規(guī)劃路院墻加固施工合同.doc

吉林省北陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃路院墻加固施工合同甲方： 吉林省北陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就北陽新第擋土墻工程“勞務(wù)分包”施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況和承包的內(nèi)容： 1、工程名稱：北陽新第規(guī)劃路院墻加固工程2、工程地點：自由大路與亞泰大街交匯處3、承包內(nèi)容：北陽新第規(guī)劃路院墻加固施工圖中全部工作內(nèi)容。北陽新第規(guī)劃道路和圍墻加固需要外運的土方外運工程，以及臨時道路修復(fù)（500mm厚5米寬山皮石）工程； 二、工程工期和開、竣工時間1、工程工期：本工程日歷工期為 30天。2、開工時間：2013年 月 日3、竣工時間：2013年 月 日三、承包方式、合同價款及付款方式 1、本工程承包方式：乙方包工包料、包機(jī)械設(shè)備、包安全生產(chǎn)、文明施工等。2、合 同 價 款 ：合同價暫定為： 萬元人民幣（ 大 ） 萬元整 3、付款方式：工程完成50%付至工程總價的30%；工程竣工后支付工程總價的70%，驗收結(jié)算后付至工程結(jié)算總價的95%，質(zhì)保金為5%，待質(zhì)保期1年過后無息返還質(zhì)保金。4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方甲方流程填寫書面報告，并提供等額的長春市南關(guān)區(qū)地稅局開據(jù)的建安發(fā)票。四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)施工場地具備正常的施工條件。1.2甲方負(fù)責(zé)開通施工場地內(nèi)的主要交通干道，以滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的交通順暢。1.3由甲方代表履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方代表（或授權(quán)人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)2.1乙方應(yīng)甲方要求的時間進(jìn)入現(xiàn)場施工，并在前2日向甲方提供施工組織設(shè)計，并按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，并接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度。施工期間乙方人員所發(fā)生的一切人身及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方不得以此影響工程進(jìn)度，否則應(yīng)向甲方賠償損失2000元/天。2.4乙方自行解決施工人員的住宿設(shè)及辦公設(shè)施，甲方不承擔(dān)任何費用。同時保證現(xiàn)場文明施工規(guī)范化管理，警示標(biāo)牌齊全，嚴(yán)格遵守施工安全準(zhǔn)則。2.5乙方保證遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用（包括但不限于其違規(guī)施工導(dǎo)致的相應(yīng)賠償費用等）;2.6本工程施工過程中，乙方不得損壞周圍建筑物和地下管線；如因施工需要無法避免對周圍建筑物和地下管線造成影響的，應(yīng)在向甲方交接之前無償恢復(fù)其原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.7乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，保證材料質(zhì)量合格，在施工前七日內(nèi)通知甲方對所用的材料進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不偷工減料;2.8乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，施工過程中發(fā)生的有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生事故由乙方負(fù)責(zé)；2.9乙方在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時，服從甲方的統(tǒng)一安排;2.10乙方委派乙方項目經(jīng)理行使工程現(xiàn)場管理權(quán)、工程質(zhì)量確認(rèn)權(quán)及負(fù)責(zé)配合甲方的工作;2.11乙方應(yīng)做好本工程設(shè)備、材料的訂貨、采購、供應(yīng)工作;2.12乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如有損壞或丟失，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方無償修復(fù)或恢復(fù)。在向甲方交接之前仍不恢復(fù)時，甲方從乙方結(jié)算價款中直接按甲方確認(rèn)的實際發(fā)生的數(shù)額扣除修復(fù)費用。2.13乙方自行負(fù)責(zé)施工過程中的臨時設(shè)施的建設(shè)、拆除工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。在工程竣工后一周內(nèi)將臨時設(shè)施、設(shè)備全部運出施工現(xiàn)場。2.14 乙方應(yīng)本著誠實信用，維護(hù)甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方違反本條義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)本合同項下的違約責(zé)任。2.15 因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等問題導(dǎo)致本合同建筑物出現(xiàn)任何質(zhì)量問題甚至倒塌的，乙方負(fù)有全部責(zé)任。同時甲方有權(quán)要求乙方拆除、重建、整改，并進(jìn)行處罰每處10000元。2.16本工程中所使用的混凝土采用商品砼，商品砼由乙方自行采購。2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場地，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并由施工單位自行掛表計數(shù)，同時上報甲方專業(yè)工程師。2.18乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場或未按甲方要求完成施工內(nèi)容時建設(shè)單位將進(jìn)行每次1000元的罰款。 2.19乙方應(yīng)自行約束施工人員不得到部隊院內(nèi)隨意走動，如因此發(fā)生任何矛盾由乙方自行解決，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何費用。因此給甲方造成不良影響時甲方將有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。五、工程質(zhì)量保修承諾1、質(zhì)量保修責(zé)任 1.1本工程保修期為一年1.2本合同項下工程出現(xiàn)任何問題時，乙方均應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場處理解決；如乙方在24小時內(nèi)仍無人員至現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行維修或另行委托他人進(jìn)行維修，維修發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。并直接從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足以支付上述費用的，乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的實際損失數(shù)額另行補(bǔ)足。2、保修費用除不可抗力外，本合同項下工程出現(xiàn)的任何問題，在質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)為甲方免費維修。在質(zhì)保期外，按照當(dāng)時市場平均價格，只收取各項更換的材料、設(shè)備的成本費，不收取人工費用。六、設(shè)計變更、資料的有效性：1、有效的簽證：由雙方即時簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。2、資料有效性按以下條款執(zhí)行：2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。 2.1發(fā)生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認(rèn)可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。2.2施工過程簽證和雙方確認(rèn)內(nèi)容：雙方指定的人員在當(dāng)日內(nèi)簽字，同時乙方應(yīng)在一周內(nèi)上報簽證資料（附帶照片和視頻資料），若超過規(guī)定時間則甲方有權(quán)不辦理簽證流程，結(jié)算時不予結(jié)算。七、工程材料供應(yīng)及驗收1、本工程所用材料必須按國家規(guī)范、施工圖紙要求。2、工程材料的驗收：2.1 本工程的全部材料必須按要求，嚴(yán)格履行送檢制度，檢驗合格后方能使用。2.2 甲方有權(quán)對乙方所購的材料進(jìn)行不定期抽檢，若發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計規(guī)范要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并進(jìn)行處罰，同時產(chǎn)生的一切損失費用由乙方自行承擔(dān)。 八、工程質(zhì)量和安全文明施工1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹立工程質(zhì)量第一和安全文明施工的思想意識，建立質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和安全文明施工責(zé)任制，各階段工程質(zhì)量和安全文明施工驗收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，才能進(jìn)行下一階段工程施工，并其保證整體工程質(zhì)量和安全文明施工一次驗收達(dá)到合格。其工程驗收按現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、安全施工：2.1合同雙方堅決貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有 關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及重慶市頒布的各項安全規(guī)定及操作規(guī)程， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 2.2承包人必須服從發(fā)包方現(xiàn)場管理人員的安全指導(dǎo)及安全教育，堅 決落實好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴(yán)禁安排作業(yè)， 查處一例，罰款 5001000 元，且由乙方承擔(dān)一切后果。 2.3安全施工除乙方自身加強(qiáng)管理外，還必須接受甲方的監(jiān)督管理。遵守國家相關(guān)法律規(guī)章制度。2.4承包人施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及發(fā)包人有關(guān)安全的各項規(guī)章制 度（即：安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和十個不準(zhǔn)，未經(jīng)教育不得上崗 ） 施工，如承包人擅自安排未經(jīng)教育的工人作業(yè)發(fā)生的安全事故，承包人必須負(fù)全責(zé)。 2.5杜絕工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。若施工中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全等事故概由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、文明施工，對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方還約定如下：3.1 若承包人能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包方如實支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)從合同款中扣除所處罰該款項。3.2 施工現(xiàn)場內(nèi)要講究衛(wèi)生、行為規(guī)范。3.3 承包人作業(yè)人員對發(fā)包人的工作有任何意見應(yīng)由承包人代表跟相關(guān)人員協(xié)商，不得以任何理由到發(fā)包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事； 更不準(zhǔn)到現(xiàn)場上去拉閘斷電，該情況一旦出現(xiàn)，發(fā)包人可認(rèn)為承包人自身監(jiān)管不力，管理不當(dāng)，發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算時扣除文明施工達(dá)標(biāo)價格處罰承包人 2000 元/次。 九、工程竣工驗收和竣工日期確認(rèn) 1、驗收：1.1 乙方負(fù)責(zé)的全部工程和甲方另行分包的工作內(nèi)容的分項自檢合格，自檢資料和有關(guān)竣工資料備齊后以書面形式通知甲方。1.2 甲方收到備齊的竣工資料后在一周內(nèi)進(jìn)行甲、 乙雙方聯(lián)合初驗，如有整改則提出整改意見；乙方經(jīng)整改后，甲、乙雙方再進(jìn)行終驗。2、工程竣工日期的確認(rèn)：乙方負(fù)責(zé)的全部工程內(nèi)容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經(jīng)驗收合格完整移交后，由甲方組織召開竣工驗收會， 驗收會上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。十、工程結(jié)算1、結(jié)算依據(jù)：1.1北陽新第規(guī)劃路院墻加固施工圖1.2設(shè)計變更1.3現(xiàn)場簽證資料1.4規(guī)劃路院墻加固施工合同1.5規(guī)劃路院墻加固招標(biāo)文件及中標(biāo)文件及投標(biāo)單位的投標(biāo)文件。2、結(jié)算方式：施工圖范圍內(nèi)總價包死。2.1加固工程量按實際發(fā)生計算。2.2土石方部分以實際挖方量計量。2.3工程結(jié)算時間的規(guī)定：在竣工資料完善后及時提交結(jié)算資料，在一個月內(nèi)與甲方辦完結(jié)算，并配合甲方辦理完成結(jié)算審計工作。2.4達(dá)到工程質(zhì)量要求所發(fā)生的費用、完成工期所發(fā)生的搶工措施費等不單獨計價。2.5簽證部分執(zhí)行按2009年吉林省定額計價，按三類取費。取費只給管理費、利潤和稅金。人工費執(zhí)行吉林造價站及長春市造價站相關(guān)的人工費調(diào)整文件，材料價格均執(zhí)行吉林省長春市工程造價信息在本合同簽訂日期的信息價格（材料價格按照長春市-吉林省為順序確定造價信息價格，無信息價材料以甲方簽證的材料價格進(jìn)行組價結(jié)算）以本合同簽訂日期吉林省長春市工程造價信息價格做為基準(zhǔn)價格。如有定額和造價信息及配套文件缺項，甲乙雙方協(xié)商確定單價，此項的單價構(gòu)成的工程造價只計取稅金。十一、違約處理 1、 發(fā)包人違約責(zé)任 1.1由于發(fā)包人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。1.2發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 2 承包人違約責(zé)任 2.1因承包人原因造成工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合甲方、設(shè)計單位要求時；發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在 2 日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，承包人必須服從，退出施工現(xiàn)場。合同雙方的結(jié)算事宜必須在承包人退場之后辦理，如承包人未退場，發(fā)包人有權(quán)不辦理結(jié)算手續(xù)。承包人以此取鬧的，發(fā)包人仍有權(quán)按本合同中相關(guān)條款扣除承包人文明施工達(dá)標(biāo)款。2.2承包人必須服從發(fā)包人管理，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行施工人員、隊伍的更換、調(diào)整。按發(fā)包人指定的合理施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，承包人簽字認(rèn)可后，及時調(diào)配作業(yè)人員進(jìn)場。承包人不得以工期緊、節(jié)日或農(nóng)忙等其他非不可抗力因素為借口，影響甚至延誤發(fā)包人安排的施工進(jìn)度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進(jìn)度計劃的須利完成。2.3如承包人不能滿足發(fā)包人施工進(jìn)度要求而造成濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)處罰并扣除承包人合同價款中的進(jìn)度達(dá)標(biāo)款； 并讓承包人賠償由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失；發(fā)包人有權(quán)另行增派施工人員甚至于更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔(dān)。 2.4因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔(dān)。2.5合同一經(jīng)簽定，承包人在施工過程中不能以投標(biāo)報價不能完成所有工程量而中止施工，如果發(fā)生此類事件乙方將無條件退出現(xiàn)場，并賠償給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。同時甲方將不支付任何工程款，甲方有權(quán)另委派施工單位進(jìn)場施工。十二、保修 1、保修責(zé)任：乙方應(yīng)按法律、法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修期的有關(guān)規(guī)定，由乙方對工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責(zé)任書。3