房屋預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū).doc

房屋預(yù)告登記申請(qǐng)表房屋座落產(chǎn)權(quán)證號(hào)商品房買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)權(quán)利人(買(mǎi)受人)身份證明代理人身份證明聯(lián)系電話(huà)義務(wù)人（出賣(mài)人）身份證明代理人身份證明聯(lián)系電話(huà)預(yù)告登記業(yè)務(wù)種 類(lèi)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記 預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記 房屋抵押權(quán)預(yù)告登記產(chǎn)權(quán)情況共同共有 按份共有 單獨(dú)所有房屋狀況房屋性質(zhì)規(guī)劃用途房屋結(jié)構(gòu)幢號(hào)房號(hào)建筑面積套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e占地面積所在層次房屋抵押狀況設(shè)立抵押抵押金額貸款金額最高額抵押權(quán)人抵押人抵押時(shí)間抵押合同號(hào)權(quán)利人:(簽章) 年 月 日義務(wù)人:(簽章) 年 月 日備注：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書(shū)面同意，不得辦理房屋的處分登記；債權(quán)消滅或能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個(gè)月內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理房屋登記；同時(shí)具有對(duì)抗效力。房屋預(yù)告登記約定 房屋座落權(quán)利人義務(wù)人產(chǎn)權(quán)證號(hào)(商品房買(mǎi)賣(mài)合同號(hào))交易雙方約定及責(zé)任事項(xiàng)1、付款方式：2、付款金額：3、付款時(shí)限：4、辦證時(shí)限：5、房屋交付時(shí)限：6、預(yù)告登記注銷(xiāo)的約定：7、違約責(zé)任：8、雙方其他約定：房屋預(yù)告登記確認(rèn)內(nèi)容1、經(jīng)雙方確認(rèn)申請(qǐng)預(yù)告登記提交的資料真實(shí)有效，不存在任何虛假及偽造資料情況。雙方的身份已核實(shí)，不存在虛假身份及偽造資料情況； 是否2、經(jīng)雙方確認(rèn)申請(qǐng)預(yù)告登記的房屋不存在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、司法限制、共有人或其他共有人及法律法規(guī)規(guī)定不予登記的情形； 是否3、申請(qǐng)登記事項(xiàng)是申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示； 是否4、經(jīng)雙方確認(rèn)申請(qǐng)預(yù)告登記的房屋如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人已放棄優(yōu)先權(quán)； 是否5、買(mǎi)受人確認(rèn)已親臨現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)申請(qǐng)預(yù)告登記的房屋歸出賣(mài)人所有，沒(méi)有被他人占有的情形；是否6、經(jīng)雙方確認(rèn)以上內(nèi)容屬實(shí)，并知曉如有虛假將承擔(dān)一切法律后果，也自愿承擔(dān)。 是否預(yù)告登記權(quán)利人：(簽章) 年 月 日預(yù)告登記義務(wù)人：(簽章) 年 月 日注：此表經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后申請(qǐng)預(yù)告登記預(yù)告登記證根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法，房地產(chǎn)預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。 預(yù)告登記是房子未交付，但購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了，不管是現(xiàn)金還是貸款，按以前的法律解釋?zhuān)瑳](méi)有拿到房子鑰匙，購(gòu)房者就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是讓購(gòu)房戶(hù)在還沒(méi)有拿到房子的這個(gè)時(shí)間段里取得合法的產(chǎn)權(quán)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。這個(gè)預(yù)告登記應(yīng)該是08年開(kāi)始實(shí)施的，是用來(lái)保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的，都該去登記。 以下根據(jù) 長(zhǎng)沙市房屋登記辦法 編輯本段預(yù)告登記第六十條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記： （一）預(yù)購(gòu)商品房； （二）以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押； （三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第六十一條申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）已登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同； （四）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （五）其他必要材料。 第六十二條預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。 預(yù)購(gòu)人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。 第六十三條申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）抵押合同； （四）主債權(quán)合同； （五）預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明； （六）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （七）其他必要材料。 第六十四條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； （四）轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證； （五）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （六）其他必要材料。 第六十五條申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）抵押合同； （四）主債權(quán)合同； （五）房屋所有權(quán)證，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明； （六）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定； （七）其他必要材料。 第六十六條預(yù)告登記后相關(guān)權(quán)利發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅，申請(qǐng)預(yù)告登記的變更、轉(zhuǎn)移或注銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）預(yù)告登記證明； （四）證明預(yù)告登記事項(xiàng)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的材料； （五）抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，還應(yīng)當(dāng)參照本辦法第三十條的規(guī)定提交相應(yīng)的材料； （六）其他必要材料。 第六十七條預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書(shū)面同意，處分該房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予受理。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個(gè)月內(nèi)，預(yù)告登記申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項(xiàng)辦理相應(yīng)的登記。 申請(qǐng)相應(yīng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）預(yù)告登記證明； （四）房屋所有權(quán)證； （五）其他必要材料。內(nèi)容摘要: 記者昨日從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥已經(jīng)啟用房屋登記證明。購(gòu)房人可自行憑借房屋登記證明和商品房購(gòu)房資料，直接辦理房地產(chǎn)權(quán)證，再也不用開(kāi)發(fā)企業(yè)每次派人陪同辦理。房屋登記證明啟用后，開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售時(shí)，可以申請(qǐng)按套登記和領(lǐng)取登記證明，銷(xiāo)售了哪幾套，就憑登記證明辦理房地產(chǎn)權(quán)證。記者昨日從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥已經(jīng)啟用房屋登記證明。購(gòu)房人可自行憑借房屋登記證明和商品房購(gòu)房資料，直接辦理房地產(chǎn)權(quán)證，再也不用開(kāi)發(fā)企業(yè)每次派人陪同辦理。房屋登記證明的啟用，是合肥修改升級(jí)權(quán)屬登記系統(tǒng)后，根據(jù)實(shí)際工作需要，將預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人發(fā)放登記證明。房屋登記證明啟用后，開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售時(shí)，可以申請(qǐng)按套登記和領(lǐng)取登記證明，銷(xiāo)售了哪幾套，就憑登記證明辦理房地產(chǎn)權(quán)證。如果企業(yè)在房屋竣工時(shí)辦理并領(lǐng)取了登記證明，購(gòu)房人可以自行憑借房屋登記證明和商品房購(gòu)房資料直接辦理房地產(chǎn)權(quán)證，無(wú)須開(kāi)發(fā)企業(yè)每次都要派人陪同辦理。（市場(chǎng)星報(bào)聶中翔 李瀟瑩 記者 任金如）信息收集聲明：本書(shū)信息系依法定職權(quán)收集，僅用于完成房屋登記和房屋登記簿公開(kāi)查詢(xún)。房屋登記申請(qǐng)書(shū)（預(yù)告登記） （房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）：申請(qǐng)人依法申請(qǐng)以下房屋預(yù)告登記登記：預(yù)購(gòu)商品房 房屋所有權(quán)申請(qǐng)人情況 登記義務(wù)人姓名（名稱(chēng)） 證件類(lèi)型證件號(hào)碼份額通訊地址及聯(lián)系方式共有人代理人委托關(guān)系聲明：委托人確為申請(qǐng)登記房屋的權(quán)利人或權(quán)利關(guān)系人，經(jīng)核對(duì)身份真實(shí)無(wú)誤。如有不實(shí)，代理人愿承擔(dān)法律責(zé)任。 【代理人簽章】登記權(quán)利人姓名（名稱(chēng)）證件類(lèi)型證件號(hào)碼份額通訊地址及聯(lián)系方式共有人代理人委托關(guān)系聲明：委托人確為申請(qǐng)登記房屋的權(quán)利人或權(quán)利關(guān)系人，經(jīng)核對(duì)身份真實(shí)無(wú)誤。如有不實(shí)，代理人愿承擔(dān)法律責(zé)任。 【代理人簽章】房屋狀況房屋座落申請(qǐng)登記面積房屋性質(zhì)成交價(jià)格（總金額：大寫(xiě)）：合同備案號(hào)房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)婚姻狀況聲明1、申請(qǐng)人 婚姻狀況聲明：至今未婚；本人與 的婚姻為本人的初次婚姻； 年 月 日離異后至 年 月 日未再婚； 年 月 日喪偶后至 年 月 日未再婚；2、申請(qǐng)人 婚姻狀況聲明：至今未婚；本人與 的婚姻為本人的初次婚姻； 年 月 日離異后至 年 月 日未再婚； 年 月 日喪偶后至 年 月 日未再婚；詢(xún)問(wèn)事項(xiàng)、申請(qǐng)房屋預(yù)告登記是否為申請(qǐng)人真實(shí)意思表示： 是 否詢(xún)問(wèn)地點(diǎn)詢(xún)問(wèn)時(shí)間： 年 月 日其他事項(xiàng)申請(qǐng)人承諾以上回答、聲明及提交的申請(qǐng)登記材料、申請(qǐng)信息真實(shí)、合法、有效，如有不實(shí)，由申請(qǐng)人承擔(dān)一切法律責(zé)任。特此承諾登記義務(wù)人（被詢(xún)問(wèn)人）簽章： 登記權(quán)利人（被詢(xún)問(wèn)人）簽章： 代理人（被詢(xún)問(wèn)人）簽章： 代理人（被詢(xún)問(wèn)人）簽章： 申請(qǐng)日期： 申請(qǐng)日期： 詢(xún)問(wèn)人簽名： 興國(guó)縣房屋預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)來(lái)源： 作者： 日期：2011-05-10登記類(lèi)型：預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記 預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記 房屋抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)方式：雙方申請(qǐng) 單方申請(qǐng)房屋坐落規(guī)劃用途建筑面積套內(nèi)面積合同備案號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)告登記證明號(hào)權(quán)利人姓名（名稱(chēng)）經(jīng)辦人（代理人）身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼聯(lián)系地址聯(lián)系電話(huà)義務(wù)人姓名（名稱(chēng)）108 valign=bottom 經(jīng)辦人（代理人）身份證明號(hào)身份證明號(hào)聯(lián)系地址聯(lián)系電話(huà)特別約定簽章欄當(dāng)事人按照合同的約定自愿申請(qǐng)房屋預(yù)告登記，預(yù)告情況真實(shí)、準(zhǔn)確，如提供虛假申請(qǐng)登記文件或情況不實(shí)，雙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中華人民共和國(guó)物權(quán)法第二十條規(guī)定：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。權(quán)利人（簽章）： 義務(wù)人（簽章）：法人代表： 法人代表：經(jīng)辦人（代理人）： 經(jīng)辦人（代理人）：二 年 月 日 二 年 月 日注：權(quán)利人為房屋購(gòu)買(mǎi)方或抵押權(quán)人，義務(wù)人為權(quán)利的失去方即房屋出售方或抵押人。填寫(xiě)說(shuō)明本申請(qǐng)書(shū)為自然人、法人、其他組織申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記時(shí)使用。申請(qǐng)人應(yīng)據(jù)實(shí)按表內(nèi)內(nèi)容填寫(xiě)，字跡端正勿涂改，并由申請(qǐng)人按申請(qǐng)人、義務(wù)人的相應(yīng)位置簽章。鹽城市房屋預(yù)告登記注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)來(lái)源： 作者： 日期：2011-05-10種 類(lèi)： 預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記注銷(xiāo) 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記注銷(xiāo) 預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記注銷(xiāo) 房屋所有權(quán)抵押預(yù)告登記注銷(xiāo)房屋坐落登記時(shí)間房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)告登記證明號(hào)預(yù) 告登 記權(quán)利人姓 名/名 稱(chēng)證 件 號(hào)聯(lián)系電話(huà)預(yù) 告登 記義務(wù)人姓 名/名 稱(chēng)證 件 號(hào)聯(lián)系電話(huà)預(yù) 告 登 記 雙 方 聲 明經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)據(jù)實(shí)申請(qǐng)上述房屋預(yù)告登記注銷(xiāo)登記，并承諾向房屋登記機(jī)構(gòu)提供的證件、材料屬實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。預(yù)告登記雙方同意委托 (先生女士)前往辦理預(yù)告登記注銷(xiāo)手續(xù)。 預(yù)告登記義務(wù)人(簽章)： 預(yù)告登記權(quán)利人(簽章)： & nbsp;申請(qǐng)日期： 年 月 日 受理情況經(jīng)辦人(代理人)身份證件號(hào)： 經(jīng)辦人代理人(簽字)： 年 月 日已登記，并記載于登記簿。 記載人(簽章)： 年 月 日舟山市房屋抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)表舟山市房屋抵押登記申請(qǐng)表 種 類(lèi)：房屋所有權(quán)抵押 預(yù)售商品房抵押申請(qǐng)方式：雙方申請(qǐng) 單方申請(qǐng)抵押權(quán)人經(jīng)辦人聯(lián)系電話(huà)抵押人經(jīng)辦人聯(lián)系電話(huà)借款人經(jīng)辦人聯(lián)系電話(huà) 我們遵章申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記，所提供的證件和填寫(xiě)內(nèi)容如有不實(shí)，愿負(fù)法律責(zé)任。抵押權(quán)人 （簽章） 抵押人 （簽章） 借款人 （簽章）（權(quán)利人） （義務(wù)人）年 月 日 年 月 日 年 月 日抵押房屋狀況房 屋 座 落權(quán) 證 號(hào)建 筑 面 積預(yù)告登記證明號(hào)規(guī) 劃 用 途土地使用權(quán)證號(hào)