裝修工程施工合同書.doc

XXXxxxxxx裝飾工程施工合同書項目名稱：合同編號：發(fā)包單位：承包單位：xxxx年xx月xx日xxxxxxxxxxxxx裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條：工程概況：1.l、工程名稱：1.2、工程地點：第2條：承包范圍：蘭江山第營銷中心室內(nèi)裝飾施工圖紙中（除廚房廚柜及廚柜電器設(shè)備、衛(wèi)生潔具及配件、活動辦公家具及裝飾品、藝術(shù)接待臺、裝飾吊燈、裝飾臺燈、空調(diào)系統(tǒng)等由甲方采購?fù)猓┑娜績?nèi)容并包含圖紙中未注明的室內(nèi)給排水管和照明預(yù)埋管線、衛(wèi)生間填充及防水、室內(nèi)墻體砌體部分。實際范圍以乙方施工完成工程量經(jīng)甲方確認為準。第3條：承包方式：XXXXX第4條：工期：X 天，本工程自XXXXX年 X 月 X 日開工，于XXX年 XXX月 XXX 日竣工（包含中國傳統(tǒng)春節(jié)假日在內(nèi)）。第5條：工程質(zhì)量：達到XXXXX以上室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量標準。第6條：合同造價：6.1、合同暫定價款（人民幣大寫）： 零零零零萬元整 （0000000.00元 ）（包括材料、設(shè)備、人工、管理費、稅金、其它等全部費用）6.2、合同實際工程造價以乙方施工實際完成工程量經(jīng)甲方審核確認為準。第7條：工程結(jié)算：7.1、以乙方20XX-XX-XX號投標報價書中工程量清單綜合單價包干格式并執(zhí)行總價下浮5%進行結(jié)算。7.2、實際工程（含稅）總價=工程量清單包干單價實際完成工程量下浮5%第8條：合同文件及解釋順序:8.1、本施工合同;8.2 、本項目甲方的招標文件、乙方20XX-XX-XX號的投標書；8.3、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；8.4、施工圖紙；8.5、經(jīng)雙方簽證的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第9條：甲方責任：9.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水電到位提供電梯垂直運輸（施工期間水電費由乙方承擔）；建筑外立面的門窗框安裝到位，地面防水層試水完成。9.2、指派 XXX 為甲方代表，負責對工程材料、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查， 辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。9.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序；9.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。9.5、負責工程進度款的支付。第10條：乙方責任;10.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。10.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。10.3、指派 XXXX為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責的各項事宜。10.4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。10.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作。10.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。10.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第11條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：11.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量 評定驗收標準。11.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國際五星級酒店以上室內(nèi)裝飾質(zhì)量標準。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。11.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。11.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。11.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。第12條關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定：12.l、雙方商定本合同價款采用固定清單單價。12.2、合同價款調(diào)整的方式：確定的材料價格的和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結(jié)算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。13、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：13.1、本合同生效后7天內(nèi)甲方支付合同暫定總價款的20%預(yù)付款，即零零萬零零仟元整（0000000.00元）。13.2、其余工程款按工程進度支付，每次憑有效工程發(fā)票支付乙方實際完成工程量的90%（完成工程量由乙方統(tǒng)計上報，經(jīng)甲方審查核實后支付）；13.3、工程完工，經(jīng)初步驗收合格后，憑有效工程發(fā)票付至工程暫定總價的90%；13.4、工程結(jié)算完成后憑工程發(fā)票付至總價款的90%，余款作為保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清。第14條關(guān)于材料供應(yīng)的約定14.l、本工程乙方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標準、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在施工前乙方應(yīng)事先將主要材料（石材、地板、木材、墻紙等）送經(jīng)甲方認可、經(jīng)驗收合格后方可投入施工。14.2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。第15條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：15.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。15.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第16條爭議或糾紛處理：16.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第17條其它約定17.1、如果圖紙上有未注明節(jié)點和不夠明確的按甲方施工員指導(dǎo)為準。17.2、工程量清單固定單價施工過程中無特殊情況的一律不以調(diào)整