抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議.doc

抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)： 受讓方 (乙方)： 身份證號(hào)： 因甲方欠乙方人民幣計(jì)貳佰壹拾萬元整，（小寫2100000 元），甲方所欠債務(wù)現(xiàn)無力償還，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將經(jīng)廿三里街道后樂村委及舊村改造領(lǐng)導(dǎo)小組審核、義烏市國土資源局審批確認(rèn)給甲方的舊村安置地基36平方米所有權(quán)一次性作價(jià)抵償給乙方， 36平方米地基抵償以后，甲方欠乙方的貳佰壹拾萬元人民幣就已償還完畢，甲乙雙方從此就無債權(quán)債務(wù)糾紛。具體事項(xiàng)如下：一、 甲方作價(jià)抵償?shù)牡鼗仓脵?quán)在上級(jí)給乙方安置時(shí)，甲方有責(zé)任無償及時(shí)地協(xié)助辦好相關(guān)手續(xù)，直到房屋建造竣工及房地產(chǎn)過戶。二、 乙方房屋建成后，如政策允許該房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)過戶，甲方以及共有權(quán)人應(yīng)及時(shí)配合辦理和簽字，并不再向乙方索取任何款項(xiàng)和費(fèi)用。三、 甲方保證本宗舊村改造安置地塊產(chǎn)權(quán)清楚。若該地基的產(chǎn)權(quán)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。四、 本抵償協(xié)議生效后，該地基的價(jià)格不受任何環(huán)境及市場價(jià)格影響而變動(dòng)，雙方不得以任何借口違約和反悔。五、 甲方下列行為將視為違約，其責(zé)任由甲方承擔(dān):、甲方 及共有人反悔或因反悔等原因引起乙方安置房無法及時(shí)安置、建造、過戶的；、因該安置地基面積的確權(quán)有問題而得不到安置的；、甲方不遵守村兩委關(guān)于安置戶舊房拆除規(guī)定而延誤乙方放樣安置的；、甲方及共有權(quán)人在乙方房屋竣工后，不配合簽訂房地產(chǎn)過戶協(xié)議或在該地基房地產(chǎn)過戶時(shí)向乙方提出其他要求的。六、 違約責(zé)任：在乙方不違約而由甲方及共有權(quán)人引起的違約，甲方應(yīng)無條件歸還該地基抵償款貳佰壹拾萬元人民幣債務(wù)及新建房、競標(biāo)所用的全部款項(xiàng)，并支付上述款項(xiàng)的利息（利息從抵償之日起按銀行同期貸款利率的三倍計(jì)算），賠償由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。如乙方在甲方不違約時(shí)退回該地基的，甲方只需償還乙方柒拾壹 萬元人民幣，不需付利息。七、 本協(xié)議自甲乙雙方及共有權(quán)人簽字，按指印后即為生效，本協(xié)議一式兩份。雙方各執(zhí)一份。