消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同.doc

精選資料消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同 委托方： 承攬方： 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同委 托 方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)住 所：法定代表人：聯(lián)系電話： 傳 真：聯(lián)系地址：郵政編碼：承 攬 方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)法定代表人或委托人： 聯(lián)系電話： 傳 真：聯(lián)系地址：郵政編碼：開戶銀行：帳 號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)所屬項(xiàng)目 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)事宜訂立本合同，以茲雙方共同遵守。第一條 資質(zhì)要求乙方必須保證本企業(yè)是經(jīng)項(xiàng)目所在地消防主管部門驗(yàn)收批準(zhǔn)，已取得消防施工資格的企業(yè)。資質(zhì)證書或批準(zhǔn)文件復(fù)印件見附件1。若乙方提供虛假證明，應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第二條 服務(wù)范圍及期限2.1 項(xiàng)目名稱及地址： 2.2 服務(wù)范圍： 的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水噴淋、預(yù)作用、水噴霧、水炮、系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、卷簾門、消防電話和電梯歸首及其他消防系統(tǒng)各項(xiàng)維護(hù)、檢修和保養(yǎng)。總建筑面積 。2.3 服務(wù)期限：自2015年 月 日開始至 年 月 日完成，為期 年。2.4 服務(wù)方式：2.4.1 乙方安排24小時(shí)駐場(chǎng)人員不少于 人。2.4.2 乙方根據(jù)合同附件2的消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)和檢測(cè)計(jì)劃進(jìn)行工作。2.4.3 乙方按上述計(jì)劃定期對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。2.4.4 乙方承諾，遇一般故障，應(yīng)于 分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)；遇緊急故障，應(yīng)于 分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)。并于達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)后 分鐘內(nèi)，對(duì)故障處理完畢，保證消防系統(tǒng)恢復(fù)正常使用功能；遇重大疑難故障，不能及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明，并做好應(yīng)急處理，雙方另行商定故障處理時(shí)間和方式。第三條 質(zhì)量保證3.1 合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方整個(gè)消防系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)于不符合消防規(guī)范的項(xiàng)目,提出整改建議,得到甲方書面同意后方可整改，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方保證甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)能順利通過公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的各種檢查、通過每年的消防檢測(cè)。如未通過時(shí)，屬于維保范圍內(nèi)的項(xiàng)目，限期讓乙方檢修合格，針對(duì)不合格部分的再次檢測(cè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3合同簽定后，對(duì)首次維保檢查出的不合格項(xiàng)目維修后納入維保范圍，維修的費(fèi)用另計(jì)。第四條 驗(yàn)收和考核評(píng)估4.1 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方依照雙方認(rèn)可的保養(yǎng)和檢測(cè)計(jì)劃于每次定期保養(yǎng)或緊急維修后向甲方提交工作報(bào)告，由甲方書面授權(quán)的人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收簽字。4.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求 。 第五條 合同價(jià)款及支付方式5.1 雙方共同確認(rèn)，本合同項(xiàng)下消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣 元，大寫 元。合同簽訂后支付10%預(yù)付款項(xiàng)，之后每季度支付25%，最后15%在合同結(jié)束并考核合格后支付。5.2 上述合同價(jià)款已包含乙方履行本合同項(xiàng)下全部工作而需甲方支付的全部費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)日常維修、保養(yǎng)、檢查服務(wù)費(fèi)，乙方不得以任何理由要求甲方支付其他費(fèi)用。零配件、材料更換費(fèi)用詳見附表。5.3 若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，乙方不得因此而停止工作。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)6.1 本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供系統(tǒng)竣工圖紙以及消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施位置及相關(guān)技術(shù)資料，同時(shí)派專人與乙方進(jìn)行工作聯(lián)系。6.2 在合同期內(nèi)，甲方不再委托除乙方以外的第三方進(jìn)行維修或自行維修。6.3 甲方負(fù)責(zé)派專人協(xié)調(diào)工作場(chǎng)地，協(xié)調(diào)各用戶關(guān)系，為乙方工作提供方便。6.4 甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，停止使用相應(yīng)故障設(shè)備并及時(shí)通知乙方，同時(shí)提供有關(guān)故障細(xì)節(jié)，使乙方能順利到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除故障。6.5 甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、安全及記錄等并對(duì)乙方工作定期進(jìn)行考核評(píng)估。6.6 若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方的違約行為導(dǎo)致合同繼續(xù)履行發(fā)生困難的，書面警告，限期整改，不能滿足甲方時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同。6.7 甲方應(yīng)合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。6.8 甲方應(yīng)提供主場(chǎng)人員辦公、住宿場(chǎng)所和庫(kù)房。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)7.1 乙方應(yīng)按本合同約定指派相應(yīng)技術(shù)人員定期提供消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務(wù)并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2 乙方向甲方提交的工作報(bào)告應(yīng)包括詳細(xì)對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常的檢查、維修、保養(yǎng)，包括必須的檢查、調(diào)整、校驗(yàn)、檢測(cè)工作記錄，更換配件的，應(yīng)記錄更換配件的型號(hào)、數(shù)量等。7.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.4 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下工作轉(zhuǎn)委托給第三方實(shí)施。7.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行工作，確保作業(yè)安全。7.6 乙方人員在甲方區(qū)域內(nèi)必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。7.8 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲方火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的年度檢查。非乙方原因造成的問題，乙方協(xié)助甲方辦理，不承擔(dān)責(zé)任。7.9 乙方派出的工作人員應(yīng)能勝任設(shè)備檢測(cè)和設(shè)備保養(yǎng)工作，并遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，乙方如調(diào)整駐場(chǎng)人員崗位，需向甲方工程部提交調(diào)整人員名單備案，并需征得甲方工程部簽字認(rèn)可。7.10 當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方必須在 小時(shí)內(nèi)派專人趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。般故障當(dāng)天內(nèi)排除，對(duì)于線路原因?qū)е碌墓收弦曳綉?yīng)采取有力措施保證在 天內(nèi)排除。如遇特殊情況造成乙方確實(shí)不能按時(shí)排除故障的，得到甲方書面認(rèn)可工期可適當(dāng)順延。對(duì)重大故障應(yīng)采取有力措施盡快排除，(具體時(shí)間根據(jù)故障情況，由乙方寫具體原因和檢修更換設(shè)備的時(shí)間安排及更換方案，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施)在排除以前，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取有效的相應(yīng)措施以保證寫字樓、商場(chǎng)、車庫(kù)的消防安全。7.11維保范圍內(nèi)的設(shè)施因乙方原因出現(xiàn)問題造成的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.12乙方每次巡檢、維修完成后應(yīng)做好記錄，并由甲、乙雙方相關(guān)人員簽字認(rèn)可。雙方各保存一份。7.13對(duì)本工程的任何維保部分，乙方未經(jīng)甲方事先同意不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同、要求乙方返還已付款并乙方承擔(dān)一切由此引起的不利后果。7.14若維保范圍意外的相關(guān)專業(yè)施工，影響甲方消防系統(tǒng)正常使用的，乙方需配合進(jìn)行修復(fù)，但乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條 違約責(zé)任8.1 雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過錯(cuò)使本合同不能履行、不能完全履行、遲延履行或者履行不符合約定條件的，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，如屬雙方過錯(cuò)，則根據(jù)各自過錯(cuò)大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2 乙方指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。8.3 甲方在本合同約定時(shí)間內(nèi)無(wú)故拖延付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。8.4 乙方不具備完成本合同項(xiàng)下工作的資質(zhì)或提交虛假資質(zhì)證明，則甲方有權(quán)立即解除合同，對(duì)于乙方已完成工作，無(wú)論是否合格甲方均無(wú)須向乙方支付任何費(fèi)用，乙方并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。8.5 由乙方原因造成乙方未按合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。8.6 由甲方原因造成乙方未按合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方給予一定的補(bǔ)償。8.7 乙方維修、保養(yǎng)工作質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),或違反安全操作的規(guī)范或本合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或限期整改，整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.8 乙方整改完畢后仍不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同且要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。8.9乙方未經(jīng)甲方同意擅自將本合同項(xiàng)下工作轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。8.10乙方違反本合同保密義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。8.11如違約方支付的上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步補(bǔ)償。本合同所稱損失應(yīng)包括因違約行為所導(dǎo)致的守約方的實(shí)際損失、可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、仲裁、訴訟、律師等法律費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用和開支。第九條 通知與送達(dá)9.1 以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起一日內(nèi)以書面形式通知另一方。9.2 通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法決定：a 專人遞交的通知在專人遞交之時(shí)視為有效送達(dá)；b 以（預(yù)付郵資）的掛號(hào)信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日（以郵戳為準(zhǔn)）后第七日視為有效送達(dá)；c 以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第三日視為有效送達(dá)；d 以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第一個(gè)工作日視為有效送達(dá)。9.3日常溝通以郵件為主，具有同等效力。第十條 聯(lián)系人10.1甲方指定 ，乙方指定 ，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負(fù)責(zé)與另一方的通知、提出詢問、答復(fù)、提出意見、確認(rèn)等本合同履行之相關(guān)事項(xiàng)，任何一方應(yīng)對(duì)其指定的聯(lián)系人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。10.2在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為對(duì)上述聯(lián)系人的指定依然有效。第十一條 其他11.1雙方承認(rèn)保密信息構(gòu)成有價(jià)值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定使用對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透漏保密信息。11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，遭遇上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將相應(yīng)情況書面通知對(duì)方，并于發(fā)生不可抗力的7日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的詳情及本合同不能正常履行的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事由對(duì)履行本合同影響的程度，由雙方協(xié)商變更本合同約定。11.3雙方因履行本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索賠均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.4本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。第十二條 補(bǔ)充