車庫租賃協(xié)議.doc

.車庫租賃協(xié)議甲方 (出租方)： 身份證號(hào)：乙方 (承租方)： 身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承租甲方車庫事宜，達(dá)成一致意見。同意按照下列條款簽訂本租賃協(xié)議，并依法共同遵守：一、甲方 (出租方)將坐落于吉林市高新區(qū)興隆街139號(hào)前鋒新村11號(hào)樓車庫出租給乙方 (承租方)合法使用，甲方保證向乙方出租的車庫合法有效，沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方負(fù)責(zé)予以處理。二、租賃期限為一年，自2014年 月 日至2015年 月 日。租金為人民幣伍仟元（5，000.00）。自協(xié)議簽訂之日一次性給付，車庫到期前2個(gè)月，乙方應(yīng)通知甲方是否有繼續(xù)承租意向，乙方享有同等條件下優(yōu)先續(xù)租該車庫的權(quán)利。 二、本協(xié)議只構(gòu)成車庫租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車庫內(nèi)存放物品的安全防護(hù)工作，如因車庫內(nèi)存放物品受損或丟失，由乙方自行向損害方索賠，甲方可協(xié)助乙方，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 三、乙方(承租方)只享有車庫使用權(quán)。不允許將車庫出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出兌他人使用。四、車庫只允許乙方存放用于合法目的的生活物品，嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品或其它違禁品。不允許乙方利用車庫從事經(jīng)營性活動(dòng)或其他非車庫原有用途的使用事項(xiàng)。乙方不得利用車庫進(jìn)行違規(guī)、違法或涉及車庫違規(guī)、違法行為，否則后果自行承擔(dān)，同時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，收回車庫使用權(quán)，并不予返還剩余期限的租賃費(fèi)，并且賠償甲方租賃用百分之二十的損失。五、乙方應(yīng)保證車庫全部組成部分的完整、良好、保持原樣。乙方不得改變車庫內(nèi)供暖等設(shè)施，如需改變或需要增加其它設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。在租賃期間，由于乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)修繕及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、在租賃期間，乙方承擔(dān)車庫的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等額定費(fèi)用。由于車庫目前已經(jīng)停止供暖，若乙方需要供暖，由甲方協(xié)助開通，供暖費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門繳納租賃期間發(fā)生的上述電費(fèi)，否則由此引發(fā)的滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、租賃期間，乙方應(yīng)保證遵守小區(qū)的物業(yè)管理等規(guī)定，同時(shí)正確處理相鄰關(guān)系，車庫使用不妨礙相鄰方的通行、通風(fēng)、采光等。八、協(xié)議簽訂生效后，雙方不得隨意解除協(xié)議，乙方提出解除本協(xié)議的，已收取的租金不予退還，同時(shí)賠償甲方租賃用百分之二十的損失；甲方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)退還剩余月份的租金，同時(shí)賠償乙方租賃費(fèi)用百分之二十的損失。 九、乙方應(yīng)于租賃到期后2日內(nèi)完成車庫清理及歸還車庫工作。十、遇本協(xié)議無明確說明等未盡事項(xiàng)，則由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成發(fā)生爭議，可向甲方居住地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效