村莊規(guī)劃說明書.doc

項目名稱 項目名稱 霍山縣大化坪鎮(zhèn)王家河村村莊建設規(guī)劃 編制單位 編制單位 安徽省中鐵工程設計院有限公司 證書編號 證書編號 京 城規(guī)編第 082040 號 院院 長 長 范勝利 項目負責人 設計人員 協(xié)編單位 協(xié)編單位 霍山縣大化坪鎮(zhèn)人民政府 說 明 書 目目 錄錄 第一章第一章 規(guī)劃總論規(guī)劃總論 1 一 規(guī)劃背景分析 1 二 新農(nóng)村建設概念的解讀 1 三 建設環(huán)境友好型 資源節(jié)約型的新農(nóng)村居民點 3 第二章第二章 規(guī)劃依據(jù) 規(guī)劃原則 規(guī)劃年限及工作框架規(guī)劃依據(jù) 規(guī)劃原則 規(guī)劃年限及工作框架 4 一 規(guī)劃依據(jù) 4 二 規(guī)劃原則 4 三 規(guī)劃年限 4 四 工作框架 4 第三章第三章 村莊現(xiàn)狀概況村莊現(xiàn)狀概況 5 一 區(qū)域位置 5 二 行政村概況 5 三 村莊布點規(guī)劃簡介 7 四 基地現(xiàn)狀分析 10 第四章第四章 規(guī)劃總體布局規(guī)劃總體布局 11 一 規(guī)劃理念 11 二 規(guī)劃構思 11 三 規(guī)劃總平面布局 11 第五章第五章 公共設施規(guī)劃公共設施規(guī)劃 12 一 規(guī)劃目標 12 二 規(guī)劃布局 12 第六章第六章 道路及豎向規(guī)劃道路及豎向規(guī)劃 12 一 道路系統(tǒng) 12 二 道路鋪裝 12 三 停車 12 四 無障礙設計 12 五 豎向規(guī)劃 12 第七章第七章 綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃 13 一 規(guī)劃目標 13 二 規(guī)劃布局 13 三 綠地標準 13 四 集中綠地與活動場地 13 五 植物配置 13 六 道路景觀 13 第八章第八章 基礎設施規(guī)劃基礎設施規(guī)劃 14 一 電力電信系統(tǒng)規(guī)劃 14 二 給水排水規(guī)劃 14 第九章第九章 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 15 第十章第十章 綜合防災規(guī)劃綜合防災規(guī)劃 15 一 地質(zhì)災害防治規(guī)劃 15 二 防洪規(guī)劃 16 三 消防規(guī)劃 16 第十一章 住宅改造與設計第十一章 住宅改造與設計 16 一 住宅設計原則 16 二 住宅設計類型 16 第十二章第十二章 生產(chǎn)設施規(guī)劃生產(chǎn)設施規(guī)劃 17 一 產(chǎn)業(yè)設施規(guī)劃 17 二 生產(chǎn)設施規(guī)劃 17 第十三章 村莊整治規(guī)劃第十三章 村莊整治規(guī)劃 17 一 建設整治理念 17 二 整治目標 18 三 整治原則 18 五 整治重點 18 六 整治步驟 18 第十四章 主要技術經(jīng)濟指標一覽表第十四章 主要技術經(jīng)濟指標一覽表 19 一 村莊規(guī)劃建設用地一覽表 19 二 技術經(jīng)濟指標 19 第十五章 第十五章 規(guī)劃實施的保障措施規(guī)劃實施的保障措施 19 1 第一章第一章 規(guī)劃總論規(guī)劃總論 一 規(guī)劃背景分析一 規(guī)劃背景分析 黨的十六屆五中全會通過的 中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個 五年規(guī)劃的建議 把社會主義新農(nóng)村建設列入 十一五 規(guī)劃的一項重要內(nèi)容 提出了 生產(chǎn)發(fā)展 生活寬裕 鄉(xiāng)風文明 村容整潔 管理民主 的總體要求 這 表明中央政府是把建設社會主義新農(nóng)村既作為一個長期的發(fā)展方向 又作為一項緊 迫的現(xiàn)實任務 有著非常明顯的時代特征 這一點最突出地表現(xiàn)為 當前 我國總 體上已進入以工促農(nóng) 以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段 在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展的前提下 通過實行 工業(yè)反哺農(nóng)業(yè) 城市支持農(nóng)村 的方針推進社會主義新農(nóng)村建設 具有 很強的現(xiàn)實針對性 隨著社會的發(fā)展 城鎮(zhèn)化進程隨之加快 全省的小城鎮(zhèn)建設也日新月異 城市 用地有序擴展 小城鎮(zhèn)建設取得顯著進展 隨著 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 思想的提出 為解決 三農(nóng) 問題 構建和諧社會 加快推進城鄉(xiāng)一體化進程 提高農(nóng)村人居環(huán) 境質(zhì)量 建設節(jié)約型社會 以及社會主義新農(nóng)村建設的迫切需要 尤其是在村莊布 點規(guī)劃編制完成之后 急需編制村莊建設規(guī)劃 以對下一步具體工作的實施進行指 導 受霍山縣大化坪鎮(zhèn)人民政府的委托 我公司承擔霍山縣大化坪鎮(zhèn)村莊建設規(guī)劃 編制工作 二 新農(nóng)村建設概念的解讀二 新農(nóng)村建設概念的解讀 對于新農(nóng)村建設而言 就應以農(nóng)民為核心 以促進農(nóng)村地區(qū)發(fā)展為目標 從經(jīng) 濟 產(chǎn)業(yè) 土地 社會倫理 環(huán)境等多角度綜合考慮和入手 以農(nóng)民利益為出發(fā)點 始終貫徹農(nóng)民是使用者 受益者的思想 同時結合鄉(xiāng)村 地域文化特色的創(chuàng)造 規(guī) 劃設計配套完善的新型農(nóng)村社區(qū) 綜上所述 新農(nóng)村規(guī)劃設計 歸納起來主要是從以下四個方面的內(nèi)容出發(fā)進行 綜合性思考和研究 即 經(jīng)濟發(fā)展水平 社會發(fā)展狀況 生態(tài)環(huán)境和政治文明建設 1 1 經(jīng)濟發(fā)展水平 經(jīng)濟發(fā)展水平 經(jīng)濟發(fā)展水平反映了新農(nóng)村建設的物質(zhì)文明進步程度 體現(xiàn)了農(nóng)村居民生活水 平改善程度 建立社會主義新農(nóng)村社區(qū) 經(jīng)濟發(fā)展是基礎 主要表現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā) 展總量 農(nóng)民收入狀況等方面 同時 加快農(nóng)村基礎設施建設 是新農(nóng)村建設的基 本物質(zhì)條件 2 2 社會發(fā)展狀況 社會發(fā)展狀況 社會發(fā)展主要體現(xiàn)在農(nóng)村教育事業(yè)的進步 文化的繁榮 社會保障程度以及農(nóng) 民思想道德提高等方面 社會發(fā)展水平可以反映農(nóng)村的社會文明進步程度 新農(nóng)村 建設應該加快農(nóng)村義務教育 廣泛開展農(nóng)村勞動力的技能培訓 積極發(fā)展農(nóng)村衛(wèi)生 事業(yè)和文化事業(yè) 并逐步建立農(nóng)村社會保障制度 3 3 生態(tài)環(huán)境建設 生態(tài)環(huán)境建設 要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 必須進行生態(tài)環(huán)境建設 要在發(fā)展經(jīng)濟的同時 解決好社 會環(huán)境保護和資源利用問題 其社會走上經(jīng)濟繁榮 社會進步 生態(tài)平衡的良性發(fā) 展道路 因此 保護生態(tài)平衡 增強可持續(xù)發(fā)展能力是生態(tài)環(huán)境建設的重要內(nèi)容 4 4 民主法制建設 民主法制建設 2 加強農(nóng)村民主政治建設 完善鄉(xiāng)村的治理機制 是全面建設新農(nóng)村小康社會的 重要目標 包括堅持和完善社會主義民主制度 加強社會主義法制建設 社會秩序 的穩(wěn)定和社會安定和諧程度的提高等方面 把這四個方面引申到規(guī)劃設計層面上去 新農(nóng)村規(guī)劃設計的要求主要有以下八 個方面 1 1 規(guī)劃適應區(qū)域發(fā)展條件 促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展 規(guī)劃適應區(qū)域發(fā)展條件 促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展 通過規(guī)劃 協(xié)調(diào)好新農(nóng)村居民點自身經(jīng)濟發(fā)展與縣域經(jīng)濟的關系 整合新村區(qū) 位 交通 資源 環(huán)境等優(yōu)勢條件 從宏觀層面上為新村經(jīng)濟發(fā)展定位定性 同時 應加強其基礎設施規(guī)劃建設 注重挖掘社區(qū)自身經(jīng)濟發(fā)展及家庭經(jīng)濟發(fā)展的潛在條 件 并將其逐項落實到空間規(guī)劃之中 以促進新農(nóng)村居民點的經(jīng)濟快速發(fā)展 2 2 規(guī)劃應與新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào) 規(guī)劃應與新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展是社會主義新農(nóng)村建設的重要支撐 新農(nóng)村居民點的空間規(guī)劃要從區(qū) 域范圍著手進而分析其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景 包括農(nóng)業(yè)及其他第一產(chǎn)業(yè)的高技術產(chǎn)業(yè)項 目化 第二 第三產(chǎn)業(yè)項目 現(xiàn)代農(nóng)村流通業(yè)等 為其他居民點規(guī)劃出充足的空間 同時 在農(nóng)村住宅設計中考慮家庭產(chǎn)業(yè)發(fā)展 并在公共服務設施規(guī)劃中 考慮與產(chǎn) 業(yè)發(fā)展相配套的服務和農(nóng)民生產(chǎn)培訓等方面 與規(guī)劃新農(nóng)村居民點的產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié) 調(diào) 3 3 規(guī)劃應以集約利用土地為宗旨 規(guī)劃應以集約利用土地為宗旨 從區(qū)域角度來分析新農(nóng)村居民點的土地價值 提高整個新農(nóng)村居民點的土地價 值 提高整個社區(qū)土地的綜合利用效益 在新農(nóng)村居民點規(guī)劃中 本著不同地段土 地賦予不同使用功能的原則 使土地價值最大化 4 4 規(guī)劃延續(xù)鄉(xiāng)村及地域自然人文特色 規(guī)劃延續(xù)鄉(xiāng)村及地域自然人文特色 新農(nóng)村規(guī)劃突出鄉(xiāng)村特色 地方特色和民族特色 既要與居民點周圍的自然山 水環(huán)境有機融合 保護好有歷史價值的古民居 注重延續(xù)地獄原由的建筑文化特色 及鄉(xiāng)村舊有的空間格局 特有的民俗文化活動 在新村的規(guī)劃中 對其地域 鄉(xiāng)土 文化的仔細研究與解讀 逐步落實到新村的空間布局 景觀規(guī)劃 活動場所設計以 及建筑風格和功能設計之中 使新村既成為自然環(huán)境的有機組成部分 又發(fā)揮出延 續(xù)地域鄉(xiāng)土文化的積極作用 5 5 規(guī)劃尊重村莊原有的倫理結構 規(guī)劃尊重村莊原有的倫理結構 在新農(nóng)村規(guī)劃設計中 挖掘自然村形成的社會秩序安定 人情較濃的社會倫理 特征 規(guī)劃中尊重原有村莊相對獨立性和完整性 市政基礎設施和村級公共服務設 施則統(tǒng)一規(guī)劃 完善配套 使搬入新居民點的農(nóng)民在提高生活質(zhì)量的同時 又盡可 能多地體會到原有的生活氛圍 從心理上產(chǎn)生滿足感 6 6 規(guī)劃與農(nóng)村生產(chǎn)活動相結合 規(guī)劃與農(nóng)村生產(chǎn)活動相結合 新農(nóng)村居民點既是農(nóng)民生活的場所 也是農(nóng)民生產(chǎn)的場所 因此 新農(nóng)村規(guī)劃 充分考慮農(nóng)民生產(chǎn)活動 例如 新農(nóng)村居民點規(guī)劃布局 利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展 考慮農(nóng)宅 與耕地或產(chǎn)業(yè)基地的距離 在交通組織中 要考慮生產(chǎn)用車的交通流線和存放場所 在農(nóng)宅設計中 考慮庭院經(jīng)濟的場地 家禽家畜的養(yǎng)殖場所 家庭的生產(chǎn)用房等等 7 7 規(guī)劃以改善居民生活為目標 規(guī)劃以改善居民生活為目標 在新農(nóng)村規(guī)劃中 通過配置村級公共服務設施 合理的規(guī)劃居住用地 設計優(yōu) 美的景觀環(huán)境 配置完善的市政基礎設施 設計符合農(nóng)民生活習慣的民宅 并通過 3 節(jié)能技術的采用 最大程度的降低農(nóng)民生活成本的支出 達到改善居民生活的目標 8 8 規(guī)劃注重環(huán)境友好 資源節(jié)約 規(guī)劃注重環(huán)境友好 資源節(jié)約 新農(nóng)村規(guī)劃尊重生態(tài)自然環(huán)境 與自然和諧共生 同時 注重資源節(jié)約 積極 推廣沼氣 秸稈氣化 小水電 太陽能 風力發(fā)電等潔凈能源技術 加快農(nóng)村能源 建設步伐 三 建設環(huán)境友好型 資源節(jié)約型的新農(nóng)村三 建設環(huán)境友好型 資源節(jié)約型的新農(nóng)村居民點居民點 1 1 建設友好型 資源節(jié)約型的新農(nóng)村居民點的原則 建設友好型 資源節(jié)約型的新農(nóng)村居民點的原則 1 持續(xù)可發(fā)展原則 現(xiàn)代化新農(nóng)村建設必須走可持續(xù)發(fā)展道路 要結合村莊以及農(nóng)村的社會 經(jīng)濟 生態(tài)等因素 尋求不僅滿足當代人的需要 又不能損害后代人需求的資源和能力 2 生態(tài)原則 新農(nóng)村建設中必須堅持生態(tài)原則 重視村域 鎮(zhèn)域 縣域乃至區(qū)域生態(tài)平衡 珍惜一草一木 避免大拆大遷建造造成的環(huán)境破壞 盡量實現(xiàn)各類資源的循環(huán)利用 減少各種污染物的排放等 從大處著眼 從基礎做起 3 整體性原則 必須將新農(nóng)村居民點作為一個系統(tǒng) 強調(diào)其建設發(fā)展的整體性 這里的整體性 包含兩層含義 首先單獨的居民點就是一個小系統(tǒng) 其次新農(nóng)村居民點與其所在的 鎮(zhèn)域 縣域乃至區(qū)域密切聯(lián)系組成一個大的系統(tǒng) 整體發(fā)展模式是實現(xiàn)新農(nóng)村建設 可持續(xù)發(fā)展的保障 必須貫徹新農(nóng)村發(fā)展過程的始終 4 政府主導 公眾參與原則 村民是新農(nóng)村建設的主人 要建設資源節(jié)約型新農(nóng)村 必須在政府的引導下使 他們積極參與其中 村民的參與是全過程的參與 需要通過多種方式提高村民對建 設資源節(jié)約型新農(nóng)村的認識 從而充分調(diào)動其積極性 并使他們自覺參與新農(nóng)村的 建設之中并發(fā)揮重要作用 建設真正符合他們生產(chǎn)生活的社會主義新農(nóng)村 2 2 新農(nóng)村建設中資源節(jié)約的內(nèi)容新農(nóng)村建設中資源節(jié)約的內(nèi)容 1 資源類型 在新農(nóng)村建設中采取措施高效利用 充分節(jié)省對常規(guī)資源的使用 做到對資源 的合理開發(fā)利用 2 可再生能源 包括 太陽能 風能 地熱 潮汐 沼氣等 這些可再生能 源開發(fā)使用成本較為低廉 適合新農(nóng)村建設使用 3 節(jié)約資源的技術措施 新農(nóng)村建設中可采用節(jié)約資源技術設施大致可分為兩類 一類是用于節(jié)約資源 的技術措施 例如使用節(jié)能燈 節(jié)能爐灶 節(jié)水潔具 中水回用技術 雨水收集技 術 工業(yè)廢熱應用等 二是間接用于節(jié)約資源的技術措施 在規(guī)劃中新農(nóng)村建設采 用合理的布局 適宜的容積率 合理建筑密度及朝向 創(chuàng)造良好的小氣候環(huán)境減少 能源消耗 還有設計是嚴格控制建筑體形系數(shù) 提高建筑熱工性能減少建筑能耗 另外太陽能 水電能 風能等潔凈可再生能源在新農(nóng)村建設的開發(fā)利用技術 可代 替部分常規(guī)能源的使用 新村建設中倡導節(jié)約資源不是以降低生活品質(zhì)及舒適度為代價 而是 以人為 本 的 以促進社區(qū)建設質(zhì)量的提高 為村民提供更為舒適的居住環(huán)境為我們的設 4 計目標 其次 新農(nóng)村建設采取節(jié)約資源的技術措施 必須采用整體設計的思想 兼顧當前利益和遠期利益 全盤考慮 因地制宜 恰當?shù)倪x用合宜的技術措施發(fā)揮 最大的效益 5 第二章第二章 規(guī)劃依據(jù) 規(guī)劃原則 規(guī)劃年限及工作框架規(guī)劃依據(jù) 規(guī)劃原則 規(guī)劃年限及工作框架 一 規(guī)劃依據(jù)一 規(guī)劃依據(jù) 1 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 2 中華人民共和國土地管理法 3 住房與城鄉(xiāng)建設部 村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法 4 住房與城鄉(xiāng)建設部 村莊整治規(guī)范 5 住房與城鄉(xiāng)建設部 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例 1993 年 6 安徽省建設廳 村莊規(guī)劃編制技術導則 2006 7 安徽省建設廳 村莊整治技術導則 2006 8 六安市劃定區(qū)域內(nèi)村莊規(guī)劃建設設計導則 9 霍山縣大化坪鎮(zhèn)總體規(guī)劃 10 霍山縣大化坪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃 11 霍山縣大化坪鎮(zhèn)王家河村莊布點規(guī)劃 12 國家與安徽省 六安市其它相關法律 法規(guī) 標準 規(guī)范 二 規(guī)劃原則二 規(guī)劃原則 1 因地制宜 突出特色 充分利用現(xiàn)狀有利條件 突出個性 發(fā)展特色產(chǎn)業(yè) 樹立新農(nóng)村風貌特色景觀 2 合理布局 強化功能 村鎮(zhèn)布局與產(chǎn)業(yè)布局緊密結合 完善各項設施建設 有利生產(chǎn) 方便生活 3 節(jié)約耕地 優(yōu)化環(huán)境 從經(jīng)濟發(fā)展全局出發(fā) 合理利用土地資源 加強環(huán) 境保護 為居民創(chuàng)造良好的生產(chǎn) 生活環(huán)境 4 統(tǒng)籌規(guī)劃 近遠結合 處理好近期與遠期 改建與新建的關系 充分保證 規(guī)劃的超前性 科學性和可操作性 5 經(jīng)濟建設為中心的原則 三農(nóng) 問題的核心是農(nóng)民增收 關鍵是提升農(nóng) 村生產(chǎn)力 增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁 本規(guī)劃將加強產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 促進產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整 促進 產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 促進機械化發(fā)展 6 區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展原則 在市場經(jīng)濟環(huán)境下 大山村社會經(jīng)濟發(fā)展離不開 區(qū)域發(fā)展的宏觀環(huán)境 7 基礎設施 公用設施資源共享原則 與鎮(zhèn)域其它村共享大型基礎設施 道 路與村外道路連接互通 村域基礎設施分級配置 三 規(guī)劃年限三 規(guī)劃年限 近期 2010 2015 年 遠期 2016 2020 年 四 工作框架四 工作框架 工作框架 提出問題分析問題解決問題 調(diào)查分析要素分析理念策略方案構筑 宏 觀 分 解讀政策 社會主義新農(nóng)村建設 指 導 思 總 理 念 有機更新有機更新 職能與規(guī) 模 6 尋求整治規(guī)劃結構析相關規(guī)劃 鄉(xiāng)總體規(guī)劃 土地利用總體規(guī)劃 想 持續(xù)發(fā)展用地布局 人口優(yōu)勢 村組構成劣勢 近期 舒適家園 綠地系統(tǒng) 社會狀 況層面 教育 政府 村民投入比 發(fā) 展 條 件 分 析 規(guī)劃目標 中期 和諧家園 路網(wǎng)規(guī)劃 自然環(huán)境系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)方向 時間上 循序漸進 遠期 理想家園 建筑方案 交通網(wǎng)絡系統(tǒng)整治模式原址改建公建布局 建筑狀況系統(tǒng)建筑方案原地新建整治模式 物質(zhì)空 間層面 服務系統(tǒng) 重 點 問 題 研 究 建設標準 規(guī) 劃 建 設 策 略 空間上 彈性規(guī)劃原有場景的 現(xiàn)代演繹 基礎設施 規(guī)劃 經(jīng)濟水平 資源優(yōu)化開發(fā)時序 產(chǎn)業(yè)結構 社會支持技術指標 現(xiàn) 狀 調(diào) 查 文化經(jīng) 濟層面 文化特色 發(fā) 展 策 略 公眾參與保障措施 韓國新農(nóng)村建設 日本新農(nóng)村建設 經(jīng) 驗 借 鑒 國內(nèi)成功案例 第三章第三章 村莊現(xiàn)狀概況村莊現(xiàn)狀概況 一 區(qū)域位置一 區(qū)域位置 大化坪鎮(zhèn)地處大別山腹地 位于霍山縣域西南部 總面積 230 9 平方公里 現(xiàn) 轄 13 個行政村 1 個街道居委會 216 個村民組 6142 戶 2005 年底 總人口 25693 人 其中 鄉(xiāng)村勞動力總數(shù)為 10979 人 非農(nóng)人口 2128 人 集鎮(zhèn)總人口 3200 人 城鎮(zhèn)化水平為 20 45 2005 年底 全鎮(zhèn)國民生產(chǎn)總值 1 169 億元 其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 4915 萬元 工業(yè)總 產(chǎn)值 2905 萬元 社會消費品零售總額 3870 萬元 固定資產(chǎn)投資 2200 萬元 財政收 入 120 萬元 農(nóng)民人均純收入 1980 元 第一產(chǎn)業(yè)以傳統(tǒng)農(nóng) 林業(yè)為主 第二產(chǎn)業(yè)以 水電 茶葉加工為主 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快 全鎮(zhèn)共有各類工商企業(yè) 311 家 其中 工業(yè)企業(yè) 99 個 商業(yè) 127 個 餐飲業(yè) 23 個 服務業(yè) 11 個 農(nóng)林加工業(yè) 1 個 2005 年企業(yè)總收入 4747 萬元 其中 第三產(chǎn)業(yè)凈收入 1948 萬元 對外交通全部依托公路 境內(nèi)公路總里程 206km 村鎮(zhèn)交通基本形成網(wǎng)絡 鎮(zhèn) 域內(nèi)現(xiàn)狀公路主要有縣道 落青路 東太路 屬三級以下公路 鄉(xiāng)道 迎白路 吳鐵路 叫龍路 但是 公路技術等級普遍較低 山多 坡陡 鄉(xiāng)道多為砂石路 王家河村地處大化坪鎮(zhèn)西北部 位于佛子嶺水庫上游 距鎮(zhèn)政府所在地 6 公里 7 二 行政村概況二 行政村概況 王家河村地處大化坪鎮(zhèn)西北部 位于佛子嶺水庫上游 距鎮(zhèn)政府所在地 6 公里 全村總面積 12 6 平方公里 現(xiàn)轄 13 個行政村 1 個街道居委會 216 個村民組 6142 戶 2005 年底 總人口 25693 人 1 1 人口狀況 人口狀況 王家河村共有 16 個村民組 135 個自然村莊 425 戶 1641 人 勞動力 981 人 2 2 社會經(jīng)濟概況 社會經(jīng)濟概況 土地 全村總面積 12 6 平方公里 其中耕地面積 816 畝 山場面積 13620 畝 其中毛竹占 3335 畝 山林覆蓋面積大 林業(yè)資源豐富 經(jīng)濟 近年來 在上級黨委 政府的正確領導下 在全村人民的共同努力下 村域經(jīng)濟有了長足發(fā)展 尤其以勞務輸出和毛竹 茶葉產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟發(fā)展的作用最 為明顯 2005 年 全村總產(chǎn)值 500 萬元 其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 300 萬元 二 三產(chǎn)業(yè)總 產(chǎn)值 200 萬元 2005 年 全村毛竹產(chǎn)值達 80 萬元 勞務工資收入達 180 萬元 農(nóng) 民人均純收入 2000 元 3 3 村莊建設現(xiàn)狀 村莊建設現(xiàn)狀 農(nóng)村基礎設施建設逐步完善 近年來 該村充分利用 一事一議 資金 對 村組主干道進行全面養(yǎng)護 實現(xiàn)沙石化 確保晴雨通車 加大水利設施建設力度 修建小型堰壩 2 處 清淤 加固大山塘 7 口 逐步提高河塘防洪灌溉能力 通訊方 面 移動通信基本處于半盲區(qū) 固定電話已安裝 13 個村民組 尚有 3 個村民組不通 普及率 65 農(nóng)村生活條件逐步改善 全村新建磚混結構樓房 22 戶 占總戶數(shù)的 5 1 磚 瓦結構平房 45 戶 占 10 6 土墻瓦頂 358 戶 占 84 3 已消滅土墻草頂房 飲 用自來水農(nóng)戶占 20 村莊公共設施不完善 表現(xiàn)在文體科技設施等方面 綠地 游園缺少 不能滿 足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需求 村內(nèi)無系統(tǒng)的管線規(guī)劃 生活垃圾缺乏管理 隨處堆放 環(huán)境衛(wèi)生條件較差 建筑無特色 街景單調(diào) 建筑排列雜亂 缺少公共綠地活動空間 綠化不成系 統(tǒng) 總體村莊風貌無序 景觀塑造欠缺 4 4 村莊環(huán)境現(xiàn)狀 村莊環(huán)境現(xiàn)狀 村民打谷場基本以戶為單位 分別在自家房前屋頂進行谷物的晾曬 村內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況較整潔 但是農(nóng)民環(huán)保意識還有待加強 禽畜糞便 垃圾亂 堆亂放 排水干渠 水塘淤塞 環(huán)境衛(wèi)生狀況需要進異步提高 村容村貌良好 牛 豬圈大多隨住宅而建 異味較重 河溝水塘存在一定污染 8 村宅附近設置圈房 80 村宅為戶外廁所 樓房室內(nèi)有廁所的 室外還有農(nóng)家肥 廁所 環(huán)境衛(wèi)生嚴重受影響 從肥料收集 衛(wèi)生美觀方面而言 建議因地制宜就近 設建公廁 與村邊聯(lián)系方便處布置集中圈房 并在路邊加建垃圾箱 5 5 村莊存在問題 村莊存在問題 環(huán)境衛(wèi)生狀況不佳 圈房 廁所布置混亂 嚴重影響居住環(huán)境 污水直接排至 水塘 水體被污染 1 農(nóng)業(yè)和農(nóng)村基礎設施與新農(nóng)村建設要求還不相適應 生產(chǎn)基地溝 渠 路 大多為上世紀 80 年代修建 抗自然災害風險能力不足 村莊道路綠化不配套 河道 不暢 排污設施不完善 村莊道路系統(tǒng)網(wǎng)已顯雛形 村莊自來水系統(tǒng)需修整 缺少 垃圾收集 污水排放等環(huán)衛(wèi)設施 2 農(nóng)業(yè)組織化程度與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需求還不相適應 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模偏小 專業(yè)性 綜合性服務組織不健全 服務能力 服務手段缺乏現(xiàn)代科技支撐 3 勞動力素質(zhì)與都市農(nóng)業(yè)發(fā)展還不相適應 本地青壯年勞動力大多進城務工 現(xiàn)有勞動力 85 以上為本村老年人和外地人 勞動力整體素質(zhì)偏低 4 環(huán)境衛(wèi)生狀況不佳 圈房 廁所布置混亂 嚴重影響居住環(huán)境 污水直接 排至水塘 水體被污染 通過此次規(guī)劃 將有力的促進王家河村的生產(chǎn)發(fā)展 生活寬裕 鎮(zhèn)風文明 村 容整潔 管理民主 縮小城鎮(zhèn)差別 逐步實現(xiàn)城鎮(zhèn)一體化的目標 主要體現(xiàn)在以下 幾個方面 1 經(jīng)濟發(fā)展目標 近期目標是建立優(yōu)質(zhì)主導產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè) 建立長效農(nóng)民 增收機制 遠期目標是農(nóng)村經(jīng)濟快速增長 產(chǎn)業(yè)結構進一步優(yōu)化 提高服務業(yè)的比 重 形成具有鮮明特點的區(qū)域經(jīng)濟結構和農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)群 2 社會發(fā)展目標 民主法治不斷完善 社會事業(yè)不斷提高 3 文化發(fā)展目標 加強農(nóng)民培訓 提高農(nóng)民素質(zhì) 豐富農(nóng)民文化生活 4 環(huán)境發(fā)展目標 加強環(huán)境保護 培育村莊生態(tài)環(huán)境 5 村落建設目標 近期建設目標主要是建設基礎設施 完善公共服務設施 改 善農(nóng)民居住條件和衛(wèi)生狀況 遠期目標是進一步提高農(nóng)村村落建設 完善和升級配 套設施 控制村莊景觀風貌 最終形成一個既有完善基礎設施和物質(zhì)文明 又有清 新的空氣和自然風光的社會主義新農(nóng)村 三 村莊布點規(guī)劃簡介三 村莊布點規(guī)劃簡介 1 村莊規(guī)模預測 現(xiàn)狀村莊規(guī)模 經(jīng)統(tǒng)計現(xiàn)狀村莊總人口1641人 村莊建設用地 30 公頃 人均 用地 182 8 平方米 2 村莊功能和布點規(guī)劃 1 村莊功能定位 以加快發(fā)展 富民強村為核心 以全面建設小康大河廠為目標 立足村情 圍繞 三農(nóng) 依托規(guī)則 內(nèi)引外聯(lián) 積極推動產(chǎn)業(yè)化 加快城鎮(zhèn)化 發(fā)展多文化 務實經(jīng)濟 發(fā)展基礎 著力引導個私 務工 經(jīng)濟 健康 來帶動農(nóng)業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展 促進 三個 9 文明 建設 力爭經(jīng)濟 社會全面進步 2 具體布點情況 王家村共有 16 個村民組 425 戶 1641 人 135 個自然村莊 設規(guī)劃點 22 個 1 潘家灣組 現(xiàn)有 38 戶 148 人 自然村莊 9 個 設兩個規(guī)劃點 a 趙運祥莊 張繼忠莊子保留 沿中發(fā)展 潘家灣村莊 B 俞榮才莊 韓志剛莊子保留 沿中發(fā)展 俞家老屋村莊 2 江家灣組 現(xiàn)有 28 戶 107 人 自然村莊 13 個 設二個規(guī)劃點 a 江濤大莊子保留 向周圍發(fā)展 大溏邊村莊 b 江成林莊子保留 向周圍發(fā)展 江家老屋村莊 3 王家河組 現(xiàn)有 40 戶 168 人 自然村莊 10 個 設三個規(guī)劃點 A 朱厚忠至學校沿公路上下發(fā)展 新開嶺村莊 b 李道昌莊子保留 向四周發(fā)展 上河沿村莊 c 程世明莊子保留 向上發(fā)展 下河沿村莊 4 葉家崗組 現(xiàn)有 30 戶 118 人 自然村莊 13 個 設二個規(guī)劃點 a 葉中佩家莊子保留 沿白青路向西發(fā)展 葉家崗村莊 b 從黎平家向東南西方向發(fā)展 四斗村莊 5 背陰山組 現(xiàn)有 34 戶 132 人 自然村莊 6 個 設一個規(guī)劃點 俞榮泗莊子 俞榮庭莊子保留 沿公路發(fā)展 背陰山村莊 6 董家灘組 現(xiàn)有 20 戶 78 人 自然村莊 7 個 設一個規(guī)劃點 俞榮高莊子 俞宗如莊子保留 沿公路發(fā)展 上下河沿村莊 7 云豐一組 現(xiàn)有 20 戶 72 人 自然村莊 7 個 設兩個規(guī)劃點 a 俞希珍莊子保留 向四周發(fā)展 余家老屋村莊 b 俞榮必莊子保留 向俞榮林家發(fā)展 包子上村莊 8 云豐二組 現(xiàn)有 19 戶 76 人 自然村莊 5 個 設一個規(guī)劃點 保留張紅如大莊子 向東北方發(fā)展 劉家坪村莊 9 毛嶺組 現(xiàn)有 24 戶 85 人 自然村莊 8 個 設兩個規(guī)劃點 a 鄧道明莊子保留 北至李德榮家 向東發(fā)展 周家山村莊 b 余術華大莊子保留 向西方延伸發(fā)展 中毛嶺村莊 10 廟谷嶺組 現(xiàn)有 21 戶 76 人 自然村莊 8 個 設兩個規(guī)劃點 a 黎紹華 朱學東家保留 向四周發(fā)展 張家老屋村莊 b 原彭德丙莊子保留 向四周發(fā)展 彭家老屋村莊 10 11 汪家?guī)r組 現(xiàn)有 14 戶 65 人 自然村莊 7 個 大觀巖組 現(xiàn)有 17 戶 54 人 自然村莊 6 個 兩村名組合并設一個規(guī)劃點 從李道勝家上下沿公路發(fā)展至石 羊河村境內(nèi) 黃泥田村莊 12 童一組 現(xiàn)有 33 戶 118 人 自然村莊 8 個 童二組 現(xiàn)有 31 戶 127 人 自然村莊 6 個 兩村名組合并設一個規(guī)劃點 從李德華家沿公路上下發(fā)展至張繼國 莊子 道班兩邊村莊 13 小河東組 現(xiàn)有 31 戶 115 人 自然村莊 11 個 設一個規(guī)劃點 保留葉純祥莊子 向周 圍發(fā)展 葉家灣村莊 14 趙家溝組 現(xiàn)有 28 戶 102 人 自然村莊 14 個 設一個規(guī)劃點 保留李德華莊子 向老 學校發(fā)展 趙家溝學校村莊 四 基地現(xiàn)狀分析四 基地現(xiàn)狀分析 規(guī)劃點位于現(xiàn)狀王家河村村部以西地域 規(guī)劃基地地勢西低東高 地面高差起 伏較大 現(xiàn)狀有一條東西向貫穿基地內(nèi)部的水泥路 寬度約為 3 米 規(guī)劃區(qū)有部分 建筑質(zhì)量較好的居住建筑 規(guī)劃予以全部保留 基地內(nèi)部配套服務設施缺乏 無活 動場地 幼兒園 衛(wèi)生室等設施 規(guī)劃考慮在基地內(nèi)部配套建設服務設施以服務當 地居民 本次規(guī)劃范圍東至道路紅線外 30 米 西至村村通道路 北至村莊內(nèi)部道路 南 至村莊自然界限 總用地面積為 3 50 公頃 此次規(guī)劃選址靠近村莊主要道路 規(guī)劃點受洪水 地質(zhì)災害影響較小 適宜村 莊規(guī)劃建設 第四章第四章 規(guī)劃總體布局規(guī)劃總體布局 一 規(guī)劃理念一 規(guī)劃理念 建設 以人為本 文明和諧的村莊 實施 注重實效 有機更新的改造 堅持 完善設施 集約可行的規(guī)劃 塑造 自然綠色 美觀整潔的風貌 規(guī)劃分兩個階段 近期建設以整治為主 以 四通 四改 一化 為主要工作 重點 遠期以引導村莊建設為重點 建設文明和諧 設施完善的新農(nóng)村 二 規(guī)劃構思二 規(guī)劃構思 1 目標 文明和諧 設施完善 解讀 新農(nóng)村建設 政策 探索適于農(nóng)村發(fā)展的經(jīng)濟模式和居住模式 實地現(xiàn) 狀調(diào)查研究與借鑒國內(nèi)外先進經(jīng)驗相結合 完善基礎設施 公共環(huán)境 發(fā)展村級公 共事業(yè) 改善人居環(huán)境 科學編制新農(nóng)村建設規(guī)劃 2 規(guī)劃 因地制宜 突出特色 充分考慮地形地貌及經(jīng)濟條件 兼顧當?shù)氐娘L俗傳統(tǒng) 切實重視和保護村莊特 11 色 防止千村一面 立足本地 突出地方特色 創(chuàng)建特色家園 3 建設 有機更新 循序漸進 農(nóng)村家園的發(fā)展有不同的生命周期 近遠期主要目標有所差異 對村莊建設實 行有機更新 針對長周期類別 如基礎設施 考慮持續(xù)利用 規(guī)劃對此作長期規(guī)劃 而對一般的土地利用等類別作出中期規(guī)劃 對短周期類別作出近期規(guī)劃 倡導近期 建設與遠期展望相結合 循序漸進的建設進程 4 整治 集約發(fā)展 注重實效 按照適度集聚 節(jié)約用地 有利生產(chǎn) 方便生活的原則 集聚發(fā)展 不搞大拆 大建 村莊整治與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應 統(tǒng)籌考慮村莊道路 供排水 電力電 訊等要素 著力加強農(nóng)民最急需的基礎設施建設 重點搞好村莊的 四通四改 達到道巷相連 人畜分開 排水暢通 村容整潔的要求 5 發(fā)展 產(chǎn)業(yè)引導 發(fā)展經(jīng)濟 挖掘地方優(yōu)勢 探討發(fā)展模式 促進農(nóng)民持續(xù)增收 推進農(nóng)村綜合改革 建設 社會 經(jīng)濟 人文全面和諧發(fā)展的社會主義新農(nóng)村 6 管理 民主協(xié)商 以人為本 加強民主管理機制 在農(nóng)村家園建設全過程 發(fā)展民主協(xié)商 尊重農(nóng)民意愿 引導農(nóng)民自主參與改善農(nóng)村生活條件和農(nóng)村生活環(huán)境 著力解決農(nóng)民生產(chǎn)生活中最 迫切的實際問題 切實改善農(nóng)村生活環(huán)境和村容村貌 塑造社會主義農(nóng)村新風貌 三 規(guī)劃總平面布局三 規(guī)劃總平面布局 規(guī)劃結構 以 一心兩帶 為結構框架 形成總體布局結構 一心 在規(guī)劃基地北部結合現(xiàn)狀配套了村莊主要商業(yè) 公共服務及村部 兩帶 以兩條過境公路兩側發(fā)展 形成帶型空間布局 第五章第五章 公共設施規(guī)劃公共設施規(guī)劃 一 規(guī)劃目標一 規(guī)劃目標 為居民點提供方便的公共服務環(huán)境和良好的生活休閑開放空間 二 規(guī)劃布局二 規(guī)劃布局 村莊服務中心在村北部 服務半徑較合理 使用方便 村莊服務中心配套設施 為 村民活動中心 1 處 農(nóng)貿(mào)市場 1 處 公廁 1 處 村莊服務中心旁設休憩公園 健身綠地等 第六章第六章 道路及豎向規(guī)劃道路及豎向規(guī)劃 一 道路系統(tǒng)一 道路系統(tǒng) 分為三級 主要道路 次要道路 進戶小路 主要道路紅線寬度 7 米 次要道 路 5 米 進戶小路 3 5 米 理順村內(nèi)道路系統(tǒng) 步行道路寬度為 1 5 至 2 5 米 適 當梳理主要步行道路兩邊環(huán)境 加強道路環(huán)境的設計 12 二 道路鋪裝二 道路鋪裝 鋪裝率應達 100 鋪裝材料以水泥為主 并滿足無障礙使用要求 主要道路混 凝土厚度不低于 18 厘米 主要道路下鋪不小于 25 厘米碾壓達標的基層 主要道路配套排水溝 管 渠 及路燈 三 停車三 停車 村莊規(guī)劃按總住戶 10 配置車庫和停車泊位 各占 50 主要通過住宅底層停車 路旁停車解決停車問題 四 無障礙設計四 無障礙設計 主要公共空間 如村莊服務中心 設有無障礙通道 體現(xiàn)對步行弱者的關懷 五 豎向規(guī)劃五 豎向規(guī)劃 村莊范圍內(nèi)地勢西低東高 豎向設計中適當平整場地 保證場地排水坡度大于 等于 0 3 控制建筑標高高于道路中心線 17 厘米 形成合理的排水方向 地面設 計高差大于 1 米處設擋土墻 主路設計坡度為 0 81 2 17 次路設計坡度為 0 29 2 11 第七章第七章 綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃綠地及景觀系統(tǒng)規(guī)劃 一 規(guī)劃目標一 規(guī)劃目標 為新建居民點營造良好的綠化環(huán)境 二 規(guī)劃布局二 規(guī)劃布局 規(guī)劃范圍內(nèi)的綠地系統(tǒng)主要以中心塊狀綠地以及主要道路沿街綠化為主 尤其 是加強各主要道路的綠化 個別重要地段增加綠化面積 形成街頭游園 以此形成 點 線 面 的綠地系統(tǒng) 構筑與建筑物相融合的綠化體系 規(guī)劃強調(diào)連綿不斷的綠化體系和流動的景觀 空間 打破以建筑為界面圍合庭院的刻板模式 以花園圍繞建筑 使建筑坐落于花 園之中 通過 帶狀 休閑小路和景觀大道聯(lián)系為一整體 界面清雅 材質(zhì)質(zhì)樸 尺度親切及細部豐富的大小廣場錯落掩映于園林之中 三 綠地標準三 綠地標準 按人均 10 平方米的用地標準 四 集中綠地與活動場地四 集中綠地與活動場地 與公共活動場地相接合 布置相對集中的綠地 工作活動 休憩和鍛煉身體的 場所 綠地率一般不低于 30 覆蓋率不低于 40 公共活動場地在住區(qū)中集中與分散相結合設計 與公園綠地相結合 以綠化設 13 計為主適當采用硬質(zhì)鋪裝地面 配置坐凳及健身器材 配置科普宣傳欄等 保護和利用現(xiàn)狀樹木 四旁 村旁 宅旁 路旁 水 渠 旁 充分綠化 集中綠 地以植物綠化為主 活動場地適當進行硬質(zhì)鋪裝 面積不大于 30 并設置提供健 身的器械和休息的坐凳 五 植物配置五 植物配置 濱水綠化 池塘沿岸選擇金絲垂柳 桃樹作為主要樹種自然種植 配置垂枝梅 云南黃馨 紅繼木等花灌木結合自然塊石布置 水塘可配置荷花 浮萍等觀賞性水 生植物 庭園綠化 以鄉(xiāng)土品種為主 喬 灌 花 草或落葉 常綠搭配 庭園綠化應 以經(jīng)濟植物為主 兼顧觀賞與功能要求 灌木采用易于整形的綠色調(diào)金葉女貞 龍 柏和紅色調(diào)的郁金香 紅葉小檗 豐花月季 杜鵑等 并采用海桐 雞爪槭 丁香 桅子花叢等叢植 喬木采用樟樹 廣玉蘭 紅楓 局部點綴桂花 銀杏 櫻花等 六 道路景觀六 道路景觀 主要和次要道路兩側需栽行道樹 沿街建筑群應和用地地形高差變化協(xié)調(diào) 構 成高低錯落 收放有序 造型優(yōu)美 具有韻律和節(jié)奏的空間景觀 景觀軸線兩側 綠化及周邊環(huán)境綠化的建設 形成周邊景觀大道與特色的景觀風貌區(qū) 規(guī)劃突出開 放空間的建設 并充分利用道路綠化 中心游園 街頭綠地等開敞空間 塑造良好 的生態(tài)環(huán)境和景觀效應 第八章第八章 基礎設施規(guī)劃基礎設施規(guī)劃 一 電力電信系統(tǒng)規(guī)劃一 電力電信系統(tǒng)規(guī)劃 1 1 電力規(guī)劃 電力規(guī)劃 理順原供電網(wǎng)絡 沿路架設電力電信線 改造老化線路 對現(xiàn)狀箱式變壓器進 行擴容 用電指標 用電負荷以住宅為主 經(jīng)常超負荷使用 遠期擴容至 150 200 千 瓦 設施布點及供電網(wǎng)絡 從 10KV 配電所就近引入 380V 三相四線制電源 沿道 路布置線路 采用電力線架空敷設 規(guī)劃區(qū)內(nèi)單棟建筑物一般采用單相供電方式 進戶線導線截面不得小于 16 平方 毫米 線路敷設 10KV 電力線路選用立桿架空敷設 10KV 開閉所進線導線截面不應 小于 185 平方毫米 10KV 開閉所出線導線截面不應小于 35 平方毫米 特殊地段可 在施工圖設計時另作處理 0 4KV 三相四線制電力線路選用 BLX 型橡皮線 立桿架 空敷設 路燈 路燈選用鍍鋅鋼桿 桿距控制在 40 米左右 光源采用太陽能 局部地 段為配合景觀效果可自己選定其它燈型 路燈線路采用立桿架空敷設 14 2 2 電信規(guī)劃 電信規(guī)劃 保留及整理改造原電信線路 設施布點 根據(jù)地塊劃分及各單體建筑物用話特點 本規(guī)劃區(qū)內(nèi)共設 個電 信電纜交接箱 單個交接箱配線容量為 350 對線 電信網(wǎng)絡由規(guī)劃區(qū)西邊干線引入西邊綠地中電信電纜交接箱 再由電信電纜交 接箱向各自就近的配置線 在單體建筑設計時 每棟單體建筑入口處應考慮設置電話分線箱 以便電話線 路入戶 線路敷設 電信線路主干線采用架空敷設 入戶分支線可采用塑料電纜線拉 鋼索沿建筑物外墻架空敷設 規(guī)劃安裝設置有線電視和寬帶網(wǎng) 有線電視線路與電信線路同側布置 在道路 東北側布置 二 給水排水規(guī)劃二 給水排水規(guī)劃 1 1 給水工程 給水工程 用水量指標 居民用水量指標為 80 升 人 日 公建用水參照 建筑給排水設 計規(guī)范 相應指標確定 綠化用水按 2 升 平方米 日計 未預見用水按上述用水的 15 計 用水量預測 根據(jù)規(guī)劃計算本區(qū)需水量為 7 28 噸 日 供水水源 規(guī)劃要求供水水質(zhì)應符合 農(nóng)村生活飲用水衛(wèi)生要求 GB11730 89 水質(zhì)較好 應做好水源地衛(wèi)生防護 水質(zhì)檢驗及供水設施的日常維護工作 供 水水壓在本區(qū)接管處不低于 0 15MPa 供水管網(wǎng) 本區(qū)供水系統(tǒng)以枝狀為主 管網(wǎng)敷設到戶 供水管網(wǎng)實行統(tǒng)一規(guī) 劃 分期逐步建設形成 給水管布置在道路的中心線以東或者以西 敷設在綠化帶或人行道下 埋深控 制在 0 6 1 0 米左右 2 2 排水工程規(guī)劃 排水工程規(guī)劃 排水體制 本區(qū)實行雨污分流排水體制 排水量計算 污水量按平均日用水量的 90 計 扣除不可回收的用水 本區(qū) 排放的污水量為 6 5 噸 日 污水管道 根據(jù)地形 豎向設計及用地布局 本區(qū)污水處理采用 三格式 化糞池分散式處理再通過收集系統(tǒng) 經(jīng)污水管道收集后向南邊較低處排放 污水在 排入系統(tǒng) 自然水體 前應采取化糞池 地埋式微重力處理設施 污水凈化池或其他 方式進行預處理 雨水溝渠 根據(jù)地形 水系分布及豎向設計 本區(qū)雨水按分散就近排放原則 通過明溝或暗渠排就近排入池塘 經(jīng)農(nóng)業(yè)排水渠排入水體 修砌村內(nèi)主排水溝 排 水溝渠砌筑用磚石護砌蓋板溝 完善排水系統(tǒng) 規(guī)劃支排水溝 就近接入主排水溝 排水溝渠的縱坡不小于 0 3 主排水溝渠寬 1 0 米 深 1 2 米 加強排水溝渠日常清理維護 防止生活垃圾 淤泥淤積堵塞 保證排水通暢 15 可結合排水溝渠砌筑形式進行沿溝綠化 第九章第九章 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 1 村莊垃圾處理應堅持 分類收集 定點存放 定時清運 集中處理 的原則 在運作過程中宜采用 村收集 鎮(zhèn) 鄉(xiāng) 處理 的模式 結合農(nóng)村實際 突出重點 防止 一刀切 農(nóng)村清潔工程是一項公共事業(yè) 各級政府要發(fā)揮主導作用 加大 公共財政投入力度 動員和鼓勵廣大群眾及社會力量參與 支持垃圾設施建設 引 導群眾自覺改善人居環(huán)境 2 垃圾桶宜 70M 設置一個 垃圾池宜 100 150M 設施一個 垃圾經(jīng)分類收集 無機垃圾統(tǒng)一由轉運點運送至鄉(xiāng)垃圾壓縮點壓縮 后運往縣垃圾處理廠處理 城市垃 圾的收集做到容器化 垃圾清運率 無害化處理率達到 100 并力爭達到減量化 無害化 資源化 3 設 5 處垃圾收集點 服務半徑 50 100 米 每處占地不小于 6 平方米 與住 宅距離適中且不影響住宅環(huán)境美觀 在村中心結合公共建筑和公園綠地設置公共廁 所一處 4 道路清掃保潔 根據(jù)道路性質(zhì)和等級 本著區(qū)別對待 保證重點的原則 公 共綠地 城市廣場等公共活動場所清掃保潔按一級清掃標準 第十章第十章 綜合防災規(guī)劃綜合防災規(guī)劃 一 地質(zhì)災害防治規(guī)劃一 地質(zhì)災害防治規(guī)劃 總體設防目標按 6 度進行抗震設防 重要工程及生命線工程按 7 度設防 即供 水 供電 交通 通訊 排水 燃氣等生命線工程以及中學 小學 幼兒園 衛(wèi)生 所等公共建筑必須具備較強的運營保障和應變能力 避震疏散規(guī)劃依照就近 安全 方便的疏散原則 避震場所主要是廣場 綠地 操場等用地 這些空地的有效面積和應大于人均疏散占地面積 1 平方米 禁止停車 場 廣場和綠化用地挪作他用 嚴禁在村內(nèi)設置易燃易爆 劇毒物品倉庫 以免發(fā) 生次生災害 村內(nèi)主要道路及次要道路為主要疏散通道 二 防洪規(guī)劃二 防洪規(guī)劃 根據(jù)水系的特征和防洪的現(xiàn)狀 將防洪規(guī)劃與農(nóng)田水利建設 水土保持 綠化 造林等規(guī)劃相結合 統(tǒng)一整治河道 修建堤壩等防洪工程設施 村鎮(zhèn)所轄地域范圍 的防洪規(guī)劃 應按現(xiàn)行的國家標準 防洪標準 的有關規(guī)定執(zhí)行 在防洪措施方面 有以下三個方面 一 克服麻痹思想 立足事先防范 加強 防汛值班 落實好各項防御措施 二是加強檢測預報 落實防御山洪和地質(zhì)災害的 各項措施 特別是加強對臨水靠高坡邊搭建的建筑 可能受山洪和泥石流影響范圍 居住的人員要及時搬遷到安全地方 三是注意防范局部強降雨對水庫安全的影響 村莊應安排各類防洪工程設施 應采用 20 年一遇以上標準 新建村莊選址應盡 量在 20 年一遇洪水位以上區(qū)域 16 三 消防規(guī)劃三 消防規(guī)劃 消防供水采取與生活 生產(chǎn)用水共用的系統(tǒng) 消防水量和室外消火栓布置按現(xiàn) 行 建筑設計防火規(guī)范 執(zhí)行 本區(qū)消防用水量標準按同一時間火災一次 一次滅 火用水量 10 升 秒 火災持續(xù)時間 2 小時計 規(guī)劃沿道路以不大于 120 米間距布設 消火栓 為了保證平時和火災時的車輛都暢通 在道路系統(tǒng)規(guī)劃中應能滿足消防車輛通 行要求 為減少大型火災和戰(zhàn)時的人員傷亡和財物損失 必須設置疏散線路和避難 場地 消防車道的寬度不應小于 3 5 米 道路上空如障礙物時 其凈高不應小于 4 米 消防車道下的管道和暗溝應能承受大型消防車輛的壓力 第十一章 住宅改造與設計第十一章 住宅改造與設計 一 住宅設計原則一 住宅設計原則 滿足住戶起居行為要求 內(nèi)部功能體現(xiàn)適用 舒適 方便 安全 設計不同層 次需求的 適度超前的住宅 能適合人口老齡化和家庭人口結構變化提出的分居 分室要求 住宅除臥室衛(wèi)生間外 各功能房間都應滿足自然采光 通風要求 住宅 根據(jù)需要合理設置生活服務陽臺 曬臺 體現(xiàn)地方民居特色 造型簡潔 大方 比 例協(xié)調(diào) 色彩淡雅 形式美觀 風格統(tǒng)一 二 住宅設計類型二 住宅設計類型 根依據(jù)設計要求 以協(xié)調(diào)規(guī)劃區(qū)內(nèi)外部環(huán)境條件 住宅單體設計從功能和精神 需求方面同時考慮 重視人性化細節(jié) 宅基地采用 160 平方米的低層新農(nóng)村住宅 每戶都有景觀陽臺 使每戶可以在陽光充裕的明亮環(huán)境中享受生活 平面布局上充 分體現(xiàn)了動靜分區(qū) 對不同生活要求的房間分類布置 盡量避免使用中的干擾 使 空間形式活潑流暢 使得居民生活舒適 方便 建筑以 2 3 層為主 平均每戶建筑面積 140 180 平方米 居住建筑容積率為 1 1 2 建筑密度不大于 40 層高不超過 3 3 米 住宅朝向宜在南偏東 偏西 15 度之間 間距一般不小于 1 1 2H 堅決推行 一戶一基 管理制度 改建住宅的宅基地 含附屬設施 總面積不 得超過 160 平方米 住宅建筑設計溫馨典雅 錯落有致 在單位立面設計中 注重提升單體設計 的格調(diào) 注重細部及材料的使用 大尺度上 組團之間協(xié)調(diào)統(tǒng)一 形成一個有機整 體 小尺度上 空間豐富多彩 講究比例 層次和借景 力求戶戶都有好視野 村內(nèi)綜合服務區(qū)的建筑設計在形式上注重營造現(xiàn)代氣息 給人以開放 自由 活潑的感受 規(guī)劃布局保留現(xiàn)狀村莊建筑肌理特點 對村民住宅加以保護 清除殘墻 舊宅 基 亂搭亂蓋設施 提高土地利用率 部分危房按規(guī)劃進行改建 對新房立面造型 進行統(tǒng)一設計 統(tǒng)一風格 閑置地規(guī)劃村莊其他設施 主要干道兩側建筑進行立面 修整和粉刷 17 第十二章第十二章 生產(chǎn)設施規(guī)劃生產(chǎn)設施規(guī)劃 一 產(chǎn)業(yè)設施規(guī)劃一 產(chǎn)業(yè)設施規(guī)劃 1 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 王家河村主要以勞動輸出為主 整個村域生態(tài)環(huán)境良好 只 是利用程度較低 2 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃思路 根據(jù)王家河的自然條件 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 王家河村應利 用優(yōu)勢勞動力資源和靠近旅游區(qū)的區(qū)位條件 吸引外資 外商 及外出勞務人員回 鄉(xiāng)投資 推動二 三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 來帶動村民致富脫貧 3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 加大招商引資力度 培育骨干企業(yè) 解決農(nóng)村就本地業(yè) 難及勞動力大量輸出等問題 堅持優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構 除保持傳統(tǒng)優(yōu)勢的茶 竹等 產(chǎn)業(yè)外 大力推行產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整 從傳統(tǒng)種植業(yè) 養(yǎng)殖業(yè) 林業(yè)等發(fā)展成為規(guī)模種 植 林業(yè) 形成了基地 加工 銷售一條龍的服務 二 生產(chǎn)設施規(guī)劃二 生產(chǎn)設施規(guī)劃 根據(jù)規(guī)劃要求 結合村民意見 對全村布點村莊的道路進行維修和拓寬 對村 主干道修筑水泥路 通過對電網(wǎng) 電信的改造和擴容 逐步提升全村固定電話的安裝率 對有條件 的村莊將安裝有線 對較大的自然村莊將派專人負責衛(wèi)生 有條件的將修建垃圾處理站 對有條件 的規(guī)劃村莊安排下水道 統(tǒng)一排放 提升居住環(huán)境 第十三章 村莊整治規(guī)劃第十三章 村莊整治規(guī)劃 一 建設整治理念一 建設整治理念 建設 有機更新 循序漸進 整治 集約發(fā)展 注重實效 二 整治目標二 整治目標 按照 生產(chǎn)發(fā)展 生活寬裕 鄉(xiāng)風文明 村容整潔 管理民主 的要求 把村 莊建設成為農(nóng)民增收致富 民主法制健全 管理服務有序 環(huán)境衛(wèi)生整潔 社會文 明和諧的溫馨家園 三 整治原則三 整治原則 以人為本 解決急需 堅持以人為本 解決農(nóng)民最迫切的實際問題 統(tǒng)一要求 分類指導 完善基礎設施 公共環(huán)境 發(fā)展村級公共事業(yè) 科學規(guī)劃 明確項目 改善人居環(huán)境 科學編制新農(nóng)村建設規(guī)劃 政府引導 社會參與 依靠農(nóng)民 國家 扶持和社會力量的廣泛參與 四 整治基本任務四 整治基本任務 致富門道清晰 明晰主導產(chǎn)業(yè) 明確農(nóng)民穩(wěn)定增收的渠道 基礎設施完善 四通四改一化 進村入戶 即路通 水通 電通 信息通 改水 改廁 改圈 改垃圾堆放形式和綠化 社保體系建立 積極推進農(nóng)村基本社會保障進村入戶 建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療 18 制度 社會和諧穩(wěn)定 加強村級組織建設 培養(yǎng)文明健康生活習俗 提高村民文 明素質(zhì) 不搞大拆大建 村莊整治與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應 著力加強農(nóng)民最急需的 基礎設施建設 重點搞好村莊的 四通四改 達到道巷相連 人畜分開 排水暢 通 村容整潔的要求 五 整治重點五 整治重點 以完善基礎設施 公共設施 衛(wèi)生環(huán)境 清理違章搭蓋 住宅與畜禽圈舍混雜 多占或閑置宅基 無序建