經(jīng)營合同 城市污水處理特許經(jīng)營協(xié)議書范本.doc

城市污水處理特許經(jīng)營協(xié)議書范本 中華人民共和國合同法第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。今天要與大家分享的是：城市污水處理特許經(jīng)營協(xié)議書的范本;希望能幫助到大家! 第一章 總則 第一條 訂立合同雙方： 甲方：(以下稱出租方)：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙方：(以下稱承租方)：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，_及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。 第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。 第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。 第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。 第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。 第七條 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。 第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金 第八條 租賃經(jīng)營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)_元，其中;國家資產(chǎn)_元，流動資金_元。租給承租人的自主經(jīng)營。 第十條 租金定為_元，為_年繳納。 其中： _年度_元; _年度_元; _年度_元; 第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。 第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。 第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_%的折舊基金和_%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩?第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。 第十五條 承租人用個(gè)人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。 第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條 承租人的權(quán)利 1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。 2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。 3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。 4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。 5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。 6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。 8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。 第十七條 承租人的義務(wù) 1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。 2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。 3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。 5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。 第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù) 第十八條 出租人的權(quán)利 1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。 2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。 3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。 4.對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。 5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。 6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。 第十九條 出租人的義務(wù) 1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。 3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資 4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。 第五章 合同的變更、解除和終止 第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)