包工包料合同樣本.doc

.武漢新銳聯(lián)創(chuàng)科技有限公司 安裝工程分包施工合同（合同編號：YPUC-AZFB- ）甲方： 乙方： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日可編輯范本！甲方(全稱)： 乙方(全稱)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方和乙方雙方就安裝分包工程事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： （在工程范圍內(nèi)，乙方工作應(yīng)包括按照合同文件要求提供設(shè)計深化、供應(yīng)、安裝、協(xié)調(diào)、管理、內(nèi)部質(zhì)檢、驗收、竣工及缺陷修復(fù)等一切為完成本工程所需的工作并承擔(dān)相關(guān)費用。）滿足甲方與業(yè)主簽訂的總包合同及其他協(xié)議約定。二、承包方式及合同價款承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。如業(yè)主和甲方另有要求和指定材料則服從業(yè)主和甲方要求。合同價款采用第 種方式：（1）總價包干：包干工程總價 元（大寫： ）包干總價包括乙方按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及圖紙所注明的全部內(nèi)容以及為完成所述內(nèi)容必需的全部費用、利潤、風(fēng)險和稅款，即工程綜合總價，投標(biāo)報價一經(jīng)中標(biāo)后，單價及總價均不能作任何調(diào)整。工程總價包括完成分包工程所需的技術(shù)方案、物資設(shè)備供應(yīng)、安裝、損耗、協(xié)調(diào)、管理、檢測、試驗、驗收、竣工、措施、缺陷修復(fù)、綜合費、利潤、風(fēng)險、稅金及保險等一切為完成本工程所需的全部費用。乙方未計入或計列的工程范圍內(nèi)的工程量將視為已包含在包干價中，沒有填寫單價或合價的項目（不管工程量是否列明），甲方不予承認(rèn)未列出的任何費用，并認(rèn)為這些項目已包含在其他包干單價或包干總價中。主要工程量清單作為合同附件，作為工程進(jìn)度結(jié)算依據(jù)。（2）包干綜合單價：工作項目技術(shù)參數(shù)要求綜合單價備注(按需列出)綜合單價包括完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料設(shè)備（含包裝運輸、裝卸費、開箱驗收、損耗等一切費用）、安裝、協(xié)調(diào)、管理、檢測試驗費、機(jī)械使用費、措施、驗收、竣工、缺陷修復(fù)、綜合費、利潤、保險及風(fēng)險等全部費用和稅款。綜合單價是工程范圍內(nèi)全部清單工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，甲方與乙方結(jié)算時除按甲方的審計程序調(diào)整工程量，不再增設(shè)清單子目，不再調(diào)整綜合單價，沒有計入綜合單價的項目視為已包含在綜合單價中。以上兩種合同價款方式，乙方已充分考慮施工期間各類材料設(shè)備、人工的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整價的風(fēng)險系數(shù)。三、工期1、開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工；竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。乙方確認(rèn)分包工程上述工期為完全合理工期。滿足甲方與業(yè)主簽訂的總包合同及其他協(xié)議約定，但不限于此。2、竣工日期控制：2.1本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗收之日，以甲方向乙方出具的完工證明為準(zhǔn)。2.2如因乙方原因，分包工程不能按期完工，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，罰款 元，且承擔(dān)因乙方原因分包工程無法按時完工給甲方造成的一切損失。四、工程質(zhì)量1、本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的質(zhì)量保證體系規(guī)定，認(rèn)真按照施工圖、設(shè)計變更、修改聯(lián)系單及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程和設(shè)計要求組織施工。滿足甲方與業(yè)主簽訂的總包合同及其他協(xié)議約定，但不限于此。2、乙方施工質(zhì)量必須達(dá)到業(yè)主指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款等全部經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方按甲方提出的要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)發(fā)生的費用。經(jīng)返修后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按本分項工程結(jié)算價的10繳納違約金，由甲方在工程款中扣除；甲方可單方面書面終止合同，乙方承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、施工期間，如乙方組織不力，達(dá)不到工期和質(zhì)量要求，不服從甲方現(xiàn)場管理，影響企業(yè)信譽(yù)，在甲方限期內(nèi)未達(dá)到整改要求，甲方可口頭警告、無限額罰款直至解除本分包合同，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)無條件接受甲方代表及其委派人員或政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確指令造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。甲方有隨時提出對隱蔽工程重新檢驗的權(quán)利，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋和修復(fù)。檢驗未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。檢驗達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期予以順延。五、安全及文明施工1、安全及文明施工要求：杜絕重大傷亡事故，事故為零；文明施工達(dá)到業(yè)主的CI形象要求標(biāo)準(zhǔn)。無條件服從甲方對安全文明施工的各項管理要求。滿足甲方與業(yè)主簽訂的總包合同及其他協(xié)議約定，但不限于此。2、安全文明施工所發(fā)生的費用、因乙方自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用以及因乙方自身勞動保障措施不完備而造成的罰款和支出的費用均由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。服從甲方的統(tǒng)一指揮，遵守甲方的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的施工安全工作，必須配備專職的安全管理員。按有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程組織施工，杜絕安全事故的發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成自身及他人傷害的責(zé)任及其費用，對合同范圍分包工程的安全負(fù)全部責(zé)任。5、乙方應(yīng)按文明施工有關(guān)規(guī)定及甲方關(guān)于現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定和辦法進(jìn)行現(xiàn)場布置管理，做到工完場清，文明施工。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、勞動保障以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定。六、技術(shù)要求1、技術(shù)方案技術(shù)方案提供方式按第 種方式：（1） 乙方嚴(yán)格按照甲方下達(dá)的技術(shù)要求組織施工。（2） 乙方在合同簽訂后 日提供施工技術(shù)方案，報甲方審核通過后按審批的方案組織施工。2、圖紙圖紙?zhí)峁┓绞桨吹?種方式：（1） 甲方在合同簽訂后向乙方提供 套設(shè)計施工圖紙，乙方按圖組織施工。（2） 乙方按照甲方要求開展深化設(shè)計，在合同簽訂后 日提供深化設(shè)計圖紙，報甲方審核通過后按審批的圖紙組織施工。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計，費用由乙方承擔(dān)。3、工程資料工程資料按第 種方式：（1） 乙方只需要向甲方報送物資設(shè)備的合格證明文件，由甲方完成工程資料。（2） 乙方須協(xié)助甲方（或在甲方同意后以甲方的名義）辦理物資設(shè)備報驗，并按照甲方要求整理工程資料。4、竣工圖紙工程竣工圖紙按第 種方式：（1） 乙方只需按甲方要求報送相關(guān)資料，由甲方完成竣工圖紙編制。（2） 乙方在甲方的要求下編制分包工程的竣工圖紙，費用已包含在合同包干綜合單價/包干總價內(nèi)。七、甲乙雙方責(zé)任1.甲方指令1.1就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的全部費用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項中無條件全額扣除。2、甲方項目經(jīng)理2.1甲方項目經(jīng)理姓名: 職稱： 。2.2甲方如更換項目經(jīng)理，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3、甲方的工作3.1向乙方提供具備施工條件的施工場地。3.2在收到業(yè)主提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料后，及時向乙方提供。3.3審核乙方編制的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，監(jiān)督乙方按施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.4向乙方人員進(jìn)行入場教育和安全、質(zhì)量、技術(shù)要求、文明施工交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。督促乙方按規(guī)定辦理有關(guān)務(wù)工手續(xù)。3.5若甲方施工現(xiàn)場自有機(jī)械設(shè)備，甲方將為本分包工程的實施提供使用；若因分包工程需要另行增加的機(jī)械設(shè)備，則由雙方協(xié)商解決，費用由乙方承擔(dān)。3.6協(xié)助協(xié)調(diào)乙方同其他施工方的配合關(guān)系。3.7定期對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工等工作過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程施工之所需時，甲方有權(quán)利要求乙方限期整改直至滿足要求，并按有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)的處理措施和決定。3.8按照合同規(guī)定辦理分包的結(jié)算、付款。本項目業(yè)主、甲方提出的各項目標(biāo)和要求，乙方因自身原因不能達(dá)到，甲方有權(quán)處罰。4、乙方項目經(jīng)理4.1乙方項目經(jīng)理姓名: 職稱： （任命書作為分包合同附件）。4.2乙方項目經(jīng)理代表乙方履行現(xiàn)場施工組織和管理義務(wù)，代表乙方執(zhí)行甲方指令，辦理進(jìn)度工程結(jié)算。乙方項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，如乙方項目經(jīng)理不在施工現(xiàn)場而出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔(dān)并賠付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.3乙方項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工方案和依據(jù)甲方下達(dá)的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，乙方項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。否則，由乙方承擔(dān)費用，且不順延工期。4.4乙方不得更換乙方項目經(jīng)理，如甲方認(rèn)為乙方項目經(jīng)理不稱職，乙方承諾按照甲方要求更換項目經(jīng)理。5、乙方的工作乙方應(yīng)按本條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：5.1乙方應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進(jìn)行深化設(shè)計、物資供應(yīng)、技術(shù)準(zhǔn)備、安裝施工、工程資料、竣工和保修。乙方在分包工程的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)在施工前通知甲方，由甲方做出指示后再進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)明顯錯誤或缺陷造成工程的返修或整改，所有費用由乙方承擔(dān)。5.2配備工程所需的管理人員，于開工前將管理人員名單報送甲方項目經(jīng)理。5.4按甲方項目經(jīng)理部要求報審施工方案、深化設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等，并按審批的結(jié)果開展相關(guān)工作。5.5乙方應(yīng)允許甲方、業(yè)主、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點，乙方應(yīng)提供方便。5.6已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生丟失或損壞，乙方自費予以修復(fù)；甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位，保護(hù)工作及發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。5.7及時向業(yè)主提供隱蔽工程驗收、中間驗收及竣工驗收必需的原始數(shù)據(jù)，按有關(guān)項目管理規(guī)定按時報送報表及工程資料。5.8乙方必須遵守甲方所有的規(guī)章制度，包括工程、材料結(jié)算程序與方式、工程量審核、付款方式及預(yù)留、預(yù)扣等。5.9乙方應(yīng)加強(qiáng)對自有工人的管理，遵守各項規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，杜絕打架、斗毆、賭博、偷盜等行為的發(fā)生，每發(fā)生一次，乙方承擔(dān)5000元以上的違約金。5.10乙方負(fù)責(zé)繳納自己施工范圍內(nèi)的臨時用水和臨時用電的相關(guān)費用，自行負(fù)責(zé)本工程所需的一切辦公、生活和施工的設(shè)施、機(jī)械設(shè)備及所有費用。5.11所有涉及工程驗收的檢測儀器、儀表均由乙方供應(yīng)，并送相關(guān)部門檢測合格后方可使用，其檢測資料原件交甲方保存。5.12乙方有維護(hù)甲方的形象和利益的責(zé)任和義務(wù)，乙方在施工過程中因自身原因引起的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的問題使甲方遭到投訴或受到業(yè)主、第三方管理部門（如省市監(jiān)督部門等）的處罰，乙方承擔(dān)并賠償甲方由此造成的一切損失并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至終止合同。乙方未履行前款各項義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。 6、乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 八、材料設(shè)備供應(yīng)1、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)主材及輔助材料，乙方供應(yīng)的各類物資和設(shè)備在使用前應(yīng)向甲方提供物資質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品合格證明和產(chǎn)品說明書原件，乙方在材料到貨前24小時通知甲方，經(jīng)甲方及有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格主材和輔材，否則乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場代表的要求時間立即組織更換或完善不符合的條件及要求，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不順延。因乙方使用其供應(yīng)的物資造成工程質(zhì)量不合格的，甲方將不予返還履約保證金，乙方負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到甲方的要求，并賠償甲方因此所受的一切損失。乙方在開工前向甲方提供所有材料及設(shè)備計劃。材料設(shè)備進(jìn)場必須滿足工期要求。乙方負(fù)責(zé)材料進(jìn)場后向甲方報驗并提供材料進(jìn)場數(shù)量。2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合圖紙和國家相關(guān)技術(shù)、環(huán)保規(guī)范要求，并應(yīng)具有完備的質(zhì)量、環(huán)保證明文件。質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),按下列第 項執(zhí)行：（1）乙方有通過國家相關(guān)質(zhì)量體系認(rèn)證的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且其標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的，按乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（標(biāo)準(zhǔn)代號、標(biāo)準(zhǔn)編號及標(biāo)準(zhǔn)名稱為 ）；（2）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（標(biāo)準(zhǔn)代號、標(biāo)準(zhǔn)編號及標(biāo)準(zhǔn)名稱為 ）；（3）無國家標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（標(biāo)準(zhǔn)代號、標(biāo)準(zhǔn)編號及標(biāo)準(zhǔn)名稱為 ）；（4）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但甲方對質(zhì)量有特殊要求，按如下質(zhì)量技術(shù)要求執(zhí)行： 。 九、工程結(jié)算1、進(jìn)度結(jié)算：本工程按第 種方式。（1）按照“二、承包方式及合同價款”采用第一種方式的，由甲方根據(jù)工程量清單審核工程進(jìn)度比例。（2）按照“二、承包方式及合同價款”采用第二種方式的，甲方按照現(xiàn)場施工完成合格成品實物工程量計算，套用綜合單價計算進(jìn)度結(jié)算款。乙方向甲方提交已完工程量報告的時間：每月20日前。按照上述計量方式進(jìn)行進(jìn)度計量，乙方為計量提供便利條件并參加。甲方向乙方辦理進(jìn)度結(jié)算書，并作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。2、完工結(jié)算：本工程按第 種方式。甲方在乙方完成全部合同約定工作后，向乙方辦理工程總結(jié)算。（1）按照“二、承包方式及合同價款”采用第一種方式的，按包干總價辦理工程總結(jié)算。（2）按照“二、承包方式及合同價款”采用第二種方式的，甲方按照現(xiàn)場施工完成合格成品實物工程量計算，套用綜合單價計算結(jié)算款。十、工程付款甲方向乙方支付工程款的時間和方式：工程進(jìn)度款： 工程總結(jié)算： 相關(guān)稅費由分包單位自行繳納，向甲方提交完稅證明。乙方承擔(dān)施工過程中本分包范圍內(nèi)的經(jīng)營費用和由自身原因造成的罰款等費用。乙方根據(jù)甲方財務(wù)要求提供相關(guān)手續(xù)。甲方按本合同約定的開戶銀行、帳號及單位全稱支付工程款。按照本合同約定的支付方式，20個工作日內(nèi)支付給乙方該階段工程款。十一、工程質(zhì)量保修乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本合同第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。1、保修范圍和保修期：(1) 電氣管線、給排水管道、空調(diào)通風(fēng)管道及相應(yīng)設(shè)備安裝工程為2年；(2) 采暖系統(tǒng)為2個采暖期及供冷期。(3) 本工程所包括其他分項工程為2年，如有超過2年的規(guī)定/標(biāo)準(zhǔn)則執(zhí)行相關(guān)規(guī)定/標(biāo)準(zhǔn)。2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知時起24小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，發(fā)生的費用由甲方在乙方保修金中扣除。3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。4、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受相應(yīng)的法律制裁。5、有關(guān)設(shè)備保修規(guī)定為 。6、質(zhì)量保修完成后，由甲方、業(yè)主組織驗收。7、保修預(yù)留金為工程結(jié)算價的 。待保修期滿后二十個工作日內(nèi)無息返還乙方。8、質(zhì)量保修期自業(yè)主代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，其有效期限至保修期滿。9、保修期滿，乙方的保修責(zé)任暫時停止，但在保修期滿后的使用過程中發(fā)生任何有證據(jù)證明是由乙方施工工程質(zhì)量造成的問題，乙方無條件承擔(dān)保修義務(wù)，并承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任和賠償