第十一章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.docx

第十一章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一、單項(xiàng)選擇題1資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表的基本內(nèi)容不包括（）。A評(píng)估結(jié)論的效力、使用范圍和有效期B資產(chǎn)及其負(fù)債的名稱、發(fā)生日期、賬面價(jià)值等C反映資產(chǎn)及其負(fù)債特征的項(xiàng)目D備注欄目2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素中，不包括（）。A首部、緒言、評(píng)估目的和評(píng)估基準(zhǔn)日B評(píng)估種類與對(duì)象、評(píng)估原則C委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介D評(píng)估過程與評(píng)估結(jié)論3在評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于不納入資產(chǎn)評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的（）中單獨(dú)列示。A評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)B特殊事項(xiàng)說明C評(píng)估結(jié)論D評(píng)估范圍和對(duì)象4關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明應(yīng)由（）共同撰寫。A評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方B評(píng)估機(jī)構(gòu)與資產(chǎn)占有方C委托方與資產(chǎn)占有方D委托方、資產(chǎn)占有方和評(píng)估機(jī)構(gòu)5根據(jù)財(cái)政部91號(hào)文件頒布的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文、資產(chǎn)評(píng)估說明和（）。A評(píng)估結(jié)論B資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表C資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書分析D資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件6資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文的基本內(nèi)容的尾部應(yīng)當(dāng)寫明出具評(píng)估報(bào)告書的機(jī)構(gòu)名稱并加蓋公章，還要由評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人和至少（）名負(fù)責(zé)評(píng)估的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名蓋章。A一B兩C三D四7“資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明”的基本內(nèi)容不包括（）。A資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明B實(shí)物資產(chǎn)的分布情況與特點(diǎn)C資產(chǎn)清查核實(shí)的內(nèi)容以及資產(chǎn)清查調(diào)整說明D影響資產(chǎn)清查的事項(xiàng)8資產(chǎn)評(píng)估說明的基本內(nèi)容中，主要用來反映評(píng)估中選定的評(píng)估方法、采用的評(píng)估思路及實(shí)施的評(píng)估工作的是（）。A“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明”的基本內(nèi)容B“各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說明”的基本內(nèi)容C“評(píng)估依據(jù)的說明”的基本內(nèi)容D“評(píng)估結(jié)論及其分析”的基本內(nèi)容9（）可以作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)和作為支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)。A資產(chǎn)評(píng)估合同B資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書C資產(chǎn)評(píng)估工作底稿D資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議10經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，除國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變動(dòng)或經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人另有協(xié)議外，自評(píng)估基準(zhǔn)日起（）內(nèi)有效。A一年B一年半C二年D半年二、多項(xiàng)選擇題1資產(chǎn)評(píng)估說明的基本內(nèi)容中，“整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說明”的基本內(nèi)容包括（）。A收益現(xiàn)值法的應(yīng)用簡(jiǎn)介B無形資產(chǎn)的評(píng)估說明C折現(xiàn)率的選取D企業(yè)營業(yè)收入、成本費(fèi)用的預(yù)測(cè)2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說明”，具體包括（）等項(xiàng)目。A資產(chǎn)及負(fù)債清查情況說明B實(shí)物資產(chǎn)分布情況說明C在建工程評(píng)估說明D關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的說明3對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行邏輯分析，應(yīng)對(duì)下列（）進(jìn)行因果關(guān)系分析。A評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法選擇之間的一致性B評(píng)估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性C評(píng)估程序、評(píng)估方法和評(píng)估作價(jià)之間的一致性D資產(chǎn)權(quán)益、作價(jià)的前提條件與作價(jià)依據(jù)之間的一致性4對(duì)于客戶而言，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告具有（）的用途。A作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料B作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)C作為法庭辯論的舉證材料D作為支付費(fèi)用的依據(jù)5資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的作用是（）。A決定被評(píng)估資產(chǎn)的作價(jià)B考核資產(chǎn)評(píng)估工作質(zhì)量的依據(jù)C建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來源D管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要依據(jù)6資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的基本內(nèi)容包括（）。A評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)B評(píng)估結(jié)果成立的前提條件C取得評(píng)估結(jié)果的主要過程D評(píng)估委托合同及其主要內(nèi)容7編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要求有（）。A實(shí)事求是B內(nèi)容全面、準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練C編制及時(shí)D詳細(xì)規(guī)定委托雙方的權(quán)利和義務(wù)8資產(chǎn)評(píng)估說明的基本內(nèi)容中，“評(píng)估依據(jù)說明”主要用來說明進(jìn)行評(píng)估工作所遵循的具體（）。A行為依據(jù)B產(chǎn)權(quán)依據(jù)C取價(jià)依據(jù)D方法依據(jù)9資產(chǎn)評(píng)估說明的基本內(nèi)容中，“評(píng)估依據(jù)說明”的基本內(nèi)容有（）。A經(jīng)濟(jì)行為文件B企業(yè)內(nèi)部審核制度C產(chǎn)權(quán)證明文件D重大合同10資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是管理機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行（）的手段之一。A監(jiān)督管理B收取行政費(fèi)用C資格審查D評(píng)價(jià)工作質(zhì)量好壞三、判斷題1評(píng)估報(bào)告書摘要不具有法律效力，只是將評(píng)估報(bào)告書中的關(guān)鍵內(nèi)容列示在評(píng)估報(bào)告書正文之前，以便使有關(guān)各方了解該評(píng)估報(bào)告書提供的主要信息，方便使用者使用。2評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，是指評(píng)估人員在評(píng)估過程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論，但并非評(píng)估人員職業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算的事項(xiàng)。3客戶可以按照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書揭示的評(píng)估值對(duì)會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行調(diào)整。4資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)寫明評(píng)估報(bào)告提交委托方的具體時(shí)間，評(píng)估報(bào)告原則上應(yīng)在確定的評(píng)估基準(zhǔn)日后2個(gè)月內(nèi)提出。5關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明由委托方與資產(chǎn)占有方共同撰寫，并應(yīng)由負(fù)責(zé)人簽字，加蓋公章，簽署日期。它是財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估活動(dòng)的必要資料依據(jù)。（不可與單選第4題同時(shí)出現(xiàn)）6資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完成后，必須報(bào)送財(cái)政（國有資產(chǎn)管理）部門核準(zhǔn)或者報(bào)送有關(guān)部門備案。7資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表應(yīng)逐級(jí)匯總。第一級(jí)是明細(xì)表總計(jì)，第二級(jí)是按資產(chǎn)及負(fù)債大類單獨(dú)匯總，第三級(jí)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果分類匯總表，第四級(jí)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表。8一份評(píng)估報(bào)告資料，特別是涉及國有資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告資料，不僅是一份評(píng)估工作的總結(jié)、資產(chǎn)價(jià)格的公證性文件和資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，而且是國有資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理、確認(rèn)評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。9資產(chǎn)評(píng)估只是對(duì)評(píng)估時(shí)點(diǎn)資產(chǎn)價(jià)值的估算，不能作為法庭裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的證明材料。10資產(chǎn)評(píng)估管理部門可以將評(píng)估報(bào)告作為研究、分析、完善和改進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的資料，同時(shí)也可采用其中有用的價(jià)格信息資料。四、簡(jiǎn)答題1什么是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告？資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告具有哪些特點(diǎn)？2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用有哪些？3撰寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)遵循哪些基本要求？4客戶應(yīng)如何利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告？第十一章習(xí)題參考答案一、單項(xiàng)選擇題1.A2.B3.C4.C5.D6.B7.A8.B9.B10.A二、多項(xiàng)選擇題1.ACD2.AD3.ABD4.ABCD5.BCD6.BC7.ABC8.ABC9.ACD10.ACD三、判斷題1.錯(cuò)2.對(duì)3.錯(cuò)4.錯(cuò)5.對(duì)6.對(duì)7.對(duì)8.對(duì)9.錯(cuò)10.對(duì)四、簡(jiǎn)答題1答：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估工作制度有關(guān)規(guī)定，在完成評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說明評(píng)估過程和結(jié)果的書面報(bào)告。它是按照一定格式和內(nèi)容反映評(píng)估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報(bào)告書。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告具有不同于其他類型報(bào)告的特點(diǎn)：（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)委托方的書面委托，根據(jù)獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則，采用各種科學(xué)的評(píng)估方法，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估工作后給委托單位的書面答復(fù)。（2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告具有法律效力和公正作用。（3）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是有根據(jù)的責(zé)任報(bào)告，具有權(quán)威性。（4）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完成后，必須報(bào)送財(cái)政（國有資產(chǎn)管理）部門核準(zhǔn)或報(bào)送有關(guān)部門備案。（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密的規(guī)定。（6）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容與格式要遵守國家的有關(guān)規(guī)定。（7）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須依據(jù)客觀、公正、實(shí)事求是的原則撰寫。2答：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要有以下作用：（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為被委托評(píng)估的資產(chǎn)提供作價(jià)參考依據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是經(jīng)具有資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)根據(jù)委托評(píng)估資產(chǎn)的特點(diǎn)和要求，遵循評(píng)估原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算后，通過報(bào)告書的形式提出作價(jià)的意見。該作價(jià)意見不代表任何當(dāng)事人一方的利益，并且是一種專家估價(jià)的意見，具有較強(qiáng)的公正性和科學(xué)性，因而成為被委托評(píng)估資產(chǎn)作價(jià)的參考依據(jù)。（2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是考核資產(chǎn)評(píng)估工作質(zhì)量的依據(jù)，是評(píng)估人員工作質(zhì)量和素質(zhì)的反映。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估工作的總結(jié)，也是參與評(píng)估工作人員的勞動(dòng)結(jié)晶。因此，評(píng)估報(bào)告從結(jié)構(gòu)、措辭和內(nèi)容等方面反映了資產(chǎn)評(píng)估人員的寫作水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，是評(píng)估工作質(zhì)量的重要反映。（3）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要依據(jù)。有關(guān)管理部門通過審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，可以有效地對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)評(píng)估工作中出現(xiàn)的不足加以完善。（4）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來源。評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員在完成資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目后，應(yīng)將評(píng)估過程中收集的資料、工作記錄以及有關(guān)工作底稿進(jìn)行歸檔。由于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是整個(gè)評(píng)估工作過程的總結(jié)，其內(nèi)容包括了評(píng)估過程的各個(gè)具體環(huán)節(jié)和各有關(guān)資料的搜集和記錄，因此，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估檔案的重要信息來源。3答：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制的基本要求是：（1）評(píng)估報(bào)告的客觀性。評(píng)估人員要按照公允的程序和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具體的資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象作出符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并反映客觀實(shí)際情況的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論，所依據(jù)的各種資料數(shù)據(jù)應(yīng)能證明其科學(xué)性，所選取的方法、參數(shù)應(yīng)能反映其適用性和科學(xué)性，評(píng)估報(bào)告所使用的措辭和文字描述應(yīng)反映第三者的公正立場(chǎng)。（2）評(píng)估報(bào)告的完整性。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)能完整、準(zhǔn)確地描述資產(chǎn)評(píng)估的全過程，反映資產(chǎn)評(píng)估的目的、所依據(jù)的前提條件、評(píng)估計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估的基本程序和選取的方法、參數(shù)等，并充分揭示被評(píng)估資產(chǎn)的真實(shí)情況，做到完整無缺，無一遺漏。另外，附件資料起著補(bǔ)充說明正文的作用，所以還應(yīng)注意與評(píng)估結(jié)論有關(guān)的各種附件。（3）評(píng)估報(bào)告的及時(shí)性。在一定條件下得出的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論往往是對(duì)某一時(shí)期或某一時(shí)點(diǎn)資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的計(jì)量。一旦時(shí)過境遷，由于貨幣具有時(shí)間價(jià)值，而且被評(píng)估資產(chǎn)本身也隨時(shí)間變化而變化，被評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值會(huì)隨著市場(chǎng)環(huán)境、政治、社會(huì)等因素的變化而發(fā)生很大變化，評(píng)估結(jié)論將難以反映其實(shí)際價(jià)值并失去其應(yīng)有的法律效力。4答：（1）作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)材料。對(duì)企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資等情況下的評(píng)估資料，可作為確定資產(chǎn)交易談判底價(jià)的參考依據(jù)，或作為各方確定投資比例出資價(jià)格的證明資料。（2）作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)。一般是指為滿足會(huì)計(jì)核算