逐套驗收和節(jié)能分部資料.doc

學習資料收集于網(wǎng)絡，僅供參考住宅工程逐套驗收和建筑節(jié)能分部資料的內(nèi)容與要求1、 住宅工程逐套驗收資料的主要內(nèi)容、單位工程質(zhì)量逐套驗收實施方案要求：1、在工程主體結(jié)構(gòu)竣工前，由施工單位編制逐套驗收實施方案。方案中須包含逐套驗收的依據(jù)、內(nèi)容、人員組成、驗收程序、各戶型的設計做法表、抽查項目的部位及數(shù)量、合格判定標準、驗收時間安排等內(nèi)容。方案應經(jīng)監(jiān)理單位（建設單位或代建單位）審核確認。也就是要填寫方案報審表。 2、逐套驗收是由建設單位組織的，因此驗收小組組長必須是建設單位的人員。 3、方案的主要內(nèi)容有：、工程概況；、驗收組人員名單；、套型設計做法表，、逐套驗收分項內(nèi)容和抽查點平面圖繪制計劃；、逐套驗收進度計劃；、逐套驗收測量工具準備計劃；、工程裝修部位設計要求和施工驗收條件。 4、要注意逐套驗收實施方案的編制時間（在工程主體結(jié)構(gòu)竣工前）。、單位工程逐套驗收匯總表注意：對于單元較多的住宅工程，單位工程逐套驗收匯總表應按單元進行匯總。、每套質(zhì)量驗收資料1、每套住宅逐套驗收匯總表2、每套住宅逐套驗收表3、室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗收記錄表4、鋁合金門窗及玻璃安裝逐套驗收記錄表5、木門窗及玻璃安裝逐套驗收記錄表6、一般抹灰工程施工質(zhì)量逐套驗收記錄表7、地面找平層工程施工質(zhì)量逐套驗收記錄表8、防水工程施工質(zhì)量逐套驗收記錄表9、室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表10、開關、插坐、照明配電箱安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表11、護欄和扶手制作與安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表12、排煙（氣）道安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表說明：逐套驗收記錄表與逐套驗收表之間的關系。逐套驗收記錄表（10項）是逐套驗收記錄表（7項）驗收內(nèi)容的匯總。逐套驗收記錄表表1-1對應逐套驗收表的1項；逐套驗收記錄表表2-1、表2-3對應逐套驗收表的2項；逐套驗收記錄表表3-1、表3-2對應逐套驗收表的3項；逐套驗收記錄表表4-1對應逐套驗收表的4項；逐套驗收記錄表表5-1對應逐套驗收表的5項；逐套驗收記錄表表6-1對應逐套驗收表的6項；逐套驗收記錄表表7-1、表7-2對應逐套驗收表的7項。二、資料收集中應注意的幾個問題1、工程概況中的套型數(shù)量及名稱欄，是逐套驗收資料的一個重要依據(jù)。對于一棟有多個單元、多種戶型的住宅工程而言，它的完整描述對資料的完整齊全有著很重要的原因。因此首先按單元分列各種戶型的數(shù)量，然后再列出單位工程各戶型總量，有了這些具體的數(shù)據(jù)，在收集資料時就不容易漏項。2、戶型設計做法表與室內(nèi)凈高、開間凈尺寸驗收記錄表的關系。戶型設計做法表與室內(nèi)凈高、開間凈尺寸驗收記錄表有著密切的關系。戶型設計做法表中的各項數(shù)據(jù)是驗收記錄表中基準值計算的依據(jù)。如實例中基準值H層高-樓板厚-頂柵抹灰，即H2800-150-152635。請注意，這個計算式是在找平層相對標高為0的情況下得出來的，如果找平層相對標高不是0時其計算式就不是這樣了?；鶞手狄J真按戶型設計做法表的數(shù)據(jù)進行計算。每個戶型都要有戶型設計做法表。3、按廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗收管理暫行規(guī)定第八條第（四）規(guī)定，工程所有各套均驗收合格后，逐套驗收組按套出具由建設、施工、監(jiān)理單位負責人簽名確認后加蓋各單位質(zhì)量驗收專用章的住宅工程質(zhì)量逐套驗收表，并作為住宅工程質(zhì)量保證書附件，在房屋交付使用時一并交予住戶。第九條規(guī)定：建設單位在向工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報送單位工程竣工驗收通知書時，應將匯總表作為附件同時報送。根據(jù)這些要求，資料員在做資料時就要注意資料的份數(shù)了。4、注意逐套驗收記錄表、逐套驗收匯總表、逐套驗收表、單位工程逐套驗收匯總表之間的關系。逐套驗收記錄表是實施現(xiàn)場驗收各項目的驗收記錄，填寫時間為各項目現(xiàn)場驗收的時間；逐套驗收匯總表是一套住宅10個項目全部驗收完成后，將驗收結(jié)果匯總填入的表格，是一套住宅驗收完成的結(jié)果，時間應是10個項目驗收記錄全部完成，而且全部合格后。如果有整改的項目，應為整改合格后的時間。逐套驗收表是在房屋交付使用時一并交予住戶的表，是最終一套住宅驗收合格的證明。時間應在匯總表之后。單位工程逐套驗收匯總表是一棟住宅所有套數(shù)全部驗收合格后將各套驗收情況進行匯總而形成的表格，其填寫時間應為竣工驗收申請前。是單位工程竣工驗收的條件之一。三、逐套驗收填表要求和資料的收集整理1、填寫表格形式。對每套住宅進行質(zhì)量驗收時，應填寫逐套驗收記錄表。（該表有室內(nèi)凈高、開間凈尺寸；鋁合金門窗及玻璃安裝；木門窗安裝；塑料門窗及玻璃安裝；一般抹灰工程；地面找平層工程；地面磚面層工程；防水工程；室內(nèi)給水排水、衛(wèi)生器具及配件安裝；開關、插座、照明配電箱安裝；護欄和扶手安裝；排煙（氣）道安裝等共12個質(zhì)量驗收記錄表。2、將每一套應有的驗收項目全部驗收合格后，將驗收結(jié)果匯總到住宅工程質(zhì)量逐套驗收表和 套住宅逐套驗收匯總表，一套填寫一份。3、當一棟住宅樓的所有套數(shù)都按以上項目驗收完成，就應將所有套數(shù)的驗收情況和信息填入單位工程逐套驗收匯總表中。整棟住宅的逐套驗收工作也就完成了。資料收集整理的排序。資料封面單位工程逐套驗收實施方案單位工程逐套驗收匯總表每套質(zhì)量驗收資料（如果一棟樓的單元較多時，可按單元來分類整理）。四、逐套驗收資料的人員簽名資格規(guī)定。1、逐套驗收記錄表。該表具體由建設單位工地代表、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師、施工單位質(zhì)量檢查員在相應位置簽認。2、住宅工程質(zhì)量逐套驗收表。該表具體由建設（代建）單位負責人、施工單位負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)在相應位置簽認，并加蓋各單位逐套驗收專用章。3、 套住宅逐套驗收匯總表。該表具體由建設（代建）單位項目負責人、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)在相應位置簽認，并加蓋各單位逐套驗收專用章。4、單位工程逐套驗收匯總表。建設（代建）單位項目負責人、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)在相應位置簽認，并加蓋各單位法人公章。建筑節(jié)能分部工程的資料內(nèi)容和要求 建筑節(jié)能是我國節(jié)能減排的一項重要工程，因此從建設部到廣西住建廳、南寧市建委都非常重視，都對廣西如何執(zhí)行建筑節(jié)能作出了十分明確的規(guī)定，我們在資料收集上也要嚴格執(zhí)行相關的規(guī)定。為了使大家能更清楚的了解有關的規(guī)定，我把涉及到資料的相關內(nèi)容給大家講一講。一、廣西住建廳、南寧市建委對廣西、南寧境內(nèi)工程建筑節(jié)能的有關規(guī)定。 1、設計文件應有包括建筑節(jié)能熱工計算書的節(jié)能專篇，并在設計文件中明確節(jié)能技術各項指標和具體措施。 2、應有建筑節(jié)能設計審查意見。 3、要編制建筑節(jié)能工程施工技術專項方案。 4、承擔建筑節(jié)能施工的企業(yè)應具備相應的資質(zhì)，而且要有區(qū)建設廳的備案手續(xù)（具體的可以登錄廣西建設網(wǎng)查詢） 5、承擔建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機構(gòu)應具備相應的資料并在建設廳備案。6、建筑節(jié)能分部工程專項驗收程序： 、施工單位對節(jié)能分部各分項、檢驗批進行自檢。 、施工單位向建設單位提交節(jié)能分部工程專項驗收報告，由建設單位委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對系統(tǒng)性能進行檢測。 、建設單位向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交建筑節(jié)能分部質(zhì)量驗收監(jiān)督通知書，并組織工程參建各方進行專項驗收。、參驗各方形成一致意見后，填寫各類驗收資料。 7、節(jié)能專項驗收核驗制度：、建筑節(jié)能工程專項驗收核驗工作由墻體材料改革辦公室具體負責。、建筑節(jié)能工程施工通過專項驗收后，建設單位應到工程所在地的墻體材料改革辦公室辦理建筑節(jié)能專項驗收核驗手續(xù)。、辦理建筑節(jié)能專項驗收核驗手續(xù)應提供下列核驗資料：a、南寧市居住建筑節(jié)能設計審查備案表或南寧市公共建筑節(jié)能設計審查表及節(jié)能設計文件。b、南寧市建筑節(jié)能專項驗收核驗表。C、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收報告。d、南寧市建筑節(jié)能推廣應用產(chǎn)品使用統(tǒng)計表。e、南寧市建筑工程墻體材料驗收單。f、定型節(jié)能產(chǎn)品的型式檢驗報告，“四新”節(jié)能產(chǎn)品科技成果鑒定或評審報告。g、區(qū)新型墻體材料認定書（副本）復印件。2、 對建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)管的要求1、 民用建筑節(jié)能分部質(zhì)量驗收應使用廣西版配套表格：、單位（子單位）工程建筑節(jié)能概況表；、建筑節(jié)能工程進場材料、設備和構(gòu)件驗收記錄；、建筑節(jié)能推廣應用產(chǎn)品、可再生能源使用統(tǒng)計表；、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄；、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收報告；、南寧市建筑節(jié)能專項驗收核驗表等。2、施工單位工程竣工報告、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告、設計單位設計文件及實施情況檢查報告、建設工程竣工驗收報告中必須包含建筑節(jié)能分部質(zhì)量驗收情況。3、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格后，由建設單位向當?shù)亟ㄔO行政主管部門提交建筑節(jié)能分部工程的專項驗收資料。4、建筑節(jié)能分部工程的專項驗收資料包括：、單位（子單位）工程建筑節(jié)能概況表；、同建筑節(jié)能有關的設計圖紙、節(jié)能計算書等資料和施工圖審查機構(gòu)出具的節(jié)能審查報告（包括設計變更后重新出具的節(jié)能審查報告等）；、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄；、建筑節(jié)能推廣應用產(chǎn)品、可再生能源使用統(tǒng)計表等。三、建筑節(jié)能分部資料的具體內(nèi)容和要求 1、現(xiàn)場管理資料：、單位工程建筑節(jié)能概況表；、節(jié)能工程設計文件；南寧市建筑節(jié)能設計審查備案表；、建筑節(jié)能專項施工組織設計及報審表；、節(jié)能和工序技術交底；、節(jié)能施工日記2、質(zhì)量控制資料：、建筑節(jié)能材料出廠合格證、試驗報告：有墻體保溫材料（有砌塊、保溫漿料、保溫板等）、粘結(jié)材料、增強網(wǎng)、屋面保溫隔熱材料、電線電纜、門窗、玻璃、風機盤管、絕熱材料等節(jié)能材料要求要有出廠合格證，還要進行進場見證復檢，要求取樣頻率必須按規(guī)范要求進行。、施工試驗（檢驗）報告：a、保溫漿料的配合比和同條件養(yǎng)護試塊試驗報告；b、沾結(jié)保溫板及后置錨固件現(xiàn)場拉拔試驗；c、建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；d、建筑材料導熱系數(shù)檢驗報告；e、建筑墻體傳熱系數(shù)檢測報告；f、中空玻璃露點檢測報告；g、門窗玻璃可見光投射比、遮陽系數(shù)檢測報告；h、屋面保溫隔熱材料的導熱系數(shù)；i、電線電纜截面和每芯導體電阻值檢測報告等。、以上各種檢驗（試驗）的取樣頻率：a、b、 1、把下面的句子補充完整。保溫材料、粘結(jié)材料按同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000以下時各抽樣不少于3組，當單位工程建筑面積在20000以上時各抽樣不少于6組。c、d、 寬寬的門 大大的窗 紅紅的蘋果當外墻采用保溫漿料做保溫層時，在施工中要制作同條件養(yǎng)護試塊，檢測其導熱系數(shù)，每個檢驗批抽樣制作同條件養(yǎng)護試塊不少于3組。e、 建筑外窗的氣蜜性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比的抽樣按同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽不少于3樘（件）。f、g、 例一、寸 過 （過去 ）；巴 口 吧 （ 來吧 ）。屋面保溫隔熱材料的抽樣按同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽不少于3組。e、電線電纜截面和每芯導體電阻值檢測的抽樣按同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%且不少于2個規(guī)格。一架飛機 一位老師 一群老師 一座房 一間房子f、凡外墻使用保溫漿料的工程，必須要做建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗。你去北京嗎？ 你是小學生嗎？3、分部質(zhì)量驗收資料（16）植樹節(jié)是每年的（3月12日）。節(jié)能分部共有10個分項工程，沒有子分部。這10個分項工程是：墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測與控制等節(jié)能工程。在進行資料收集和整理時要根據(jù)工程的實際情況介定有幾個分項。當建筑節(jié)能分項工程的工程理較大時，可以將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收。例如：墻體、幕墻、門窗、監(jiān)測與控制。 紅紅的太陽像火球。 閃閃的星星像眼睛 。對資料收集整理的最新要求天氣漸漸熱起來了。 1、根據(jù)建筑工程檢測試驗技術管理規(guī)范（JGJ190-2010）的要求，工程開工前，要根據(jù)工程的實際情況編制單位工程的施工檢測試驗計劃對施工過程質(zhì)量檢測、工程實體質(zhì)量檢測、使用功能檢測等三大內(nèi)容作出具體的檢測項目、主要檢測試驗參數(shù)、試樣規(guī)格、代表批量、施工部位、計劃檢測時間等內(nèi)容做出詳細的計劃。2、根據(jù)廣西住建廳桂建管20118號關于進一步加強建設工程質(zhì)量安全管理工作的通知的要求，嚴格實行項目管理人員持證上崗制度。要求質(zhì)量監(jiān)督