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文檔簡介

附件1：一套房政策（商貸、公積金政策相同）一、必須滿足的條件：1、現(xiàn)中國人民銀行規(guī)定所有商業(yè)銀行經(jīng)辦住房貸款（包括商貸和公積金貸款）認定一套房標準為：既認房又認貸。 1）、我行認房是指在購買房屋所在地（僅指龍泉驛區(qū)）房管局查詢出的房屋套數(shù)。2）、認貸是指在人行征信系統(tǒng)中查詢出房屋貸款情況。（只要有住房貸款記錄，無論貸款是否結(jié)清或住房是否出售，均認定為有一套住房）。2、收入證明所開具的金額必須為家庭總負債的兩倍以上。（例如：每月月供金額為1000元，夫妻雙方出具的收入證明之和2000元以上）二、申請個人住房貸款需提供的資料：1、借款人（及配偶）身份證原件及復印件。2、借款人（及配偶）戶口簿原件及復印件。3、借款人婚姻狀況證明。4、收入證明，夫妻雙方（或共有人雙方）原件各一份。5、首付款收據(jù)原件及復印件。6、房屋購房合同及附件原件。7、中國銀行存折或卡（結(jié)算賬戶）。三、利率：一套房客戶貸款利率均享受8.5折優(yōu)惠。二套房政策（商貸、公積金政策相同）一、認定標準：貸款客戶在購買房屋所在地（僅指龍泉驛區(qū)）房管局查詢時，如有房屋記錄或征信報告上顯示有貸款記錄的，有其一項的貸款客戶都視為二套房。 注：如貸款客戶在購買房屋所在地（僅指龍泉驛區(qū)）房管局查詢出的房屋信息與征信報告顯示的貸款記錄為同一套住房時，需提供相關證明，如與銀行簽署的貸款合同等。二、申請個人住房貸款需提供的資料：1、借款人（及配偶）身份證原件及復印件。2、借款人（及配偶）戶口簿原件及復印件。3、借款人婚姻狀況證明。4、收入證明，夫妻雙方（或共有人雙方）原件各一份。5、首付款收據(jù)原件及復印件。6、房屋購房合同及附件原件。7、中國銀行存折或卡（結(jié)算賬戶）。三、貸款成數(shù)和利率：二套房客戶享受貸款成數(shù)為5成，貸款利率為基準利率上浮10（即基準利率的1.1倍）。三套房政策（商貸、公積金政策相同）一、認定標準： 貸款客戶在購買房屋所在地（僅指龍泉驛區(qū)）房管局查詢時，如有二套（或二套以上的）房屋記錄或征信報告上顯示有二次（或二次以上）的貸款記錄，有其一項的貸款客戶都視為三套房（或三套以上的），目前按國家規(guī)定對三套房客戶不提供住房信貸支持。咨詢電話：（028）84850521、（028）8485

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