金江小區(qū)3#地欄桿施工合同.doc

建筑工程專業(yè)施工分包合同合同編號:云建四合同分包字第 2010-404-20 號承包方：（以下稱甲方） 云南建工第四建設有限公司 施工方：（以下稱乙方） 云南潤埌經貿有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，甲乙雙方就本工程分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、 工程概況：1、 工程名稱： 金江小區(qū)3#地塊住宅樓房建工程 2、工程地點： 昆明市北市區(qū)北京路延長線金江小區(qū) 3、分包項目名稱： 金江小區(qū)3#地塊欄桿、扶手及護欄制作安裝 4、分包工程內容： 36標段欄桿、扶手護欄制作安裝及油漆涂刷、維修。 5、分包方式： 包工包料。 二、分包單價包含的工作內容： 欄桿、扶手護欄制作安裝及油漆涂刷（包括采購、制作、運輸、安裝、維修）。 三、合同價款及結算方法：1、合同價款 分包單價： 詳預算單價 （含稅） 工 程 量： 按實際完成量計算 分包總價金額（大寫） 暫定xxxxxxxx（小寫 xxxxxxx萬元）。 2、結算方式： 按建設單價審定價下浮3%作為結算單價。 3、調整條件： 無。 四、付款方式：根據(jù)甲方的付款情況，總包方扣取3%的管理費及相應稅金（4.36%），其余撥付分包方作為進度款。五、材料設備供應： 無。 六、質量要求及獎懲： 1工程質量要求： 一次驗收合格 2質量驗收標準： 按國家標準執(zhí)行 2、 獎懲： 達不到驗收要求，按照合同造價的5%進行罰款。七、工期要求及獎懲： 1、合同工期總日歷天數(shù)： 90日歷天。 2、開工日期： 監(jiān)理工程師下達開工令的日期。 3、竣工日期： 4獎懲： 工期每延誤一天，按合同造價的0.5%進行罰款。 八、環(huán)境保護及職業(yè)健康安全：1、分包方應遵守所在國、工程所在地地方政府關于工程建設安全生產、環(huán)境保護的有關法律、法規(guī)及條例規(guī)定，并按照發(fā)包方的具體要求，嚴格按環(huán)保標準組織施工，采取必要的安全、環(huán)保防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)和業(yè)主檢查人員監(jiān)督、檢查及處罰。2、為保障安全、文明施工，分包方必須設置專門的安全生產管理機構，其主要負責人員的任用及撤換必須經承包商的同意，落實安全生產責任制，建立、健全貫穿施工全過程和覆蓋全崗位的員工職業(yè)健康、安全、環(huán)保管理制度及措施，嚴格執(zhí)行相應的檢查制度及獎罰條例。3、分包方應采取積極的預防措施，確?，F(xiàn)場人員的職業(yè)健康和安全。4、分包方應采取必要的措施以滿足施工現(xiàn)場和依據(jù)必須的福利和衛(wèi)生要求以及流行病的預防。分包方應按照總承包商的要求對人員的健康、安全、福利以及財產損壞情況留有記錄并寫出報告。5、分包方應采取有效的措施以實現(xiàn)對施工現(xiàn)場和住所的水污染、噪音污染、大氣污染等實施有效管理，并接受政府部門的監(jiān)督、檢查。6、分包方應遵守所有適用于員工的有關勞動法，按時發(fā)放工資及其他勞動所得，保證員工的一切合法權益。7、由于分包方職業(yè)健康、安全、環(huán)保制度不健全或管理不善造成事故的責任以及因此發(fā)生的費用，由分包方承擔。九、分包方應提交的專項方案或施工組織設計： 欄桿、扶手及護欄安裝工程 專項方案或施工組織設計在施工前一周內提交相關部門審核批準后方可實施。十、總包方的工作：1、組織圖紙會審及分項工程的驗收。2、協(xié)助分包方協(xié)調處理第三方的關系。3、向分包方提供施工圖紙 份。4、負責與分包方的聯(lián)系工作。5、向分包方提供必要的施工場地和工作面。6、按約定時間撥付工程款給分包方。7、甲方駐現(xiàn)場代表： 熊炳飛 十一、分包方的工作：1、嚴格按設計施工圖紙要求、變更通知、相關技術會議紀要、現(xiàn)行施工規(guī)范、專項方案或施工組織設計，精心組織施工，確保按質按量按期完成本工程。2、每月25日前報送施工進度報表及施工進度計劃。3、竣工前向總包方提供工程的技術檔案資料 6 套。4、對分包部分項的工程質量、工期負責。5、裝飾材料材質證明書應明確提供時間；材質有毒有害檢測必須明確由分包方負責。6、裝飾工程完工后的室內環(huán)境檢測應明確由分包方提供。7、分包方人員在施工過程中，所發(fā)生的一切安全事故，由分包方承擔全部責任。8、分包方必須遵守總包方的現(xiàn)場管理制度，服從總包方有關人員指揮，保證施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生，若因分包方人員不服從只會所造成的文明衛(wèi)生施工未達標，按合同造價的 1% 進行處罰。9、應對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責。10、確保服從承包商的統(tǒng)一調度，積極配合并協(xié)助與本工程有關的其他分承包商以及設備材料供應商的相關工作。11、向承包商提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。12、嚴格遵守國家、工程所在地地方及有關行政主管部門和業(yè)主對施工環(huán)境和安全生產的管理規(guī)定，確保施工過程安全、文明，承擔因自身管理不善所造成事故或處罰的一切責任。13、負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包方自費予以修復。14、做好施工場地地下管線和鄰近建筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作。15、分包方駐現(xiàn)場負責人：xxxx（手機號碼）。 十二、施工組織設計和工期1、分包方應在不遲于項目開工前 7 日內，將施工組織設計或專項方案及工程進度計劃提交總包方審核。2、分包方必須按經確認的進度計劃組織施工，接受總包方、監(jiān)理、業(yè)主對進度的檢查、監(jiān)督。未經總包方確認分包方不得對上述進度計劃作重大修改。3、任何情況下，如果分包方的實際進度落后于計劃進度或現(xiàn)場情況明確顯示實際進度將落后于計劃進度時，分包方應結合當時實際情況向總包方提交經修改的進度計劃，同時，該進度計劃中還應包含分包方為按照約定工期竣工而采取的加快進度的方法與步驟。十三、事故處理 1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知總包方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 2、分包方、總包方對事故責任有爭議時，分包方應先處理事故并支付一切費用，事后再分析事故原因，由責任方承擔所發(fā)生的費用。十四、現(xiàn)場清理合同工程驗收后，分包方應按照總包方的指令，在規(guī)定時間內從施工現(xiàn)場自費撤走任何剩余的施工方的設備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時設施等。十五、竣工驗收：工程完工后，分包方按有關工程竣工驗收規(guī)定向總包方和建設方委托的監(jiān)理公司提交相關的竣工資料和竣工報告，總包方在收到符合城建檔案對分包方施工文件歸檔規(guī)定的上述資料后組織有關部門及單位進行驗收并提出意見，其竣工驗收的意見以總包方、監(jiān)理單位、分包單位共同簽字確認的文件為準。十六、工程保修：、依據(jù)建設工程質量管理條例（國務院279號令），雙方約定本工程質量保修期為： 二 年。、工程保修金為工程結算造價的 5 %，收到建設單位返還的保修金后十天內一次撥付乙方。3、在保修期內，屬于保修范圍內的工程項目發(fā)現(xiàn)因分包方原因造成的工程缺陷，分包方應在接到維修通知之日后 2 天內派人無償維修。分包方不在約定期限內派人維修，承包方可委托其他人員維修，維修費用從保證金中扣除。十七、違約、索賠和爭議：1、違約：執(zhí)行總合同。2、索賠：執(zhí)行總合同。3、爭議：雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：雙方友好協(xié)商解決。采取第一種方式不能解決時，雙方同意由 昆明 仲裁委員會仲裁。十八、雙方的配合問題，任意一方已施工完畢的項目，應妥善維護，杜絕另一方損壞，破壞方負全部責任。十九、其他未盡事宜及本合同未涉及的工程條款和內容按業(yè)主與總包方簽定的云建四合同字 2010-33 號建設工程合同執(zhí)行。二十、合同生效與失效：雙方