智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議.doc

智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議甲 方：佛山市錦成科技有限公司公司 住所：佛山市桂城街道平洲永安北路1號(hào)南海三山新城建設(shè)委員會(huì)124室聯(lián)系 電話：86226100乙 方：佛山市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司金御華府物業(yè)服務(wù)中心地 址：佛山市桂城桂平西路聯(lián)系 電話：075781235585甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等自愿的原則，就甲方向乙方提供自動(dòng)售貨機(jī)有關(guān)事宜，簽訂如下條款：第一條 合同釋義1、 21C3自動(dòng)售賣機(jī)為IC卡刷卡消費(fèi)方式，提供紙幣和硬幣、刷卡的支付方式。IC卡用戶可以在售賣機(jī)上自行進(jìn)行卡賬戶激活、小額充值、購(gòu)物。2、 BOSS系統(tǒng)：錦成科技BOSS（Business Operation Support System）商業(yè)運(yùn)營(yíng)支撐系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)21C3卡消費(fèi)、結(jié)算、支付的功能。3、購(gòu)物網(wǎng)站：客戶激活卡后可以在imall購(gòu)物網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上購(gòu)物，并享受折扣優(yōu)惠。4、imall生活館：作為21C3自動(dòng)售賣機(jī)物流配送、商品展示、銷售實(shí)體店。5、在食品安全上甲方要負(fù)完全責(zé)任，不可購(gòu)置過期、與三無產(chǎn)品，乙方會(huì)不定期抽查，一旦發(fā)生事故，由甲方獨(dú)立承擔(dān)。第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、 甲方負(fù)責(zé)用戶的開拓和21C3卡激活工作，并通過宣傳引導(dǎo)持卡客戶到自動(dòng)售貨機(jī)進(jìn)行自助激活、自助充值、刷卡消費(fèi)及介紹相關(guān)卡業(yè)務(wù)說明。2、 甲方負(fù)責(zé)提供21C3自動(dòng)售貨機(jī)（含硬幣器和紙幣器）商品（食品、飲料、日用品）的銷售，負(fù)責(zé)自動(dòng)售商賣機(jī)的日常管理、品選定和貨物配送工作。由于甲方所供應(yīng)的商品引起消費(fèi)者投訴、控訴等法律問題，由甲方自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方可隨時(shí)單方面解除合同的權(quán)利。3、 若因自動(dòng)售賣機(jī)自身故障導(dǎo)致購(gòu)買者已經(jīng)消費(fèi)，但不能得到相關(guān)產(chǎn)品時(shí)，甲方需賠付消費(fèi)者已支出購(gòu)買相應(yīng)產(chǎn)品，甲方還需及時(shí)維修好故障自動(dòng)售賣機(jī)。若因自動(dòng)售賣機(jī)自身故障導(dǎo)致第三人受傷、致殘、死亡的，甲方需對(duì)此自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與乙方無關(guān)。4、甲方擁有在自動(dòng)售賣機(jī)上唯一的廣告發(fā)布權(quán)(所發(fā)布的廣告內(nèi)容：不得有涉及“萬科”內(nèi)容或萬科集團(tuán)屬下的樓盤名稱；不得涉及房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)的廣告及內(nèi)容，并承諾所發(fā)布的廣告內(nèi)容不存在權(quán)利瑕疵，不得侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān))。5、甲方將在簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)投放自動(dòng)售賣機(jī)。第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)1、 乙方承諾在合作期內(nèi)不得以任何形式接受與甲方在本協(xié)議所約定的相似的服務(wù)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，避免造成與甲方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。2、 乙方可享受在園區(qū)內(nèi)激活卡的用戶在21C3自動(dòng)售賣機(jī)銷售額的4%和iamll購(gòu)物網(wǎng)站銷售額4%的分成，乙方可以通過甲方提供的BOSS系統(tǒng)賬號(hào)查詢銷售分成收入,提成按季度結(jié)算。3、 乙方負(fù)責(zé)21C3自動(dòng)售賣機(jī)投放地點(diǎn)安排，及提供電源。4、 自動(dòng)售賣機(jī)所產(chǎn)生的相關(guān)電費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體核算方法：千瓦/小時(shí)天數(shù)。相關(guān)電費(fèi)核算后按季度支付，首次費(fèi)用交納時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)交納該季度費(fèi)用。第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、 在合作期間，均將維護(hù)雙方的商號(hào)及其他權(quán)益，維護(hù)雙方的商譽(yù)。2、 甲方暫在乙方提供的場(chǎng)所內(nèi)投放一臺(tái)自動(dòng)售賣機(jī)。為維護(hù)和保證彼此利益，雙方約定：從投放之日起三個(gè)月內(nèi)，如單機(jī)日均銷售額不足200元，經(jīng)雙方協(xié)商，可以在乙方同一場(chǎng)所內(nèi)變更具體的投放地點(diǎn)；反之，如超過200元，甲方可以增加自動(dòng)售賣機(jī)投放數(shù)量。3、 乙方有義務(wù)保護(hù)甲方所投入的設(shè)備和物資，如有人為損壞項(xiàng)目設(shè)備或物資的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向侵權(quán)人追償。4、 住戶對(duì)自動(dòng)售賣機(jī)產(chǎn)生疑問或投訴等問題，甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。5、 本合同雙方有關(guān)費(fèi)用的結(jié)算銀行、帳戶。甲方： 開戶行， 銀行賬戶乙方： 開戶行； 開戶名：第八條 保密條款甲、 乙方雙方在本合同的履行過程中，獲悉對(duì)方的任何商業(yè)秘密，有義務(wù)為對(duì)方保守，不得泄露。否則由此給一方造成損失的，對(duì)方有權(quán)獲得賠償，并向甲方所在地的佛山市人民法院提出訴訟。第九條合同變更和終止1、 在本合同的履行過程中，如果任何一方希望變更本合同中條款，必須與對(duì)方協(xié)商并就變更的合同條款簽訂補(bǔ)充協(xié)議方為有效變更，未經(jīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議仍按本合同履行。2、 合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議在該合同生效 的基礎(chǔ)上具有同等的法律效力。第十條合同爭(zhēng)議 合同履行過程中或合同期滿后，甲乙雙方因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交佛山市南海區(qū)人民法院提出訴訟。第十一條 其他條款1、 甲、乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和乙方申請(qǐng)加盟時(shí)提供的相關(guān)文件為本合同有效組成部分，其法律效力與本合同一致。2、 各方同意本合同條款的解釋權(quán)歸屬于甲方。第十二條不可抗力在發(fā)生如下不可抗力的情況下，一方不能全部或部分履行或者延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于，戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、封鎖、敵對(duì)、暴動(dòng)、罷工、瘟疫、法律法規(guī)政策的變更，政府和其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的作為或不作為，以及其他超出合理控制的因素。第十三條 合同生效前提在簽定本合同時(shí)，各方對(duì)本合同條款和內(nèi)容均作充分理解并認(rèn)可，同意接受各自相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。第十四條合同生效條款本合同有效期為3年，2011年8月1日至 2014年7月31日。經(jīng)甲乙雙方蓋