2019最新婚姻法規(guī)定離婚房產如何劃分-.doc

2019最新婚姻法規(guī)定離婚房產如何劃分? 如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 現在離婚的夫妻越來越多，但是現在的婚姻法已經就以前有了不同的規(guī)定。大家比較關注的問題是關于財產分割和孩子撫養(yǎng)權問題。小編為大家?guī)砹艘恍╆P于新婚姻法的相關內容。主要來說一說新婚姻法規(guī)定的房產分割的問題。一、新婚姻法對于各種情況的房產分割的相關問題：1、房產增值部分，離婚財產如何分割?新婚姻法司法解釋三 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。2、婚內房屋贈與，離婚財產如何分割?新婚姻法司法解釋三 第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關系存續(xù)期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。3、一方父母出資買房，離婚財產如何分割?新婚姻法司法解釋三 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。4、雙方父母出資買房，離婚財產如何分割?新婚姻法司法解釋三 第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。5、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產如何分割?新婚姻法司法解釋三 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。以上就是我們對于“新婚姻法房產分割”的相關問題的解答?，F在大家了解了嗎?今天我們只說了新婚姻法規(guī)定的一小部分內容，在生活中，更多關于“新婚姻法”“離婚”的問題，您可以咨詢我們的律師，他們會根據您的具體問題，為您做一個專業(yè)的法律分析。以