房管局XX年工作總結(jié)及XX年工作計(jì)劃[范本]

房管局XX年工作總結(jié)及XX年工作計(jì)劃XX年，XX區(qū)房管局在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心下，在區(qū)住建委及相關(guān)部門(mén)的支持和幫助下，全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，認(rèn)真開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，按照區(qū)政府總體工作部署,認(rèn)真做好承擔(dān)的各項(xiàng)工作，狠抓職工思想教育和作風(fēng)建設(shè)，進(jìn)一步提高工作效率，全面完成各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。一、主要工作完成情況1、全力推進(jìn)XX年廉租房公租房續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)。按照計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)工程進(jìn)度，截止目前，晨陽(yáng)滟瀾山配建的180廉租房項(xiàng)目單體已經(jīng)竣工，正在做單體竣工驗(yàn)收備案相關(guān)手續(xù)，并對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行限期整改，小區(qū)道路、綠化等配套建設(shè)也在施工中，確保工程質(zhì)量；同時(shí)根據(jù)我區(qū)與晨陽(yáng)地產(chǎn)公司簽定的廉租住房配建合同，現(xiàn)已聘請(qǐng)安徽永和工程咨詢公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行工程結(jié)算款編制與核對(duì)，工程結(jié)算完成回購(gòu)價(jià)格確定后上報(bào)區(qū)政府按照程序進(jìn)行廉租房回購(gòu)。航華嘉園300套公租房項(xiàng)目基本建成，目前在進(jìn)行內(nèi)部裝修，室內(nèi)墻地磚基本貼齊，在對(duì)照裝修標(biāo)準(zhǔn)，組織櫥柜、廚衛(wèi)潔具和室內(nèi)木門(mén)等裝修主材的招標(biāo)，并嚴(yán)格施工標(biāo)準(zhǔn)，確保按期完工交付使用。2、積極協(xié)調(diào)推進(jìn)XX年廉租房公租房續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)。新威科技園配建204套公租房項(xiàng)目單體已竣工，目前在做單體竣工驗(yàn)收備案相關(guān)手續(xù)和樓外的綜合配套施工，力爭(zhēng)盡快交付使用；燕山新村配建廉租房公租房項(xiàng)目，其中2棟廉租房主體齊，腳手架已落，3棟公租房已完成基礎(chǔ)部分，在進(jìn)行地面主體框架澆筑；同時(shí)積極督促協(xié)調(diào)建設(shè)單位完善報(bào)建手續(xù)，加強(qiáng)檔案資料管理，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明標(biāo)化工地。3、積極推進(jìn)XX年公租房新開(kāi)工建項(xiàng)目。陳梁新村配建350套公租房項(xiàng)目已按期開(kāi)工建設(shè)，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保建設(shè)順利進(jìn)行。4、加強(qiáng)保障房建設(shè)資金監(jiān)管，中央和省補(bǔ)助資金按照工程進(jìn)度如期撥付。根據(jù)我市廉租住房配建管理辦法，按照工程進(jìn)度及時(shí)審核撥付工程進(jìn)度款，并要求建設(shè)單位設(shè)立資金專戶，做到?？顚Ｓ茫唤ㄔO(shè)工程中主要材料全部采用公開(kāi)招投標(biāo)形式，在確保質(zhì)量的前提下，按照有效最低價(jià)原則確定主材生產(chǎn)廠家和采購(gòu)價(jià)格，降低了工程造價(jià)，節(jié)約了建設(shè)資金；邀請(qǐng)區(qū)審計(jì)、監(jiān)察部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤審計(jì)，確保建設(shè)項(xiàng)目規(guī)范安全高效。5、組織申報(bào)在建廉租房配套基礎(chǔ)設(shè)施中央投資計(jì)劃資金。積極組織向市發(fā)改委申報(bào)燕山新村配建廉租房項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施中央投資計(jì)劃資金1650萬(wàn)元，資金已到位；同時(shí)按照市發(fā)改委要求，正在申報(bào)陳梁新村配建350套公租房項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施中央投資計(jì)劃資金。6、認(rèn)真做好廉租住房管理工作。按照廉租住房管理暫行辦法規(guī)定，嚴(yán)格履行廉租住房管理職責(zé)，對(duì)目前管理的和諧家園廉租住房小區(qū)住戶進(jìn)行定期走訪巡查，按時(shí)收繳房租，進(jìn)行年度審核并進(jìn)行年度更換租賃契約，對(duì)報(bào)修的房屋能及時(shí)安排維修計(jì)劃，積極協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，共對(duì)12戶報(bào)修住房進(jìn)行了維修，并對(duì)特困廉租房住戶能做到積極幫扶，廉租房后期管理工作得到上級(jí)住房保障部門(mén)的肯定和好評(píng)。同時(shí)做好對(duì)市級(jí)廉租房項(xiàng)目后期管理的移交接管相關(guān)準(zhǔn)備工作7、認(rèn)真做好農(nóng)民自建房報(bào)批審核工作。按照區(qū)農(nóng)民自建房審批管理辦法規(guī)定，對(duì)農(nóng)民建房申請(qǐng)資料能認(rèn)真審核，對(duì)發(fā)現(xiàn)的資料或程序問(wèn)題能積極與規(guī)劃國(guó)土部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)反饋給燕山鄉(xiāng)政府，做到所有報(bào)建資料齊全合規(guī)無(wú)爭(zhēng)議，同時(shí)對(duì)部分建房戶進(jìn)行抽查，對(duì)不按照審批要求施工的責(zé)令整改，截至目前共審批了92戶自建房申請(qǐng)戶。8、認(rèn)真做好農(nóng)村危房改造工作。根據(jù)市農(nóng)村危房改造工程實(shí)施計(jì)劃安排，我區(qū)有20戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。積極協(xié)調(diào)燕山鄉(xiāng)進(jìn)行摸底調(diào)查，并組織各村上報(bào)危房戶，按照規(guī)定程序公示、報(bào)批，在6月底全部開(kāi)工建設(shè)，資料已全面錄入到省建設(shè)廳農(nóng)村危房改造建設(shè)系統(tǒng)中，在具體施工中，多次組織深入到各村實(shí)地查看檢查工程施工進(jìn)度，目前已全部竣工，正在進(jìn)行資料整理歸檔及補(bǔ)助資金發(fā)放工作，確保在省市考核驗(yàn)收中取得好成績(jī)。二、存在的問(wèn)題晨陽(yáng)配建廉租房項(xiàng)目正在進(jìn)行工程結(jié)算款編制與核對(duì)，工程結(jié)算完成回購(gòu)價(jià)格確定后按照程序進(jìn)行廉租房回購(gòu)，如區(qū)級(jí)配套建設(shè)資金不能落實(shí)，將影響到項(xiàng)目按期交付配租使用。三、明年工作計(jì)劃1、強(qiáng)化單位內(nèi)部管理，加強(qiáng)職工思想教育，提高工作效率，進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制，理順規(guī)范單位工作職責(zé)和人員福利待遇，落實(shí)和強(qiáng)化住房保障工作職能，全面提高工作執(zhí)行力。2、積極協(xié)調(diào)落實(shí)廉租房、公租房建設(shè)工作任務(wù)，督促各項(xiàng)目實(shí)施單位嚴(yán)格按照安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工建設(shè)；要抓好進(jìn)度監(jiān)管，加快建設(shè)進(jìn)度，對(duì)續(xù)建項(xiàng)目，加大協(xié)調(diào)力度，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排工期，精心組織，安全施工，確保提前實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)；加強(qiáng)全方位的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完善各項(xiàng)配套設(shè)施，切實(shí)把我區(qū)保障性住房建成“精品安心工程”。3、對(duì)竣工廉租房公租房項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算、審計(jì)及回購(gòu)，并擬定廉租房公租房配租方案，組織實(shí)物配租分配，并做好后期管理的各項(xiàng)工作。4、監(jiān)督指導(dǎo)新威科技園配建公租房項(xiàng)目進(jìn)行配租分配，并做好對(duì)企業(yè)的政策獎(jiǎng)勵(lì)資金的結(jié)算撥付。5、做好廉租房公租房后期管理工作。對(duì)在管的小區(qū)要健全管理資料，定期入戶巡查并審核相關(guān)證件，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對(duì)發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的住戶要加大清退力度；及時(shí)處理各類(lèi)報(bào)修項(xiàng)目，對(duì)困難廉租房住戶要加大幫扶力度，積極提供必要的幫助，創(chuàng)造和諧居住環(huán)