水電安裝李承包合同-09.doc

建筑勞務(wù)合同（安裝） 建筑勞務(wù)內(nèi)部承包合同（安裝） 編號(hào)： 黃渡 2010-09甲方： 浙江建筑集團(tuán)股份有限公司 乙方： 李水電安裝班組 甲方根據(jù)黃渡潤(rùn)渡佳苑二期工程的需要，決定將部分分項(xiàng)工程委托給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保本工程保質(zhì)保期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方根據(jù)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工管理法規(guī)及條例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程名稱及地點(diǎn)1.1工程名稱： 黃渡潤(rùn)渡佳苑二期1.2工程地點(diǎn)： 黃渡鎮(zhèn)博園路北側(cè)二、工期：施工日歷天數(shù)共 420 天2.1開工日期：2010年 8 月 20 日 （具體開工以實(shí)際為準(zhǔn)）2.2竣工日期：2011年 10 月 15 日其中節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求為： 根據(jù)項(xiàng)目部提供的幢號(hào)、樓層節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施（詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃表）(注：作為合同附件)。三、承包方式、范圍、內(nèi)容3.1承包方式：大清包，包工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明生產(chǎn)3.2承包范圍：黃渡鎮(zhèn)D-7-5、D-8-3地塊二期1-3.6 #樓多層住宅連商鋪，20、21#樓小高層，人防地下車庫工程施工圖紙內(nèi)的所有安裝工程。3.3安裝工程的主要工作內(nèi)容：包括所有強(qiáng)電施工圖內(nèi)容及少量橋架等安裝調(diào)試（含電度表箱安裝）；所有弱電施工圖內(nèi)的管線預(yù)埋、安裝（金屬管、（PVC）管、預(yù)埋箱、盒安裝、電線安裝）；所有給排水施工圖內(nèi)安裝調(diào)試（含少量熱水管、冷凝水管、雨水管、衛(wèi)生潔具、易凍部位給水管保溫，含水表箱安裝，安裝工作內(nèi)容全部都含清理刷油等所有工序，排水系統(tǒng)出墻管接到室外第一個(gè)窨井內(nèi)）；所有各專業(yè)（給排水、煤氣、消防、強(qiáng)電、弱電等工程）施工圖內(nèi)的所有預(yù)留洞的預(yù)留（木殼子的制作安裝）、安裝工程完成后的樓板洞、墻洞、線槽等的修復(fù)工作；所有專業(yè)分包工程施工的配合及預(yù)留、預(yù)埋各種線管、套管、封堵及維修；甲供：氧氣、乙炔外其余的機(jī)具、設(shè)備及輔助材料均由乙方自供（包括：電焊機(jī)、鉸絲機(jī)、封箱帶、泡沫板、焊條、切割片、鐵釘、扎絲、PVC管膠水等）。臨建及日常水電維護(hù)包含在每平方米單價(jià)內(nèi)。四、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工目標(biāo)要求4.1質(zhì)量要求：本工程的工程質(zhì)量指標(biāo)為100%合格；乙方質(zhì)量未能達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的，扣罰1元/（總建筑面積），并且凡工程不符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而造成的返工，其材料費(fèi)和人工費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)，并在每階段付款時(shí)扣除。4.2進(jìn)度要求：乙方必須嚴(yán)格按甲方制定的總進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)計(jì)劃要求實(shí)施，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場(chǎng)，由此引起的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃（月、旬、周計(jì)劃），工期每延誤一天罰款貳仟元人民幣每天。4.3安全要求： 嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)程施工，必須服從甲方的安全管理要求，嚴(yán)禁違章作業(yè)，杜絕安全事故發(fā)生。承擔(dān)因自身原因引起的安全事故責(zé)任。凡發(fā)生自身責(zé)任造成安全事故的，處以1萬元的罰款。 4.4文明施工要求：保證施工區(qū)域內(nèi)清潔、干凈，材料堆放整齊等，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度，積極配合甲方做好相關(guān)部門及業(yè)主組織的檢查驗(yàn)收工作，否則甲方按實(shí)際清理用工的雙倍扣罰。五、合同造價(jià)、承包單價(jià)、結(jié)算程序、付款方式5.1合同單價(jià)：20-23#樓的承包單價(jià)為22.50元/m2，1.2.3.6#樓及商鋪的單價(jià)為20.50 元/,另加臨建及日常水電維護(hù)和PVC膠水的材料費(fèi)1元/（注：本單價(jià)按結(jié)構(gòu)建筑面積計(jì)算(按定額規(guī)定不能計(jì)算建筑面的夾層和屋尖頂已綜合在承包單價(jià)內(nèi)，不再計(jì)算工程量），人防地下車庫按2000定額，根據(jù)實(shí)際施工的工程量按定額工39元/工結(jié)算，單價(jià)中已綜合了從挖土開始至竣工驗(yàn)收條件的所有安裝工程）大清包：.包括完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及分項(xiàng)定額中的全部工作內(nèi)容用工、用料；.作業(yè)區(qū)清理、落手清用工；.施工范圍內(nèi)文明施工及安全防護(hù)措施用工；.停水、停電待工待料用工；.3.3條款中承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。.本價(jià)格包括相關(guān)安全勞保費(fèi)、社會(huì)福利及國(guó)家規(guī)定假期和休息天的加班費(fèi)。5.2結(jié)算程序結(jié)算按甲方所列程序進(jìn)行：即由幢號(hào)長(zhǎng)簽發(fā)工程量核算單，經(jīng)質(zhì)檢員、安全員、材料員、項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)辦理結(jié)算，由分公司預(yù)算科審核工程量，最后由分公司領(lǐng)導(dǎo)審定批準(zhǔn),財(cái)務(wù)辦理付款。工人領(lǐng)取工資應(yīng)出示本人身份證、暫住證、胸卡。5.3付款方式5.3.1人工費(fèi)：乙方進(jìn)場(chǎng)后第一個(gè)月，甲方不支付工程款，待第二個(gè)月甲方按乙方經(jīng)審核后的已完工程量的 25 %支付乙方工程款，乙方必須保證所有職工工資按 25 %足額分配，包括承包班長(zhǎng)自己，分配表由乙方按實(shí)編制，并與已完成工程量核定單相吻合，經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理核實(shí)交甲方財(cái)務(wù)人員審核發(fā)放。乙方個(gè)人所得稅按總工程款的3代收代繳。5.3.2關(guān)于已完工程量的界定及審核，結(jié)構(gòu)工程：以木工、鋼筋、泥工100%完成整層才能計(jì)算已完成工程量。由乙方于每月25日上報(bào)給幢號(hào)長(zhǎng)審核，幢號(hào)長(zhǎng)在2個(gè)工作日內(nèi)審核完畢交項(xiàng)目經(jīng)理審核后一天內(nèi)報(bào)送公司財(cái)務(wù)科。乙方承包范圍內(nèi)的工程量全部完成，付至完成工程量的80%，工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付至完成工程量的95%，余5%作為工程保修金，竣工驗(yàn)收滿一年后支付。幢號(hào)長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理必須加強(qiáng)對(duì)乙方施工進(jìn)度的控制和管理對(duì)乙方作業(yè)人數(shù)和工種的控制和管理，保證工程有序進(jìn)行。5.3.3在承包范圍外的工作甲方需乙方人員完成的，由甲方施工員開具點(diǎn)工簽證單，甲方按技術(shù)工每小時(shí)9元，普工每小時(shí)6元的單價(jià)結(jié)算給乙方，每月的點(diǎn)工簽證單上報(bào)一次，即次月1號(hào)前上報(bào)分公司，由棟號(hào)長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理寫明施工內(nèi)容、時(shí)間、具體數(shù)量，簽字確認(rèn)后交分公司財(cái)務(wù)科保存，次月按50%發(fā)放工資，留50%待工程完成時(shí)結(jié)清，逾期為自動(dòng)放棄，不可補(bǔ)辦。5.3.4乙方每批材料進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)必須先報(bào)甲方倉庫負(fù)責(zé)人并由甲乙雙方進(jìn)行共同清點(diǎn)材料數(shù)量、驗(yàn)收材料質(zhì)量、核點(diǎn)后留1份送貨單交甲方倉庫負(fù)責(zé)人留存。六、質(zhì)量、工期、安全、文明施工獎(jiǎng)罰6.1乙方必須按甲方施工技術(shù)人員的交底，精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求和合同約定的質(zhì)量目標(biāo)要求。若乙方質(zhì)量經(jīng)甲方質(zhì)檢員實(shí)測(cè)實(shí)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工達(dá)到合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料、人工、工期損失全部由乙方負(fù)責(zé)。因乙方返工發(fā)生拖期而影響其他班組的進(jìn)度及人工等損失亦從責(zé)任班組的工程款中扣除。6.2乙方必須確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)要求。否則按第四條約定處罰。6.3乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求合理配備施工人員；按甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃要求，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場(chǎng)，乙方必須無條件接受，由此引起的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃（月、旬、周計(jì)劃），根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求，乙方不能做到的，施工進(jìn)度每延誤一天罰款貳仟元人民幣每天。6.4乙方在施工過程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)且持證上崗，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)蠻干，正確利用“三寶”。如發(fā)生一切大小安全事故，均由乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。6.5乙方必須按照合同約定的文明施工要求進(jìn)行施工，如未達(dá)到文明施工要求，按罰款單全額從工程款中扣除。七、雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、規(guī)范和政府有關(guān)規(guī)定向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底和安全交底，并做好交底記錄。甲方每月對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明進(jìn)行考核和獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)罰規(guī)則見4.2條及項(xiàng)目部考核獎(jiǎng)罰細(xì)則。7.1.2甲方督促并參與驗(yàn)收乙方材料的供應(yīng)到位。7.1.3甲方按施工組織設(shè)計(jì)，提供乙方垂直運(yùn)輸機(jī)械井架，該類機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)盡快排除，保證工程使用。7.1.4甲方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)行計(jì)劃管理、控制、調(diào)節(jié)，督促乙方按計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施。如乙方?jīng)]有按計(jì)劃完成且沒有改進(jìn)措施，甲方對(duì)乙方出具書面通知后有權(quán)隨時(shí)另派勞動(dòng)力趕工，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。7.15甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行過程中的質(zhì)量控制和對(duì)施工完成后的工程進(jìn)度實(shí)測(cè)實(shí)量的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。7.1.6監(jiān)督乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全管理規(guī)定和不文明施工等現(xiàn)象，甲方向乙方出具書面整改通知，責(zé)成乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)另派勞動(dòng)力進(jìn)行整改，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。7.1.7甲方負(fù)責(zé)提供乙方生產(chǎn)設(shè)施，工作用水、用電及施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。7.2乙方生活設(shè)施包干使用，自負(fù)盈虧。7.2.1乙方必須嚴(yán)格按施工圖，施工規(guī)范和甲方的施工技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，因野蠻施工、違章操作所造成的工料損失責(zé)任自負(fù)。7.2.2乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃提前組織熟練工人進(jìn)場(chǎng)，精心施工，確保工程每道工序按時(shí)完成，同時(shí)做好成品保護(hù)工作，否則造成的工料損失責(zé)任自負(fù)。7.2.3要服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行放線須隨時(shí)接受甲方的檢查、復(fù)核和管理，若因乙方有質(zhì)量、工期無法保證、安全隱患或不文明施工和材料浪費(fèi)等問題，甲方出具一次書面通知，規(guī)定時(shí)間由乙方整改，同時(shí)甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并通知乙方無條件清退。7.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程落實(shí)安全措施，主動(dòng)接受安全技術(shù)交底，做好進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育和法制教育，做到“三上崗一評(píng)比”工作，堅(jiān)持每天上班向職工做好安全交底，自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，承擔(dān)因自身原因引起的有關(guān)事故責(zé)任。安全協(xié)議與分公司另行簽訂并作為合同附件。7.2.5乙方在施工過程中，須做到材料節(jié)約最大化，每道工序施工完成后，做到工完料凈場(chǎng)地清，原材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料按指定地點(diǎn)，分規(guī)格種類堆碼整齊，按甲方要求做好文明施工工作，否則甲方有權(quán)將另行安排人員處理，產(chǎn)生費(fèi)用雙倍從乙方工程款中扣除。7.2.6乙方不得為了自身利益超越甲方直接與業(yè)主方發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收，乙方要提前24小時(shí)書面形式通知甲方，甲方12小時(shí)內(nèi)答復(fù)乙方是否進(jìn)行下一道工序，若無明確答復(fù)，乙方可簽證工期順延。7.2.7乙方不得向甲方的工作人員個(gè)人進(jìn)行賄賂，如送現(xiàn)金、貴重物品等或其他賄賂手段。如甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有賄賂行為，乙方即為違約，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，直至可將乙方清退出工地，而一切損失由乙方承擔(dān)。7.2.8乙方須把進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)（包括姓名、性別、工種、身份證復(fù)印件）提供給甲方，并按工程所在地的有關(guān)規(guī)定辦理好進(jìn)場(chǎng)人員的上崗證、暫住證、就業(yè)證、特殊工種操作證等其它須辦理的相關(guān)證件（或甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用乙方自理）。乙方班組人員在進(jìn)場(chǎng)前上報(bào)身份證及復(fù)印件，及時(shí)辦理職工信息卡及相關(guān)保險(xiǎn)，由于未及時(shí)上報(bào)職工身份證復(fù)印件或班組招收未帶身份證的職工，而造成職工無法享受應(yīng)有權(quán)力，如造成工傷事故，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。7.2.9乙方承接工程后，不得再轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象,甲方有權(quán)對(duì)其作出終止合同，其損失及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方須組織乙方自有技術(shù)好、素質(zhì)高、有上崗證的班組進(jìn)場(chǎng)施工，嚴(yán)禁任意招用閑散不熟練的人員、老人、未成年人進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，否則視為違約。如乙方發(fā)生以上兩種違約的情況，甲方有權(quán)終止合同，清退乙方出場(chǎng)。清退過程中所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)，并沒收保證金。7.2.10乙方必須每天做好下屬施工作業(yè)人員的考勤，并公示在宣傳欄內(nèi)或辦公室、會(huì)議室墻上，考勤必須真實(shí)，如乙方未能做好上述工作或弄虛作假，被甲方施工管理人員核查到，甲方有權(quán)“暫停發(fā)放其班組進(jìn)度款”，乙方必須無條件接受。7.2.11乙方如不及時(shí)辦理各種有關(guān)證件，一旦被有關(guān)部門查處，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按未辦人員分?jǐn)?。八、雙方約定事項(xiàng)8.1除安全帽以外的安全，勞防用品等都由乙方自行購買（已包含在綜合單價(jià)中）。8.2甲方提供的各類設(shè)備、設(shè)施，損壞或短缺由乙方照價(jià)賠償。8.3乙方應(yīng)勤于檢查甲方提供給乙方使用的安全設(shè)施，如有問題乙方應(yīng)書面提出，讓甲方整改完善。如乙方未曾書面提出而延誤整修而引起的安全事故，在5000元以內(nèi)的安全事故醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān)，總費(fèi)用在500010000元的醫(yī)療費(fèi)用甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%，超過10000元的單次醫(yī)療費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，發(fā)生的誤工費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方工人自身引起的安全事故，全部醫(yī)療、賠償?shù)荣M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8.4乙方合同簽訂人必須24小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)管理指揮。8.5每天由甲方幢號(hào)長(zhǎng)清點(diǎn)作業(yè)人數(shù)并記錄備案，每天由承包人確認(rèn)簽字，每月底把記錄出勤人數(shù)的工日工種備案表上報(bào)公司。每月一次發(fā)放工資，乙方員工須憑身份證原件向甲方財(cái)務(wù)申領(lǐng)，且總?cè)藬?shù)、工日、工種必須與棟號(hào)長(zhǎng)核定相符，否則甲方有權(quán)拒付。8.6乙方承包人每天晚飯后必須與甲方管理人員召開一次碰頭會(huì)，進(jìn)行當(dāng)天的工作匯報(bào)、終結(jié)和下天的工作安排；如乙方無故缺席罰款100元，乙方必須無條件接受。8.7乙方必須做到文明施工，每天必須做好落手清工作，合理回收舊料如乙方未做好上述工作，被甲方管理人員查到視情節(jié)給予1005000元的罰款；如乙方承包范圍內(nèi)的工作，自行不能完成的，由項(xiàng)目部另行安排勞動(dòng)力去完成的，按雙倍工資在當(dāng)月生活費(fèi)發(fā)放時(shí)扣除。九、乙方其他責(zé)任9.1乙方應(yīng)自覺遵守生活區(qū)管理規(guī)定，按甲方要求合理安排職工住宿，實(shí)行集體宿舍制，每間 8 人，嚴(yán)禁男女混居。不得亂隔小間，不得帶家屬。按500元/月一間計(jì)算，甲乙雙方一次性確定 間 至竣工日期 個(gè)月計(jì)算,計(jì) 元， 超出約定數(shù)額按500元/月一間扣除 ，節(jié)余部份同樣按500元/月一間補(bǔ)嘗給乙方。做到乙方自負(fù)贏虧。嚴(yán)禁帶小孩到工地，乙方施工人員不得在宿舍區(qū)內(nèi)使用煤氣灶、電炒鍋、電飯鍋、電熱水器等，且不得私拉亂接電線。乙方施工人員在生活區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施不得惡意損壞，一經(jīng)查處，費(fèi)用直接從乙方清包工程款中扣取。工地用電必須節(jié)約節(jié)支，杜絕人為浪費(fèi)用電，每間宿舍裝限流器，按節(jié)能型工地要求執(zhí)行，堅(jiān)決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿