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文檔簡介

拆遷安置及補償協議甲方：乙方： XXX家屬區(qū)住宅樓，修建于九十年代初，至今已有二十余年，現已破舊不堪。為了改善職工的居住環(huán)境，避免因樓房破舊造成不必要的傷害，同時也能充分利用現在土地實現地產、住房增值。經甲、乙雙方協商同意達成如下協議：一、房屋的基本情況：乙方在拆遷范圍內有房屋 套，建筑面積為 平方米，產權面積為 平方米。產權人為 。二、安置房層數和面積：安置地點在原住房地位置。所建樓房為電梯樓房， 樓為商業(yè)用樓層， 層以上為安置樓層，戶型為 至 。樓層選擇原則上照顧年齡偏大的住戶，按先搬先簽的原則優(yōu)先選擇樓層。甲方安置乙方的住房樓層為 層 號房。住房面積約 左右。三、乙方面積的確定：有房產證的以房產證核定的面積為準，未辦理房產證的住房以房產管理局測量為準。四、乙方房屋被拆除后的住房補償，乙方選擇第 種方式。1、貨幣補償：按舊房實際面積每平方米補償1200元；2、實物補償：按1:1的原則給原住戶折算新樓房面積補償。超出補償面積的部分（100以內）按1500元/的成本價由住戶購買，新樓房面積超過100以上的，超出部分按市場價由住戶購買，在交房時一次交清。五、拆遷過渡安置費：從簽訂協議騰空住房起至通知回遷止，前18個月，每戶按400元/每月計算，首付為一年，第二次為半年一付，超過18個月的按500元/每月計算過渡安置費。六、搬遷費標準：400元/戶（含搬出搬進），正式搬遷并簽訂合同時以現金當場支付。七、具體事項：1、房產證的辦理：由甲方統(tǒng)一辦理，費用由乙方承擔，原有房產面積的可抵扣新房證產權面積的辦證費。2、水電、電話、有線電視、電信網絡進戶，水電已立戶的申請報停，未立戶的由甲方辦理，乙方承擔費用。八、安置房的基本要求：室內地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間按商品房標準交付。九、乙方的房產證、土地使用證，由甲方在安置房竣工驗收合格后180個工作日內辦好交付乙方。十、住戶如同意上述條款在簽字時應同時將舊房產證交由甲方保存，并在 年 月 日前搬出舊住房。十一、此次對家屬區(qū)的拆遷是應大多數住房的要求和房屋目前的狀況確定的，如此次不能得到解決，今后將無法進行城區(qū)規(guī)劃建設改造。因此，希望各位用戶充分利用這次機會，為自己爭取以個舒適的居住環(huán)境。十二、本協議共3頁一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報

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