建筑施工企業(yè)融資方式包括哪些？.doc

建筑施工企業(yè)融資方式包括哪些？ 1.通過房產(chǎn)抵押獲得貸款，所有銀行都接受房產(chǎn)抵押貸款，也是銀行比較喜歡的融資方式。2.利用應(yīng)收賬款作抵押獲得貸款。3.申請無抵押貸款。4.企業(yè)還可以通過行業(yè)協(xié)會的渠道獲得銀行貸款。 當(dāng)今社會，企業(yè)的經(jīng)營活動對于企業(yè)來說相當(dāng)?shù)闹匾?，畢竟這關(guān)系到企業(yè)的利益問題。有時候，企業(yè)在運(yùn)營的過程中需要進(jìn)行融資，很多人對于融資這方面的知識并不是很了解。那么，建筑施工企業(yè)融資方式包括哪些？接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下建筑施工企業(yè)融資方式包括哪些這個問題以及與其相關(guān)的一系列事項(xiàng)。一、企業(yè)融資條件審核應(yīng)該注意的事項(xiàng)是什么？1、首先，你要找對銀行，找對銀行的信貸員，與之恰談；2、然后，向銀行提供相關(guān)資料： 有幾種形式的貸款可以選擇，不同的形式需要提從不同的資料 一是抵押貸款，這個最普遍，需要你有值錢的房產(chǎn)可汽車等，要有房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)沒有被抵押過，另外帶上身份證就可以到銀行去申請，到時銀行會讓你填一堆表格的。 二是擔(dān)保貸款。需要一些有穩(wěn)定收入，或者高信用的親戚朋友，需要提供擔(dān)保書、身份證明、工作證明，一般來說，公務(wù)員是沒問題的。 三是質(zhì)押貸款。要有一些大額的有價證券，例如股票、債券等。3、等待銀行審批。二、企業(yè)向銀行申請貸款通常有以下方法：1、比較簡單的方式是通過房產(chǎn)抵押獲得貸款，所有銀行都接受房產(chǎn)抵押貸款，也是銀行比較喜歡的融資方式。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押對銀行來說風(fēng)險最小，當(dāng)然對貸款人來說也是既簡便又低成本。房產(chǎn)抵押貸款的流程為：申請人向銀行提出貸款申請-銀行初審-銀行派人下戶-銀行批準(zhǔn)貸款-辦理房產(chǎn)抵押-銀行放款。2、企業(yè)還可以利用應(yīng)收賬款作抵押獲得貸款，有些企業(yè)有很多應(yīng)收款，但由于種種原因企業(yè)眼前缺錢，這種情況企業(yè)可以申請應(yīng)收款抵押貸款。以應(yīng)收款作抵押，銀行比較喜歡欠款單位是政府機(jī)關(guān)、大型國企和經(jīng)營較好的上市企業(yè)，因?yàn)檫@些企業(yè)不容易賴賬。3、申請無抵押貸款。各銀行對企業(yè)都有一些無抵押貸款產(chǎn)品，條件不完全相同，如民生銀行的無抵押產(chǎn)品有兩種：一是“暢易貸”，最高貸款額為80萬元，要求企業(yè)經(jīng)營兩年以上，年?duì)I業(yè)額300萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)150萬元以上；二是“多方聯(lián)保貸款”。企業(yè)可以兩家以上互相擔(dān)保獲得銀行貸款。同樣也要求企業(yè)經(jīng)營兩年以上，年經(jīng)營額1000萬元以上，凈資產(chǎn)300萬元以上，最高貸款額300萬元。4、企業(yè)還可以通過行業(yè)協(xié)會的渠道獲得銀行貸款?，F(xiàn)在有很多行業(yè)協(xié)會為企業(yè)融資提供服務(wù)，他們把會員企業(yè)的貸款需求集合起來，形成強(qiáng)勢資源，與銀行合作，為企業(yè)融資提供有力支持。他們不僅可以為企業(yè)申請到信用貸款，而且還可以爭取到銀行的優(yōu)惠。首先是可以通過房產(chǎn)抵押的方式進(jìn)行融資，其次，還可以通過應(yīng)收賬款進(jìn)行抵押借貸，最后，可以向銀行申請無抵押貸款。如果大家對于建筑