小額貸款抵押合同范本.doc

小額貸款抵押合同范本 小額貸款抵押合同范本 抵押人(甲方)： 住所地： 法定代表人： 電話： 傳真： 電子郵箱： 抵押權(quán)人(乙方)： 住所地： 法定代表人： 電話： 傳真： 電子郵箱： 乙方與債務(wù)人(以下均稱債務(wù)人)于年月日簽訂的編號為的借款合同(以下簡稱“主合同”)，甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，按照有關(guān)法律的規(guī)定，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 第一條抵押財產(chǎn) 1.1甲方提供的抵押財產(chǎn)是：，抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押財產(chǎn)清單”為準(zhǔn)。 1.2本合同所附抵押財產(chǎn)清單是本合同的有效組成部分。 1.3本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。 1.4甲方向乙方陳述和保證：甲方對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或(和)經(jīng)營管理、處分權(quán)。本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)不存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等情形。 第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍 2.1甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為:人民幣(大寫)，抵押財產(chǎn)評估價值協(xié)商價值(擇其一)為人民幣(大寫)。但上述抵押財產(chǎn)評估價值協(xié)商價值(擇其一)并不作為抵押物處置時的價格依據(jù)和限制。 2.2抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)。 第三條抵押人的權(quán)利和義務(wù) 3.1本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費用均由甲方承擔(dān)。 3.2抵押期間，抵押財產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 3.3本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，但抵押物的抵押權(quán)利憑證(例如房屋他項權(quán)證)應(yīng)交由乙方保管。甲方同意隨時接受并有效配合乙方及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查。 3.4抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償。 3.5抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。 3.6本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中所列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于(違約金數(shù)額或計算方式)的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對乙方因此而蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù) 4.1主合同履行期限屆滿(含提前到期)債務(wù)人未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項下約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對所得的價款優(yōu)先受償。 4.2乙方依法行使抵押權(quán)所得價款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行清償： (1)支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、拍賣等全部費用; (2)支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用; (3)清償債務(wù)人所欠乙方的利息; (4)清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。 4.3債務(wù)人的債務(wù)到期(含提前到期)無款支付或不足支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶，并按照有關(guān)規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。 第五條抵押物的保險 此為選擇性條款，雙方選擇下列項：(1)適用;(2)不適用。 甲方應(yīng)于(期限)內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間足額財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付(違約金金額或計算方式)違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 第六條擔(dān)保風(fēng)險 6.1發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)： (1)債務(wù)人未能清償?shù)狡?含提前到期)債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險的; (2)甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟糾紛; (3)甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散(甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人