房地產(chǎn)商合同 富陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本.doc

富陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是有償合同;有償合同是指當(dāng)事人取得權(quán)利必須支付相應(yīng)代價(jià)的合同。一方當(dāng)事人取得利益，必須向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)的代價(jià)，而支付相應(yīng)的代價(jià)一方，必須取得相應(yīng)的利益。這種代價(jià)可以是金錢，也可以是給付實(shí)物或提供勞務(wù)。但一方取得的利益與對(duì)方支付的代價(jià)，不要求在經(jīng)濟(jì)上、價(jià)值上完全相等，只要達(dá)到公平合理的程度即可。 富陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 合同編號(hào)：_ 委托人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?！揪娱g出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】【_】 1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見(jiàn)附件)。 2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。 第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng) 1.內(nèi)容：_ 2.條件：_ 3.要求：_ 第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng) 1.內(nèi)容：_ 2.條件：_ 3.要求：_ 第四條 本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。 【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_%人民幣_(tái)元 【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_%人民幣_(tái)元; 【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_%人民幣_(tái)元; 第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下 1._ 2._ 3._ 第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi) 1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的; 2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的; 3.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的; 4.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的; 5._。 第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi) 1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的; 2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交; 3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立; 4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的; 5._。 第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù) 保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。 第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。 第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決 1.向【杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。 2.向【人民法院起訴】。 第十四條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 身份證：_ 身份證：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 居住/注冊(cè)地址：_ 居住/注冊(cè)地址：_ 郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 經(jīng)紀(jì)人員：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 附件 1.本合同是富陽(yáng)市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽(yáng)分局推薦，僅限富陽(yáng)市房地產(chǎn)中介單位使用。 2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。 3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。 4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。 5.甲