小高層產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn).doc

小高層優(yōu)點(diǎn)1視覺效果小高層的視覺空間比多層有很大的優(yōu)越性，可以看得更寬、更遠(yuǎn)。特別是小高層的五樓以上樓層，既能看得遠(yuǎn)，又可以俯瞰整個(gè)小區(qū)美景。2通風(fēng)日照小高層通風(fēng)要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。同樣，高樓層的日照時(shí)間也比較長(zhǎng)，只要有太陽就可以讓您擁有陽光；視覺干擾也小，同時(shí)高層空氣較好，可免裝防蚊紗窗。夏天的冷氣空調(diào)使用的頻率較低。3 戶型優(yōu)越小區(qū)小高層住宅同多層住宅相比，雖然其平面布局基本相同，但是高層具有良好的通風(fēng)、采光、觀景效果和戶內(nèi)布局。而且每戶分?jǐn)偟墓妹娣e并不大，多層住宅得房率大概在90左右，而我們的高層得房率也達(dá)到88。4電梯服務(wù)我國正進(jìn)入老齡化社會(huì)，老人會(huì)越來越多，小高層住宅配有電梯，相對(duì)多層來講方便了老人和孩子同時(shí)，電梯配有備用電源在出現(xiàn)停電情況下可應(yīng)急使用。5安全性根據(jù)我國的現(xiàn)行規(guī)范，高層的安全性比多層要好得多。因?yàn)槎叩慕Y(jié)構(gòu)形式不一樣。高層是框架結(jié)構(gòu)，安全性能和抗震性能絕對(duì)要比多層磚混結(jié)構(gòu)的好，并且高層的配套要求也高；高層施工對(duì)企業(yè)的資質(zhì)、施工水平、施工能力、施工管理都要比多層相對(duì)要高。從建筑本身的成本來講，總體要高于多層。6提高了生活質(zhì)量雖然小高層住宅表面上看只加了一部電梯，但作用不可小看。這將給老、弱、病、殘、孕居民上下樓以及居民搬運(yùn)重物等帶來極大方便，提高了生活質(zhì)量。采光充足的采光是現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)的最基本的要求，也是現(xiàn)代都市人與自然的另一種親密接觸。小高層一梯兩戶戶型，完全讓陽光成為空間的主宰。4米以上的大開間客廳，配于觀景陽臺(tái)；主臥室大面積的飄窗設(shè)計(jì)，更好的享受陽光。通風(fēng)空氣的流動(dòng)形成風(fēng)。通風(fēng)質(zhì)量對(duì)于高品位的居住來說是至關(guān)重要的一環(huán)。南北朝向的高層樓體設(shè)計(jì)在通風(fēng)效果方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。在套型設(shè)計(jì)方面，所有主功能空間均有明窗，確保開窗通風(fēng)的最佳效果。同時(shí)，客廳與餐廳之間有很強(qiáng)的連貫性，可形成類似于穿堂風(fēng)的通風(fēng)效果?？臻g供銷小區(qū)高層的戶型設(shè)計(jì)充分考慮了功能空間的動(dòng)靜分區(qū)。同時(shí)大戶型把主臥室放在套型盡端，配有獨(dú)立衛(wèi)生間，保證了主人生活的相對(duì)獨(dú)立性和私密性。節(jié)能保溫6#樓高層住宅采用了外墻外保溫的保暖方式。外墻保溫的方式主要有內(nèi)保溫、夾心保溫和外保溫三種。從建筑熱工學(xué)和節(jié)能建筑外墻保溫的實(shí)踐結(jié)果來看，建筑外墻采用外保溫方式最好。因?yàn)橥鈮Σ捎猛獗啬苡行У厍袛嗤鈮ι系臒針?，防止外墻?nèi)表面在冬季出現(xiàn)結(jié)露、發(fā)黑、長(zhǎng)霉；還能提高房間的熱穩(wěn)定性，夏季降低空調(diào)使用率，使居住更舒適、更節(jié)能；能有效地保護(hù)外墻主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑的使用壽命；還能節(jié)約室內(nèi)空間增加房屋的有效使用面積，綜合 經(jīng)濟(jì) 效益更優(yōu)越。 外層保溫的基本構(gòu)造如圖1所示，首先用粘結(jié)膠漿把聚苯板粘貼固定在基層墻體上形成保溫層，然后在聚苯板面刮抹薄層抹面膠