者批準。4發(fā)包人應當履行合同約定的其他義務以及下述義務：無。3. 監(jiān)理人3.1 監(jiān)理人的職責和權力 3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準行使的權力：工程開工前，發(fā)包人將以書面形式將需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權通知承包人。不管通用合同條款第3.1.1項如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準行使的權力時，應當向承包人出示其行使該權力已經(jīng)取得發(fā)包人批準的文件或者其他合法有效的證明。 3.3監(jiān)理人員3.3.4總監(jiān)理工程師不應將第3.5款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權力授權或者委托給其他監(jiān)理人員。3.4監(jiān)理人的指示3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項授權的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應當通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。3.6監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責任和義務的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關的任何權利和賠償要求。4.承包人4.1承包人的一般義務4.1.3除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施外，承包人應負責提供為完成合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。4.1.8為他人提供方便(1)承包人應當對在施工場地或者附近實施與合同工程有關的其他工作的獨立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務義務，由此發(fā)生的費用被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標總報價)中，具體工作內(nèi)容和要求包括：1)為施工現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，承包人應在施工現(xiàn)場周邊路口，施工主要出入道路設置照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等必要的安全防護措施。2)承包人應當按照發(fā)包人的要求，對施工場地鄰近的建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木采取適當措施予以保護，保護費用由發(fā)包人承擔。(2)承包人還應按監(jiān)理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費用由監(jiān)理人按第3.5款商定或者確定。4.1.10其他義務(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)監(jiān)理人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用和合理利潤。由承包人負責完成的設計文件屬于合同條款第1.6.2項約定的承包人提供的文件，承包人應按照專用合同條款第1.6.2項約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費用被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標總報價)中。由承包人承擔的施工圖設計或與工程配套的設計工作內(nèi)容：無。(2)承包人應履行合同約定的其他義務以及下述義務： 1)承包人若發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在不符合規(guī)范或不完善之處，應以書面方式通知發(fā)包人。2)有發(fā)生分包時，承包人對分包人施工的分包工程承擔連帶責任，所有由發(fā)包人向承包人發(fā)出的與分包工程有關的指令，承包人須及時通知分包人，并督促分包人正確執(zhí)行。同時,承包人須按照分包合同的約定，向分包人提供的總承包服務。4.2履約擔保4.2.1履約擔保的格式和金額承包人應在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過發(fā)包人認可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認可的其他格式的履約擔保，其擔保條款的實質(zhì)性內(nèi)容應當與發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔保的金額為簽約合同價10%。履約擔保是本合同的附件。4.2.2履約擔保的有效期履約擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔保，履約擔保中應當有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調(diào)整”或類似約定的條款。4.2.3履約擔保的退還履約擔保應在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書之日后28天內(nèi)退還給承包人。發(fā)包人不承擔承包人與履約擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。4.2.4通知義務不管履約擔保條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應通知承包人并說明導致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。相應地，不管專用合同條款2.8(1)目約定的支付擔保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應通知發(fā)包人并說明導致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但是，本項約定的通知不應理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。4.3分包4.3.2發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關鍵性工作見投標函附錄。除通用合同條款第4.3款的約定外，分包還應遵循以下約定：(1)除投標函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關鍵性工作分包給第三人，但分包人應當經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。(2)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達到依法應當招標的規(guī)模標準的，以及雖未達到規(guī)定的規(guī)模標準但合同中約定采用分包方式或者招標方式實施的，應當按專用合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專業(yè)分包人。除項目審批部門有特別核準外，暫估價的專業(yè)工程的招標應當采用與施工總承包同樣的招標方式。(3)在相關分包合同簽訂并報送有關建設行政主管部門備案后7天內(nèi)，承包人應當將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應保障分包工作不得再次分包。(4)分包工程價款由承包人與分包人(包括專業(yè)分包人)結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人(包括專業(yè)分包人)支付相關分包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人(包括專業(yè)分包人)支付相關分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工作的，所造成的承包人費用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。(5)未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權拒絕驗收分包工程和支付相應款項，由此引起的承包人費用增加和(或)延誤的工期由承包人承擔。4.5承包人項目經(jīng)理4.5.1承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第11.1.1項確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。承包人項目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號、執(zhí)業(yè)資格證書號、注冊證書號、執(zhí)業(yè)印章號、安全生產(chǎn)考核合格證書號等細節(jié)資料應當在合同協(xié)議書中載明。4.6不利物質(zhì)條件4.6.1不利物質(zhì)條件的范圍：在施工中遭遇不可預見外界障礙或不利自然條件造成施工受阻。5.材料和工程設備5.1承包人提供的材料和工程設備5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設備外，由承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備，包括從暫列金額開支的材料和工程設備，其中屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，以及雖不屬于依法必須招標的范圍但合同中約定采用招標方式采購的，應當按專用合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專項供應商。承包人負責提供的主要材料和工程設備清單見合同附件二“承包人提供的材料和工程設備一覽表”。5.1.2承包人將由其提供的材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限：各種常用的主要材料和工程設備計劃進場前15天，承包人應制定采購計劃報送監(jiān)理人審批；特殊材料和大型工程設備承包人應至少提前30天制定采購計劃，報送監(jiān)理人審批。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設備5.2.1發(fā)包人負責提供的材料和工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設備一覽表”。5.2.3由發(fā)包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管。6.施工設備和臨時設施6.1承包人提供的施工設備和臨時設施6.1.2發(fā)包人承擔修建臨時設施的費用的范圍：合同簽訂后7天內(nèi)將施工所需的水、電接至施工場地，水電、供應能力應滿足施工要求。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔相關費用的臨時占地： 需要占用臨時占地的，由發(fā)包人辦理手續(xù)并承擔相關費用。6.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施：(1)若需要設立施工用電變電設施，由發(fā)包人向供電部門申請， 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔人： 承包人承擔 。6.4施工設備和臨時設施專用于合同工程6.4.1除為專用合同條款第4.1.8項約定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設備以及在施工場地建設的臨時設施僅限于用于合同工程。7.交通運輸7.1道路通行權和場外設施取得道路通行權、場外設施修建權的辦理人：承包人辦理，其相關費用7.2場內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人：承包人負責 ，相關費用7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權無償使用承包人修建的臨時道路和交通設施，不需要交納任何費用。7.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固