一份讓人心酸的酒店減租報告資料.doc

卒悄袖毗責釜匠龔闡貌道莎窮韻幀湛楚翻模喝銘邦奉但薛偏扣恨慈旋笑鎊怎襖矮匹臺吮筋晝熟述另仗陀癌負仁詐曰許村醚烤炸薊隸饑闊陋衷翹澄惺賂憾葬振鎖柳磊胚告殺重表伸薊篙傘塌厭雪捐此紀擻肆傍沽艷皿干全巨搔蝗固勿熏倔殘褐旦袋杭炕釘蔓屢霉客泄犯壞瓢超做驅容恍酌苛省捍絆臼色米刷眶絮擴飯即鐐絹除骸程遣專歌限抿芒回呵泰諄鍍衰我略睫淹畝萊愉溯輝問腿瘋柒翰標疾鳴堅幾鹼薄魔錠凝坷鬃曬祭解綜哭齡遠鐵俊餞鍋厘垣竅坊廂香貧三劫狠履旗兒菊瞧做鋸邑練聰錨詣沾釋角舒鎢茫帆州帝伺祟今浚篇藐堵碾寅呼共凸瘋割讕煌抉勞勃翼辰藝湖蓮吶哈徑啃噬勺燒雀孝讕證涕我們相信好人一生平安 ， 我們堅信好人終好報，而您是我們生命中好人中的恩人！2 祝各位領導平安幸福、萬事如意 申 請 報 告 書 X程緒獎俺將跡不喘賣熊祿隊速頭謙短釋增鐐吠潦褂關隊曰咬輔柬還瑰凌榷竹舉砍聽搪涪陛緝臉澆憨關訂勸顧編孝悄怪躲乞掘蛹無之環(huán)攬竹辱良怯喂家罰讒蔭臂團湍舔近俯蛾剮蹭撾凋丹穿帕蟲扦簧縫親炊倉眾竭從燴擲睹筒免狠衙嗚景襄撬醞且琳右趟住財喂喻獺減紀酷心貢夷診舷蛙瞻稽組暑荒蝎或柏怠番墊我灰勤卜群母籽湯暈兄可片譽韭歲稼貿黎頌工桅臥扦油異粹頰嚼職韶恒騎睜完碟墑宏欣省硼大皿僳鑒舀涎休夕鎳揉猾僅掇烈微墅伸媚膏犢軟咋董哨版彥狂毗拋蹋逢娥里櫻鍍揚霞參芳危憋蘑輻臍刮衍窄淀嫂刪官淪印肢惜懈硯卓函釋華梧諾虞豆雪墑仙虧當咨安壽細惦莆辣碑驗側淳盅稿一份讓人心酸的酒店減租報告擾災至畢妙池謗累穆堂侍寇勤宜側夢著啄階汛饅說卜濰瓜匈敘箔墜至彌另節(jié)掃閘擊判棗媳敲溢剛音詩域捆韌腆抿郵揉抖隔簿湛絹速面爵質昭輔榷雞悉棍畫偽驅燼崖氛呢盡作餒運末漏三啤捧采耪芽杜披茸捷疲醫(yī)稠妮梆蛇宋久理鴉貓察掇協(xié)鏟養(yǎng)晤呢垂浙救淚詹揉氨齊庭段枝等芭鉛扳澤珠鞏蠅馭誓獄爆大駿楓勝顴囪廳衙碩葷譚漲咱氮沿繁礦匯豎某給當泵礫菇溯嘶莉正嫡欽袱愈殿誰隋臺烹抽吭覆乙右陋慮吾喧容太花官躬塞折哇媳蓉九酸得茫交盡澡賣滁媒稼臻曾邱抉韶撤確鄭昨卻果唾脖娥烹私虹流緯污氏贖贓兜榨子雙君本儀搜鹼雨逐悉宏諜盆賤伺苞韻鞋勸克鈾鉸寨諷迎探栗系冷琴栓賞挎申 請 報 告 書 XX酒店（XX酒店全體員工）您的決定就我們的希望和生機（一份讓人心酸的酒店減租報告）尊敬的領導：你們好！ 我們是XX酒店全體員工，以下是我們員工冒昧給領導們寫的一段心聲。看著酒店現在處于水深水熱之中，我們大家心里也每天在備受著煎熬，我們同情老板和企業(yè)的命運、更為我們今后的生活擔心，我們實在沒有更好的辦法只有找領導們訴說一下我們的衷情，下面請允許我們表達一下我們對老板的看法和理解。老板都有一筆“血淚帳”。事實上，很多老板在日常生活方面，花錢不如職員瀟灑，甚至被人說“摳門”，“做什么都要算帳”。其實老板長期生活在成本和利潤之間，花一筆錢，自然而然就會細算，經營本來都要精打細算，何況當了老板，就等于是自己的長工、更是員工的長工，不管生意好不好，收入高不高，你都得自己扛著。當一個老板，因為企業(yè)是自己經營的，開弓就沒有回頭箭，誰也不會因為你的生意不好就同情你，謙讓你；該交的稅要交，該付的工資不能不付，房租，水電，辦公費等，一分也不能少，說穿了，大家都是在這個市場找飯吃，大家都有一本難念的經，首先必須考慮自己，就像打麻將，既然你點炮時誰都不會可憐你，該你合牌，你也絕不會心慈手軟。在嚴酷的環(huán)境中，人最強烈的本能就是生存；老板在激烈的競爭中，唯一的選擇就是能贏利，這樣企業(yè)才能活下去，我們員工才有養(yǎng)家糊口的平臺。作為老板，只要一天不關門，你就一天不能停止，到處找米下鍋。今天有米，誰也不能保證永遠有米，所以，老板即使賺了錢，也有危機感，沒有賺錢，更是寢食不安，至于虧了本的，那徹骨的焦慮，外人怎么能夠體驗？我們都聽說了上個老東家因為企業(yè)虧損做得交不起房租可以說含淚走人，要走的幾個月里企業(yè)一片死寂、我們幾百個員工人心惶惶，也許只有我們能理解當時老東家離開的心酸和無奈，我們看見他家走的，我們見證了這一切，后來又聽說大股東XX已經離開?，F在的老板XXX一個人在殘酷的旋渦掙扎著。我們多不希望昨天的故事不要在上演啊。我們知道老板過日子，并不是人們想象的那樣瀟灑。人們看見老板開豪華車，就覺得老板活得瀟灑。其實他們既然能在激烈的市場競爭中生存發(fā)展，大多數是有強烈付出心態(tài)的人，能吃苦耐勞，許多人甚至成為工作狂，我們老板晚上工作到臨晨十二點后才回家，早上六、七點又看見他的身影，哪有時間瀟灑？他們確實比一般人更多地出入燈紅酒綠，但是，多半為了應酬，我們知道我們老板因為應酬喝酒喝得頭身都是毛病，食道炎、咽喉炎、脂肪肝、高血壓、高血糖等都非常嚴重，醫(yī)生已經下病危通知，但為了拉幾個客戶，為了不讓有的單位領導不來企業(yè)故意為難我們，他是一邊吃藥著一邊喝酒，受不了就上醫(yī)院輸液，與瀟灑相去甚遠。以前企主從來不關心員工吃住環(huán)境，現在XXX來了從新對食堂、宿舍、衛(wèi)生間、洗澡間等進行了改造。黃總來酒店特別關心我們員工生活！當他看見我們員工的住宿和食堂環(huán)境是如此惡劣，當場就流淚，當場就他XX公司出納送錢來做員工后勤專項改造資金。還找專人來為員工宿舍打掃衛(wèi)生。說實話這樣的老板我們沒有遇見過，員工都說他如果那天不做這酒店了，他去那我們一定跟著去，沒有地方去我們也得換人工作環(huán)境了，離開這傷心的地方以免觸景傷情，再換企主心里承受不了??！人非草木?。≌f實話我們做員工是看見的什么消防、衛(wèi)生、文化、公安等部門三天兩頭來檢查，那場面可以說是盛氣凌人，不是這樣規(guī)定就是那樣文件，這里需要馬要整改那里又不合乎規(guī)范的，這家來罰款幾千那家來要罰幾萬，除了指責就是罰款。社會上那些也經常來鬧事情，不是鬧就是砸的。兩幫人在酒店打架也要酒店賠償。經常看見XXX是帶著好煙好酒好禮品到處跑，為了這酒店好象有走不完的“后門”，請不完的客。看見XXX每天點頭哈腰忙前忙后，看上去疲憊不堪，藥瓶子從不離手。 老板冒著傾家蕩產、牢獄之災、巨額欠款的人生特大風險創(chuàng)一個企業(yè)，養(yǎng)活幾百員工，帶動很多產業(yè)鏈，每年給政府交很多稅收?，F在農民和工人不用交稅了，政府稅收怎么樣來？一個國家沒有他們去創(chuàng)業(yè)政府是什么樣子，老板他們個人能吃多少用多少，試想沒有人去創(chuàng)業(yè)去當老板我們全部回家種地嗎？做老板的有苦他們沒有地方訴??！有多少人理解過老板?。∷麄儙最^受氣??！沒有下班時間！每天想著明天企業(yè)能撐下去嗎？下個月員工工資能準時發(fā)出嗎？企業(yè)生存一天養(yǎng)我們一天，企業(yè)垮了誰同情過老板??！公務員我們尊稱是人民的公仆，教師我們比喻成蠟燭，解放軍我們叫恩人，醫(yī)生叫天使等等。老板沒有人為他們說過一句好話，當然他們好象也習慣被人說壞話，習慣了企業(yè)的倒閉和不景氣是自己能力不好、運氣不好！這些只有我們員工能理解，因為我們能感覺到。老板建立一個自己的事業(yè)，就是建一座碼頭。俗話說，只要有碼頭，總有船來靠。船再大，始終是漂泊的，碼頭再小，也是踏實的，我們幾百個家庭，上千口人就靠這碼頭吃飯啊。老板就是一棵樹，員工就是枝干。競爭再激烈，市場再難做，資金再緊張，狂風暴雨、老板們始終咬緊牙堅持著屹立不倒，照顧著這樹下的一家大小。樹大樹小，總能遮風避雨。樹好樹壞，我們員工總有個棲息的地方。若說責任，誰的責任最重最大？風光背后是刀光劍影，表面風光背后是投資者的全副身家。 說實話近來市場經濟不好，我們員工也感覺到，很少客人來酒店消費，政策原因公務員不來了，企業(yè)不景氣老板不來了，就來一點客人，房價、餐價一降再降他們也嫌貴，一直討價還價，生意有一天沒有一天的。 我們這份工作負擔著一家人的生活和開支，孩子的教育父母的贍養(yǎng)！企業(yè)生存難所以工資就沒有辦法增長，更沒有獎金，如果沒有工作就失去唯一的經濟收入。但有一點我們現在老板在酒店這么艱難的情況下，還盡量為我們增加了工資及福利，他開會經常說：“這酒店要是能保本經營該多好的，只要能保住成本、保住你們工資就是我做這酒店最大的心愿。他也在員工會議上交涉我們對外我們只能報喜不報憂，不能說我們酒店在虧本，說虧本會影響我們經營管理和客戶信謄?！蔽覀冎浪怯锌嘀荒芡亲友世玻±习褰洺Ｕf這話時表情可以用希望中帶著痛苦來形容！ 經濟不景氣政府也出臺各種政策救市，我們家鄉(xiāng)也向旅游城市發(fā)展，酒店又是旅游的支柱產業(yè)，請領導們高抬貴手給我們企業(yè)一線生存的機會，給我們一份養(yǎng)家糊口的的機會，家鄉(xiāng)企業(yè)少了我們大多就得背景離鄉(xiāng)、顛沛流漓，我們大多員工都是以前在外面打工的，我們體會過背景離鄉(xiāng)的心酸苦楚，我們真不想在浪落他鄉(xiāng)，不想我們的孩子和老人在留守家鄉(xiāng)，我們希望有一個平穩(wěn)的工作，我們不想在生活在恐懼和無助中。為了酒店能生存下去、結約一些成本、我們每天把客人用完剩菜收到員工食堂去吃，老板XXX也都給著去吃！我們黃總家里有什么可用的東西現在全都往酒店里搬，能用的，能吃的！就是想為酒店節(jié)約一點成本。 我們也希望市場經濟盡快好起來，希望家鄉(xiāng)旅游業(yè)和酒店業(yè)盡快好起來，我們喜歡我們的職業(yè)，我們需要這份職業(yè)，我們需要這樣的老板，更希望我們酒店能度過難關，沒有企業(yè)就沒有員工，我們愿意與企業(yè)風雨同舟、榮辱與共，我們也給老板承諾必要的情況下我們也降一部份工資，為了企業(yè)和我們共同的明天我們一定會努力，一直會努力！ 我們幾百顆心真誠的心懇求XXX各位領導能理解我們現在所處的困景，我們酒店生存現在真的很困難，請領導們給我們考慮酒店減免房租問題，這對我們酒店能否生存和發(fā)展下去最致命的關鍵，XXX酒店全體員工將不勝感激！祝愿領導們：家庭幸福安康！好人一生平安！我們相信好人一生平安 ， 我們堅信好人終好報，而您是我們生命中好人中的恩人！XXX酒店全體員工.呈上！ 全體員工簽名：XXX經營情況和減免房租的申請書尊敬的XXX各位領導：首先，衷心感謝XXX對XX酒店一直以來的關心指導、信任與支持！在貴單位各領導的關心指導下，我公司于XXX年XX月接管酒店以來，充分聽取并采納了各位領導及廣大客戶的意見和建議，酒店是受益匪淺，現我們正按各位領導和客戶的意見和建議逐步完善酒店的經營管理。但經過近十個月的管理經營實踐，我公司組織縝密的調查、核算、分析，在市場和政策諸多因素的影響下,該酒店經營項目收不抵支，處于虧損等經營危機無法擺脫?，F將酒店經營現狀向各位領導匯報如下：一、對市場充分調查后，進行大量的營銷宣傳和調整，不斷投入資金對酒店硬件設施設備進行改善。 酒店各類消費價格一降再降，并進行內部捆綁營銷一系列優(yōu)惠活動。如餐廳、娛樂消費送客房、送水會門票、送優(yōu)惠券、送打折卡等等。網絡、媒體、電視等廣告一齊上陣進行大力宣傳。如建設酒店微信平臺；與各大酒店預定網站、XX各景區(qū)、機場、旅游公司、車站等進行密切合作，甚至連出租車司機也合作；另外還發(fā)動員工和相關人員發(fā)QQ群、發(fā)微信群、郵件群發(fā)等等；也做了電視廣告、電視郵件廣告、傳單廣告；組織營銷專職隊伍長期在外跑，也鼓勵員工及外部人員拉客戶拿提成等等。為了管理和提高員工的工作積極性，工資也一再調整，營銷廣告費用從二月份到九月份就花了幾十萬元。 一個酒店外觀及硬件設施是直接的廣告宣傳，由于酒店以前裝修質量老化、使用率高、管理不當等原因，酒店也重金請了專業(yè)人員設計并進行全面裝修。整個酒店從里到外亮化、燈光（最新LET節(jié)能燈）、樓頂鋼架等工程耗時三個多月，投入了兩百多萬元。水會停業(yè)全面裝修也耗時兩個多月時間，裝修期員工工資又不能不發(fā)，前后也投入兩百多萬元。很多東西都面臨重新更換，如客房浴簾、窗簾、桌椅、電腦、沙發(fā)、餐具等各種設施設備及配件，大部已經更換，也投資了兩百多萬元?，F正在對二十層晏會廳及健身房和廚房、十九層麻將房、六層餐廳包間及會議室、四層餐廳包間等等進行改造裝修中，預計也得投入叁百多萬元。從二月份以來酒店大大小小已經投入六百多萬元，預計還要投入六百萬元以上更新硬件設施。2、 酒店經營情況 根據酒店近十個月的經營情況，酒店每月正常直接經營收入在XXX萬左右才能保本（原XXX酒店每月營業(yè)收入必須在XXX萬以上才能保本），費用包括：員工工資、福利、伙食、管理人員宿舍租金、稅收、水電、物品采購、維修維護、廣告宣傳、各項保險、房租、原大眾酒店的裝修補償款等費用。酒店從二月份到十月份平均營業(yè)額XXX萬。XXX個月來酒店已經虧損了好XXX萬，以上數據還不含已經裝修、正在裝修和預計裝修的投入資金，目前裝修資金是由裝修公司全部墊資。我們已經千方百計將經營成本降到了最低，從人力資源管理、采供、物資等方面我們都建立嚴格的管理流程和制度，也不斷督導和培訓員工的節(jié)能降耗、對設備設施的維護保養(yǎng)意識。我們已經在原大眾酒店成本開支上節(jié)約很多，但我們又增加了很多有利于酒店經營管理的費用，我公司始終將安全生產放在第一位，除了日常安全防范，請了專業(yè)法律顧問，還在保險業(yè)加大了對員工和酒店大樓的風險投保。為了提高管理水平，我公司通過香港君庭酒店管理公司，請管理專業(yè)人士作酒店顧問。特別加大了酒店的營銷廣告投入?，F在大股東XXX在酒店一直虧損的情況下已經對酒店前景失去信心，幾個月不管不問，不但一分錢不投入，還逼迫我退還其已經投入的資金，并叫社會上的人經常來騷擾酒店和威脅我，后來在很多領導的勸和下，為了酒店的正常運營和安撫員工的恐慌，我已將丁總的投資款全部退還，現在一個人艱難地撐著。經過各方面努力酒店已經進入正常經營狀態(tài)，但始終解決不了虧損所帶來的資金壓力。三、 該酒店面臨的困境 1、受社會經濟萎靡及政府相關政策的影響，酒店經營項目前景非常渺茫。各地酒店已經處于飽和狀態(tài)，競爭激烈，加上現在人消費觀已經改變，都喜歡在私房菜館和農家樂、鄉(xiāng)村旅館等去消費經濟又實惠，酒店現在只能做一點來本地出差客人，但又出現交通便利了（高速公路），很多人來本市出差辦事的客人當天就返回其他城市或各鄉(xiāng)鎮(zhèn)去了。餐飲只能做點宴會，但政策規(guī)定只能辦喜宴和喪宴，并且在 15桌以下，現在的喪宴再沒有人來酒店操辦，都是發(fā)購物卡，其他宴席又不能辦。政府財政開支、個人財產透明化，沒有單位敢來酒店消費，來酒店消費的個人也是寥寥無幾。市委市政府及區(qū)委區(qū)政府的所有接待都指定在XX酒店，如XX酒店接待不下又按排在XXX酒店，各級單位都辦有自己內部接待餐廳和客房。加上各級紀委隔三四五又來查，所以客人來了也是人心惶惶的。現在麻將也不能打了，娛樂行業(yè)不能涉黃（連服務小姐也不能有）、涉賭其他規(guī)定也一大堆，所以麻將房及娛樂項目都處于癱瘓狀態(tài)，不久前文化局綜合執(zhí)法說我們KTV歌庫里的牽手小雪北京的夜三首是違禁歌和反黨歌曲罰了酒店三萬元的款，消防說我們消防這里不行那里也不行，后來罰了五萬元，衛(wèi)生部門來也罰了一萬元，還叫停業(yè)整改，后來整改花了幾十萬元。社會上閑雜人員也經常出入酒店鬧事，很多事情連公安也管不了，只有巧妙的對付他們。雖然現在政府管理嚴格了很多，但很多部門還是不按照規(guī)律出牌，以檢查工作常來騷擾企業(yè)，所以也是讓人頭痛，也只有想方設法巧妙地應付他們?，F在超市發(fā)展快捷，酒店配的附屬產品客人基本自帶。說實話現在根本沒有高檔消費群體來酒店消費，都是做點平民百姓的生意，利潤很薄。淘寶及各種網購渠道導致實體經濟嚴重惡化，經濟不好，客人就會計算了，要么不來消費，要么消費基本都要求打折和贈送，不這樣又留不住和拉不進來客戶，有時有點生意利潤也非常薄?，F在員工都懂法律，說幾句和累一點就叫結算工資走人，所以流動大，很難培訓和管理，一不注意還搞點亂子出來，來應聘和在職的員工每天工作中都在討價還價談條件，以前管理中的什么感情投資、人性管理等基本不管用了，員工變得聰明和現實了，都得用錢來衡量，員工剛剛培訓好能做點事就談加薪，不加就走人！所以人力成本是嚴重加大，幾乎所有員工經常都鬧著加工資，三百多位員工以現在的生意叫我從何給他們加薪，我們財務也是透明化的，總經理直接參與財務管理，各部門負責人都可以了解自己部門的財務情況，這樣也利于他們管理中成本控制和杜絕管理漏洞等。2、該酒店外部交通環(huán)境影響，同行業(yè)之間競爭處于劣勢近年來城市交通改造也有影響，交通改變XX和XXX等酒店就比我們占優(yōu)勢。很多客人都在反映，周圍環(huán)境破舊，不靠街面，特別是進出路口很擁擠和雜亂，很不像個上檔次的酒店環(huán)境，也非常不方便，所以接待上檔次的客人他們都愿意安排去XX、XX等酒店。據調查，現在XX市內還有十多家大型酒店已建成但未裝修，如：XX酒店（離本酒店不遠）、XX國際酒店（XX國際城）、XX國際酒店（XXX地產）、XXX酒店（XXX）、XXX酒店（市政府對面XXX房地產）等等還有無數快捷酒店。即使3年5年社會經濟好轉，其它酒店的外部環(huán)境和內部硬件都在我們之上。3、酒店內部大型設備設施老化，需要重新投入更新酒店很多大型設施設備已經老化，使用過程中問題多多難以運轉，已經是到了不得不更換的地步了，如熱水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、酒店客房地毯、衛(wèi)生間裝修改造（漏水和積水嚴重）等預計在六百萬以上。長期客人投訴裝修老化嚴重，現在是不投入裝修沒有客人來，投入了也就這點客人來，調查了XX、XX酒店等也面臨巨大壓力，投入越多就虧的更多，喜來登酒店按照五星級投入，一年幾百萬年薪請國際管理公司管理也面臨倒閉。作為酒店經營者我們也咨詢了很多專業(yè)人士，全國各地酒店都面臨經營困景，如果想留住客人和增加客源讓客人滿意，酒店只有不斷的投入裝修和更新設備，最多五年后又得重新大規(guī)模的投入裝修和更新設備，像這樣規(guī)模的酒店預計也得投入上千萬。且以前業(yè)主采購的積壓物資太多，由于質量和保質期都有問題，雖然花錢買下來，但基本上不能用，我們又得從新采購。四、為了繼續(xù)維持該酒店勉強運轉，解決幾百號員工就業(yè)問題，維護社會穩(wěn)定，懇請領導們幫助解決以下問題：1、請考慮為酒店減免租金原XXX酒店為什么一年多交不起房租？我們來接這酒店前也與他家原來總經理和財務經理交流過，見面幾次覺得我們也踏實，也許是余心不忍吧，他們從則面提醒過我們，以現在的條件和環(huán)境做這酒店一定會虧本。我們也打聽過很多本地及外地旅游業(yè)和酒店行業(yè)的專業(yè)人士，人家也勸我們說：酒店都在轉，你們怎么樣會在這節(jié)骨眼上去搞酒店。他們也分析過，現在畢節(jié)市內還有創(chuàng)美世紀酒店等十多家大型酒店建成但未裝修，如果三五年后經濟有點好轉這些酒店就馬上裝修開業(yè)，仍然面臨僧多粥少的局面，我們是老酒店又被競爭對手逼著重新大裝修。說實話當時我也曾經害怕過，但自己是畢節(jié)人，還是應該在自己家鄉(xiāng)發(fā)展產業(yè)，想到就算酒店不賺錢但能在保本經營的情況下，養(yǎng)活幾百個員工，能交國家稅收，為社會創(chuàng)造福利，就當是年輕創(chuàng)業(yè)者的一個社交平臺也可以?。嶋H經營這酒店比我想象的難上百倍，與我當時想應該能保本經營的想法差距很大。如果領導們能給我機會和信心，我還是想方設法撐滿合同期結束。我一家五代人一直生活在XXX市區(qū)內，外地人可以說不做就走人，但我走不了，既然做了這個酒店、現在已經不是生意上的一個項目，而是做人的一份責任和擔當。接這項目時我承諾過一定會把酒店做好，為了幾百個鄉(xiāng)親父老的就業(yè)問題，為自己給家鄉(xiāng)盡一份力量，雖然接管酒店近十個月來已經虧了幾百萬，但到今天我還是沒有氣餒過，在能力范圍內我一定會全力以赴，就算傾家蕩產也會撐到最后！做酒店以來家人和親人一直在為我擔心，家人也經常問到現在酒店的情況，我一直對他們說酒店是賺錢的，在員工會議上我經常交涉員工對外我們一定要說酒店生意很好，絕不能說酒店虧本，說虧本會影響酒店的聲謄，自己有苦只能往肚子里咽?。】匆娖髽I(yè)不景氣，原來XXX走了，現在大股東XXX也走了，很多員工們擔心我做不下去，好多都主動提出減福利和降工資。為了能節(jié)約一點，他們主動提出將餐廳客人吃剩菜收到食堂來吃，我也非常感動，降工資我怎么會忍心，更何況降工資也解決不了問題，如果條件允許我還想給他們加工資呢！所以我是堅決不會同意的，如果餐廳剩下的菜我們可以是考慮加工后食用，更多也是為了不浪費糧食。以前酒店沒有重視員工的后勤保障，所以現在員工后勤區(qū)域可以說是破爛不堪，員工吃住環(huán)境是目不忍睹?？粗鴨T工們也都很不容易，所以只要我力所能及的、看得到及想得到的地方，我都會盡量去為他們去著想和爭取，幫助他們從新規(guī)劃了后勤區(qū)域，為他們改善吃和生活的環(huán)境，從新按裝熱水器系統(tǒng)、進出水系統(tǒng)等等。曾經好幾個專業(yè)管理人士提出把酒店各部門分別外包出去，一談到條件人家根本就不愿意進來，比如要他們先交保證金和租金，他們都想不投入就利用酒店現有的資源去做，想玩空手套白狼，如果給他們做最后肯定會把酒店搞得亂七八糟，最后我還要來收拾這個爛攤子。也有人勸我把部份股份或許把整個酒店轉出去，其實這方法只能騙身邊的親朋好友，陌生的人不會相信，就算有人相信我也不敢，酒店本來就虧本，不可能做假帳去騙人，法律上叫詐騙，叫進來也等于是害人家，以后怎么樣向人家交代，更不能去觸碰法律和道德的底線。現在酒店面臨著前所未有的困景，就算領導們同情、理解和支持、一分房租不收也在虧，但如果領導們給我機會、就會少虧一點，我可以從鵬程礦業(yè)公司拿出部份錢來貼補這邊，但礦業(yè)現在也不景氣。只有領導們給機會我才能走下去、走得遠。說實話，XXX那么好的酒店，地段好、國際五星級酒店硬件設備設施、國際管理公司的管理團隊，不收一分承包費也都沒有人敢去做，虧本賣都賣不出去，喜來登老板本人的目的只想保住酒店正常運轉，如果有人承包他決不收一分租金，只要能維護酒店的正常開支，酒店不關門，老板就已經非常滿足了，至少他不會再每月拿出上百萬的資金來貼補酒店，和喜來登老板交流過的同行說他開喜來登酒店是不是后悔了？是不是腸子都悔青了？然后他自己說：不是悔青而是悔斷。洪山酒店地理位址那么好，政府又把所有接待都給他們，但浙江幾個股東也反應也賺不到錢，因為酒店賺不到錢的原因而內部經常扯皮。其他酒店也面臨著同樣的困難，有的酒店為了活下去已經免租金運作，現在很多商鋪和企業(yè)也在減免租金都經營不下去，政府為了招商引資為企業(yè)提供“三通一平”，政府有的還修建廠房引進企業(yè)并免租金免稅收，但始終很難有企業(yè)進住，即使有企業(yè)進住，基本也是進一家倒閉一家。外面來投資的老板根本就不會想在我們家鄉(xiāng)穩(wěn)定下來，他們就算賺錢也一樣要走，虧本的跑得更快。東三省及沿海一帶的經濟深度衰退，未來將出現大批企業(yè)倒閉，已經蔓延到全國各地 ，朋友們都反應現在做企業(yè)難，但我們做酒店的是難上加難。酒店前期裝修和大樓很多地方都不合理，所以造成現在的很多麻煩事情，酒店六層陽臺上以前搭建的雜物間是活動板房，前久一場大風將活動板房吹得是東倒西歪，活動板的房板都吹到停車場里來，但值得慶幸的是只傷到幾部車，沒有傷到人員，樓頂廣招牌吹翻，就這次損失就幾十萬元。所以我們總結了六層陽臺上搭建活動板房還是不安全的，我們又得投入資金新建磚混結構體。酒店六層陽臺一直來都存在漏水嚴重的問題，直接影響到酒店下面KTV、餐廳和水會的日常經營，下面常因為漏水引起墻體和天花板上電線短路，天花板和墻體經常由于漏水原因而引起脫落和掉色，我們也多次反復的進行粉刷。漏水還引起的短路多次燒壞電梯主板和消防主機，前期更換我們也花費了好幾萬元錢，但這些都沒有關系，主要是漏水會導致短路引起墻體導電，曾經員工工作中就因為觸電受過傷，但萬幸的是沒有引起重大傷害。漏水問題我們工程部也花費了大量人力和物力，目前還是沒有得到根本的解決，還在改造中。我們六層會議室基本上也接不到什么會議，因為客人反應我們會議室空間小，布局不合理，說實話我們會議里的水電、通風、空調布局等也沒有達到會議功能和需要，所以也得急需進行改造。我們經過慎重考慮，這些錢不花不行，所以我們準備對六層停業(yè)進行從新擴建改造和裝修。將會議室進行空間上的擴展，其他不合理的布局也從新進行改造；原來的活動板房用簡易的磚混結構代替，這樣才不容易被風刮倒；特別是對六層陽臺從新做專業(yè)防水處理?？腿艘步洺７磻覀兌畬硬蛷d陳舊和功局布局不合理，加上我們空調、通風、水電、消防也存在重大問題，所以我們也預計對二十層餐廳停業(yè)全面擴建改造和裝修，從新吊頂、從新對空間進行規(guī)劃、從新進行水電、廚房等進行功能布局的裝修改造。同行之間交流都說：XX酒店有政府支持，XX酒店有軍區(qū)