物權法期中考試試卷.doc

物權法期中考試試卷請將答案寫在答題卡上，試卷自己留存 一、單項選擇題（共60分。在每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的）1、甲將房屋一套賣給了乙。雙方簽訂了房屋買賣合同并已付款交房，但由于雙方工作都很忙，一直沒有辦理房屋登記過戶手續(xù)。2008年5月6日當?shù)匕l(fā)生大地震，該房屋被震塌。甲乙就該房屋滅失的損失由誰承擔發(fā)生了爭議。請問下列判斷正確的是（ ） A房屋所有權歸甲，風險損失由甲承擔 B房屋所有權歸乙，風險損失由乙承擔C房屋所有權歸甲，風險損失由乙承擔 D房屋所有權歸乙，風險損失由甲承擔2、一日清晨，甲發(fā)現(xiàn)一頭牛趴在自家門前，便將其拴在自家院內(nèi)。甲發(fā)現(xiàn)該牛膘肥體壯，正好自己家缺少耕牛就想據(jù)為己有。時值春耕，甲用該牛耕種自家田地。期間該牛因勞累過度得病，甲花費300元將其治好。兩年后，牛的主人乙尋牛來到甲處，要求甲返還，甲拒絕返還。下列哪一說法是正確的（ ） A甲應返還牛，但有權要求乙支付300元 B甲應返還牛，但無權要求乙支付300元 C甲不應返還牛，但乙有權要求甲賠償損失 D甲不應返還牛，無權要求乙支付300元3、甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權的？（ ） A現(xiàn)實交付 B占有改定 C指示交付 D簡易交付4、不能辨認自己行為的精神病人甲將自己的手表丟向路邊，被乙拾得。下列哪一選項是正確的？ （ ）A甲喪失手表所有權 B乙依先占取得手表所有權 C乙應將手表返還權利人 D乙的行為構成無因管理5、甲、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢甲將相機帶回家。丁到甲家見此相機，執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相機交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟，便向丁詢問，丁如實相告，乙遂將之買下。此時，誰擁有該相機的所有權？ （ ）A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁6、高某向周某借用一頭耕牛，在借用期間高某意外死亡，其子小高不知耕牛非屬高某所有而繼承。不久耕牛產(chǎn)下一頭小牛。期滿后周某要求小高歸還耕牛及小牛，但此時小牛已因小高管理不善而死亡。下列哪一選項是正確的？ （ ）A周某有權請求小高歸還其耕牛，但無權請求返還小牛 B周某有權請求小高歸還其耕牛及小牛 C周某有權請求小高返還其耕牛及小牛，但應向小高支付必要費用 D周某可以請求小高賠償小牛死亡的損失 7、中州公司依法取得某塊土地建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設并已經(jīng)完成了外裝修。對此，下列哪一選項是正確的？（ ） A中州公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權 B中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權 C中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權 D中州公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權8、甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙，乙當場付款，約定5天后取畫。丙聽說后，表示愿出比乙高的價格購買此畫，甲當即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。此時該名畫的所有權屬于下列哪個人？ （ ）A甲 B乙 C丙 D丁9、下列哪一選項屬于所有權的繼受取得？（ ） A甲通過遺囑繼承其兄房屋一間 B乙的3萬元存款得利息1000元 C丙購來木材后制成椅子一把 D丁拾得他人搬家時丟棄的舊電扇一臺10、甲、乙結婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的？ （ ）A買賣合同有效，房屋所有權未轉(zhuǎn)移 B買賣合同無效，房屋所有權已轉(zhuǎn)移 C買賣合同有效，房屋所有權已轉(zhuǎn)移 D買賣合同無效，房屋所有權未轉(zhuǎn)移11、下列對物權的表述中不正確的是（ ）。A.物權是絕對權 B.物權是對世權 C.物權是對人權 D.物權是支配權12、物權法規(guī)定：動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力。此規(guī)定屬于（ ）A現(xiàn)實交付 B占有改定 C指示交付 D簡易交付13、下列財產(chǎn)中，專屬于國家所有權客體的是（ ）。A、土地 B、房屋 C、森林 D、礦藏.14、下列各項屬于財產(chǎn)所有權的原始取得的是（ ）。A、叔叔送給今年剛滿7歲的小明一輛自行車作為生日禮物B、小張繼承哥哥的一處房子C、小陳的50000元存款共得利息1000元D、10歲的小高把爸爸給買的鉛筆刀送給小朋友15、甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2012年3月1日，并在合同中注明“鋼材所有權在乙公司支付完貨款時轉(zhuǎn)移”。乙公司在2012年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將木材運至乙公司，乙公司驗收并接受木材，并于3月15日付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權轉(zhuǎn)移時間是（ ）。A、3月1日 B、3月5日 C、3月10日 D、3月15日16、2006年甲將自己的三間私房作價2萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對外經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至20萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于（ ）。A、甲 B、乙 C、丙 D、丁17、養(yǎng)牛專業(yè)戶王某的一頭奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是傳染病，傳染了別的牛會造成更大的損失，于是將此牛拉到野外拋棄。劉某經(jīng)過時發(fā)現(xiàn)了，將牛拉回家中，經(jīng)過劉某的精心喂養(yǎng)，此牛病愈并成為一頭高產(chǎn)奶牛。半年后，王某聽說此事，向劉某索要此牛。依照法律，王某（ ）。A、有權請求劉某返還此牛，因為劉某拾得牛并據(jù)為己有，構成不當?shù)美鸅、有權請求劉某返還此牛，但應補償劉某喂養(yǎng)此牛所支出的費用及勞務費C、無權請求劉某返還此牛，因為他的拋棄行為已使其所有權消滅，劉某基于先占而取得牛的所有權D、無權請求劉某返還此牛，但可以請求劉某給于適當補償18、王某在吃飯時丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認領，公安部門按照有關規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給鄭某。該手表的所有權屬于（ ）。A、王某 B、孫某 C、林某 D、鄭某19、甲在處理家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。乙發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙索要國庫券，乙拒不歸還。對此案的分析，下列各項中正確的是（ ）。A、甲的拋棄行為使其對國庫券的所有權消滅B、乙基于所有的意思占有該國庫券，根據(jù)先占原則應取得國庫券的所有權C、此國庫券為埋藏物，乙為發(fā)現(xiàn)人，應取得所有權D、甲能證明其對此宗國庫券的所有權，故乙應將國庫券返還給甲20、下列情形違背一物一權原則的是（ ） A所有權與他物權并存B甲乙共有一臺筆記本電腦C在同一物上設立數(shù)個所有權D甲以取得的出讓土地使用權向乙銀行設定抵押權以取得貸款21、下列各選項中，哪項屬于民法上的天然孳息（ ）A出租柜臺所得租金 B果樹上已成熟的果實 C動物腹中的胎兒 D母牛所生的小牛22、甲在家將一件內(nèi)藏5000元人民幣的舊大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發(fā)現(xiàn)了 此錢。后甲聞訊前往乙家要錢，未果。則下列說法中正確的是：（ ） A甲已拋棄了衣服和錢 B乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢 C該錢為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得 D乙應將錢返還給甲，僅僅保有衣服23、2010年 1 月 1 日，甲青年為結婚到乙家具店定作家具，約定價款 6000 元，10 天后交貨付款。1 月 11 日，甲到家具店付款 6000元，家具店要給他送貨，甲說因家中未裝修完，不能將家具送去，需要暫放家具，以后再說。不料第二天乙家具店失火（雷電引起電線著火）甲要求家具店返還6000元，但乙家具店認為這是意外事故與他們無關。下列說法中正確的是：（ ） A甲于定作合同成立之日即1月1 日起取得該家具的所有權 B由于家具還未實際交付給甲，故甲還未獲得該家具的所有權 C甲已經(jīng)取得該家具的所有權，但由于不實際控制該家具，故不承擔家具滅失的風險 D甲無權要求乙返還6000元家具價款 24、甲、乙、丙三人共有12間房屋，其中甲的份額為 1/ 2， 乙為 1/3，丙為 1/6，則下列說法正確的是（ ）。A. 甲有 6 間房屋的所有權，乙有 4 間房屋的所有權，丙有 2 間房屋的所有權B. 甲、乙、丙三人各自擁有一個所有權C. 甲、乙、丙三人的權利義務都及于全部房屋D. 甲、乙、丙三人間形成的法律關系為建筑物區(qū)分所有25、2012年，江輝因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一個瓦罐，內(nèi)有300塊銀元及一張綿布，上面寫著“為防日寇搜查，特埋此。張敏安，1938年7月5日”。張敏安為張大山的爺爺，1938年7月8日被日寇殺害。張大山一家解放后定成份為貧農(nóng)。該300塊銀元（ ）。A.應歸江輝所有，因為是他發(fā)現(xiàn)的 B.應歸張大山所有C.應由江輝與張大山平分 D.屬無主財產(chǎn)，應上繳國家26、下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權（ ）A保留所有權的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人B電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質(zhì)權C動產(chǎn)質(zhì)權人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人D受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人27、周、吳家同住李村。周家有子周斌，吳家有女吳麗，兩人正在戀愛。兩家子女結婚住房問題議定由吳家出錢，周家出工，在周家已有的三間平房上面加蓋上房三間作新人成親之用。雙方對上房三間的權屬未作約定。上房三間蓋成后，周斌和吳麗因性情不合解除戀愛關系。為此周、吳兩家反目成仇，并對房屋權屬發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理，上房三間的所有權的歸屬可以這樣確定：（ ）。A. 吳家因出錢而取得所有權，但應給周家適當補償B. 周家因加工而取得所有權，但應返還吳家所出之錢C. 周家因附合而取得所有權，但應返還吳家所出之錢D. 周家和吳家因合作建房而成為房屋的共有人28、甲在乙所開的手機店以市場價格1000元購買二手手機一部。不久，該手機所有人丙找到甲主張所有權并要求甲返還手機。原來，所有人丙的手機遺失，不知道何原因該手機流落到乙的手機店。下列表述正確的是（ ）。A.甲因善意取得手機所有權，丙無權要求甲返還手機 B.丙有權要求甲返還手機，且無需支付任何費用 C.丙有權要求甲返還手機，但需支付甲1000元購機費用 D.丙無權要求甲返還手機，但有權要求乙手機店賠償損失29、在下列民事關系中，不應按照相鄰關系處理的是（ ）A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂縫引起糾紛B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛C、甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛D、 甲家與乙家相鄰，甲家的牛將乙家的院墻頂?shù)?0、甲、乙、丙共有一套房屋，其應有部分各為13。為提高房屋的價值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個是正確的？（ ） A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板B.因甲乙的應有部分合計已達23，故甲乙可以鋪木地板 C.甲乙只能在自己的應有部分上鋪木地板 D.若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋 二、多項選擇題（共20分。在每小題所列出的選項中至少有兩個或兩個以上的選項是符合題目要求的，多選或少選均不得分。）1、甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動自行車被路人乙推行，便上前詢問，乙稱從朋友丙處購買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請求？（ ） A甲丟失該自行車被丙拾得 B丙從甲處偷了該自行車 C乙明知道該自行車是丙從甲處偷來的仍然購買 D乙向丙支付的價格遠遠低于市場價2、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項是正確的？ （ ）A甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯，應對丁承擔連帶賠償責任 B丁有權請求甲承擔侵權責任 C如甲承擔了侵權責任，則乙、丙應按各自份額分擔損失 D本案甲、乙、丙對房屋屬于按份共有3、鄭某開辦公司資金不足，其父將3間祖屋以25萬元賣給即將回國定居的郭某，但其父還未來得及辦理過戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事，繼承了這筆房款及房屋，并辦理了登記手續(xù)。隨后，鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款10萬元，將房產(chǎn)證交給了陳某，但沒有辦理抵押登記。下列哪些選項是正確的？ （ ）A鄭某的父親與郭某之間的房屋買賣合同有效 B鄭某享有房屋的所有權 C鄭某在其父親去世后，有義務協(xié)助郭某辦理房屋過戶手續(xù) D陳某對房屋不享有抵押權4、甲擅自將乙借給他的手表出讓給丙并交付，下列表述，哪些是正確的？（ ）A、甲以自己的名義出讓給丙，甲丙之間的合同屬于效力未定的合同B、甲以乙的名義出讓給丙，甲丙之間的行為屬于無權代理行為C、丙因善意而取得該手表的所有權D、丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權5、根據(jù)我國物權法的規(guī)定，在下列關系中，不屬于共同共有關系的有（ ）。A甲乙丙三人各出資25萬元，購買一套房屋B甲乙丙三人共有一棟房屋，甲乙主張為按份共有，丙主張為共同共有，但都沒有證據(jù)C甲乙夫妻結婚后約定，各自的收入分別所有D兄弟兩人各自出資10000元購買農(nóng)用車6、甲向乙借來一塊名貴手表，因甲與乙吵架，甲便故意將該手表拋棄，丙拾得了該手表，并據(jù)為己有。對此，下列表述正確的是（ ）。A乙有權向丙請求返還該手表B如該手表因拋棄而損壞，丙負有向乙承擔損害賠償責任C如該手表因拋棄而損壞，甲負有向乙承擔損害賠償責任D乙無權向丙請求返還該手表，只能向甲請求損害賠償7、財產(chǎn)所有權的原始取得不以原所有權人的所有權及轉(zhuǎn)移所有權的意思為依據(jù)，而是直接依據(jù)法律的規(guī)定取得所有權，屬于原始取得方法的有（ ）。A.原物的所有人取得孳息的所有權 B.房屋所有人取得附合于自己房屋的財產(chǎn)的所有權C.國家取得所有人不明的埋藏物的所有權D.受贈人依贈與合同取得贈與物的所有權8-9題甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權登記前將房屋出賣并交付給乙，辦理產(chǎn)權登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權移轉(zhuǎn)登記。丙受丁脅迫將房屋出賣給丁，并完成了移轉(zhuǎn)登記。丁旋即將房屋出賣并移轉(zhuǎn)登記于戊。請回答：8在辦理繼承登記前，關于甲對房屋的權利狀態(tài)，下列選項正確的是（ ） A甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權 B甲對該房屋的所有權不能對抗善意第三人 C甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權效力 D甲必須在登記過戶后才取得該房屋的所有權9關于甲、乙、丙三方的關系，下列選項正確的是（ ）A甲與乙之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效 B乙對房屋的占有是合法占有 C乙可以訴請法院宣告甲與丙之間的房屋買賣合同無效 D丙已取得該房屋的所有權 10關于戊的權利狀態(tài)，下列選項正確的是（ ）A戊享有該房屋的所有權 B戊不享有該房屋的所有權 C戊原始取得該房屋的所有權 D戊繼受取得該房屋的所有權三、案例分析題（共20分，每問兩分）案例（一）2007年1月，甲不慎遺失其手袋，內(nèi)有其名貴玉鐲一只。乙拾得后，按照手袋內(nèi)的名片所示積極尋找失主，與甲取得了聯(lián)系，將玉鐲歸還給了甲。 2007年5月，甲與丙結婚。甲、丙合計開設一家茶館，茶館辦理工商登記注明的開辦人為甲。因急需資金，甲持玉鐲到信達典當行典當，經(jīng)商議，玉鐲出典，獲資金8萬元，約定3個月后贖回。 因缺乏經(jīng)驗，茶館慘淡經(jīng)營，終致難以為繼，2008年8月甲、丙決定關閉茶館。此時茶館對外負債2萬元。同年9月，甲、丙自覺緣分已盡，協(xié)議離婚。 問題： 1設，在乙向甲交還玉鐲之前，乙不慎將玉鐲摔裂，乙是否應當承擔賠償責任？為什么？ 2設，甲在丟失玉鐲后焦急萬分，遂在遺失場所張貼數(shù)份啟事，稱若有人能夠找到玉鐲并送還，愿以現(xiàn)金5000元酬謝。乙依此啟事要求甲支付5000元時，甲提出，由于此玉是祖?zhèn)?，丟失之際一時心急才張貼啟事，實非內(nèi)心真實意愿，故請乙給予諒解，不能支付該筆酬金。在此情況下，乙的請求應否得到支持？為什么？ 3設，甲并未張貼上述啟事，乙尋找到甲，將玉鐲奉還，但要求甲承擔其為尋找失主所花費的電話費、車費、工時費320元。在此情況下，乙的行為性質(zhì)應如何認定？為什么？其請求應否得到支持？ 4設，乙拾得玉鐲后將其以5萬元賣給不知情的第三人丁，甲三年后得知此事，可否請求丁返還？為什么？丁如何保護自己的權益？ 5若3個月后甲未去贖回玉鐲，將產(chǎn)生什么樣的法律后果？ 6甲、丙離婚時茶館對外所欠2萬元債務仍未清償。在此情況下，債權人如何主張自己的權益？案例（二）原告(某村農(nóng)民)家中飼養(yǎng)了耕牛三頭，在農(nóng)忙季節(jié)因有一頭耕牛閑置不用，于是租給同村農(nóng)民被告李某，合同規(guī)定租期為1年，租金為400元。在被告租用1個月后，耕牛突然逃亡，被告尋找兩天未果，于是雙方協(xié)商：如果被告不能找回耕牛，則由被告賠償原告1500元錢損失，并支付租金200元。協(xié)議達成后，被告又繼續(xù)尋找，幾天后，終于找到了。被告在將牛牽回家的途中，打聽到市場上的耕牛價格已上漲，于是將牛牽到集市上以2100元的價格賣給了鄰村的張某。被告回家后，謊稱耕牛未找到，向原告交付了協(xié)議約定的共1700元錢。不巧幾天后，原告去鄰村做活，在張某家中發(fā)現(xiàn)了自己的耕牛，于是要求牽回家中，遭張某拒絕。原告于是向法院起訴，要求被告李某承擔賠償責任，并返還耕牛。 問：1、 原告與被告達成的“如果被告不能找回耕牛，則由被告賠償原