九龍坡區(qū)西郊三村機關(guān)集資樓.doc

重 慶 安 信 家 園 二 期 住 宅 工 程施工織設(shè)計編制：審核：渝海建設(shè)勞務(wù)有限公司二00八年一月十日施工組織設(shè)計目 錄1 工程概況 1.1 概述 1.2 建筑簡介 1.3 結(jié)構(gòu)簡介 1.4 給水、排水 1.5 電氣 1.6 防雷與接地 1.7 有線電視寬帶系統(tǒng) 1.8 電話系統(tǒng) 1.9 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 1.10 工程施工條件 1.11 工程施工特點 1.12 施工主要對策2 施工部署 2.1 施工組織指導(dǎo)思想 2.2 施工組織 2.3 實施目標 2.4 施工段、流水節(jié)拍步距劃分及施工順序 2.5 主要施工方案選擇 2.6 施工資源計劃（主要機械設(shè)備計劃、施工儀器及通訊設(shè)備計劃、施工儀器及通訊設(shè)備計劃、周轉(zhuǎn)材料需用計劃） 2.7 關(guān)鍵、特殊工序 2.8 施工進度計劃3 施工準備 3.1 建設(shè)單位負責(zé)解決事項 3.2 技術(shù)準備工作計劃 3.3 現(xiàn)場施工準備 3.4 組織準備計劃 3.5 物資控制計劃 3.6 產(chǎn)品標識和可追塑性4 施工總平面布置及說明 4.1 平面布置遵循的原則 4.2 施工圍墻、道路及排水溝布設(shè) 4.3 臨建工程及主要機械布置5 主要施工方法 5.1 工程施工測量 5.2 壓樁基礎(chǔ)施工 5.3地基梁施工5.4主體現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工 5.5填充墻拉結(jié)鋼筋的植筋施工方法 5.6圍護結(jié)構(gòu)砌筑施工 5.7腳手架工程 5.8受料鋼平臺的制作及搭設(shè) 5.9樓地面地磚的施工 5.10水泥砂漿樓面的施工 5.11內(nèi)墻面抹灰及涂料施工5.13外墻面磚施工 5.14屋面SBS改性瀝青防水卷材施工 5.15給水排水安裝工程 5.16電氣安裝工程6 工程質(zhì)量保證措施 6.1 工程質(zhì)量保證體系 6.2 施工準備過程中的質(zhì)量控制 6.3 施工過程中的質(zhì)量控制 6.4 使用過程的質(zhì)量管理 6.5 施工過程質(zhì)量控制要點 6.6 工程創(chuàng)優(yōu)細部質(zhì)量處理措施 6.7 半成品保護措施 6.8 計量管理措施 6.9 檔案管理措施6.10檢驗批的劃分7 工期保證措施 7.1 總工期控制措施 7.2 組織保障措施 7.3 建立科學(xué)的激勵、約束機制 7.4 加強對進度的控制 7.5 加強對施工過程控制 7.6 保證施工工期提前的技術(shù)措施 7.7 材料保障 7.8 機械保障 7.9 資金保障 7.10 協(xié)調(diào)會制度 7.11 協(xié)調(diào)周邊關(guān)系8 安全文明施工措施 8.1 安全文明施工組織管理 8.2 安全施工保證措施 8.3 施工現(xiàn)場平面安全措施 8.4 高空作業(yè)安全措施 8.5 “四口五臨邊”安全防護措施 8.6 機械設(shè)備施工安全管理措施 8.7 現(xiàn)場用電安全措施 8.8 防雷安全措施 8.9 消防安全措施 8.10 文明施工保證措施9 季節(jié)性施工措施 9.1 雨季施工措施 9.2 夏季施工措施10 土建與安裝交叉施工配合措施11 環(huán)境保護 11.1 環(huán)境保護措施 11.2 防止對水污染 11.3 防止施工噪音污染 11.4 廢棄物管理 11.5 其它管理12職業(yè)健康安全管理 12.1健康安全管理總目標 12.2職業(yè)健康安全管理工作總要求 12.3危險源辨識、風(fēng)險評價、風(fēng)險控制 12.4法規(guī)和其它要求 12.5職業(yè)健康安全管理目標 12.6實施和運行 12.7檢查和糾正 12.8持續(xù)改進13 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備計劃14.采用質(zhì)量記錄 15施工執(zhí)行的主要技術(shù)標準1. 工程概況1.1 概述1.1.1 地理位置及周邊環(huán)境本工程面臨城市干道，交通方便。本工程所處環(huán)境類別：地下室及基礎(chǔ)為一類，其它部分為一類。1.1.2 規(guī)模及性質(zhì)重慶安信家園二期住宅工程總建筑面積32582.85 m2，其中地上建筑面積31514.63m2，地下建筑面積1068.22。1#樓建筑層數(shù)33層，負一層，建筑高度99.3m，2#樓建筑層數(shù)11層，建筑高度31.65m，建筑耐火等級：二級，屋面防水等級：二級，抗震設(shè)防烈度：6度。結(jié)構(gòu)采用框架及短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，該工程為住宅樓。1.1.3 平面布局 本工程呈多邊矩形布置,與周邊建筑間保持了合理的間距，解決了日照及視線干擾的問題，建筑的布局和體形充分考慮了該地段城市設(shè)計的要求。1.1.4 道路及豎向布置 本工程周圍為城市主干道，1#樓設(shè)3臺電梯，設(shè)一架雙跑樓梯，2#樓設(shè)1臺電梯，設(shè)1架雙跑樓梯，通過樓梯間可與各層聯(lián)系。1.2 建筑簡介1.2.1 平面 重慶安信家園二期住宅工程由地下設(shè)備層和地上住宅樓組成，該工程負一層為車庫、水泵房、消防水池及配電房，地上一層以上均為住宅樓,通過電梯前室和廊道與各戶相連。1.2.2 立面 本建筑的造型以使用功能為基調(diào)，在整個體型尺度上適當加以處理，使之立面簡潔、明快、大方。盡量利用墻面材料來表現(xiàn)自然、和諧的特點，以綠化來賦予環(huán)境的生氣和優(yōu)美舒適感。1.2.3 裝修及主要材料標準 樓地面：地磚地面用于電梯前室及公共走道；住宅樓梯間做瓜米石地面；設(shè)備室為水泥瓜米石地面；客廳、臥室及陽臺均為樓面結(jié)構(gòu)抹平，地面按圖集作至墊層，預(yù)留面層厚度。 內(nèi)墻面、頂棚：臥室、客廳、陽臺及廚房衛(wèi)生間為水泥砂漿面層；電梯前室、過道及梯間為水泥砂漿涂料面層；外墻面：外墻磚飾面 門窗： 窗為鋁合金窗、進戶門為防火防盜門；1.3 結(jié)構(gòu)簡介 本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)與地基基礎(chǔ)梁連接，上部采用全現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，電梯樓梯間為筒體結(jié)構(gòu)。本工程合理使用年限50年。1.3.1 設(shè)計活荷載標準值場地基本風(fēng)壓 0.4 KN/m2；設(shè)備層 5.0 KN/m2；室外消防車道 35.0 KN/m2；設(shè)備用房 5.0KN/m2；客廳、臥室及廚衛(wèi) 2.0 KN/m2；陽臺 2.5 KN/m2；儲藏間 5.0 KN/m2；過道 2.0 KN/m2；消防疏散樓梯 3.5 KN/m2；一般樓梯 2.5 KN/m2；電梯機房 7.0 KN/m2；上人屋面：2.5 KN/m2；不上人屋面：0.5 KN/m2； 施工和使用荷載不能大于相應(yīng)樓（屋）面活荷載設(shè)計值。1.3.2 基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，挖孔樁孔徑為900-1050不等，以中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖作為樁端持力層人工挖孔樁砂巖天然濕度抗壓強度標準值為9.32Mpa。1.3.3 主要結(jié)構(gòu)材料：砼強度等級：1、基礎(chǔ)1樓樁基礎(chǔ)C30、護壁：C20； 基礎(chǔ)墊層：C10；地下室擋墻：C30，S8 ； 基礎(chǔ)梁：C25、1#樓筒體部分：C50; 基礎(chǔ)梁底均用100厚C10砼找平，樁底用C30砼封底;鋼筋采用HRB235級和HPB335級; 鋼筋的保護層厚度 樁:50; 基礎(chǔ)梁:302樓樁基為C25、樁身護壁為C20、基礎(chǔ)梁為C25; 基礎(chǔ)梁墊層:C10;基礎(chǔ)梁底均用100厚C10砼找平，樁底用C25砼封底;鋼筋采用HRB235級和HPB335級，鋼筋的保護層厚度 樁:50; 基礎(chǔ)梁:302、主體（1#樓）單位：m梁板柱剪力墻0.000C30C5015.000以下C25C5015.000-48.000C4548.000-66.000C4066.000-84.000C3584.000-99.000C3099.000以上C25主體（2#樓）單位：m梁板柱剪力墻17.100以下C25C3517.100-31.350C3031.350以上C25鋼筋： 級鋼，6.5至12， fy=210N/mm2 級鋼，12至32，fy=310N/mm2 焊條： E43用于焊接型鋼、鋼板及級鋼筋， E50用于焊接級鋼筋。 填充墻及隔墻： 頁巖空心砌塊、 加氣混凝土類砌體1.4 給水、排水、消防1.4.1 給水：室外給水管材及接口：采用鋼塑復(fù)合管。管徑小于等于DN100時，絲扣連接，管徑大于DN100時，采用法蘭連接。管道埋設(shè)：敷設(shè)在人行道上，深度不小于0.7m，敷設(shè)在非人行道上，深度不小于0.5m，當不滿足上述要求時，應(yīng)嚴格按照給水排水標準圖集95S222/7采取加固措施。管道基礎(chǔ)處理：給水管應(yīng)敷設(shè)在老土上，當管底為較弱土質(zhì)時，應(yīng)換粘土分層夯實，當管底為巖石層或半巖石層時，應(yīng)敷設(shè)厚度為150mm的中砂墊層，當管底為軟地基等特殊土質(zhì)時，及時通知建設(shè)單位聯(lián)絡(luò)設(shè)計進行處理。室內(nèi)給水管材及接口：水箱加壓供水管和用戶供水主立管采用鋼塑復(fù)合管，管徑小于等于DN100時，采用絲扣連接；管徑大于DN100時，采用法蘭連接。室內(nèi)給水采用PP-R管，熱熔連接。管道安裝給水立管管卡安裝：層高小于5m，每層設(shè)置1個，層高大于5m，每層設(shè)置2個。給水主管采用內(nèi)筋嵌入式鋼塑復(fù)合管，卡環(huán)式連接。 1.4.2 排水：室外污水采用U-PVC雙壁波紋管；室外雨水管采用鋼筋砼排水管，鋼絲網(wǎng)砂漿抹帶接口。室內(nèi)生活污水管采用UPVC排水管，冷凝水管采用U-PVC塑料管，承插粘接。雨水管采用U-PVC排水管。轉(zhuǎn)換層生活污水管采用鑄鐵管，UPVC立管與鑄鐵管采用承插連接，詳96S406-12。U-PVC排水管的具體做法要求詳見建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程。立管穿樓板處應(yīng)設(shè)阻火圈。雨水與生活污水分流排放。生活污水均排至室外污水處理池，經(jīng)生化處理達標后進入城市下水道。1.4.3 消防管材及接口水泵房內(nèi)采用無縫鋼管，管徑小于等于DN100時，采用螺紋連接，管徑大于DN100時，采用法蘭連接或卡箍連接。1.5 電氣1.5.1 供電電源本工程1#樓為一類高層建筑，2#樓為二類高層建筑，其中1#樓應(yīng)急照明和消防電梯以及負一層車庫排煙機、排風(fēng)機、噴淋及報警系統(tǒng)用電負荷屬于一級用電負荷。2#樓應(yīng)急照明和消防電梯用電負荷屬于一級用電負荷。其余屬于三級用電負荷。1.5.2 供電方式 照明及一般負荷采用分區(qū)干線式或放射式的方式供電，為滿足一二級負荷的供電要求，本工程采用雙電源供電，正常電源為接自開閉所的10KV電源。1.5.3 導(dǎo)線及敷設(shè) 本工程10KV電源進線采用YJV22電纜，電纜溝埋地敷設(shè)接入。負一負二層內(nèi)布置的主干線采用橋架敷設(shè)。照明及應(yīng)急照明線穿阻燃PVC管暗敷。1.6 防雷與接地1.6.1 本工程屬二類防雷建筑。沿屋面、屋角女兒墻及屋面裝修突出部分敷設(shè)12鍍鋅圓鋼避雷帶，以防直擊雷。其中避雷帶在女兒墻上明敷，支架間距1米，轉(zhuǎn)彎處0.5米，屋面各種金屬物應(yīng)就近與避雷帶焊接，屋頂帶法蘭的管道還應(yīng)做等電位跨接。利用結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)至少兩根直徑16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)焊接，于室外地面引出與室外接地極可靠焊接。外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)置測試卡，位置按防雷平面圖。建筑外墻的所有金屬窗均應(yīng)與引下線可靠連通。30米以上每層均設(shè)置均壓環(huán)，均壓環(huán)應(yīng)與該層外墻上的所有金屬窗、金屬構(gòu)件及上述引下主筋焊接。含衛(wèi)生間等電位點，住宅內(nèi)門窗接地點。1.6.2 本工程防雷接地、安全保護接地及弱電接地共用接地極，要求整體接地電阻應(yīng)不大于1 歐姆。實測不滿足時，增設(shè)人工接地點。1.7 有線電視系統(tǒng) 由市政有線電視網(wǎng)提供有線電視信號至小區(qū)。采用均衡、放大分別引支干線至各層分支箱。采用信號放大、分支、分配系統(tǒng)，采用管孔線槽進行敷設(shè)。1.8 電話系統(tǒng) 本工程電話通訊系統(tǒng)進線電纜引自市話通訊網(wǎng)，電纜在豎井內(nèi)穿阻燃管明敷，在樓板及墻內(nèi)穿管暗敷，戶內(nèi)部分線路由用戶自行考慮。1.9 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)弱電引入線穿雙壁波紋管埋地敷設(shè)接入，在負一層內(nèi)布置的弱電干線采用橋架暗敷，樓層豎向弱電線布置于弱電管井內(nèi)采用阻燃線管明敷。1.10 工程施工條件1.10.1 施工用水建設(shè)方按施工要求接至本工程的施工現(xiàn)場，裝表計量，供水設(shè)備由用方負責(zé)。1.10.2 施工用電建設(shè)方按施工要求接至本工程的施工現(xiàn)場，裝表計量，供電設(shè)備由用方負責(zé)。1.10.3 現(xiàn)場施工道路已全部硬化為砼道路，通過現(xiàn)場施工道路可與國家公路相接。1.10.4 本工程施工場地障礙物已拆除，三通一平已完成。1.10.5 由于本工程所處地為主城區(qū)，因此施工區(qū)域應(yīng)設(shè)圍墻?，F(xiàn)場可提供局部的臨設(shè)場地，職工臨設(shè)與施工區(qū)分開。1.10.6 本工程的施工圖設(shè)計已完成，能保證建設(shè)施工需要。1.10.7 工程建設(shè)資金部分到位，能保證按合同支付工程款。1.11 工程施工特點1.11.1重慶安信家園二期住宅工程，建成后將成為該地區(qū)較有檔次的住宅。工程具有“任務(wù)重、工期緊、質(zhì)量高”的特點。因此，必須嚴格執(zhí)行現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和國家強制性標準，提高機械化程度，集中優(yōu)勢兵力，加強科學(xué)管理，確保工期，優(yōu)質(zhì)按期完成。1.11.2 本工程地處主干道,安全文明施工尤為重要。樹立文明施工形象，確保本工程的安全文明施工順利進行，是本工程施工過程中一個重點。1.11.3 本工程為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，圍護及隔墻采用頁巖空心砌塊和加氣混凝土類砌體，抹灰時其墻體和砼柱、梁的連接處的防裂措施采用掛網(wǎng)，抹灰面防空鼓采取有效的質(zhì)量保證措施。1.11.4 本工程外墻飾面為大面積面磚，面磚的防空裂要采取有效的質(zhì)量保證措施。1.11.5 本工程樓地面為大面積水泥砂漿面層，防止水泥砂漿面層的空鼓，應(yīng)是本工程質(zhì)量保證的一個重點。1.11.6 本工程屋面采用SBS改性瀝青卷材防水，要確保不滲漏，防水施工是關(guān)鍵。1.11.7 本工程短肢剪力墻的現(xiàn)澆應(yīng)采取有效的質(zhì)量保證措施。1.11.8 本工程1#樓屬于一類高層建筑，2#樓屬于二類高層建筑，給排水、電氣等各自成系統(tǒng)多，因此要抓好預(yù)留孔洞與主體結(jié)構(gòu)施工的配合，以及安裝與土建交叉作業(yè)施工工作。1.12 施工主要對策1.12.1 為保證工程高質(zhì)量完成，主要對策有： （1）用一流施工隊伍，創(chuàng)一流工程； （2）按照ISO9001-2000標準，對工程全過程進行管理； （3）采用微機管理，對工程進行網(wǎng)絡(luò)計劃控制； （4）采用新材料、新技術(shù)、新工藝； （5）該工程為柱、梁、板全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，梁柱模板采用木模，對拉絲桿固定截面，板模采用九夾板，提高板面質(zhì)量。1.12.2 考慮到工期盡量縮短，方案作以下處理： （1）基礎(chǔ)的人工挖孔樁，采取每孔作為一個工作面，同步進行二班作業(yè)，縮短基礎(chǔ)施工工期； （2）該工程場地平整，且為群體建筑,建筑周邊較長，主體結(jié)構(gòu)施工和裝飾分為兩個平行施工段，分別配置一臺QTZ4010和一臺QTZ3708，平面按二個平行施工段布置； （3）為了避免意外停水、停電影響工期，備用水池蓄水，備用柴油發(fā)電機發(fā)電。1.12.3 考慮該工程所處的位置，最大限度地避免交叉施工的影響，采取以下措施： （1）按重慶市文明施工標準化工地管理現(xiàn)場； （2）采取全封閉施工。 （3）施工材料、設(shè)備、人員進出口，選擇一個入口，詳見“重慶安信家園二期住宅工程施工現(xiàn)場總平面布置圖.”。1.12.4 對工程的重點部分施工做到事前知道、有計劃、有措施、有對策，保證工程快速、優(yōu)質(zhì)完成，具體對策措施詳見第7章2. 施工部署2.1 施工組織指導(dǎo)思想我公司將把該項目列為公司的重點工程。選派精兵強將，并保障機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的投入。公司根據(jù)工程特點，擬定“以科技為先導(dǎo)，以管理為保證，提高現(xiàn)代施工水平”的指導(dǎo)思想，采取各項有力措施，確保工程高速優(yōu)質(zhì)，按期投入使用，主要措施如下：2.1.1 引進先進管理模式，采用“項目法”組織施工。2.1.2 按照ISO19001-2000質(zhì)量管理體系，對工程全過程進行管理。2.1.3 施工網(wǎng)絡(luò)計劃控制，引用微機管理，采用“大滾動、小流水、動態(tài)管理”為基本特點的模式，建立預(yù)警系統(tǒng)，確保計劃按里程碑要求準點實現(xiàn)。2.1.4 以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，應(yīng)用及推廣新技術(shù)、新工藝、新材料，以此來提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。2.2 施工組織2.2.1 本工程按“項目法”組織施工，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，我司將按“精干、高效、有責(zé)、有權(quán)”的原則組建項目經(jīng)理部。建立以項目經(jīng)理為首的管理層，開展方針目標管理，由項目經(jīng)理代表企業(yè)法人，對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟效益等全面負責(zé)，項目經(jīng)理部下設(shè)7個職能部門，即：施工、材料、質(zhì)量、安全文明施工、內(nèi)業(yè)技術(shù)、核算、保衛(wèi)。由各類專業(yè)技術(shù)人員組成施工管理層。在成立項目經(jīng)理部的同時，公司成立“工程領(lǐng)導(dǎo)小組”，負責(zé)對整個工程施工生產(chǎn)中的重大問題進行審議、決策、協(xié)調(diào)及檢查監(jiān)督。施工項目管理機構(gòu)及職能見圖3.1所示；各職能部門管理系統(tǒng)圖見圖2.2圖2.7。項目部人員的配備職務(wù)人數(shù)主要工作內(nèi)容項目經(jīng)理1負責(zé)總體管理、協(xié)調(diào)項目執(zhí)行經(jīng)理1全權(quán)負責(zé)現(xiàn)場施工生產(chǎn)管理項目技術(shù)負責(zé)人1負責(zé)本工程施工技術(shù)管理、重大技術(shù)變更處理、重大質(zhì)量處理施工員4負責(zé)組織施工生產(chǎn)內(nèi)業(yè)技術(shù)員1負責(zé)本工程所有材料計劃、竣工資料的收集、整理、技術(shù)變更處理等。質(zhì)檢員2負責(zé)施工質(zhì)量的檢查安全員2負責(zé)施工安全的檢查材料員2負責(zé)本工程所有材料采購、管理、收發(fā)檔案員2負責(zé)本工程技術(shù)資料填寫、檔案的收集整理計量員1負責(zé)本工程計量工作管理保衛(wèi)4負責(zé)本工程的治安工作2.2.2 項目經(jīng)理部的運作方式：實行項目經(jīng)理負責(zé)制全面開展項目管理，建立以下工作制度。工作計劃制：項目經(jīng)理部各項工作均定出計劃，明確目標，定期檢查。責(zé)任考核制：每項工作落實到各個組內(nèi)，并落實到人頭加以考核。經(jīng)濟核算制：定期進行物耗分析和財務(wù)分析，以發(fā)現(xiàn)問題，制定措施及時解決。工作獎懲制：項目經(jīng)理部實行獎金與質(zhì)量效益相結(jié)合，工作成績與獎金相結(jié)合的“雙掛鉤”制度，即項目經(jīng)理部定期接受上級部門質(zhì)量、進度、安全等方面的考核，根據(jù)規(guī)定提取獎金；項目經(jīng)理在獎金分配時按照定出的各種制度與項目管理人員的工作成績、失誤、履職表現(xiàn)進行獎金分配，做到鼓勵先進獎勤罰懶。2.2.3 為保證項目經(jīng)理部的正常進行，公司將采取以下措施： 為使項目及企業(yè)的效益得到可靠保證，項目經(jīng)理部有權(quán)參與各種對外合同的簽訂，有權(quán)對材料部門供應(yīng)的材料進行定質(zhì)、核價、核量工作。項目經(jīng)理有權(quán)在公司范圍內(nèi)的其它項目，根據(jù)雙向選擇的原則進行優(yōu)化組合，充實項目管理人員。合理安排勞動力，提高機械設(shè)備的利用率。組織好專業(yè)班組，并對石工、架子工、砼工、模板工、鋼筋工、水電工、油漆工、抹灰工、木工等作業(yè)組，進行崗前質(zhì)量教育，增強職工的質(zhì)量意識。質(zhì)量是企業(yè)的生命，質(zhì)量是永恒的主題，加強施工現(xiàn)場的技術(shù)管理工作，合理調(diào)配人力、物力，做好施工質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，加快進度，使工程按期、順利完成，保證工程質(zhì)量一次性驗收達到規(guī)范、設(shè)計要求的合格標準。2.3 實施目標 項目機構(gòu)組建后，按照各職能分工，編制詳細的施工組織設(shè)計方案，制定工期控制目標計劃，全權(quán)指揮本工程項目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，優(yōu)化組合調(diào)配人力、物資、資金等生產(chǎn)要素，確保以下管理目標的實現(xiàn)。2.3.1 工程質(zhì)量目標 按照中華人民共和國國家標準GB50300-2001及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，達到合格標準。2.3.2 本工程總?cè)諝v工期為420天。要實現(xiàn)這一目標，必須有效地控制各個工序，合理地安排裝飾和各分項工程的穿叉插入時間，充分調(diào)動工人的積極性，并充分提高干管人員的主觀能動性，確保按期竣工。2.3.3 安全管理目標杜絕死亡事故、重傷事故、重大安全事故和火災(zāi)事故，輕傷頻率控制在0.6以下。2.3.4 文明施工目標貫徹執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部、國家環(huán)境保護局及重慶市有關(guān)建設(shè)文明工程施工法規(guī)。道路暢通，施工廢水經(jīng)沉淀達標后排入市政下水道，保持現(xiàn)場容貌整潔，隨時清除建筑垃圾，確保施工運輸車輛車況良好、車容整潔，不污染道路和環(huán)境。施工噪聲符合國家規(guī)定的施工場界噪聲排放標準，實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工標準化。2.3.5 科技進步目標 為實現(xiàn)工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標。充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)。2.3.6 服務(wù)目標 信守合同，密切配合、認真協(xié)調(diào)好各有關(guān)方面的工作，接受甲方和監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、計劃的協(xié)調(diào)以及對現(xiàn)場管理、控制的監(jiān)督。2.4 施工段、流水節(jié)拍步距劃分及施工順序2.4.1 施工段、流水節(jié)拍步距劃分 垂直施工段以樓層劃分，水平施工縫設(shè)在梁底和樓板面；水平施工段根據(jù)結(jié)構(gòu)形式結(jié)合現(xiàn)場施工條件、施工可行性，該工程分為二個施工段。各個施工段同時平行流水施工，雙等節(jié)拍、步距進行交叉穿插作業(yè)，形成小流水作業(yè)施工。2.4.2 主要施工順序 根據(jù)本工程的施工條件，在主體施工安排上先組織基礎(chǔ)及地下室的施工，再進行上升施工。 依據(jù)工程特點施工條件：按科學(xué)施工程序組織施工，確保質(zhì)量優(yōu)良、工期優(yōu)化，效益提高。本工程施工中采取以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)的程序，實行平面分段，立體分層，同步流水的施工方法。工程施工總的原則是先地下后地上；先土建后安裝；先主體后圍護；先結(jié)構(gòu)后裝飾裝修室內(nèi)砌筑和土建裝修，除特殊要求外，原則上應(yīng)由下至上逐層進行，及早插入裝修，降低裝修高峰期，減少裝修和設(shè)備安裝占用的有效日歷天數(shù)，做到科學(xué)管理，均衡施工。2.5 主要施工方案選擇 2.5.1砼供應(yīng) 砼供應(yīng)采用泵送砼，配備足夠的砼運輸車，在施工段保證砼連續(xù)澆筑不形成施工縫，確保工程質(zhì)量。2.5.2 基礎(chǔ)施工 挖孔樁采用風(fēng)鎬或水鉆開挖，基槽及基坑采用風(fēng)鎬開挖，人工撿底槽坑。2.5.3 主體結(jié)構(gòu) 采取梁、板、柱一次成型的方法組織施工。按施工分段以主導(dǎo)工序組織平行流水作業(yè)。樓板模采用九夾板，梁、柱、墻采用鋼模、對拉螺栓和鋼管支撐。根據(jù)本工程工期安排及施工段劃分情況，配制三層模板周轉(zhuǎn)使用。2.5.4 垂直運輸方案 根據(jù)施工平面及工期安排，分別設(shè)置一臺QTZ4010和一臺QTZ3708自升式塔機和1#樓配置一臺雙籠施工電梯，主要解決鋼筋、模板、砼、架料、施工人員及其它材料的水平垂直運輸。2.5.5腳手架 主體結(jié)構(gòu)施工采用鋼管腳手架，外裝飾采用導(dǎo)軌式爬架，室內(nèi)砌筑及抹灰采用工具式里腳手架。2.6 施工資源計劃（主要機械設(shè)備計劃、施工儀器及通訊設(shè)備計劃、施工儀器及通訊設(shè)備計劃、周轉(zhuǎn)材料需用計劃） 根據(jù)本工程的施工量，編制施工資源投入計劃如下：2.6.1 主要機械設(shè)備計劃 根據(jù)擬建工程結(jié)構(gòu)特點、高度、建筑面積和總工期要求，各種機械設(shè)備計劃詳表2.6.1。 表2.6.1序號機械名稱型號數(shù)量單位用電功率備注1塔機QTZ4010QT370811臺臺30KW30KW2砼輸送泵HBT501臺1*110KW3砼攪拌機400L1臺1*75KW4豎焊機KDZ-5001臺1*60KVA5灰漿攪拌機A1-431臺1*4KW6 鋼筋調(diào)直機JQ-81臺1*55KW7鋼筋切斷機CJ40-11臺1*55KW8鋼筋彎曲機WJ-401臺1*28KW9交流電焊機GTZ-40B1臺1*21KVA10對焊機100型1臺1*75KVA11插入式振動器GT1-64臺4*11KW12平板振動器1臺1*11KW13木工圓鋸SCT-1602臺2*2KW14砂輪切割機5臺15套絲機1臺16電動彎管機1臺17手提切割機5臺18加壓水泵1臺29打夯機2臺 注：所有施工機械及小型施工機具視工程進度情況組織進場。2.6.2 施工儀器及通訊設(shè)備計劃 表2.6.2序號名稱用途單位1J2光學(xué)經(jīng)緯儀定位放線測量1臺2DZJ3激光垂準儀垂直度控制測量1臺3DS3水準儀水平測量1臺4照相機收集圖片資料 1臺5攝相機施工過程錄像1部640mm*8望遠鏡用于安全及細部觀測1架7對講機用于塔機指揮4對8電話座機、移動電話用于工作聯(lián)系10部2.6.3 周轉(zhuǎn)材料需用計劃 表2.6.3序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1鋼管48*3.5噸400用于模板支撐及圍護2鋼模平方米800用于地梁及梁柱模板3九夾板厚=18mm平方米10000用于板模板4腳手板厚=60mm塊2000用于架子及防護5安全網(wǎng)密目平方米15000用于支架及圍護2.6.4 勞動力需用計劃 表2.6.4序號工種名稱數(shù)量(人)備注1砼工302鋼木工1203鋼筋工604抹灰工1205磚工1006防水工107焊工48油漆工、涂料工159電工410水管工102.7 關(guān)鍵、特殊工序 本工程的關(guān)鍵工序有：高層建筑腳手架、高層建筑測量放線；特殊工序有：屋面防水、衛(wèi)生間、廚房防水、電焊、防水砼。2.8 施工進度計劃 本工程按招標文書要求，總工期為420天。2.8.1 主要分部工程進度計劃及控制： （1）基礎(chǔ)工程： 工期60天。基礎(chǔ)采用人工挖孔樁。為了保證按期完成或提前，采用人工與空壓機組合的方法開挖，并且集中人力，保證每孔一個工作面，同步平行進行二班作業(yè)。 （2）主體結(jié)構(gòu)工程： 負一層至三十三層結(jié)構(gòu)：230天（5天/層）。為了保證工期，雙工作面平行施工可搶時間； （3）砌體工程： 砌體工程本著盡早插入的原則，這樣可使后一道工序抹灰有更多的時間，在鋼筋砼主體十一層時插入； （4）抹灰工程： 抹灰工程按砌體完工間隔40天后插入，即在鋼筋砼主體十八層時插入；2.8.2 其它分部工程的時間控制： （1）屋頂構(gòu)架及結(jié)構(gòu)驗收：51天； （2）外墻裝修：120天； （3）屋面防水：20天； 具體詳見“重慶安信家園二期住宅工程施工進度控制計劃網(wǎng)絡(luò)圖”。3. 施工準備本工程工期緊，所需人力、物力、財力、機具設(shè)備等用量大。因此，必須認真做好各方面的準備工作，為連續(xù)施工創(chuàng)造條件，確保實現(xiàn)計劃工期目標。施工準備工作內(nèi)容系統(tǒng)圖如調(diào)查有關(guān)工程特征與要求的資料調(diào)查 調(diào)查施工場地和附近地區(qū)自然條件的資料研究 調(diào)查施工區(qū)域的技術(shù)經(jīng)濟條件規(guī)劃 編制施工組織設(shè)計 安排 機具、人力補充計劃施工準備 施工 施工測量與四通一平工作 現(xiàn)場 生產(chǎn)基地和生活基地建設(shè)的 的 建立項目管理機構(gòu)、調(diào)整施工力量內(nèi)容 工程 物質(zhì)訂貨、生產(chǎn)、儲備及進場、技術(shù)試驗檢驗 準備 進行四新試驗、試制技術(shù)準備 作業(yè) 會審與學(xué)習(xí)圖紙 條件 編制施工預(yù)算或項目成本計劃 準備 編制施工組織設(shè)計 測量、防線、機具進場、技術(shù)試驗、檢驗 技術(shù)、安全交底、分配下達施工任務(wù) 冬雨期施工作業(yè)準備施工準備工作內(nèi)容系統(tǒng)圖3.1 建設(shè)單位負責(zé)解決事項 （1）提供建設(shè)場地紅線樁、水準引點、地形圖及地質(zhì)勘探報告等資料。 （2）提供建設(shè)單位自行負責(zé)的加工訂貨項目清單、到貨日期及有關(guān)圖紙資料。3.2 技術(shù)準備工作計劃序號工作內(nèi)容完成時間責(zé)任部門或各人1熟悉與會審施工圖施工圖到后10天內(nèi)總工程師、項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、內(nèi)業(yè)2編制施工組織設(shè)計施工圖到后20天內(nèi)項目技術(shù)負責(zé)人組織編寫3編制施工預(yù)算施工圖到齊后10天內(nèi)項目部4編制半成品及材料加工計劃基礎(chǔ)開工后5天內(nèi)半成品專業(yè)隊、施工組、技術(shù)組5編制施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃開工前3天內(nèi)項目部6各種強度等級砼試配砼澆筑前30天內(nèi)技術(shù)負責(zé)人、項目部試驗員、施工組7新技術(shù)、新材料的使用準備資料齊備后6天內(nèi)項目技術(shù)負責(zé)人、施工員3.3 現(xiàn)場施工準備3.3.1 施工水源 （1）用水量計算 生產(chǎn)用水量Q1，主要為養(yǎng)護砼、砌體工程、裝修工程用水，按工程用水量高峰計算，Q1=3.5L/S； 施工機械用水量Q2，取Q2=1.5L/S； P.N3.K3 生活用水量Q3，按公式Q3= 得Q3=1.1L/S t83600 消防用水Q4：按規(guī)定施工現(xiàn)場在25hm2以內(nèi)，同時發(fā)生火警2次，用水定額取10-15L/S，本工程施工現(xiàn)場較大，故本工程取8L/S。 當Q1+Q2+Q3Q4時，取Q4。 故本工程取Q4=8L/S。 4Q （2）管徑計算：按公式D= .v.1000 計算出D50mm。 經(jīng)計算選用50給水主管可滿足施工現(xiàn)場用水要求。干管從場地的北面裝表引入場內(nèi)?，F(xiàn)場設(shè)簡易防火裝置，消防和生產(chǎn)用水管線合用。干管為32mm管徑，支管為25mm管徑。各層設(shè)供水閥門，供水分支管為20mm管徑。詳“重慶安信家園二期住宅工程施工現(xiàn)場水電平面布置圖”。3.3.2 施工用電 （1）施工用電計算 動力機械： 塔機QTZ40、QTZ3708 2臺 230KW 砼輸送泵 1臺 1110KW 砼攪拌機 1臺 17.5KW 灰漿攪拌機 1臺 1 8KW 鋼筋調(diào)直機 1臺 15.5KW 鋼筋切斷機 1臺 15.5KW 鋼筋彎曲機 1臺 12.8KW 插入振動器 4臺 4 8.8KW 平板振動器 1臺 12.2KW木工園鋸 2臺 24KW雙籠施工電梯 1臺 114KW 小計 233.4KW 豎焊機 1臺 60KVA 交流電焊機 1臺 21KVA 對焊機 1臺 75KVA 小計 156KVA （2）變壓器容量計算 K1取0.5，K2取0.5，cos=0.75，室內(nèi)照明10KW，室外照明8KW，計算 P=1.05(0.5233.4/0.75+1560.5+0.810+18)=249.6KVA 現(xiàn)場設(shè)集中配電室設(shè)一級總配電箱，每層設(shè)二級配電箱，施工用電點設(shè)三級用電盤，室內(nèi)照明均采用36V低壓供電。3.3.3 現(xiàn)場施工準備工作計劃序號工作內(nèi)容完成時間責(zé)任部門或個人1施工場地的移交接收開工前7天內(nèi)項目經(jīng)理部2現(xiàn)場控制網(wǎng)點的復(fù)核、設(shè)立開工前7天內(nèi)施工員、項目經(jīng)理部3現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)合同簽訂后進行施工員、項目經(jīng)理部4施工道路、排水設(shè)施修建開工前5天內(nèi)施工員、項目經(jīng)理部5臨時水、電線路敷設(shè)開工前5天內(nèi)施工員、項目經(jīng)理部6垂直運輸、設(shè)備安裝就位開工后10天內(nèi)公司質(zhì)安部7通訊呼叫設(shè)施的設(shè)置開工前3天內(nèi)公司質(zhì)安部8消防設(shè)施的設(shè)置開工前3天內(nèi)專職消防員3.4 組織準備計劃序號工作內(nèi)容完成時間責(zé)任部門或個人1現(xiàn)場組織機構(gòu)的建立、人員就位開工前10天內(nèi)公司、項目經(jīng)理部2制定各種管理制度開工前10天內(nèi)行政保衛(wèi)組、項目經(jīng)理3組織勞動力進場開工前6天內(nèi)核算員、項目部經(jīng)理4組織大型機械設(shè)備進場隨工程進度設(shè)備部5組織周轉(zhuǎn)材料進場隨工程進度材料負責(zé)人、物質(zhì)組6組織工程大宗材料進場隨工程進度材料負責(zé)人、物質(zhì)組7施工許可證等有關(guān)手續(xù)的辦理開工前6天內(nèi)項目經(jīng)理部、業(yè)主8與城管、工商、消防、環(huán)衛(wèi)、派出所、街道、電訊等周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)開工前6天內(nèi)行政保衛(wèi)組、項目經(jīng)理3.5 物資控制計劃3.5.1 物資計劃的編制 項目工程部內(nèi)業(yè)技術(shù)員根據(jù)施工圖和工種施工進度編制“材料計劃”，材料計劃需列清物資的品名，詳細規(guī)格、數(shù)量、使用日期，采用的質(zhì)量標準和要求等，特殊物資需由技術(shù)部門提供有關(guān)質(zhì)量要求的書面材料，并注明是否需要在貨源處驗證。編制的材料計劃應(yīng)有提前期。3.5.2 物資計劃的審批 物資計劃編制后，需經(jīng)項目工程部技術(shù)負責(zé)人審核后，送公司主管部門審批，然后轉(zhuǎn)至項目部。3.5.3 合格供應(yīng)商的選擇及評審 （1）材料采購人員，在供應(yīng)商處按規(guī)定抽取樣品送質(zhì)檢部門檢測、鑒定，必要時，供應(yīng)部門須請有關(guān)部門及相關(guān)人員去供應(yīng)商貨源處進行調(diào)查，直至對生產(chǎn)廠家資質(zhì)，生產(chǎn)能力，質(zhì)量保證體系進行驗證，在檢測、鑒定、調(diào)查基礎(chǔ)上，由項目部提出對供應(yīng)商的初選意見。（2）根據(jù)樣品檢測或鑒定報告，對供應(yīng)商的調(diào)查報告及初選意見，填寫“供應(yīng)商評審記錄”，然后按規(guī)定的物資采購權(quán)限范圍由材料分管部門經(jīng)理批準合格供應(yīng)商，列入“合格供方名單”。 （3）對供應(yīng)商所供物資應(yīng)建立“跟蹤質(zhì)量記錄”，并定期或不定期地對重要物資供應(yīng)商考核，對其進行動態(tài)控制。當供應(yīng)商所供物資發(fā)生質(zhì)量下降，又沒有改善的可能時，由審批人批準，可取消合格供應(yīng)商資格。 （4）凡能直接由廠家訂貨的物資，應(yīng)首選生產(chǎn)廠家作為供應(yīng)商并進行評價。 （5）對施工應(yīng)急物資，當合格者名單中沒有滿足采購要求的供應(yīng)商時，可在市場上三比（比質(zhì)量、比價格、比運距）的基礎(chǔ)上，選擇合適的供應(yīng)商，并應(yīng)由負責(zé)人批準購買，并在進貨檢驗中加強控制。合適時，再將其列入“合格供方名單”中。3.5.4 物資進場時的文件和資料控制 經(jīng)驗收合格的物資，材料員負責(zé)將供應(yīng)商提供的“產(chǎn)品合格證”,“質(zhì)量證明書”，技術(shù)質(zhì)量文件和進貨檢驗、試驗報告單等及時提供項目工程部內(nèi)業(yè)技術(shù)，進入工程技術(shù)檔案資料內(nèi)，雙方辦理移交、接收手續(xù)。3.5.5 物資進場的驗證及記錄 （1）物資驗證的依據(jù) 國家有關(guān)材料標準和工料規(guī)范以及采購合同，質(zhì)量計劃要求等規(guī)定。 （2）物資驗證的內(nèi)容 觀察外觀質(zhì)量、檢查產(chǎn)品標牌、規(guī)格、計量或點驗產(chǎn)品數(shù)量、測量產(chǎn)品幾何尺寸，審核產(chǎn)品質(zhì)量證明文件符合性等，國家實行的產(chǎn)品許可證，尚須查檢產(chǎn)品許可證編號，并填寫“物資進貨驗收記錄”。 （3）物資驗證方式采購的物資進場時，嚴格執(zhí)行公司程序文件，一方面庫管員和材料員進行現(xiàn)場驗證，另一方面試驗工取件送檢，作好進貨檢驗和試驗。3.5.6 物資進場后檢驗和試驗 攪拌站生產(chǎn)的砼及鋼筋半成品的原材料檢驗和試驗。 原材料檢驗的依據(jù)是各類物資的國家標準和行業(yè)標準。 進場的鋼材、水泥、砼外加劑必須有質(zhì)量檢驗證明書，缺此項應(yīng)予拒收。 原材料必須按照規(guī)定送指定的檢測機構(gòu)檢驗和試驗。 河砂、石子必須按國家規(guī)范要求的每600t為一批，即取樣、送檢、符合要求者才能入場。 水泥：每一生產(chǎn)窯為一個驗收批，首先應(yīng)有質(zhì)量檢測所出具的安定性合格的檢測報告，在其檢測結(jié)果沒出具之前，不得放行用于柱、梁、板的砼、大體積砼。 鋼材：每一生產(chǎn)爐號的每60t為一個驗收批，首先應(yīng)有生產(chǎn)廠家出具的鋼材質(zhì)量證明書，在復(fù)檢結(jié)果未確定之前，不得放行用于現(xiàn)澆砼的柱、梁、板等部位。 砼外加劑，除有進場質(zhì)量證明書外，還要立即送到指定檢測機構(gòu)檢驗，檢驗合格后方能使用于砼結(jié)構(gòu)中。 砼應(yīng)提供的質(zhì)量證明資料： a、砂、石試驗報告； b、水泥出廠合格證及抽檢試驗報告；c、砼外加劑產(chǎn)品合格證及復(fù)檢試驗報告；d、砼配合比； e、砼試件強度檢驗報告； 鋼筋半成品應(yīng)提供的質(zhì)量證明資料： a、鋼材出廠質(zhì)量證明書； b、鋼材抽檢試驗檢驗報告；c、鋼筋半成品加工出廠合格證明書（進場驗證書）。 模板出廠應(yīng)提供的產(chǎn)品質(zhì)量證明資料： a、原材料質(zhì)量證明資料； b、原材料抽查復(fù)檢試驗檢驗報告； c、模板加工出廠合格證明資料。 現(xiàn)場物資進貨時的檢驗和試驗 現(xiàn)場物資進貨的檢驗和試驗執(zhí)行我公司程序文件相應(yīng)條款。 檢驗試驗報告單及歸檔管理 試驗員負責(zé)收集各種原材料、半成品、鋼筋連接及砼、砂漿等的試驗檢驗資料，按照質(zhì)量記錄流轉(zhuǎn)程序及時到達技術(shù)內(nèi)業(yè)處歸檔，且辦理質(zhì)量記錄歸檔清單手續(xù)。 檢驗記錄、檢驗報告未經(jīng)技術(shù)負責(zé)人批準不得復(fù)印，不得轉(zhuǎn)借他人，不得涂改，必須修改時在原文字（包括數(shù)字）劃一道線，將修改后的文字清楚地標注在原文字的上方，在修改處加蓋授權(quán)人的印章。3.5.7 物資進場后的保管、防護 存放物資的庫房要求道路暢通、圍墻完整。庫房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)、防塵、防潮、防火、防蟲、防霉；貨架要布置合理，以便于存貨、取貨、運貨和驗貨。庫區(qū)內(nèi)應(yīng)場地平整、衛(wèi)生整潔，無雜草和積水，地面要經(jīng)過硬化處理。 庫房（區(qū)）應(yīng)建立健全各項規(guī)章制度，并制牌上墻。 物資應(yīng)按品種、分規(guī)格科學(xué)存放，一般采用“四定位”即定庫號、架號、層號、位號和“五五制”即以五或十的倍數(shù)為堆碼單位，設(shè)存放的物資位置固定，過目知數(shù)，便于發(fā)放、盤點。 露天堆放的有防潮、防銹、和防曬要求的物資（如鋼材、木材、水泥類物資），必須上蓋下墊，堆碼整齊。對砼預(yù)制構(gòu)件應(yīng)