外用電梯租賃合同(改公司)1.doc

外用電梯租賃合同工程名稱 大同華北星城住宅小區(qū) 甲 方： 山西建筑工程（集團(tuán)）總公司大同分公司乙 方： 大同市南郊區(qū)鵬凱建筑機(jī)械設(shè)備經(jīng)銷處 乙方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)： 乙方資質(zhì)證書編號(hào)： 外用電梯租賃合同甲方：山西建筑工程（集團(tuán)）總公司大同分公司乙方： 大同市南郊區(qū)鵬凱建筑機(jī)械設(shè)備經(jīng)銷處 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，就有關(guān)外用電梯(以下簡稱租賃設(shè)備)租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 1.工程概況：1.1工程名稱： 大同市華北星城住宅小區(qū) 1.2工程地點(diǎn)： 大同御河?xùn)|路 1.3結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻 1.4建筑面積： 約50000平米 1.5建筑高度： 65m 2.租賃設(shè)備：2.1租用設(shè)備名稱：外用電梯 2.2規(guī)格型號(hào)： SC200 2.3設(shè)備編號(hào)： 2.4設(shè)備特征： 2.5建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號(hào)： 2.6甲方提供專用配電箱，除此以外的外用電梯所用全部配件、工具及有關(guān)輔助設(shè)備均由乙方提供，并承擔(dān)費(fèi)用。2.7乙方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的。3租賃設(shè)備數(shù)量： 壹 臺(tái)。4租賃期間：4.1預(yù)計(jì)租賃期間為2011年 6 月1 日至2011 年9月30 日；實(shí)際租賃開始時(shí)間由甲方按工程需要確定。4.2甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。5.租賃設(shè)備安裝準(zhǔn)備：5.1乙方應(yīng)在訂立本合同后即時(shí)向甲方提供有關(guān)外用電梯安裝的現(xiàn)場(chǎng)和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供安裝外用電梯現(xiàn)場(chǎng)條件，做好場(chǎng)地、道路、電源等準(zhǔn)備工作。5.2乙方須按甲方提供的使用要求及場(chǎng)地情況，向甲方提供基礎(chǔ)處理方案及圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。5.3外用電梯基礎(chǔ)預(yù)埋件由乙方提供，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)。甲方按乙方要求進(jìn)行基礎(chǔ)施工，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收手續(xù)后，安裝外用電梯，基礎(chǔ)驗(yàn)收資料應(yīng)交甲方備案。6. 租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。甲方應(yīng)當(dāng)提前 5 日通知乙方。6.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)外用電梯使用要求、安檢部門檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數(shù)據(jù)的復(fù)印件文本并加蓋公章。6.3外用電梯的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.4乙方保證進(jìn)場(chǎng)外用電梯質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗(yàn)合格，技術(shù)性能良好。7. 租賃設(shè)備的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收：7.1外用電梯的安裝、調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)安裝、調(diào)試，確保正常使用。7.2乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行外用電梯拆裝。外用電梯拆裝合同（包括資質(zhì)證明復(fù)印件）應(yīng)交甲方備案。同一臺(tái)設(shè)備的安裝和預(yù)升、錨固必須由同一單位完成。外用電梯安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。7.3乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底和安裝技術(shù)要求。如遇特殊情況（附墻距離要作調(diào)整等），應(yīng)由機(jī)務(wù)、技術(shù)部門制定方案，經(jīng)總工程師審批后實(shí)施。7.4乙方應(yīng)保證外用電梯安裝、調(diào)試后制動(dòng)裝置、上下極限限位、門聯(lián)鎖裝置靈敏有效，限速器符合規(guī)范要求，并在安裝完成后進(jìn)行吊籠的防墜落試驗(yàn)。7.5安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)。有關(guān)驗(yàn)收資料、外用電梯安裝、驗(yàn)收記錄表（包括基礎(chǔ)交底驗(yàn)收），乙方應(yīng)在外用電梯正式作業(yè)前交甲方存檔備案。7.6調(diào)試、安裝后不能達(dá)到驗(yàn)收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同；同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.施工安全交底與協(xié)議:8.1甲、乙雙方在施工前共同對(duì)外用電梯機(jī)組人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立安全管理協(xié)議。8.2外用電梯吊裝作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)、安全交底、安全管理協(xié)議要求。9.外用電梯作業(yè)：9.1外用電梯嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行，運(yùn)行中禁止養(yǎng)護(hù)。9. 2吊索具、鋼絲繩、吊鉤、卡環(huán)必須使用安全產(chǎn)品，保證施工安全。10.禁止行為：10.1未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押。10.2在租賃期間，乙方不得以任何理由、方式停機(jī)。因乙方停機(jī)影響甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方的損失由乙方承擔(dān)。11.外用電梯故障：11.1外用電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修或予以更換。由于未及時(shí)搶修或更換，導(dǎo)致甲方工期延誤或其他損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2外用電梯發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方積極組織搶修。及時(shí)處理故障，做到一般故障6小時(shí)內(nèi)排除，大故障24小時(shí)內(nèi)排除，每月累計(jì)停機(jī)修理不超過兩天，如毎超一天，甲方扣罰乙方每月租金的三十分之一。11.3乙方對(duì)因機(jī)械質(zhì)量所引發(fā)的事故及損害承擔(dān)全部責(zé)任。12.設(shè)備的維修和保養(yǎng)：14.1設(shè)備租賃期間，維修由乙方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方保證外用電梯運(yùn)行中制動(dòng)裝置、上下極限限位、門聯(lián)鎖裝置靈敏有效，限速器符合規(guī)范要求；保持良好的適用狀態(tài)；機(jī)體干凈整潔達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)械噪音控制符合環(huán)保要求。14.2乙方應(yīng)認(rèn)真實(shí)施維修制度。外用電梯維護(hù)不得影響正常施工，維護(hù)具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定作好自檢、月檢記錄。14.3乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對(duì)外用電梯管理進(jìn)行檢查。檢查記錄雙方各備一份存檔。15.租賃費(fèi)：15.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)：外用電梯進(jìn)場(chǎng)安裝驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（含基礎(chǔ)預(yù)埋、進(jìn)場(chǎng)安裝、出場(chǎng)拆卸及運(yùn)輸頂升及錨固等費(fèi)用） 18000 元。（不含稅）15.2外用電梯臺(tái)班費(fèi)：按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采取按月結(jié)算的方式，每月臺(tái)班租賃按13000 元/月，月租賃費(fèi)計(jì)算按約定臺(tái)班費(fèi)/30作業(yè)天數(shù)，甲方提供24小時(shí)配合服務(wù)。如遇有節(jié)假日，甲方確實(shí)休息的，乙方不收取租賃費(fèi)。15.3結(jié)算方式：乙方出具收據(jù)，甲方每隔月支付乙方月臺(tái)班費(fèi)。租賃期間內(nèi)租賃停止時(shí)，雙方辦理報(bào)停手續(xù)。16.其他事項(xiàng)：16.1施工中，如因設(shè)計(jì)或建設(shè)單位導(dǎo)致使用需求改變，須提前一周通知乙方，費(fèi)用由雙方商議。16.2由于政策性、上級(jí)指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費(fèi)。16.3乙方必須服從配合甲方關(guān)于創(chuàng)建大同市文明安全工地過程中的各項(xiàng)要求及接受甲方及上級(jí)主管部門的檢查，并在限時(shí)內(nèi)整改安全隱患。17.本合同未盡事宜，雙方依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。雙方就外用電梯租賃有關(guān)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之時(shí)起生效。19.合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。20.本合同共七頁。本合同一式 柒 份，具有