建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施意見.doc

建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施意見（二O一一年六月） 為切實(shí)貫徹執(zhí)行青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理的通知精神（青建管質(zhì)字2011 36號(hào)），根據(jù)文件要求和工程建設(shè)實(shí)際，特提出如下實(shí)施意見： 一、質(zhì)量預(yù)控標(biāo)準(zhǔn)化管理 （一）圖紙會(huì)審 按項(xiàng)目進(jìn)行，由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位參加。留存圖紙會(huì)審匯總記錄。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后新開工項(xiàng)目。 （二）二次深化設(shè)計(jì) 按項(xiàng)目進(jìn)行，由施工單位完成，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位配合，留存二次深化設(shè)計(jì)匯總記錄。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后開始施工的分部分項(xiàng)工程。 （三）圖文并茂技術(shù)交底 按項(xiàng)目進(jìn)行，由施工單位完成。留存技術(shù)交底匯總記錄。實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后開始施工的分部分項(xiàng)工程。二、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化（一）材料樣品庫1、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，按項(xiàng)目設(shè)置；標(biāo)識(shí)牌上標(biāo)注使用材料的相關(guān)信息。2、結(jié)構(gòu)施工階段將樣品庫設(shè)置在板房?jī)?nèi)，盡量緊靠標(biāo)養(yǎng)室。裝修階段可設(shè)在建筑物室內(nèi)。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后主體未驗(yàn)收的項(xiàng)目。 （二）工程樣板 1、實(shí)物樣板：由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，按項(xiàng)目設(shè)置。建筑面積在1萬m。以上的項(xiàng)目，必須設(shè)置。可設(shè)置一拐角兩面墻體，長(zhǎng)高一3m2.8m。一面墻設(shè)置1個(gè)1.2m1.2m窗洞口。 結(jié)構(gòu)：展示構(gòu)造柱成型、填充墻組砌等施工內(nèi)容； 裝修：展示外墻保溫、窗安裝及防滲漏做法等。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后新開工或在基礎(chǔ)施工階段的項(xiàng)目。 2、圖片展板：由施工單位負(fù)責(zé)，按項(xiàng)目設(shè)置。在場(chǎng)區(qū)適當(dāng)位置設(shè)置圖片展板，展板尺寸為寬X高- Im1.5m。 結(jié)構(gòu)展示：鋼筋加工、綁扎、連接、定位、樓板厚度控制等；模板支設(shè)，混凝土成型及接茬、施工縫留設(shè)、養(yǎng)護(hù)等。 裝修、安裝展示：內(nèi)外墻抹灰、保溫及配件設(shè)置、樓梯踏步及滴水、屋面防水及細(xì)部、水電安裝等。實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后所有在建項(xiàng)目（竣工收尾工程除外）。 3、工程樣板： 樣板間：按施工單位設(shè)置，每一施工單位施工的項(xiàng)目在標(biāo)準(zhǔn)層做一套樣板間。樣板間展示內(nèi)容按文件要求設(shè)置。至少做到一面墻體、一個(gè)天棚逐層做出剖面，張貼標(biāo)識(shí)做法。 水暖管溝覆蓋：水暖管溝必須覆蓋，表面做出警示，刷顏色標(biāo)識(shí)走向，噴字注明“埋設(shè)管道”。 展示：管道安裝、卡具設(shè)置、保溫地面、面層警示色刷涂、噴字標(biāo)識(shí)。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后，主體驗(yàn)收前抽查時(shí)必須完成。 （三）平面與高程基準(zhǔn)控制線 按單位工程設(shè)置，每主要房間墻上彈出建筑500mm標(biāo)高控制線，地面距墻體200mm處彈出平面控制線。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后主體驗(yàn)收前抽查時(shí)必須完成。 （四）水電設(shè)備位置、功能、走向標(biāo)識(shí) 按單位工程設(shè)置。 精裝修工程：室內(nèi)全部墻面上必須噴涂顏色標(biāo)識(shí)設(shè)備位置，貼字標(biāo)識(shí)功能，彈線標(biāo)示管線走向。有吊頂?shù)?，在模板上用油漆?biāo)示現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗敷設(shè)電器線管走向。 初裝修工程：選一標(biāo)準(zhǔn)層，一套做抹灰樣板間，其余套墻面噴涂顏色標(biāo)識(shí)設(shè)備位置，貼字標(biāo)識(shí)功能、彈線標(biāo)示管線走向。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后主體驗(yàn)收前抽查時(shí)必須完成。 （五）標(biāo)識(shí)檢查、驗(yàn)收記錄 1、結(jié)構(gòu)階段：按單位工程設(shè)置，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件、墻體必須標(biāo)示檢查記錄。對(duì)應(yīng)部位蓋章、張貼紙面記錄均可。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后主體驗(yàn)收前抽查時(shí)必須完成。 2、裝修階段：按單位工程設(shè)置，墻體抹灰完成后，墻上標(biāo)示檢查記錄。蓋章、張貼紙面記錄均可。 裝修完成后，按分戶驗(yàn)收要求執(zhí)行。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后竣前檢查的。 （六）衛(wèi)生間現(xiàn)澆型止水節(jié) 排水主立管提倡使用，便器和帶彎頭短立管必須使用。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日主體開始施工的工程。 （七）地下室外側(cè)剪力墻對(duì)拉螺栓孔封堵 地下室外側(cè)剪力墻對(duì)拉螺栓孔可將螺栓孔用防水砂漿抹平，地下室外墻外側(cè)做防水的，可不再做三遍防水封堵。 地上部分外側(cè)剪力墻對(duì)拉螺栓孔必須做三遍防水封堵。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后主體驗(yàn)收前抽查時(shí)必須完成。 （八）填充墻體砌筑 1、填充墻砌筑 墻體砌筑必須張貼排磚圖，拉結(jié)筋末端綁扎絲處用紅漆做出標(biāo)示。梁板底斜砌時(shí)二側(cè)、中間必須用預(yù)制三角形塊砌筑。填充墻與砼構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部位、臨時(shí)施工洞口二側(cè)等易開裂部位加設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后主體驗(yàn)收前抽查時(shí)必須完成。 2、填充墻面抹灰滿貼網(wǎng)格布 按照青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于修改青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施設(shè)計(jì)要點(diǎn)的通知（青建辦字201158號(hào)，2011年5月18日下發(fā)）執(zhí)行。設(shè)計(jì)末要求的，建設(shè)單位須委托設(shè)計(jì)單位變更。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后主體驗(yàn)收的，填充墻抹灰必須執(zhí)行。 （九）成品保護(hù) 按文件執(zhí)行。 實(shí)施時(shí)間：2011年7月1日后結(jié)構(gòu)和裝修施工的工程必須執(zhí)行。 （十）外墻、外窗全面噴淋水試驗(yàn) 按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，竣工檢查前建設(shè)單位組織全面自檢，合格后委托青島市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站抽檢。 實(shí)施時(shí)間：委托第三方抽檢時(shí)間另行通知。 三、下一步工作要求 （一）企業(yè)及施工現(xiàn)場(chǎng)成立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組 1、企業(yè)：制定企業(yè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。 2、施工現(xiàn)場(chǎng)：成立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。 成員：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員；監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)。 職責(zé)：負(fù)責(zé)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理的計(jì)劃安排、指揮調(diào)度、檢查指導(dǎo)工作，并將檢查情況記錄在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理檢查表中。 （二）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要搞好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理監(jiān)督工作 1、加大監(jiān)管和推廣力度。按照質(zhì)量監(jiān)督控制節(jié)點(diǎn)到位檢查，培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理典型工程，挖掘、整理成熟的標(biāo)準(zhǔn)化做法。 對(duì)管理突出的單位和個(gè)人，評(píng)優(yōu)評(píng)先時(shí)優(yōu)先考慮；對(duì)具有推廣價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)化做法，在全市予以推廣。 2、加強(qiáng)對(duì)各市場(chǎng)責(zé)任主體和責(zé)任人的考核。對(duì)不按照標(biāo)準(zhǔn)化管理和操作的單位和個(gè)人，取消評(píng)優(yōu)評(píng)先資格，責(zé)令停工整改，對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人給予考核扣分處理。 對(duì)管理突出的單位和個(gè)人，給予考核加分獎(jiǎng)勵(lì)。 四、7月1日后主體驗(yàn)收前檢查應(yīng)完成事項(xiàng) 1、施工、監(jiān)理單位對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，在對(duì)應(yīng)部位蓋章或張貼紙面記錄，上墻公示。 2、每主要房間墻上彈出建筑500mm標(biāo)高控制線，地面距墻體200mm處彈出平面控制線。 3、完成暗埋電氣線管敷設(shè)、開關(guān)、插