建設(shè)項目用地北海、哈爾濱培訓(xùn)班(周嵐).doc

建文培201131號關(guān)于舉辦建設(shè)項目用地管理及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、集體土地征收實務(wù)暨解決國有土地、集體土地上房屋征收焦點難點問題培訓(xùn)班的通知各有關(guān)單位:為貫徹落實國務(wù)院頒布的國有土地上房屋征收與拆遷補償條例和關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知，幫助各單位及時正確地掌握和理解有關(guān)項目用地審核審批、征地拆遷、補償安置等最新調(diào)控政策的知識要點和工作要點，加強土地管理和使用能力，提高土地資源對各項目建設(shè)協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的保障能力，確保各項建設(shè)順利進(jìn)展，結(jié)合最新形勢，中國建筑文化中心培訓(xùn)中心決定于十二月份分別在北海、哈爾濱舉辦“建設(shè)項目用地管理及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、集體土地征收實務(wù)暨解決國有土地、集體土地上房屋征收焦點難點問題培訓(xùn)班”。有關(guān)事宜詳見附件。附件：1、培訓(xùn)須知 2、報名表 二一一年九月十三日 附件1：培訓(xùn)須知一、培訓(xùn)對象：各地建設(shè)、國土、房管、規(guī)劃、拆遷等部門；各類項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)土地審批、對外協(xié)調(diào)、征遷實施、基建工程、規(guī)劃發(fā)展等部門；開發(fā)區(qū)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋拆遷公司等相關(guān)負(fù)責(zé)人及工作人員。二、培訓(xùn)內(nèi)容：（一）新形勢下的土地管理制度與政策1、土地管理面臨的新形勢、新情況、新問題；2、國有土地上房屋征收與拆遷補償條例、關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知、關(guān)于進(jìn)一步加強和改進(jìn)國家和省級重點工程項目建設(shè)用地服務(wù)和監(jiān)管的通知以及加強征地拆遷管理、土地集約節(jié)約等相關(guān)政策解析。（二）關(guān)于建設(shè)用地審批制度、程序、基本要求以及各環(huán)節(jié)實施重點1、建設(shè)項目用地預(yù)審修正的建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法解析，用地預(yù)審原則、分級預(yù)審、預(yù)審程序、預(yù)審內(nèi)容、以及重要的注意事項；建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源審批； 2、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、集體土地征收審查報批審查報批的權(quán)限，批后實施工作流程、相關(guān)工作方案的制定；單獨選址的建設(shè)項目用地報批程序；3、建設(shè)用地組卷報批及審查要點（省級、國家）省級或國務(wù)院批準(zhǔn)的單獨選址項目和城市批次項目的組卷報批程序與最新要求；4、省級審查要點、報國務(wù)院批準(zhǔn)項目的審查要點5、建設(shè)項目用地批后實施批后實施環(huán)節(jié)補充耕地、實施征地、供地、土地登記的監(jiān)管和具體要求；6、建設(shè)項目的土地確權(quán)與土地登記土地確權(quán)登記操作程序，建設(shè)項目土地確權(quán)登記熱點問題與具體要求，以及解決土地權(quán)屬爭議的方法與原則；土地使用權(quán)變更及合同管理，土地資產(chǎn)的處置與管理；7、土地用途變更操作要點（三）國有土地和集體土地征收拆遷的焦點、難點1、新舊拆遷條例的銜接；2、土地（房屋）征收具體程序；3、開發(fā)企業(yè)參與危舊城區(qū)改建的路徑；4、征收建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定和執(zhí)行；5、違章建筑、歷史遺留等房屋征收中面臨的焦點問題違章建筑認(rèn)定、處理與拆遷；手續(xù)不全房屋的補償；“住改非”房屋的補償；租賃房屋拆遷拆遷房屋“滅失”；歷史遺留問題處理；6、城中村改造、棚戶區(qū)改造中集體土地房屋拆遷補償安置探索，以及相關(guān)法律問題；7、土地征收補償與房屋拆遷糾紛的處理與法律適用；8、新國有土地上房屋征收評估辦法實施的重點。（四）典型征地拆遷案例分析三、擬邀請講課專家：擬邀請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部的相關(guān)同志和行業(yè)專家，采取集中授課的形式，通過理論與實踐相結(jié)合、現(xiàn)場交流和答疑的方式進(jìn)行教學(xué)。四、培訓(xùn)證書：學(xué)員培訓(xùn)合格，頒發(fā)中國建筑文化中心培訓(xùn)中心繼續(xù)教育結(jié)業(yè)證書，可作為工作人員繼續(xù)教育與考評的重要依據(jù)。請自帶2張一寸彩色免冠照片（證書用）。五、培訓(xùn)時間及地點：2011年12月09日-12月12日 廣 西北海2011年12月23日-12月26日 黑龍江哈爾濱請于12月2日前報名。六、相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)：1、培訓(xùn)費：1000元/人； 2、資料、場地、專家、午餐等費用：1600元/人；3、住宿統(tǒng)一安排、費用自理。七、報名聯(lián)系方式：電 話:58688371 聯(lián)系人：周嵐 真E-mail：zzjp_ 地 址： 北京市海淀區(qū)三里河路13號中國建筑文化中心大廈802室 郵 編： 100037附件2：建設(shè)用地報名表（北海、哈爾濱）單位名稱行業(yè)類別通訊地址郵編審批人職務(wù)電話聯(lián)系人E-mail電話（區(qū)號）傳真參會代表姓名性別部門職務(wù)電話手機備注地點選擇北海 哈爾濱希望與專家交流的問題是否住宿是 否住宿標(biāo)準(zhǔn)單間 標(biāo)準(zhǔn)間費用總額萬 仟 佰 拾 元整小寫￥：付款方式通過銀行 通過郵局匯款方式戶 名：北京中招建培信息咨詢有限公司開戶行：中國民生銀行北京萬壽路支行（行號：305100001090）賬 號：0109014170014366參會方式 參會單位把報名表回傳或E-mail至?xí)?wù)組，在報名3日內(nèi)將會務(wù)費通過銀行或郵局等方式付款，會務(wù)組確認(rèn)到款后即發(fā)參會憑證，其中將詳細(xì)注明報到時間、報到地點、食宿等具體安排事項，各參會代表憑證入場。 單位印章 年 月 日注：1.通知文件有限，接到本