制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告.doc

制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告報(bào)告說明：可行性研究報(bào)告是決策的基礎(chǔ)。為保證決策的科學(xué)正確，一定要有可行性研究這么一個(gè)過程，最后的獲批也一定要經(jīng)過相關(guān)的法定程序。在寫作上，有些需要加上封面，按照不同的內(nèi)容性質(zhì)而分章分節(jié)地逐一說明。這些程序性的要求和處理手法，是可行性研究報(bào)告的一人特色。制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。具體而言，本報(bào)告體現(xiàn)如下幾方面價(jià)值：作為向制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門備案的依據(jù)；作為籌集資金向銀行申請貸款的依據(jù)；作為建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資決策的依據(jù)；作為制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等基本建設(shè)前期工作的依據(jù)；作為制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目擬采用的新技術(shù)、新設(shè)備的研制和進(jìn)行地形、地質(zhì)及工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù)；作為環(huán)保部門審查制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)。泓域企劃機(jī)構(gòu)（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項(xiàng)目管理咨詢、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項(xiàng)目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機(jī)構(gòu)，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務(wù)模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項(xiàng)目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。 泓域企劃是領(lǐng)先的信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機(jī)構(gòu)，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調(diào)研等方面提供專業(yè)、權(quán)威的研究報(bào)告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作為一家專業(yè)的投資信息咨詢機(jī)構(gòu)，泓域咨詢及其合作機(jī)構(gòu)擁有國家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格，其編寫的可行性報(bào)告以質(zhì)量高、速度快、分析詳細(xì)、財(cái)務(wù)預(yù)測準(zhǔn)確、服務(wù)好而在國內(nèi)享有盛譽(yù)，已經(jīng)累計(jì)完成上千個(gè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告、資金申請報(bào)告的編寫，可為企業(yè)快速推動(dòng)投資項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。泓域企劃機(jī)構(gòu)有國家工程咨詢甲級資質(zhì)，其制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究服務(wù)的專家團(tuán)隊(duì)均來自政府部門、設(shè)計(jì)研究院、科研高校、行業(yè)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)，團(tuán)隊(duì)成員具有廣泛社會(huì)資源及豐富的實(shí)際制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地為客戶提供制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可研專項(xiàng)咨詢服務(wù)，研究員長期的制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目咨詢經(jīng)驗(yàn)可以保障報(bào)告產(chǎn)品的質(zhì)量?？尚行匝芯繄?bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱第一部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目總論第二部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性第三部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析第四部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案第五部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)第六部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案第七部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員第八部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第九部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)分析第十部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評價(jià)第十一部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控第十二部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議福州，別稱榕城，簡稱“榕”，福建省省會(huì)，海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。位于福建東部、閩江下游及沿海地區(qū)。建城于公元前202年，歷史上長期作為福建的政治中心。是中國東南沿海重要都市、也是東部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地。福州是首批14個(gè)對外開放的沿海港口城市之一，海上絲綢之路門戶以及中國（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)三片區(qū)之一；福州也是近代中國最早開放的五個(gè)通商口岸之一，福州馬尾是中國近代海軍的搖籃，中國船政文化的發(fā)祥地；曾獲“綜合實(shí)力五十強(qiáng)城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家衛(wèi)生城市”、“國家園林城市”、“濱江濱海生態(tài)園林城市” 、“全國環(huán)保模范城市”、“全國雙擁模范城市”、“國家歷史文化名城”、“全國文明城市”、“全國宜居城市”、“福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市百強(qiáng)城市”等稱號。福州現(xiàn)轄5區(qū)2縣級市6縣，全市陸地總面積11968平方公里，其中市區(qū)面積1786平方公里，建成區(qū)面積260平方公里，城鎮(zhèn)化率64.8%。全市海域總面積11.09萬平方公里，海岸線長1137公里，占福建省的13。全市常住人口為728萬人（含平潭，截止2012年），當(dāng)?shù)鼐用褚詽h族的閩海系族群為主，通行閩東語福州方言。制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目背景（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目名稱（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的承辦單位（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況（四）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的主管部門（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目原料供應(yīng)問題（三）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目政策保障問題（四）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資金保障問題（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目組織保障問題（六）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目技術(shù)保障問題（七）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目人力保障問題（八）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題（九）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論（十）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論（十一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性綜合評價(jià)三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)背景（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)必要性福州，別稱榕城，簡稱“榕”，福建省省會(huì)，海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。位于福建東部、閩江下游及沿海地區(qū)。建城于公元前202年，歷史上長期作為福建的政治中心。是中國東南沿海重要都市、也是東部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地。福州是首批14個(gè)對外開放的沿海港口城市之一，海上絲綢之路門戶以及中國（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)三片區(qū)之一；福州也是近代中國最早開放的五個(gè)通商口岸之一，福州馬尾是中國近代海軍的搖籃，中國船政文化的發(fā)祥地；曾獲“綜合實(shí)力五十強(qiáng)城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家衛(wèi)生城市”、“國家園林城市”、“濱江濱海生態(tài)園林城市” 、“全國環(huán)保模范城市”、“全國雙擁模范城市”、“國家歷史文化名城”、“全國文明城市”、“全國宜居城市”、“福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市百強(qiáng)城市”等稱號。福州現(xiàn)轄5區(qū)2縣級市6縣，全市陸地總面積11968平方公里，其中市區(qū)面積1786平方公里，建成區(qū)面積260平方公里，城鎮(zhèn)化率64.8%。全市海域總面積11.09萬平方公里，海岸線長1137公里，占福建省的13。全市常住人口為728萬人（含平潭，截止2012年），當(dāng)?shù)鼐用褚詽h族的閩海系族群為主，通行閩東語福州方言?！笆濉睍r(shí)期，是我市經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)增長、綜合實(shí)力持續(xù)提升、社會(huì)事業(yè)持續(xù)繁榮、人民群眾獲得感持續(xù)增強(qiáng)的五年。五年來，全市上下傳承“3820”工程戰(zhàn)略精髓，大力弘揚(yáng)“馬上就辦、真抓實(shí)干”優(yōu)良作風(fēng)，全面實(shí)施大開放戰(zhàn)略、發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)，福州新區(qū)獲批國家級新區(qū)，福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)、21世紀(jì)海上絲綢之路戰(zhàn)略樞紐城市和生態(tài)文明先行示范區(qū)建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，福州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)。全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新跨越，地區(qū)生產(chǎn)總值突破5000億元，年均增長11.3%，人均GDP超過1萬美元。財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資比二一年翻一番。福州被評為全國文明城市、首批國家知識產(chǎn)權(quán)示范城市，蟬聯(lián)全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國雙擁模范城市等稱號。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級加快推進(jìn),三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從9.0：44.9：46.1調(diào)整為7.7：44.2：48.1。金融業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，海西現(xiàn)代金融中心區(qū)、中國東盟海產(chǎn)品交易所獲批設(shè)立，海峽股權(quán)交易中心落地，在全省率先引進(jìn)臺(tái)灣地區(qū)銀行。物流、旅游、航空、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，江陰整車進(jìn)口口岸通過國家驗(yàn)收，成為海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)首個(gè)汽車整車進(jìn)口口岸；福州入選國家智慧旅游試點(diǎn)城市，5A級景區(qū)實(shí)現(xiàn)零的突破；福州航空公司正式成立，福州至紐約、福州至悉尼等國際航線成功開辟；長樂國際機(jī)場旅客年吞吐量突破1000萬人次。工業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值1927.9億元，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步壯大，形成紡織化纖、輕工食品、機(jī)械制造、冶金建材、電子信息等五大千億產(chǎn)業(yè)集群。規(guī)模以上戰(zhàn)略性新興工業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，實(shí)現(xiàn)增加值422.18億元，增長9.1%，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的重要力量。園區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不斷增強(qiáng)，福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長樂濱海工業(yè)集中區(qū)、福清融僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、福州臨空區(qū)等四個(gè)園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值均超500億元。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程加快，沿海藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)有力推進(jìn)，漁業(yè)產(chǎn)值連續(xù)五年居全省首位。三、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)可行性（一）經(jīng)濟(jì)可行性“十三五”時(shí)期，中小企業(yè)發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，中小企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。通過深化商事制度改革，推進(jìn)行政審批、投資審批、財(cái)稅、金融等方面的改革，中小企業(yè)發(fā)展的市場環(huán)境、政策環(huán)境和服務(wù)環(huán)境將更加優(yōu)化。以互聯(lián)網(wǎng)為核心的信息技術(shù)與各行各業(yè)深度融合，日益增長的個(gè)性化、多樣化需求，不斷催生新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新市場和新模式，為中小企業(yè)提供廣闊的創(chuàng)新發(fā)展空間。（二）政策可行性經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中還存在不少困難和問題。經(jīng)濟(jì)增長內(nèi)生動(dòng)力仍需增強(qiáng)，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，一些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難較多，地區(qū)經(jīng)濟(jì)走勢分化，財(cái)政收支矛盾較大，經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)隱患不容忽視。環(huán)境污染形勢依然嚴(yán)峻，特別是一些地區(qū)嚴(yán)重霧霾頻發(fā)，治理措施需要進(jìn)一步加強(qiáng)。在住房、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、食品藥品安全、收入分配等方面，人民群眾還有不少不滿意的地方。煤礦、建筑、交通等領(lǐng)域發(fā)生了一些重大安全事故，令人痛心。政府工作存在不足，有些改革舉措和政策落實(shí)不到位，涉企收費(fèi)多、群眾辦事難等問題仍較突出，行政執(zhí)法中存在不規(guī)范不公正不文明現(xiàn)象，少數(shù)干部懶政怠政、推諉扯皮，一些領(lǐng)域腐敗問題時(shí)有發(fā)生。我們一定要直面挑戰(zhàn)，敢于擔(dān)當(dāng)，全力以赴做好政府工作，不辱歷史使命，不負(fù)人民重托。（三）技術(shù)可行性支持綠色制造產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)研發(fā)。面向節(jié)能環(huán)保、新能源裝備、新能源汽車等綠色制造產(chǎn)業(yè)的技術(shù)需求，加強(qiáng)核心關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)，構(gòu)建支持綠色制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)體系。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)研發(fā)煤炭清潔高效利用、朗肯循環(huán)等余熱高效利用、高耗能行業(yè)節(jié)能新工藝等節(jié)能技術(shù)，揮發(fā)性有機(jī)物在線分析儀、高濃度氨氮廢水處理、化工廢鹽焚燒處理及資源化、污泥高速流體噴射破碎干化等環(huán)保技術(shù)及裝備，以及低品位共伴生礦產(chǎn)資源高效利用、赤泥和電解錳渣資源化利用、鋼渣微粉等綜合利用技術(shù)裝備。新能源裝備重點(diǎn)研發(fā)核心裝備部件制造、并網(wǎng)、電網(wǎng)調(diào)度和運(yùn)維管理等關(guān)鍵技術(shù)。電動(dòng)汽車重點(diǎn)推進(jìn)動(dòng)力電池、電機(jī)、電控等技術(shù)研發(fā)。（四）模式可行性完善質(zhì)量監(jiān)管體系。健全產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系、政策規(guī)劃體系和質(zhì)量管理法律法規(guī)。加強(qiáng)關(guān)系民生和安全等重點(diǎn)領(lǐng)域的行業(yè)準(zhǔn)入與市場退出管理。建立消費(fèi)品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)產(chǎn)品事故強(qiáng)制報(bào)告制度，健全質(zhì)量信用信息收集和發(fā)布制度，強(qiáng)化企業(yè)質(zhì)量主體責(zé)任。將質(zhì)量違法違規(guī)記錄作為企業(yè)誠信評級的重要內(nèi)容，建立質(zhì)量黑名單制度，加大對質(zhì)量違法和假冒品牌行為的打擊和懲處力度。建立區(qū)域和行業(yè)質(zhì)量安全預(yù)警制度，防范化解產(chǎn)品質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格實(shí)施產(chǎn)品“三包”、產(chǎn)品召回等制度。強(qiáng)化監(jiān)管檢查和責(zé)任追究，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。（五）組織和人力資源可行性第三部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查（三）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查（四）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查（六）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報(bào)告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測（三）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測（四）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測（六）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設(shè)備選型（二）工藝說明（三）工藝流程三、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對市場營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家部分收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略第五部分制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地地理位置（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地自然情況（三）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地資源情況（四）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)地人口情況二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目土建總規(guī)（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價(jià)（二）土建總圖布置1、平面布置。列出制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案（3）場地標(biāo)高及土石方工程量3、技術(shù)改造制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況4、總平面布置圖（技術(shù)改造制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）5、總平面布置主要指標(biāo)表（三）場內(nèi)外運(yùn)輸1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備（四）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目土建及配套工程1、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目占地2、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)（六）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案在制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施（三）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價(jià)二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資源利用及能耗分析（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資源利用及能耗分析三、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目節(jié)能方案（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目節(jié)能分析四、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目消防方案（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目消防措施（三）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識教育五、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施第七部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目規(guī)模、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目組織（一）組織形式（二）工作制度二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（一）勞動(dòng)定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第八部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目到制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施的各階段（一）建立制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨（五）施工準(zhǔn)備（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備（七）竣工驗(yàn)收二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表三、劑制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用（一）建設(shè)單位管理費(fèi)（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)（四）辦公和生活家具購置費(fèi)（五）其他應(yīng)支出的費(fèi)用第九部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)分析一、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目總投資估算二、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資金籌措一個(gè)建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來源渠道獲得。制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對下列內(nèi)容加以說明：（一）資金來源（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目籌資方案三、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資使用計(jì)劃（一）投資使用計(jì)劃（二）借款償還計(jì)劃四、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)說明&財(cái)務(wù)測算假定（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目測算基本設(shè)定五、制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算（一）直接成本（二）工資及福利費(fèi)用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費(fèi)用（五）修理費(fèi)（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用（七）其他費(fèi)用（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用（九）總成本費(fèi)用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算（一）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算（二）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算九、不確定性分析在對建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，以確定制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目情況而定。（一）盈虧平衡分析（二）敏感性分析第十部分 制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評價(jià)在建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)，判斷制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明：一、財(cái)務(wù)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià)是考察制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評價(jià)指標(biāo)。如果制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目可行。（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：（l）計(jì)算公式動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：Pt（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價(jià)準(zhǔn)則1）PtPc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說明制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；2）PtPc時(shí)，則制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。（四）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資收益率ROI制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資收益率是指制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時(shí)，制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。（五）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資利稅率制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目投資利稅率是指制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資100%投資利稅率部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。（六）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資本金凈利潤率（ROE）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資本金凈利潤率是指制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資本金(EC)的比率。制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。（七）制冷空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表二、國民經(jīng)